Купить вторичку - 2-комнатные квартиры на улице Маршала Тимошенко в Москве

РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В САО. Просторная двухкомнатная квартира в сталинском доме после капремонта. О КВАРТИРЕ: 2 несмежные комнаты. Раздельный санузел. Имеется 1 большая кладовая и встроенный шкаф. Окна двухкамерные стеклопакеты. На полу частично паркет, частично ламинат, на кухне линолеум. В отличном состоянии аутентичная лепнина. Высота потолков 3 м. - Кухня: 7 кв.м. Газовая плита. Кухонный гарнитур. Холодильник. На полу линолеум. - Гостиная: 20,4 кв.м. Большое эркерное окно. Паркет. Лепнина. - Спальня: 14,1 кв.м. Окно 1,8 м шириной. Паркет. Лепнина. - Кладовая: 2 кв.м. - Ванная: 3,5 кв.м. - Санузел: 2 кв.м. Окна выходят на улицу с видом на лес. Летом все утопает в зелени. О ДОМЕ: дом кирпичный, сталинской застройки 1955 г.: толстые стены, высокие потолки, комнаты правильной формы. Дом очень теплый. Напор воды мощный. Технических проблем нет. В доме сделан капремонт. Соседи рядом живут с момента основания. Дом не участвует в программе реновации. И соседние дома также не участвуют - рядом строек не будет! Газовых колонок в доме нет, вода - централизованная. Стоимость коммунальных платежей 8 т.р./мес. (без учета электричества). ИНФРАСТРУКТУРА: рядом есть все, что нужно для жизни Магнит, Дикси, аптека, доставки WB и Ozon. Детские сады (43, Монтессори Грата) и школы (прогимназия 43, 1293, Дипломатическая кадетская школа) в шаговой доступности. Для прогулок лес в 5 минутах ходьбы. Хлебозавод "Черемушки" с магазином в 5 мин ходьбы. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Ст.м. Молодежная 17 мин. пешком, выезд на Рублевское шоссе, Молодогвардейскую улицу.. ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственника. Документы-основания: 1/3 приватизация 2007 г., 2/3 наследство по завещанию 2023 г. Прописаны 3 человека. Выпишемся до сделки. Альтернативная продажа (альтернатива подобрана). ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БЕСПЛАТНЫЕ УСЛУГИ: одобрение ипотеки, сопровождение сделки под ключ. Продам 2-комнатную квартиру вторичка на улице Маршала Тимошенко в Москве.

Продаётся эксклюзивная 2-комнатная квартира, формата евро3, в живописном парке на западе Москвы. Новый стильный ремонт выполнен с использованием современных технологий и натуральных материалов. Из окон открывается захватывающий вид на густой лес с вековыми деревьями. Имея такую квартиру, не нужно даже думать о загородном доме или даче. Вы не выходя из дома, находитесь в лесу, на свежем воздухе, и в то же время рядом метро и вся инфраструктура столицы. Удачная планировка делает квартиру просторной и функциональной. Всё выполнено из качественных материалов.В квартире есть всё для комфортной жизни: уютные комнаты, просторная кухня-гостиная, две вместительные гардеробные и санузел с душевой кабиной. Встроенная кухня с электрической варочной панелью, оснащена всей брендовой техникой.Ремонт 2024 года выполнен в современном европейском стиле. В квартире заменены абсолютно все коммуникации,газа нет, все узаконено, имеется техническая документация. Квартира находится в престижном западном округе города Москвы. До станции метро Крылатское можно неторопясь дойти пешком всего за 20 минут, также до м. Молодежная. Остановка автобуса практически возле дома.Въезд во двор за шлагбаум. Соседи приличные люди. Один взрослый собственник,есть перепланировка.К сделке готовы. Эта уникальная квартира станет вашим домом мечты, где природа и комфорт идеально сочетаются Показы по предварительной договорённости. Звоните! Купить 2-комнатную квартиру вторичка на улице Маршала Тимошенко в Москве.

Вашему вниманию предлагается к продаже очень уютная двухкомнатная квартира 70 кв.м в ЖК Бизнес-класса "Ностальгия". По функционалу: гостиная, спальня, кухня с выходом на огромный балкон с панорамным остеклением, просторный совмещенный санузел. Квартира полностью укомплектована необходимой встроенной мебелью и техникой. Красивые панорамные виды на Москву. Весь район утопает в зелени. Закрытая охраняемая территория, КПП, ТСЖ, подземный паркинг и наземная парковка. Очень ухоженные красивые дворы с прекрасным ландшафтом. Красивая входная группа с консьержем. Дом построен в 2002 году. В двух шагах от дома роскошный Ромашковый лес Удобные транспортные развязки во все направления города. Рядом Рублевское шоссе и МКАД. 15 мин пешком до метро Крылатское. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Никаких обременений нет. Оперативные показы. 2-комнатная квартира вторичка на улице Маршала Тимошенко в Москве.

Арт. 116410106 Сводная продажа! Квартира расположена в престижном и благополучном районе Кунцево ЗАО. Отличная двухкомнатная квартира с интересной планировкой. Дом удачно расположен в дали от транспортных магистралей. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: Квартира находится на 7-ом этаже, все окна выходят в тихий двор. Общая площадь 53,4 без учета лоджии, комнаты: 18,7 и 12,3 м.кв., комнаты изолированы, функциональная кухня 8,5 м.кв., просторный холл, остеклённая лоджия, раздельный санузел, ванная комната с окном. О ДОМЕ: Дом серии С-222, построен в 2009 году. Дом в хорошем состоянии, регулярно проводится необходимое обслуживание и поддержка инфраструктуры. В доме чистый, ухоженный подъезд, круглосуточно дежурит консьерж. Особое внимание стоит уделить дружелюбным и благополучным соседям. О РАЙОНЕ: шаговой доступности: рядом Институт международной торговли и права, Российский государственный технологический университет имени К.Э. Циолковского, школ: 806, 887, 1584, несколько специализированных школ и детские сады, поликлиники, МФЦ, супермаркеты, торговые центры, сетевые продуктовые магазины, спортивные клубы, банки, аптеки, рестораны и кафе, Суворовский и Москворецкий парк, Филевская набережная. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: удобный выезд на Рублевское шоссе и Кутузовский проспект. До ст. м. Молодежная 10 мин. пешком или 5 мин. общественным транспортом до ст.м. Кунцевская. Быстрый выход на сделку. Первичные документы - полная стоимость в договоре! 1 взрослый собственник. Подходит для ипотеки. Звоните, записывайтесь на просмотр. При необходимости поможем в одобрении ипотеки на выгодных условиях от банков партнеров. Показ в любое удобное время! Продается 2-комнатная квартира вторичка На улице Маршала Тимошенко в Москве.

Уютнaя двухкомнатная квaртира Kвартира с ремонтом, две изолированные комнаты, два санузла . Окна выходят в тихий двор. В доме 4 лифта, домофон, Во дворе дома много парковочных мест. Отличная транспортная доступность. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Показ по предварительной договоренности. никто не прописан. свободная продажа.

Горящее предложение! Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира на Рублевке в панельном доме общей площади 68,2 кв.м. НЕ ЦЕНА, А ПОДАРОК! - Рыночная стоимость: 21 000 000 рублей - ВАША ЦЕНА: 16 900 000 рублей (экономия более 4 млн.) Купив сейчас - заработаете дважды: - Дисконт 4 млн. - Вы получаете сразу квартиру дешевле рынка - Рост цены после ремонта - вложите 1 млн в небольшой ремонт и продадите за 22-23 млн. руб! Рублевское шоссе - лучший район для жизни и инвестиций: - ПРЕСТИЖНЫЙ статус + ликвидность - Спрос на АРЕНДУ и перепродажу всегда высокий - БЕЗОПАСНЫЙ двор, парки, инфраструктура. В квартире частично сделан косметический ремонт. Комнаты 18 кв.м и 14 кв.м. - изолированные Кухня - 12 кв.м Прихожая Совмещенный санузел с окном Кладовка - большая Во дворе детские площадки. В шаговой доступности: Продуктовые магазины - "Перекрёсток", "Пятёрочка", ВкуссВилл"," Азбука Вкуса" Торговые центры, салоны красоты, медицинские центры, Фитнес - центры, Спортивные секции, воркауты во дворах. Парк Фили, Парк" Сказка" с аттракционами и тематическими паркам, Парк" Крылацкие холмы"," Ледовый дворец" и велотрек. 8 минут пешком до метро "Молодежная", 10 минут до МКАДа на авто. ТОРГ уместен. Обсуждается после просмотра. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!

Площадь квартиры с учетом лоджий и кабинета 80,8 кв.м с хорошим ремонтом,с изолированными комнатами и большим коридором.Дом серии П-44, 2 подъезда, 22 этажа в доме. ,консьерж, 3 лифта(2 грузовых и пассажирский). Квартира расположена в середине дома, окна на обе стороны дома-стеклопакеты, распашонка, в шаговой доступности от метро и развитой инфраструктурой:вокруг много парков, спортивных и развлекательных центров. Во дворах оборудованные детские и спортивные, футбольные, хоккейные площадки, школы, гимназии, ,библиотека им. Ахматовой, детская школа искусств им. Козловского, д. сады, поликлиники, ТЦ, аптеки, супермаркеты, в том числе ТЦ Рублёвский, Европарк, Экспоцентр, Ашан, МФЦ, фитнес центры, пляжи Серебряного бора. .Квартира расположена в районе Крылатское Западного административного округа Москвы, в шаговой доступности от ландшафтного природно-исторического парка Крылатские Холмы, площадь парка 175 га. Парк расположен на склонах правого берега Москвы-реки, через парк проходит кольцевая велотрасса, зимой действуют горнолыжные спуски. На территории павка находится родник Рудненская Божья Мать, который почитается, как чудотворный. .Рядом с ним в центре парка стоит храм Рождества Пресвятой Богородицы в Крылатском-федеральный памятник архитектуры 19 века. Продажа 3-х комнатной квартиры, в одном из самых зелёных экологически благоприятных районов столицы. Все три комнаты изолированные:18, 8 кв. м(с выходом на застеклённый и утеплённый балкон)- 13 кв. м -9, 7 кв. м+лоджия 8, 7 кв. м. Лоджия застеклённая и утеплённая. Прихожая 14 кв. м. Раздельный сан. узел. Комфортная кухня 10. 5 кв. м. Теплый пол.Кух.гарнитур в подарок.Один взрослый собственник.

Код объекта: 1694482. БОЛЬШАЯ квартира для семьи с детьми. Одна из лучших серий домов -КОПЭ. ЕВРОРЕМОНТ позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ОДИН взрослый СОБСТВЕННИК. УВЕЛИЧЕННАЯ кухня - 12 кв.м. прекрасно подойдёт для семейных ужинов. НОВЫЙ КУХОННЫЙ гарнитур. Просторные комнаты (13,8 + 18,7 + 11,6 м²) — у каждого члена семьи будет личное пространство. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора. Перепланировки узаконены. БЕЗОПАСНОСТЬ : видеонаблюдение по периметр. Въезд под ШЛАГБАУМ. Можно снять МАШИНОМЕСТО в подземном паркинге. БОГАТАЯ инфраструктура: детские сады, поликлиники, общеобразовательные и музыкальная школы, также магазины, кафе, большие спортивне центры. Крылатские Холмы - район, который не нуждается в рекламе. В окружении парков: "Крылатские Холмы", "Сказка". В пешей доступности пруды, Гребной канал, Москва-река. 15 мин. пешком до метро Крылатское. или 5 мин. на транспорте. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Собственник. Без риелторов. Срочно. Торг при осмотре. Продаю свою 3-комнатную квартиру — 73 м², 3/17 этаж. Дом — в тихом зеленом дворе, новый стеклопакет, окна на дорогу. Метро — 10 минут пешком. Школы, сады, магазины — всё рядом. Что внутри: Большая кухня Квадратный холл — не коридор, а нормальное пространство Раздельный с/у — редкость для дома такого года Лоджия 6 м² — застеклена, можно использовать как кабинет или хранение. Тихий этаж — никто не топает сверху, не шумят лифты, адекватные тихие соседи, что немаловажно Жилое состояние — без евроремонта, но всё сухо, чисто, ничего не надо срочно чинить Юридически чисто: Единственный собственник Никто не прописан Свободная продажа, полная стоимость в ДКП Документы готовы — сделка за 12 недели Продаю сам — без комиссий и посредников. Цена — ниже рынка. Торг — только при личном осмотре (объективно, по делу). Звоните — покажу в удобное время.

Продается светлая и просторная квартира в одном из самых лучших районов города! Эта уютная квартира расположена в новом монолитном доме, построенном в 2020 году. Удобная планировка с окнами, выходящими на противоположные стороны, обеспечивает отличное естественное освещение. Характеристики квартиры: • Этаж: 2 из 16 • Общая площадь: 86,3 кв. м • Жилая площадь: 50 кв. м • Площадь кухни: 12,5 кв. м Всего в 5 минутах пешком находится станция метро Молодежная. Район очень зеленый: большие дворы, оборудованные детскими и спортивными площадками. Рядом расположен облагороженный лесопарк, идеально подходящий для прогулок и занятий спортом. 3-5 мин и Вы сможете наслаждаться природой, заниматься бегом, проводить время с семьей, друзьями и любимыми питомцами. Всего 3-5 минут — и вы уже в окружении природы! Проезд во двор дома закрыт шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и комфорт. Инфраструктура района развита на высоком уровне: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины — все необходимое для комфортной жизни под рукой. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, один взрослый собственник. Альтернатива подобрана.

Продаётся прекрасная, светлая, полностью меблированная, современная квартира с приятной, лёгкой энергетикой в шикарном фасадном доме 2002 года постройки в десяти минутах ходьбы от станций метро Крылатское или Молодёжная. Функциональная кухня, прекрасная гостиная, две изолированные спальни, два санузла увеличенной площади, просторный холл при входе, встроенные системы хранения, гардеробная комната и два балкона один на восход, а другой на закат ждут своих новых владельцев. Есть возможность оформить собственность и завтра уже начать жить в самом замечательной месте. Полностью закрытый огромный двор, три КПП, собственный сквер, спортивные и детские площадки, контроль доступа и видеонаблюдение за территорией. Подземный паркинг и гостевые места для автомобилей на территории. Рядом высокорейтинговые школы, престижные детские сады, спорткомплекс с бассейном и современные медицинские учреждения. Совсем недалеко от дома несколько самых популярных и посещаемых в городе торговых центров с самым большим набором развлечений и возможностей для шопинга. А сразу за домом начинается волшебный Природно-Исторический Парк Москворецкий, который выделяется среди охраняемых зеленых территорий Москвы наибольшим ландшафтным и биологическим разнообразием, с бесконечными променадами, набережными, пляжами, реликтовыми деревьями, живописными лугами и родниками. Восторг от пеших, лыжных или велосипедных прогулок гарантирован. Природно-исторический парк Москворецкий площадью 3660га самый большой природный парк Москвы, состоящий из ряда парков, является особо охраняемой природной территорией регионального значения. Квартира без долгов и обременений в прозрачном владении одной семьи с момента постройки дома, полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Показ оперативно, оформление сразу, звоните сейчас.

Свободная продажа. Ухоженная квартира в доме 1996 года постройки, серия П44, окна на обе стороны дома (планировка распашонка), более 12 лет в собственности, в квартире никто не прописан. Быстрый выход на сделку.

Просторная трех комнатная квартира в экологически чистом районе, квартира чистая, можно заехать и жить, а в дальнейшем делать ремонт, светлая, теплая. Большая комната с выходом на лоджию, кухня большая. Дом расположен рядом с парком и бульваром, который будет радовать круглый год. Прекрасная инфраструктура: в шаговой доступности магазины, развлекательные и образовательные центры для детей, школы, сады, поликлиники, аптеки, фитнес-клубы, пекарни и т.д. все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность. Один собственник, прописанных нет, материнский капитал не использовался.

Современный ЖК в окружении лесного массива. Благоустроенная территория комплекса: шиномонтаж, мойка, салон красоты, продуктовый магазин. Большие качественные детские площадки, гостевой паркинг и подземный гараж. На площадке всего три квартиры. Квартира расположена на восьмом этаже четырнадцатиэтажного дома. Комнаты: 30,55 м2 (гостиная), 23 м2 (детская), 22 м2 (спальня). Кухня 13,5м2, кабинет 8,5 м2. Окна деревянные, 2 лоджии. Площадь квартиру указана без учета площади летних помещений. Пол натуральный дуб паркет, в санузлах, в кухне и прихожей плитка. Установлены кондиционеры. Металлическая входная дверь, домофон, домашний телефон, подъезд с консьержем. Дом под охраной, огороженная территория, видеонаблюдение. Дом расположен в 15 минутах ходьбы от метро. Район с развитой инфраструктурой. Лучшая экология Москвы. Удобная транспортная развязка. Жилой комплекс, построен в 2002 году, прилегает к территории ЦКБ. Проживающий контингент: руководители коммерческих организаций, руководящие должности государственной службы, медработники. Высокое качество строительства. Один взрослый собственник. Полная стоимость. Без обременений. Свободная продажа.

Продается уютная и светлая трехкомнатная квартира в престижном районе Москвы — улица Партизанская, дом 41. Это отличная возможность стать владельцем комфортного жилья в экологически чистом и тихом районе с развитой инфраструктурой! Расположение в пяти минутах ходьбы от метро Молодежная обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру города и другим районам столицы. В окрестностях вас ждут живописные парки, прогулочные зоны и свежий воздух, что делает этот район особенно привлекательным для семей и тех, кто ценит качество жизни. Квартира находится в собственности более пяти лет, свободна от проживания и прописанных. Одна из комнат подготовлена под ремонт — отличная возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство по своему вкусу. Остальные комнаты требуют косметического ремонта, что дает простор для творчества и индивидуальности. Из окон открываются красивые панорамные виды на три стороны. В квартире хорошая шумоизоляция. Ухоженный двор, чистый подъезд и доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и безопасности. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, торговые центры, поликлиники и все необходимые объекты инфраструктуры — всё для комфортной жизни вашей семьи. Не упустите шанс приобрести квартиру в одном из лучших районов Москвы! Возможен торг после просмотра. Собственник. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ!

К покупке предлагается уютная 3к квартира общей площадью 76 м2 в пешеходной доступности (5 мин) от станции м. Крылатское на э.16/17. Распашонка, комнаты изолированы (18.9 м2-14.9 м2-11.2 м2), просторная кухня 10 м2., в коридоре вместительный шкаф-купе. Есть лоджия с прекрасным видом на лесопарковую зону. В квартире сделан качественный евроремонт. Панельный дом постройки 1985 г., чистый подъезд, аккуратные, интеллигентные соседи, добросовестная управляющая компания. Во дворе теннисный корт, оборудованная детская и спортивная площадки. Район отличается высоким уровнем благоустройства и развитой социальной инфраструктурой. Есть детская школа искусств им. И.С. Козловского, лингвистические клубы, Библиотека 197 им. Анны Ахматовой, частные и государственные детские сады и школы. Множество спортивных сооружений и центров различного уровня: Гребной канал, велотрасса, крытый велотрек. В районе проводят тренировки по триатлону, бегу, скандинавской ходьбе. В зимнее время открываются трассы для катания на лыжах и сноубордах. В пешеходной доступности расположены крупные продуктовые магазины (Spar, Азбука Вкуса, ВкусВилл, Перекрёсток), кафе, рестораны, аптеки. Район входит в топ рейтингов по экологии - больше половины территории занимают зеленые насаждения. Рядом с домом парк Крылатские холмы - прекрасное место для прогулок и отдыха. Документы: ДКП 2002 г., 4 взрослых собственника (семья). Легкая альтернатива.

Продается светлая и очень просторная трехкомнатная квартира в современном монолитном доме. Ключевые преимущества: Высокий этаж с панорамным видом: Квартира расположена на 20-м этаже из 22-х. Окна выходят на улицу, обеспечивая прекрасную освещенность и открытый вид на город. Простор и свобода: Высота потолков 3 метра и общая площадь 71.1 кв. м создают ощущение простора. Увеличенная кухня и большая лоджия (14 кв.м) добавляют ценности. Удобная планировка: Два санузла (раздельный и совмещенный), что редкость и большое преимущество для комфортного проживания. Три изолированные комнаты, одна из комнат оборудованная гардеробной. Отличное состояние дома: Монолитный дом 2009 года постройки, характеризуется высокой надежностью и хорошей шумоизоляцией. В подъезде 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. Чистота сделки: Квартира свободна от любых обременений. В собственности у одного взрослого человека. Все документы готовы к сделке. Рассматривается покупка с использованием ипотеки. Площадь кухни: 10 кв. м (увеличена за счет лоджии) Инфраструктура: Район с полностью развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники и сетевые магазины. До станции метро Молодежная всего 12 минут пешком. Свяжитесь для просмотра! Квартира однозначно заслуживает вашего внимания.

Код объекта: 1323556. ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН АВАНС ДО 20.10.2025 Г. Вашему вниманию предлагается уникальная, светлая, просторная трехкомнатная квартира в Чазовском доме бизнес-класса. Соседняя квартира - однокомнатная, с которой возможно объединение. Квартира предлагает комфортное жилое пространство правильной геометрии с отделкой white box. Большие окна наполняют пространство естественным светом и открывают живописные виды на окружающую зелень. Дом удален от суеты. В 1986 году строился для высокоуровневого контингента, который сохранился по сей день. Дом с просторными парадными, охраной 24/7 и подземным паркингом. Дом находится в одном из самых зеленых, тихих и престижных уголков столицы с разнообразием активного отдыха: прогулками вдоль набережной, спортивными занятиями на свежем воздухе или зимними удовольствиями на горнолыжном склоне. м. "Крылатское" в 500 метрах от дома (7 мин. пешком). 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Юридически и физически свободна. Без обременений, долгов и прочих неприятностей. ЗВОНИТЕ, УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ И ИХ ПРЕДСТАВИТЕЛИ!

Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 76,7 кв. м . Жилая площадь составляет 45,7(19,2-15-11,5) кв. м, а кухня занимает 11 кв. м, что обеспечивает комфортное пространство для кулинарных экспериментов. Уникальность квартиры в том, что из окон открывается живописный вид на лесопарк, горнолыжную базу, р.Москва, гребной канал. Квартира расположена в 19 минутах пешком от станции метро "Кунцевская", "Молодежная". Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Есть одна лоджия, где можно обустроить уютный уголок для отдыха. В квартире выполнена стяжка, выровнены стены, потолок. Деревянные австрийские стеклопакеты с антивандальными москитными сетками, мраморные подоконники., английская входная дверь. Рядом с домом предусмотрена большая наземная парковка, автомойка. Имеется фитнес-центр с бассейном. Квартира продается без обременений, свободная, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. 2 взрослых собственника, ДКП 1998 года. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, и мы с удовольствием покажем вам квартиру.