РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!
Видовая 2-комн квартира 87,6/61,3/10,6 м2 с лоджией на 18 эт. блочно-монолитного дома 2023 г.п.
Квартира с рациональной планировкой и отделкой евро-стандарт:
Все комнаты изолированные с окнами на две стороны дома. Натяжные потолки с матовой фактурой (все помещения), напольное покрытие - керамическая плитка (кухня-столовая, прихожая, с/узлы, лоджия) и линолеум (жилые комнаты), ПВХ-окна с повышенными изоляционными и защитными свойствами, надежной фурнитурой и усиленной конструкцией, входная дверь с высокой степенью защиты и звукоизоляции.
Общая площадь всех помещений квартиры совместно с лоджией, составляет 90,4 м2.
Квартира оборудована современными инженерными системами, в том числе:
автоматической пожарной сигнализацией, устройствами для управления и защиты электробезопасности, водяным коллектором для равномерного распределения воды по нескольким независимым линиям, принудительной вытяжной вентиляцией в зонах кухни и санузлов, комбинированной системой освещения, терморегулируемыми конвекторами, корзиной для наружного блока кондиционера, домофоном.
Дополнительные возможности:
Конструктив дома позволяет без лишних сложностей, произвести перепланировку квартиры и узаконить ее без дополнительных затрат в уведомительном порядке.
Секция дома имеет два независимых входа, ведущие в просторный холл с дизайнерской отделкой и панорамным остеклением (удобно для ожидания такси или курьера) и далее к пассажирскому и грузовому лифтам.
На этаже предусмотрено помещение для хранения велосипедов и детского спецтранспорта.
Доступ в квартиру осуществляется через межквартирный коридор, отделенный от общей лифтовой площадки дверью с повышенной степенью защиты и звукоизоляции.
Жилой комплекс имеет обширную озелененную придомовую территорию, включающую в себя комфортные и безопасные рекреационные зоны, предназначенные для отдыха, прогулок, занятий спортом и общения жителей. Также, имеются коллективная система видеонаблюдения, подземный и наземный паркинги, въезд на территорию через шлагбаум, есть ограждение по периметру.
Важно знать:
Нет долгов, нет заявлений на банкротство, нет лиц претендующих на право пожизненного проживания, не требуется разрешения на продажу от органов опеки, не имеется не исполненных обязательств по наделению несовершеннолетних детей долями в квартире. Никто не прописан.
Продажа напрямую от собственников (без доверенностей).
Быстрый выход на сделку, ч/п.
Укажем полную стоимость в договоре.
Возможны все виды взаиморасчетов (ипотека, маткапитал, любые жил. сертификаты и пр).
Приветствуем выход на сделку через банковский аккредитив (безопасная форма расчетов).
Торг не исключен.
Дополнительные фото и видео, а также последние выписки из ЕГРН, правоустанавливающие документы и адресная справка - по запросу. 2-комнатная квартира вторичка на улице Толбухина в Москве.
