Селигерская
9 минут пешком
31 500 000 ₽
404 884 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 77,8 м²по адресу: Москва, Ильменский проезд, д. 17, к. 3, ЖК "Ильменский 17".
Не квартира, а готовый сценарий уютной жизни. 7 этаж в 23-этажном доме — "золотая середина": окна в зелень, город остаётся фоном. Вы заезжаете — и сразу живёте, без ремонта и ожиданий. Западное Дегунино — тихий, зелёный и очень удобный для семьи район.
Пространство, которое дышит:
• Общая площадь 77,8 м², жилая 40,5 м²
• Сердце дома — кухня-гостиная 22,7 м²: семейные ужины и встречи с друзьями
• Три тёплые комнаты — 17,5 + 13,0 + 10,0 м²
• Раздельный санузел — утро без суеты
Уют готов, осталось заехать:
• Везде натяжные потолки и аккуратная плитка
• Два кондиционера и бойлер: прохлада в жару и горячая вода всегда
• Вся мебель и техника остаются новым владельцам
Спокойствие, которое даёт двор:
• Закрытый огороженный двор с детскими площадками
Транспорт — город в шаговой доступности:
• Ближайшие станции метро — "Селигерская" и "Ховрино"
• Развитая автобусная сеть, в том числе у остановки "Метро Селигерская"
Парки и зелёные зоны:
• Рядом городской парк "Орловский сад" — аллеи и детские площадки
• Неподалёку парк "Бескудниковский бульвар" — зоны отдыха и озеленение
• В планах создание нового парка с прудом, фонтанами и футбольным полем у метро "Селигерская"
Покупки и досуг:
• В нескольких минутах — ТРЦ Avenue Sever (Коровинское ш., 2) с более чем 150 магазинами, ресторанами и развлечениями
Образование для детей:
• В пешей доступности школы (школа 2100 с учебными корпусами) и детские сады, в том числе детский сад-ясли на Ильменском проезде
• Идёт строительство образовательного комплекса на 950 мест — детский сад и начальная школа
Чистая история и прозрачная сделка:
• Один взрослый собственник более 5 лет
• Свободная продажа
Эта квартира уже ждёт свою семью. Приходите — почувствуете это с порога! 3-комнатная квартира вторичка на проезде Ильменский в Москве.
