Купить вторичку - 3-комнатные квартиры рядом с метро Стрешнево (Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))

Арт. 131937298 Продается 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, м. Войковская (50 м) Общая информация: Площадь: 85,6 кв. м. Этаж: 4 Санузел: совмещенный О квартире: Квартира в состоянии заехать и жить! При выполнении ремонта был сделан дизайн проект, который был реализован с использованием качественных материалов. Установлены качественные стеклопакеты, новые радиаторы отопления, электрика разведена под нагрузку. Встроенная кухня с техникой (при желании обсуждается). Стильный ремонт без кричащих цветов — отличная база для создания интерьера мечты или готовое жилье для немедленного заселения. Преимущества района: Транспортная доступность: 50 метров до входа в метро. Рядом остановки наземного транспорта, удобный выезд на Ленинградку и ТТК. Развитая инфраструктура: ТРК "Метрополис" (5 мин пешком) — лучший торговый центр района. Продуктовые магазины: "Ашан", "ВкусВилл", "Пятерочка", "Дикси" в шаговой доступности. Парк "Покровское-Стрешнево" в 10 минутах ходьбы. Развитая социальная инфраструктура: школы, поликлиники, детские сады. Звоните в любое время! Оперативный показ. Документы готовы к сделке.

3-комнатная квартира на 2 этаже, общая площадь 80 кв.м, высота потолков 2,85 м. Перепланировка по индивидуальному дизайн-проекту. Функциональное зонирование: прихожая, кухня-гостиная, спальня, детская, кладовка, 2 санузла, лоджия. Межкомнатные стены красный кирпич, на полу дубовая паркетная доска, в санузлах плитка. Установлены межкомнатные двери, входная дверь BARS. Выполнены инженерные работы по электроснабжению, отоплению и кондиционированию. Светильники встроены в потолок. Без мебели, сантехники и оборудования! Требуется незначительный косметический ремонт. ЖК Дом на Щукинской - 16-этажный монолитный дом 2014 года постройки (на этаже 4 квартиры). Охрана, лобби с удобными креслами, система видеонаблюдения и внутренняя территория для безопасных прогулок. На территории дома подземная и наземная парковка для жителей. Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, спортивные клубы и площадки, клиники и магазины и тп. Транспортная доступность: Дом расположен в тихом районе на северо-западе Москвы в окружении Щукинского лесопарка и природно-исторического комплекса "Покровское-Стрешнево". Рядом остановки общественного транспорта, метро: "Щукинская", МЦК "Стрешнево" и МЦД "Стрешнево. Быстрый выезд на Волоколамское шоссе. Продажа квартиры от собственника, без посредников. Юридически чистая история, без обременений. Обратная связь предпочтительна через сообщения ЦИАН.

Агентам без покупателя просьба не беспокоить. Продается 3-х комн. кв. у большого парка Покровское-Стрешнево. 3-х комн. кв. на 7/9 эт. панельного дома в Войковском районе. Квартира без обременений и без долгов. Продается свободно и готова к сделке. Общая площадь с лоджией 52.5 кв.м. Общая площадь 50 кв.м Жилая площадь 34 кв.м. Кухня 6 кв.м. Комнаты смежно-изолированные (14 кв.м + 9 кв.м + 11 кв.м ). Паркет. Санузел раздельный. Металлическая дверь. Лоджия. Квартира без ремонта, без мебели и без бытовой техники. Перепланировок не было. Есть возможность сделать перепланировку на 2-х комн. кв. с изолированными комнатами. Окна в зеленый двор. Один взрослый собственник. Никто не прописан. В 2023г. был кап. ремонт дома. Открытая парковка во дворе за шлагбаумом. Во дворе детская и спортивная площадки. Развитая и удобная инфраструктура. TЦ Метрополис 10 мин. пешком, Пятерочка и Магнит 5 мин. пешком, Магнолия, Вкус Вилл, Аптека 1 мин. пешком. Поликлиника и школа 3 мин. пешком. До станции метро Войковская 2 мин. пешком, МЦК и МЦД-2 Стрешнево 7 мин. пешком Большой парк Покровское-Стрешнево 10 мин. пешком. До центра города на метро или машине 15 мин. Документы готовы.

ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ. Квартира 75 кв.м, на высоком 14-м этаже в корп.1 с удобной и функциональной планировкой: кухня-гостиная 15,9 кв.м, просторная мастер-спальня 18,7 кв.м с большой ванной 5,0 кв.м, детская 14,3 кв.м, ванная 4,3 кв.м, санузел 3,6 кв.м, постирочная-кладовая 2,5 кв.м, просторная прихожая 10,7 кв.м Высота потолков 3,1 м. Под отделку. Собственность, продажа по ДКП, ключи сразу после покупки. Консьерж-сервис. Доступ на территорию комплекса осуществляется бесконтактно по Bluetooth. В комплексе есть подземный паркинг и келлеры. В лобби: зона ожидания, гостевой санузел, лапомойка, колясочная, помещение для хранения посылок. На стилобатной части (террасе) организован красивый ландшафтный сад с фонтаном и местом для пикников. В ближайшем окружении множество школ, детские сады, вся необходимая социальная инфраструктура. Отличная локация, до метро Щукинская 9 минут пешком, до станции МЦК Стрешнево 8 минут пешком, до станции D2 Стрешнево 10 минут пешком Прямой выезд на Волоколамское шоссе и доступность Ленинградского шоссе позволят добраться до центра за 15 минут.

Номер в базе: 10388850. Продается 3-комнатная квартира 65 м² у метро Войковская, ремонт 2024 года, рядом 3 школы и сад, вид на Останкинскую башню. Это полностью готовое к жизни пространство для семьи. Проживанием здесь можно сразу наслаждаться: вся эргономичная мебель остаются новым хозяевам, что экономит время на переезд и мебель-подбор. Квартира общей площадью 65 м². Планировка: 3 комнаты (раздельные, одна из которых может служить гостиной/помещением для детей), просторная застекленная лоджия, раздельный санузел. Ремонт выполнен в 2024 году: качественные материалы, тёплые полы в жилых зонах, два кондиционера для комфортного климата круглый год. Из окон открывается вид на две стороны света (СЗ/СВ) с панорамами Москвы, включая Останкинскую башню. В шаговой доступности детский сад, школа, ТЦ Метрополис, парки Покровское-Стрешнево и Тимирязевский, во дворе современные детские и спортивные площадки. До метро Войковская примерно 12 минут пешком. Район экологически благоприятный и развивающийся. Юридическая часть - Собственники: 2 совершеннолетних взрослых - Право собственности: чистое, свободная продажа - Сделка: по договору купли-продажи, без обременений Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! ПОКУПАТЕЛЮ: - Уникальное предложение - ставка по ипотеке 11,90% годовых. Бесплатная консультация; - 5 сервисов в одном офисе: услуги риэлтора, юриста, ипотечного и страхового брокера, специалиста МФЦ; - Финансовая и юридическая гарантия на покупку до 25 млн. рублей; - Программа лояльности "Этажи Бонус". Сертификаты и скидки от партнеров. Код пользователя: 187097

Объект актуален. МАШИНОМЕСТО В ПОДАРОК ДО 2 МАРТА Квартира для семьи в окружении парков, лучших школ и ВУЗОВ ждет своих счастливых обладателей ! ПРЕИМУЩЕСТВА - Стильная дизайнерская отделка 2025 года из материалов премиального качества - Просторная кухня-столовая-гостиная с 4 окнами, где комфортно проводить вечера семьей, любуясь закатами - Красивые виды на Москву и никакого шума от дорог О КВАРТИРЕ Редкая угловая планировка предусматривает кухню-столовую-гостиную, 2 спальни, 2 санузла и кое-что еще - Панорамные окна увеличенной площади на 2 стороны света - Просторные спальни, можно обустроить вместительные системы хранения - Панорамные окна увеличенной площади с видами на Всехсвятскую рощу - Новая отделка в классическом стиле, в квартире никто не жил и она не сдавалась - Кухонная мебель под классику от DANTON HOME(Италия) - Керамогранит премиального качества, дубовый паркет FINEX - Приточно-вытяжная вентиляция позволяет создать любой климат в помещениях После прогулки в морозный день приятно погреться в собственной финской сауне Есть удобно расположенное машиноместо, можно приобрести по отдельной стоимости. Бонус дизайнер и автор проекта поможет завершить меблировку и декорирование, чтобы вы могли в полной мере наслаждаться новым качеством жизни. КЛУБНЫЙ ДОМ ИНТОНАЦИЯ Для тех, кто ценит свежий воздух, интеллигентные московские районы без рынков и строек, отдаёт предпочтение современным инженерным решениям и комфорту премиального уровня. - Современная технология умный дом включает защиту от протечек, центральное кондиционирование и вход по распознаванию лиц - Собственный сад непрерывного цветения, красивый в любое время года. Оформление двора от группы BUGAEV PARKS&GARDENS - Дизайнерское лобби от архитектурного бюро DBA-GROUP с колясочными, санузлами и лапомойками - Приватный двор с детскими, спортивными площадками и зонами тихого отдыха. Можно отпускать детей гулять одних и не беспокоиться - Закрытая территория под видеонаблюдением - Система центрального кондиционирования - Двухуровневый подземный паркинг с доступом по номерному знаку, усилением сотовой связи и зарядки электрокаров. Есть гостевые места. - Консьерж-сервис, который заботится о комфорте резидентов 24/7 ИНФРАСТРУКТУРА На первом этаже расположились: барбершоп, Вкусвилл, салон красоты, ресторан итальянской кухни, фитнес, пекарня. Щукино экологически чиcтый рaйoн Москвы в oкpужeнии трех паркoв: Щукинскогo лесопаpкa, Вcехсвятской pощи и пpиpоднo-иcтоpичeского комплeкcа Покровcкое-Cтpешнeвo. Одна из лучших в Москве образовательная среда Школы 1874, 1252, 1212 и 2099, знаменитая Курчатовская школа, частная школа Ювенес, английский детский сад Sun Sсhооl, Школа Эрудит, детский сад 642 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В 10 минутах ходьбы станции метро Щукинская, МЦК Стрешнево и МЦД Стрешнево, что позволяет добраться в любой район города Прямой выезд на Волоколамское шоссе и 15 минут до центра Москвы Записывайтесь на просмотр!

Продается трёхкомнатная квартира рядом с метро Войковская! В шаговой доступности: поликлиника, школы, детские сады, продуктовые магазины. 3 изолированные комнаты, второй этаж, общая площадь — комфортная для семьи. Дом панельный, 1971 года постройки, ухоженный двор с детской и спортивной площадками. Квартира без истории, два собственника, обременений нет. Парковка перед домом, удобный заезд. Тихий спальный район, линия МЦК рядом, но её не слышно. До метро Войковская — 10 минут пешком. До станции МЦК Стрешнево — всего 5 минут пешком. В 5 минутах — парк Покровское-Стрешнево: пруды, прогулочные зоны, места для пикников и рыбалки. Автобусная остановка рядом — 1 минута пешком. Идеальный вариант для семьи или для сдачи в аренду. Дополнительная информация по телефону, звоните!

прекрасная уютная квартира продается с мебель и техникой Узаконенная перепланировка кухня гостинная,и две изолированные спальни раздельный санузел ремонту 10 лет,делали для себя 2 взрослых собственника ,покупали в ипотеку,без мат.капитала Развитая инфраструктура района ,школа,детские сады,парки,метро пешком 7 минут, магазины ,тц центы удобный выезд на Ленинградское шоссе Полная стоимость в ДКП

Номер лота: вт-0431425. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается 3-х комнатная квартира в кирпичном сталинском доме. Окна квартиры выходят на две стороны, и из них открывается вид на всю Москву. Квартира очень солнечная, просторная, с удобной планировкой. Высокие потолки создают дополнительное пространство. Несмотря на то, что часть окон выходит на Волоколамское шоссе, в квартире тихо. Парковка за шлагбаумом во дворе. Хорошая транспортная доступность - рядом с домом остановки автобусов. Вся инфраструктура в пешей доступности. Продажа свободная. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

В продаже имеется просторная трехкомнатная квартира в панельном доме серии П-3 в районе метро Войковская. Квартира расположена на 16 этаже, 17-ти этажного дома. Общ.площадь -72,7; жилая площадь -44.2(13.2-13.2-17.8). Комнаты все изолированные (распашонка). Кухня-10.2 Квартира под ремонт. Одна просторные лоджия и один балкон. Санузел раздельный. Дом в хорошем состоянии (после ремонта),чистый подъезд, приличные соседи. Квартира без обременений и долгов. Полная стоимость в договоре. Взрослые собственники. Документы: наследство по закону более 5 лет внутри семьи .Свободна юридически и физически. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, поликлинника. До метро Войковская -10 мин обычным шагом. Показ по договоренности. Ключи на руках у представителя собственников. Альтернатива на одну площадь ,подобрана .Возможен торг .Ипотека приветствуется. Если вы не дозвонились ,пишите пожалуйста в чат.

Квартира в хорошем состоянии. Перепланировка узаконена. В настоящий момент евро-трехкомная: кухня-гостиная и 2 изолированные спальни. Огромная лоджия (в общую площадь квартиры не включена). Дом расположен в тихом зеленом воре. Очень удачное расположение: доступность МЦД, метро, удобный выезд на СЗХ и Ленинградское шоссе в оба направления. Более 5-и лет в собственности. Полная стоимость в договоре.

Код объекта: 1995906. Пожалуй, лучшая 3-комнатная квартира в 5 минутах от метро и рядом с Тимирязевским парком! Идеальный вариант для современной молодой семьи, ценящей комфорт, тишину и удобство местоположения. Описание квартиры: Удачное расположение квартиры в доме - в средней секции, комфортный 6-й этаж. Квартира отличается функциональной планировкой: просторная гостиная с застекленным балконом, уютная кухня, две изолированные спальни, раздельный санузел, много мест для хранения. Мебель останется по желанию покупателя. Окна выходят на две стороны, обеспечивая прекрасную освещенность в течение дня и приятные виды в зеленый двор. Благодаря толстым стенам хорошая шумоизоляция. Дом и двор: Кирпичный дом высокого класса энергоэффективности "А" - будет тепло зимой и прохладно летом. Закрытый тамбур на 2 квартиры. Чистый подъезд. Дружелюбные соседи. Новый современный лифт, заменен мусоропровод, дом после капремонта. Транспортная доступность: М.Красный Балтиец с бесшумными и комфортными Иволгами - 400м, 20 мин на МЦД - и вы в центре столицы; 1 остановка до МЦК - метро Стрешнево; м. Войковская и м. Сокол в пешей доступности. Инфраструктура рядом: Богатая инфраструктура обжитого района. В шаговой доступности школы с лучшими педагогами, Русская школа искусств, Британская международная школа (детсад и ясли). Здесь у ваших детей будет много друзей. Отличное мед. обслуживание (поликлиника МВД, диагностическое отделение Приорова). Магазины Магнит, Авокадо - всегда свежие продукты. Условия продажи: В собственности более 6 лет, два взрослых собственника. Без обременений. Возможна выписка до сделки. Подходит для покупки в ипотеку. Продаем в связи с покупкой новой квартиры, подобрана свободная альтернатива. В этом доме редко продаются квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: - покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. - возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) - бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Вашему вниманию предлагается квартира (евротрешка) с дизайнерским ремонтом в ЖК Балтийский. О КВАРТИРЕ: - площадь квартиры — 67,1 м² (без учёта лоджии); - потолки 3,1 м.; - 8 этаж из 17; - окна выходят на разные стороны дома, в сторону ТЦ Метрополис и в сторону Москва-Сити; - функциональная планировка: светлая и просторная кухня - гостиная со столовой зоной, детская комната с двумя окнами, спальня, гостевой и общий санузел; - прекрасный дизайнерский ремонт. В отделке квартиры использовались качественные материалы. Вся мебель, освещение, бытовая техника и сантехническое оборудование от ведущих производителей (Стильные кухни, Bosch, Hisense, Tion, Am-Pm, Nova и др.). В квартире установлены кондиционеры, бризер, бойлеры. Сделаны теплые полы. О КОМПЛЕКСЕ: -закрытая территория с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения; -фасады корпусов вентилируемые, отделаны керамогранитной плиткой и фиброцементными панелями; -подземный паркинг оборудован зарядными станциями для электромобилей; -индивидуальные кладовые; -частный детский сад, игровые зоны и спортивные площадки, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. ЛОКАЦИЯ: -Рядом с ЖК — ТЦ Метрополис, кафе, рестораны, школы, детские сады, супермаркеты и тд., знаменитый парк Покровское-Стрешнево, скверы; -5 минут пешком до ст. метро Войковская, ст. МЦК Балтийская; -удобные выезды на Ленинградский проспект, Третье транспортное кольцо (ТТК) и Ленинградское -шоссе; -быстрый доступ до центра Москвы (15 минут) и аэропорта Шереметьево (20 минут); -до делового центра Москва-Сити — около 10 минут на автомобиле. ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник; - без обременений; - альтернатива подобрана.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Москве по адресу: 5-й Войковский проезд, 16. Общая площадь — 68,7 кв. м, кухня — 9,3 кв. м. Комнаты все изолированные (18,5-14,8-11,8), Квартира находится на 3 этаже 12-этажного блочного дома, построенного в 1971 году. Высота потолков — 2,64 метра. Окна выходят во двор, поэтому всегда тихо и уютно. В квартире есть косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и жить. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире два застекленных балкона, что обеспечит дополнительное пространство для хранения или отдыха. Санузел отдельный, что тоже является плюсом для большой семьи. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый, есть два пассажирских лифта и мусоропровод. Наземная парковка рядом с домом, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Район отлично развит: всего в 7 минутах пешком от станции метро Войковская. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Квартира продаётся по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами! Записывайтесь на удобное для вас время.

Гармония, построенная на принципах свободы, уют без стереотипов - все это, можно описать о квартире. Продается трехкомнатная просторная квартира в ЖК Балтийский, с отличным дизайнерским ремонтом и закрытой территорией. Очень качественный ремонт из отличных материалов. Общей площадью 91,9м² . просторной кухней 25м², комнаты 17,1м² и 15,0м² и 17,4. лоджия, высота потолков 3м., 2 санузла. Быстрый выход на сделку, Полная стоимость в договоре.

ЖК Petrovsky Apart House Помещение с одним кадастровым номером в виде двух апартаментов. Продажа с мебелью и техникой. Апарт 1 • Гостиная • Кухня • Спальня • Сан. узел Апарт 2 • Кухня-гостиная • Сан. узел • Прихожая Более подробно с конфигурацией помещения можно ознакомиться в разделе фото. Выполнен прекрасный ремонт с использованием исключительно качественных материалов. Вся мебель и техника за исключением пары предметов остается в квартире. Консъерж сервис. Предусмотрены дополнительные выходы к парковочным местам. За каждым собственником апартов закреплено машиноместо. Изумительная локация от метро Войковская, Балтийская 5 минут спокойным шагом. Дом расположен в максимально насыщенном кластере, включающим в себе все сферы услуг. В одной минуте ходьбы ТЦ Метрополис, Baby Store, множество продуктовых супермаркетов, фитнес центр. В 15 минутах ходьбы отреставрированный живописный парк Покровское-Стрешнево и Химкинское водохранилище с обустроенными пляжами . Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Показы проводим по предварительному согласованию (хотя бы за 1 день) в вечернее время, с пн. по сб. включительно.

Предлагается НОВАЯ стильная 3-комнатная квартира в одном из самых экологически чистых районах Москвы, в кирпичном доме, построенном в 1958 году по индивидуальному проекту. Дом удобно расположен в 15 минутах ходьбы от метро Сокол и в 10 минутах от МЦК Панфиловская. В пешей доступности от дома расположен Щукинский парк, Лесопарк Покровское Стрешнево. Высокий 1-й этаж. В квартире только что закончен капитальный ремонт, с заменой электрики, сантехники, все НОВОЕ, никто не жил. В квартире установлен новый кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой, включая телевизор, в спальне новая двухспальная кровать с матрасом, два встроенных зеркальных шкафа (в спальне и в холле), в с/у новая стиральная машина. Можно сразу заехать и жить. ВЫСОКИЙ 1-й этаж. Потолки 3,2 кв. м., окна выходят в тихий зеленый во двор. Во дворе детская и спортивная площадки. Подъезд после ремонта. Свободная продажа, один взрослый собственник более 20 лет, никто не зарегистрирован. КЛЮЧИ на руках, показ в любое удобное для Вас время.

КЛЮЧИ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Возможна рассрочка на полгода. Продаётся 3-х комнатная квартира в ЖК бизнес-класса Интонация (район Щукино, СЗАО). Продажа по ДКП. подходит под Семейную ипотеку. ЖК окружен зелеными зонами (Щукинский парк, Всехсвятская роща), 15 минут ходьбы до природно-исторического парка Покровское-Стрешнево. Выгодная локация, в пределах которой есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: школа, спортивные и развлекательные центры, ТЦ Метрополис и различные магазины, поликлиники и медцентры, иные предприятия сферы обслуживания и социально значимые организации. 12 минут пешком до станции метро Щукинская, 20 минут до одноименной станции МЦД-2; рядом с домом остановки общественного наземного транспорта и выезд на Волоколамское шоссе; до ТТК - 6 км (5 минут на авто), Садовое кольцо расположено в 9 км (10 минут на авто). Жилой комплекс Интонация был введен в эксплуатацию в 2024 году, представляет собой 2 корпуса, объединённых общим стилобатом. На первых этажах расположены кафе, различные магазины и пр. У ЖК своя закрытая территория, находящаяся под круглосуточной охраной, подземный паркинг. Внутренние дворы украшены ландшафтными композициями, есть детские площадки, для отдыха стоит удобная уличная мебель. Приличная входная группа, предусмотрен консьерж-сервис. Квартира расположена на видовом этаже. Без отделки, выполнена трассировка стен можно сделать ремонт, ориентируясь только на свой вкус и свои потребности в дизайне и зонировании пространства.

Продается просторная трехкомнатная квартира в Москве на Ленинградском шоссе, дом 13к1. Общая площадь квартиры составляет 72,6 кв. м, жилая площадь — 52 кв. м, кухня — 7,2 кв. м. Квартира расположена на последнем, 13-м этаже, что открывает потрясающий вид на город. Высота потолков — 3,2 метра, что создает ощущение простора. До метро "Войковская" всего 1 минута пешком. Планировка: 3 изолированные комнаты, основной и гостевой санузел, кухня. Фасадный сталинский дом в хорошем состоянии. В подъезде установлены два пассажирских лифта, есть мусоропровод, а также наземная парковка для вашего автомобиля. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми. Без обременений,юридически чистый объект, возможна ипотека. Свободная продажа, продажа по консульской доверенности. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все ее преимущества лично.