Вашему вниманию предлагается просторная квартира в историческом центре Москвы, в самой престижной и удобной для комфортной жизни локации.
Ремонт и дизайн полностью соответствуют атмосфере: классика, которая не подвержена модным веяниям, прекрасна и достойна в любые времена, которая подчеркнет статус владельца без лишних слов.
ДОМ построен в 1915 году по проекту архитектора Н.С. Курдюкова для профессорско-преподавательского состава и студентов Училища живописи, ваяния и зодчества (МУЖВЗ). В настоящее время здание включено в список объектов культурного наследия федерального значения.
Позже в процессе эксплуатации были установлены центральное отопление, канализация, газовые плиты, электроосвещение и лифты.
С 2017 по 2024 г произведен капитальный ремонт всех коммуникаций, ремонт фасада.
Установлен шлагбаум. Для жителей дома предусмотрена парковка в закрытом дворе.
Вход в подъезд со двора, домофон. Приватно, тихо. Установлено видеонаблюдение.
В ДОМЕ Ж/Б ПЕРЕКРЫТИЯ, что редко встречается в домах дореволюционной постройки.
КВАРТИРА: 2 кв-ры на этаже.
5-комнатная квартира 145 кв.м. Потолки 3.2 м. Перекрытия железобетонные. 2 с/у. Окна на 2 стороны (восток, запад). Есть дополнительный вход из кухни. Установлена сигнализация. Пол - паркет из ценных пород дерева и итальянская плитка.
Высокие окна -в тихий двор, редкая удача- приватность и тишина в центре Москвы.
Сделан качественный! ремонт, в котором сохранены классические интерьерные решения, соответствующие статусу района и дома классицизм в его лучшем варианте в спокойных. благородных тонах, только натуральные материалы, вся мебель изготовлена на заказ (частично может быть оставлена новому собственнику, если будет желание сохранить нынешнюю атмосферу...
Произведена и зарегистрирована(!) перепланировка. В настоящее время пространство распределено следующим образом:
кухня-столовая 22.3 кв.м.
кабинет 12.6 кв.м.
большая гостиная с балконом 29.7 кв.м.
малая гостиная (будуар) 16.5 кв.м.
спальня с эркером 20.8 кв.м.
гардеробная с окном 11 кв.м.
санузел1- 2 кв.м.,
санузел 2- 9 кв.м.
Фотографии соответствуют актуальному состоянию квартиры!
ЛОКАЦИЯ , ИНФРАСТУКТУРА.
* Ст.м. Чистые пруды, Тургеневская - 3 мин.пешком, ст.м. Кузнецкий мост, Лубянка, Китай-город- 10 мин.пешком.
*Пешеходная доступность до Кремля.
*Несколько минут- и Вы находитесь в анфиладе бульваров: Сретенский, Чистопрудный, Рождественский, атмосферные Чистые пруды, где на каждом шагу Вашей прогулки- живая история
*Все знаковые объекты культурной жизни столицы- вблизи.
*Брендовые магазины- в изобилии в небольших и крупных торговых центрах на Мясницкой и близлежащих улицах.
* Вблизи Вы найдёте рестораны и кафе на любой вкус: от уютных кофеен до изысканных ресторанов с авторской кухней.
*Все объекты социальной значимости в пешей доступности.
ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник (ДКП 2002 года)
Свободная продажа.
Полная стоимость в договоре.
Приглашаем Вас на просмотр, чтобы Вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке в переулке Лучников в Москве.
