1 259 865 ₽/м²
Уникальная квартира площадью 140 м² с сохранившейся исторической лепниной авторства Фёдора Осиповича Шехтеля в самом центре Москвы. Интерьер квартиры вызывает восторг, а атмосфера вдохновляет. • 140 м² творческого пространства с высокими потолками 3,5 м, где каждый уголок дышит величием дореволюционной Москвы • аутентичная лепнина Ф. О. Шехтеля бережно воссоздана мастерами-реставраторами • паркет из массива дуба, трехметровые двери, изысканные окна — всё восстановлено в оригинальном виде по технологиям начала XX века • вся мебель — авторская, все предметы в интерьере — единственные в своем роде и гармонично сочетается между собой • из окон открываются виды на бульвар и внутренний двор Функциональная планировка: • кухня-столовая - место для гастрономических экспериментов и дружеских вечеринок • гостиная с уникальным каминным порталомстеллажом для книг • мастер-спальня с личной гардеробной и большим обувным шкафом • кабинет, в котором, можно наслаждаться чтением, удобно расположившись в кресле • два санузла с изящной мраморной отделкой, коллекционной сантехникой и декоративными элементами • прихожая Главное о доме. Исторический доходный дом начала XX века по проекту архитектора Кокорина (1903), объект культурного наследия. На бульвар выходит светлый фасад с модерновой лепниной, колоннами и барельефами; внутри у дома сложная судьба прежних особняков рубежа веков, а интерьеры особняка Ушкова на этом адресе оформлял Фёдор Шехтель. Формат подъезда — две входные группы: парадный — со стороны бульвара и хозяйственный — со двора. Двор закрыт, въезд через ворота; жильцы и арендаторы пользуются парковкой во дворе (плюс городские парковочные места у фасада). На первых этажах — живой стрит-ретейл: шоу-румы/бутики, салоны красоты, студия академического рисунка "Красный угол", а также Stand Up Club на Трубной — уже локальная "точка притяжения". Исторический статус, камерная этажность и "вжитость" в бульварную ткань дают редкое сочетание центра, тишины и жизни "на первых этажах" прямо под окном. Главное о локации. Рождественский бульвар — тихий сегмент Бульварного кольца в двух шагах от Трубной площади. До метро "Трубная" — ~5 минут пешком; "Кузнецкий Мост", "Сретенский бульвар", "Тургеневская" — в радиусе 712 минут. По соседству — ТЦ "Неглинная" с кафешками и бутиками, супермаркеты, галереи и камерные театры. Вечерние маршруты — по зелёным аллеям Рождественского и Трубного бульваров, а крупные культурные точки — Большой театр, ЦУМ, ГУМ и Красная площадь — в комфортной пешей доступности. Для поездок по городу — быстрый доступ к Садовому кольцу; до ТТК — несколько минут на машине. Комментарий эксперта. Меня зовут Егор Мясоедов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 225 912. 3-комнатная квартира вторичка на бульваре Рождественский в Москве.
