Двухкомнатная квартира-распашонка. Общая площадь с учетом двух застекленных лоджий — 68,6 м².
Одна лоджия (4,4 м²) утеплена, с розеткой и выключателем. Готова к круглогодичному использованию: можно сделать кабинет, зону отдыха или детскую мастерскую. Другая лоджия(4,2 м²) — для хранения.
Кухня просторная, светлая, с эркером и теплым полом.
Ванная комната с чугунной ванной, оснащенная эргономичными поручнями (ручками) для комфортного погружения и безопасного подъема .
Состояние квартиры отличное. Домофон есть, интернет проведен.
Подъезд чистый, ухоженный. Соседи на этаже спокойные. Двор вокруг дома зеленый, тихий. Въезд на придомовую территорию через шлагбаум. Большая бесплатная парковка для жильцов и гостей за домом + места вокруг дома.
Локация — всё рядом (шаговая доступность). По насыщенности инфраструктуры этот район — один из самых сильных в Москве. Всё, что нужно для жизни и досуга, в радиусе 5 минут пешком. Такое встретишь не везде:
1) 2-3 минуты до метро.
2) Инфраструктура : кинотеатр "Байконур"-это мощный якорь инфраструктуры. Тут есть всё: спорт, шопинг, еда, досуг, красота. Это не один магазин, а целый центр!Рядом ТЦ "МАЛ", ТРК "Форт",супермаркеты EUROSPAR ,Перекресток и Пятерочка. С другой стороны дома — известная музыкальная школа, стоматологическая поликлиника.
Метро "Отрадное"-это единый узел всей жизни района !
3) Парки и скверы (Ботанический сад, Останкинский, ВДНХ, Лианозовский) с искусственными и естественными водоемами — на машине не больше 15 минут.
4) Школ и детских садов с избытком.
5) В 10 минутах пешком — ледовый дворец "Синяя птица".
6) Отличная транспортная развязка в любом направлении.
7) Удачная серия панельных домов с хорошей звуко- и теплоизоляцией. На вторичке — один из последних домов (всего их два), которые строили в радиусе до 10 минут пешком от метро. В основном вокруг старый фонд — до 84 года.
Площадь указана с учетом лоджий (коэффициент 0,5).
Обременений нет. Один собственник. Прямая продажа. Вся сумма. Никто не прописан и не проживает.
Продаем со своим риелтором!!! Риелторов просьба не беспокоить, если нет реального клиента.