


209 677 ₽/м²
Не агентство! Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ (физ.лицо)! СВОБОДНАЯ продажа! Только сейчас и только в ХОРОШИЕ руки! :) -- Понятные документы "без истории" - в одной семье уже более 10(!) лет. ПОЛНАЯ (ВСЯ) стоимость в договоре! НЕТ и НЕ было: обременений, залогов, мат. капитала и пр.! ПОДХОДИТ для ипотеки! -- УНИКАЛЬНОЕ предложение в ДАВНО сформированном районе Москвы - Ярославский. * для собственного КОМФОРТного проживания или доходный бизнес (в аренду) - СРАЗУ после покупки (есть арендатор!). -- Относительно молодой :) панельный дом 1976 года постройки, типовой серии, с МУСОРОПРОВОДОМ и ЛИФТОМ. * подъезд ОБРАЗЦОВОГО содержания (ЧИСТЫЙ и СУХОЙ) * вокруг дома парковка для авто - всегда есть свободное место! -- ПРОСТОРНАЯ квартира, ВНУТРИ двора - в окружении ВЕКОВЫХ деревьев. * ВЫСОКИЙ этаж = визуальный ПРОСТОР ("не окна в окна"), на 2 стороны света (северо-запад и юго-восток). * БЛАГОУСТРОЕННЫЙ двор с детской и спорт- площадками, местами отдыха. * НАПРОТИВ (через дорогу) - Национальный ПАРК Лосиный остров! * В "двух шагах" - ВСЕГО 10-15 мин. НЕСПЕШНЫМ шагом! - жел/дор станция: "Лось" (5 мин до МЦК "Ростокино", 20 мин до Ярославского вокзала) или метро "ВДНХ". -- ЧИСТАЯ, АККУРАТНАЯ, в ХОРОШЕМ жилом состоянии (естественный износ), после относительно НЕДАВНЕГО косметического ремонта! * с МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ (по договоренности) и хорошей аурой! :) ИЗУМИТЕЛЬНАЯ, СВЕТЛАЯ (большие окна), ТЕПЛАЯ квартира. -- Функциональная планировка и продуманное ЗОНИРОВАНИЕ пространства. Общая площадь = 59 кв.м. (+ ЛОДЖИЯ ~ 3 кв.м.). * 3 смежно-ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты = 20, 13 и 10 кв.м. ПРАВИЛЬНОЙ формы (одна - с выходом на лоджию), с помещением-КЛАДОВОЙ - см. фото/план; * кухня 6 кв.м. - вкл. гарнитур с техникой (электрическая плита, вытяжка) и обеденной зоной (сейчас - в маленькой (смежной с кухней) комнате); * РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел - оборудован полноценной ЧУГУННОЙ ванной, полотенцесушителем; * ШИРОКИЙ холл-прихожая (есть пространство для шкафа и гарнитура-прихожей). ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ освещение, ШУМОПОГЛАЩАЮЩИЙ стеклопакет. Полы - линолеум и керамическая плитка. Стены - ровные (обои, декоративная штукатурка). Потолок - покраска. Усиленная МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ входная дверь. Домофон/кодовый замок. -- Очень УДАЧНОЕ расположение: ПРЕКРАСНО развитая локальная инфраструктура: школ, дет.сад (фактически напротив дома), супермаркеты и пр. магазины, взрослая и детская поликлиники, секции и кружки для детей и пр. - все в ПЕШЕЙ доступности от дома! -- БЫСТРЫЙ выезд в нескольких направлениях: Ярославское шоссе, Проспект Мира, МКАД, СВХ (МСД), ТТК. -- Спешите купить квартиру пока ее не купил кто-то другой, сделайте ПРАВИЛЬНЫЙ выбор! :) Приходите и убедитесь сами! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ !!! ЗВОНИТЕ !!! Продам 3-комнатную квартиру вторичка в районе Ярославский в Москве.