Продажа 3-комнатных квартир вторичное жилье без посредников на проезде Мукомольный в Москве

Шикарная просторная квартира на тихом стилобате с видом на Москва-сити. Свободная продажа. Риэлтор есть. Помощи в продаже не нуждаемся!!!!!

Продается просторная квартира в идеальном состоянии, в комфортном ЖК "СИТИ" Бизнес класса. Напротив "Москва - Сити", в пешей доступности от метро и "Москва-Сити". Рядом Романовская школа, детский сад, музыкальная школа. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Состоит из: 1. Гостиная - кухня, 2. Спальня. 3. Комната (кабинет или детская). Все комнаты изолированные. Панорамный вид из окон на Москва - реку и Поклонную гору. Новая современная мебель. Кухонный гарнитур со всей необходимой техникой.

Продается 3х комнатная квартира в ЖК Мукомольный 2. Площадь 89 кв.м. Кухня 12, комнаты 23,3. 16, 18кв.м. Ремонт от застройщика. Альтернатива. Агентам услуги не предлагать.

В ЖК "Пресненский вал" продается 3х комнатная квартира эксклюзивной планировки комплекс бизнес-класса в тихом центре Москвы. Непосредственно с комплексом граничит знаменитая Романовская школа. Напротив находится поликлиника. На территории комплекса распложены кафе, салоны красоты, супермаркеты. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура престижного района Пресня. До станции метро "Улица 1905 года" - 400 м., до м. "Баррикадная" - 1 км. Комплекс имеет закрытую, охраняемую территорию с детскими и спортивными площадками, подземным паркингом и видеонаблюдением. Квартира просторная и очень светлая. Окна выходят на три стороны. Быстрый выход на сделку! Мы первые собственники! Более 5 лет в собственности! Полная стоимость в договоре!

Видовая квартира с новым ремонтом . Никто не жил . большая кухня , большой санузел с ванной и душ кабиной . Инженерная доска на полу . много встроенных мест хранения.

Продаю свою видовую 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в 9 этажном кирпичном доме. ЦАО, Пресня, 10 мин. пешком до Москва-Сити. Общая площадь квартиры 50 кв.м. с лоджией. Продуманная современная планировка позволила грамотно и функционально использовать всё пространство квартиры. Ремонт сделан для себя, поэтому боролись за каждый см пространства, а в отделке использованы только дорогие премиальные материалы: - экологичная краска для стен (Франция), - керамогранит Porcelanosa (Испания), - ламинат Kronotex Mammut (Германия), - заказной радиатор Guardo Pilon (Италия), - техника Bosch, - сантехника Paulmark (Германия) и т.д. В квартире много интересных решений для комфортной жизни: двери скрытого монтажа, теплые полы, проточный нагреватель воды, штульповые окна, радио выключатели, разнообразные сценарии освещения, система очистки воды, система очистки и подачи свежего воздуха, качественная мебель и техника, кондиционер, сейф, и т.д. Особая гордость - потрясающий панорамный вид на гостиницу Украина (Radisson) и зеленый город. Бонусом - частые салюты, которые отлично видно из квартиры) Квартира в идеальном состоянии - можно сразу заезжать и жить. Новому владельцу останется вся встроенная мебель и техника. Документы: - в собственности с 2019 года (более 5 лет) - 1 взрослый собственник - полная стоимость в договоре - квартира без обременений Тихий зеленый двор, благоустройство двора прошло в 2023 году. Въезд на придомовую территорию через шлагбаум, есть возможность арендовать рядом подземный или наземный паркинг. Подъезд и лестничные пролеты чистые и аккуратные, уборка стабильная. Рядом богатейшая инфраструктура: школы, дет. сады, поликлиники, ТРЦ Афимолл и Москва Сити, красивые благоустроенные Красногвардейские пруды и Пресненский парк с детскими площадками и открытым бассейном, площадками для воркаута, вело- и беговыми дорожками, оборудованные площадки для выгула собак и многое другое. Шикарная транспортная доступность: - 10 мин. пешком ст.м. Деловой Центр, Москва-Сити, Шелепиха и МЦД Тестовская - 20 мин. пешком ст. м. 1905 года - удобный выезд на ТТК и Звенигородское шоссе УВАЖАЕМЫЕ АГЕНТЫ, просьба не тратить моё и ваше время, будем рады вашему звонку только если вы уже показали объявление своему клиенту и он заинтересован в покупке!!!

Эксклюзивная видовая квартира в центре Москвы в шаговой доступности от метро 1905 года. Уникальный стиль квартиры создан лондонским дизайнером, в котором собраны коллекционная мебель и элементы декора. Свежий ремонт, дорогие исключительно натуральные материалы отделки, премиальная бытовая техника, уникальные дизайнерские решения и стильные элементы интерьера создают неповторимую атмосферу комфорта и изысканности. Район Трехгорной мануфактуры является историческим центром Москвы, где находятся элитные школы, рестораны, быстрая доступность к офисным и торговым центрам (Москва Сити, Центр международной торговли). Из окон квартиры открывается невероятный панорамный вид на 5 из 7 сталинских высоток, старые церкви пресненского района, Трехгорную мануфактуру, Москва-реку и Сити, также вид на Белый дом и высотки Нового Арбата. Эта панорама будет радовать жильцов каждый день своим масштабом. Комплектация квартиры включает в себя: - Видеонаблюдение по всем зонам, контроль протечек воды с распределенными датчиками (Нептун). - Yamaha MusicCast: управление музыкой во всех зонах квартиры с телефона (колонки Yamaha/Monitor Audio): кинозона 5.1+sub, контроль звука по помещениям, включая ванную. - Кухня Giulia Novars, бытовая техника Neff, Liebherr, Siemens, диван Estetica, сантехника Roca, мебель из Лондона. - Коллекционные картины и авторские элементы интерьера. - Подогрев пола по балконам и ванной, бесшумные кондиционеры, накопительный водонагреватель, отдельная постирочная зона. Имеется внутренняя парковка за шлагбаумом для жителей дома. Квартира оборудована всей необходимой бытовой техникой и готова к проживанию. Свободная продажа от собственника, быстрый выход на сделку. Большая просьба агентов не беспокоить.

Продам квартиру с евро ремонтом. Возможен быстрый выход на стену. Квартира полностью укомплектована мебелью техникой. Все документы готовы к сделке. Просмотр возможен на любое время. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Юридические физические свободна.

Продается отличная, просторная 3-комнатная квартира общей площадью 90 кв. метров в жилом комплексе бизнес-класса "Wellton Park"! Красивая квартира с качественным дизайнерским дорогим ремонтом. Просторная кухня - вся фурнитура и мебель из Европы- кухня, гостиная, спальни, гардеробная. Квартира оборудована современной, качественной НОВОЙ техникой и мебелью. Остаётся все. Никто не жил, всё новое. Прекрасное расположение в окружении парков и скверов. Рядом в пешей доступности Серебряный бор, Гребной канал, Крылатские холмы, Карамышевская набережная Москва-реки и многочисленные зоны отдыха. Престижный район Хорошево-Мневники с развитой инфраструктурой: школы с языковым уклоном и высоким рейтингом, также музыкальной направленности. Также вблизи: супермаркеты, азбука вкуса, рестораны, кафе, салоны красоты, фитнес, мед учреждения, аптеки, государственные и частные дет.сады. Свободная продажа. Один взрослый собственник - в квартире никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Юридическая чистота документов, быстрый выход на сделку. Возможна переуступка действующей ипотеки в Сбербанке под 10.7% годовых! Реальному покупателю возможен торг. Риелтор имеется.

Продается светлая 3-х комнатная квартира от собственника. На кухне сделан ремонт, всё новое. В квартире есть ВСЁ для проживания. Кухня 10м, спальная комната 11,5м, детская комната 14,1м, большая комната 18,7м с застеклённым балконом. Из кухни и 2-х комнат вид на Москва-реку. Из большой комнаты вид на Москву, парк Фили и детскую площадку. Рядом школы, детские сады. В шаговой доступности зелёная набережная Москва-реки. Много детских площадок, очень зелёный район. Дружные и приветливые соседи. Парк Фили и стадион Фили 10 минут езды. Метро Фили и метро Шелепиха в 15 минутах. В дальнейшем территория завода Хруничева будет реконструирована и напротив будет построен современный жилой район, с современной инфраструктурой (см.план) !!! В районе почти построен мост к метро Мнёвники - 5 минут пешком и Северо-Западной хорде (СВХ) - 3 мин. езды на авто. В этом месяце открывается прямой выезд на Большую Филёвскую улицу (5 мин. езды на авто).

Продается уютная квартира в Пресненском районе Москвы. Расположение очень удачное. Место тихое, много зелени. Окна квартиры выходят на Красногвардейские пруды и парк, из окон видно башни Москвы-Сити. В парке есть детские и спортивные площадки, а также дорожка для бега. В шаговой доступности спортивные клубы (СССР, World Class), рестораны, парк Пресня, продуктовые магазины любого ценового сегмента, до ТЦ Афимолл 15 минут пешком. Квартира с хорошим ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой. Один взрослый собственник. В услугах риелторов не нуждаюсь.

Продаётся 3-х ком. квартира в историческом центре Москвы, 5 минут пешком до трёх станций метро: Краснопресненская, Баррикадная и улица 1905 года. Вторая линия домов, добротный кирпичный дом 1931 года постройки, две квартиры на этаже, есть лифт. Квартира, общей площадью 75,4м2, жилая 53,3 м2 (21,5+12,5+19,3) расположена 5 этаже, есть балкон с видом на Белый дом, все комнаты изолированные, окна выходят на обе стороны дома, в с/у два окна, хорошая планировка квартиры, высокие потолки 3,2м и отсутствие несущих стен, позволяет Вам, использовать любые дизайнерские решения. Тихий благоустроенный двор, спортивные и детские площадки, собственная парковка со шлагбаумом. Рядом с домом находятся престижные школы и детские сады и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Квартира в собственности более десяти лет, рассмотрим все предложения. Услуги риэлтора НЕ НУЖНЫ.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Редкая эксклюзивная квартира для ценителей, одна на этаже ( ощущение как будто Вы живете в своем особняке ), находится напротив роскошного зеленого современного парка с фонтанами. Имеет свой выход на резервную лестницу внутри дома. Площадь квартиры 57 + доп-я 25 = 82 (кв.м.). Квартира очень солнечная, с хорошей звукоизоляцией, внутри очень тихо. Теплая , комфортная со всеми удобствами (немецкая качественная техника : холодильник, посудомоечная, стиральная машина, вытяжка, большая итальянская ванная джакузи).Качественный ремонт . Метро Парк Победы ( 3 минуты пешком) , Прекрасная Триумфальная Арка в 2х минутах каждый раз приносит положительные эиоции и радует удобный разворот в сторону центра при выезде из двора Добротный "сталинский" кирпичный дом после кап. ремонта. Светлая, стильная квартира. Стены окрашены, паркет массив. Потолки 3.00, широкие подоконники, толстые стены поэтому, отличная звукоизоляция. Окна выходят в тихий , зелёный двор с огороженной парковкой ( + стихийная), въезд во двор через шлагбаум. Установлена качественная металлическая дверь в тамбур . Доступ только у собственника квартиры. Благодаря этому появилась дополнительная просторная прихожая и гардеробная. Один взрослый собственник. В собственности больше 20 лет. В квартире никто не живет и никто не прописан. Есть свой представитель, будет присутствовать на показах.

Сотрудничество с агентствами не рассматриваю, просьба не беспокоить! Квартира после капитального ремонта, в отличном состоянии. Все необходимые документы после перепланировки имеются, в собственности более 5-ти лет. Продаётся со всей мебелью и кухонной техникой, теле/аудио техника по договорённости. Окна и полы выполнены из натуральных материалов (дуб). Все отделочные материалы под заказ, европейские. На период отключения горячей воды, установлен электрический водонагреватель. Также в квартире есть дополнительное помещение кладовая/гардеробная, площадью 3,3м². Санузел и балкон оборудован электрическим тёплым полом. Вид из окна открывается на Москва-сити. Дворовая территория ухоженная с множеством лавочек, также имеются две детские площадки. Проезд на дворовую территорию только через шлагбаум. По остальным интересующим вопросам пишите!

Агентов по продаже просьба не беспокоить. Спасибо. Продаю квартиру в жилом квартале бизнес-класса Сердце Столицы (расположен на берегу Москвы-реки в двух километрах от делового центра Москва-Сити). Общая площадь квартиры составляет 55,9 метров, 8 этаж. Квартира без отделки. Окна выходят во двор, также открывается вид на небоскрёбы Москва-Сити и реку. Большой закрытый двор с рощей и множеством детских и спортивных площадок. Развитая инфраструктура (магазины, кафе, школа, детский сад, салоны красоты, фитнес-клуб и многое другое). Удобная транспортная доступность. Корпус, в котором расположена квартира, по сравнению с другими корпусами комплекса, находится ближе всего к метро. Путь занимает около 10 минут пешком. Быстрый выезд на ТТК. Квартира без обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Свободная продажа, полная стоимость в договоре.

Продается от собственника, юридически чистая квартира, готовая к продаже. Записывайтесь на просмотр. Современная планировка, большая кухня-гостиная, две изолированные комнаты, совмещенный санузел

Доброго времени суток. Продается дизайнерская двухкомнатная квартира от собственника. Общая площадь 60 квадратов с учетом балкона. Один взрослый собственник, никто не прописан, никаких обременений нет, покупали за наличку, на сделку готовы выйти оперативно. Только закончили ремонт, в квартире еще никто не жил, вы будете первыми! Делали для себя, соответсвенно, ни на чем не экономили, выбирали лучшие решения и материалы. В каждой комнате есть свое место для хранения - очень вместительные шкафы (сделаны под заказ), диван и кровать так же имеют ниши для хранения. Есть встроенная посудомоечная и стиральная машина, встроенный холодильник. Везде, где плитка, установлен теплый пол. Все, что на фото остается в квартире. Выходит на две стороны, из одних окон прекрасный вид на Москву сити, из других на набережную. До ближайшего метро Шелепиха меньше минуты ходьбы, подъезд напротив 4 выхода, что позволяет быстро добраться в любую точку Москвы на метро. Для тех, кто на автомобиле, очень удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и платную дорогу до МКАД. Достраивается Шелепихинская набережная вдоль Москва реки. Территория за шлагбаумом, поэтому в любое время суток можно легко припарковаться. Вам остается только купить тапочки и заселиться.

Просторная 4-комнатная квартира с кабинетом, 2 санузлами, остекленными лоджией и балконом на 4 этаже общей площадью 97,2 к.в.м. рядом с Белым Домом, парком Красная Пресня, Красногвардейскими прудами, Краснопресненской набережной. Предложение от собственника. Отличная цена за кв.м. Без обременений и неузаконенных перепланировок. Один собственник, полная стоимость в договоре. Оперативный показ и выход на сделку. Полная меблировка, 3 кондиционера, 5 больших вместительных шкафов, 2 санузла с душевыми,2 водонагревателя, отдельный кабинет, 3 сейфа, пол -паркетная доска. Подземный паркинг, наземная парковка во дворе, охраняемая территория под видеонаблюдением, 3 дополнительных шлагбаума с разных въездов. Домофон; 3 лифта, в т.ч. один грузовой. Развитая инфраструктура; в пешей доступности Москва Сити, ТРЦ Афимолл, Экспоцентр, World Class, рестораны, Азбука Вкуса, Вкус Вилл, салон красоты в доме. Ближайшее метро Деловой центр 15 мин пешком, Улица 1905 Года 20 минут. 15 минут на машине до Кремля. Торг уместен.

Продается уникальная квартира на 55 этаже в элитном жилом комплексе Capital Towers с захватывающим панорамным видом на Москва-Сити. Площадь квартиры составляет 67.3 квадратных метра, с отделкой WHITE BOX, что предоставляет возможность воплотить собственные дизайнерские фантазии и создать интерьер по своему вкусу. Из панорамных окон открывается великолепный вид на Москва-реку и Экспоцентр, Воробьевы горы, и МГУ. Невероятные виды, которые всегда будут радовать вас, делая ваше пребывание в квартире незабываемым. Удачное месторасположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к станциям метро Выставочная, Деловой центр и Международная всего в 5-10 минутах ходьбы, что делает передвижение по городу максимально удобным. Также имеется возможность приобретения парковочного места у собственника квартиры, что обеспечит вам удобство и безопасность для вашего автомобиля. Эта квартира - отличный вариант для тех, кто ценит роскошь, красоту и комфорт. Не упустите возможность стать обладателем этого роскошного жилья с великолепным видом на Москва-Сити!

Посредников, риелторов без клиентов просьба не беспокоить! ************************** Продается великолепная квартира в одном из престижных и исторических районов Москвы - Хамовники. Дом только после капитального ремонта (произведена замена стояков, проводки, обновлена входная группа с монтажом камер видеонаблюдения по периметру дома). Закрытый паркинг на территории дворовой территории. В квартире межкомнатные стены не являются несущими, в связи с чем можно на законных основаниях реализовать любой дизайн-проект. Инфраструктура: Прекрасная транспортная доступность: в нескольких минутах ходьбы находятся станции метро "Фрунзенская" и "Спортивная". В непосредственной близости от дома располагаются продуктовые магазины: "ВкусВилл", "Азбука вкуса", "Пятёрочка" и другие. Большое количество детских садов и школ, салонов красоты, ресторанов и кофеен, стадион "Лужники", Нескучный сад, парк им. Горького. Документы: 1 взрослый собственник, в собственности более 3х лет. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.

Квартира в шаговой доступности от набережной Москва-реки. Вместе с лоджиями площадь квартиры 78 м2. Комплекс с подземным паркингом, своей собственной благоустроенной набережной с причалом, новым детским садом, внутренним двором с ландшафтным дизайном. Легкая альтернатива. В объявление прилагается план проекта переделки квартиры в евро двушку (где обозначена мебель). Это один из возможных проектов, предоставляется вам бесплатно при покупки квартиры.

Уникальная возможность стать счастливым обладателем красивой и уютной квартиры с дизайнерской отделкой лучшими материалами! При входе вы сразу почувствуете атмосферу стиля и функциональности. Квартира полностью оборудована всем необходимым для вашего проживания. Гостинная совмещенная с кухней итальянского производства, компании Giulia Novars, с глянцевой стеклянной панелью, и столешницей из натурального камня Дектон sirius solid ( испанская керамика). В кухню встроены стиральная и посудомоечная машина компании Kuppersbush. Духовой шкаф, совмещен с микроволновой печью,компании Bosh. Варочная панель компании Kuppersbush. Вытяжка Elica Hidden. Подогреватель для посуды Bosh. Холодильник бренда Libherr. Стильный обеденный стол BoConsept. С люстрой в современном стиле. Рабочая зона , стол компании BoConsept, вместе со стулом, идеально подходят под стиль квартиры. В ванной комнате функциональная ванна-джакузи и другая сантехника, бренда Villeroy&Bosh. Весь текстиль в квартире пошит компанией Manders , светильники и сенсорные выключатели компанией Centrsvet, итальянская плитка Lucido ,кондиционеры Mitsubishi. Телевизоры бренда Samsung. Во всех комнатах есть видеонаблюдение, которое удобно просматривается через приложение на телефоне, есть вай фай, и пожарная сигнализация. Видео-домофон. видеонаблюдение в телефоне показывает изображение, с камеры домофона в подъезде. В гостинной, коридоре, ванной установлены тёплые полы. На балконе электрическая сушилка, которая управляется с помощью пульта . Так же имеется лампа с функцией подогрева, и тёплые полы. В квартире оборудована кладовка и много других мест хранения, куда можно сложить чемоданы, и другие личные вещи. Отличное расположение дома еще один неоспоримый плюс. Рядом находятся школы, детские сады, торговые центры, аптеки, кафе и рестораны. Вы сможете наслаждаться пешими прогулками в парке Фили, Филевском парке, который находится всего в 10 минутах ходьбы от дома. В 5-ти минутах езды Парк Победы . Уникальная возможность любоваться салютом, прямо с балкона своей квартиры . Быстрый выезд на Кутузовский проспект. В подъезде круглосуточная охрана, подземный паркинг . Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру, которая станет вашим уютным гнездышком. Мы уверены, что она будет для вас надежным и комфортным домом! Аргументированный торг приветствуется. Звоните нам прямо сейчас, и мы расскажем вам подробнее. Эту квартиру точно стоит посмотреть!

продам шикарную квартиру с мебелью и техникой открыт наземный пеший переход на МОСКВА СИТИ(5 минут пешком) Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Расположение на пересечении Шмитовского и Мукомольного проезда обеспечивает быстрый выезд на Третье транспортное кольцо, Краснопресненскую набережную, Кутузовский проспект и Большую Филевскую улицу. Многофункциональный квартал жилых небоскрёбов расположен в непосредственной близости от Москва-Сити и даёт максимально удобные условия для личного отдыха в шаговой доступности от бизнес-инфраструктуры. Уже скоро планируется объединение Карамышевской и Краснопресненской набережных с выделением дополнительного пространства для пешеходов и автомобилистов. Внутреннее пространство дворов комплекса отделено от транспортных потоков, поэтому жилая зона безопасна и максимально удобна. Для удобства автовладельцев имеется вместительный трехуровневый подземный паркинг.

УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЖК Пресня Сити С ШУМОИЗОЛЯЦИЕЙ Эксклюзивно от собственника, агентства просьба не беспокоить. Продаётся уникальная трёхкомнатная квартира с высококачественным дизайн-проектом и ремонтом с шумоизоляцией и приточной вентиляцией. Две спальни и просторная гостиная с кухней, идеальное сочетание комфорта и стиля. Квартира угловая с 5 окнами, что обеспечивает превосходное естественное освещение. Профессиональная студия шумоизоляции с физиком-акустиком разработала индивидуальный проект для этой квартиры, обеспечивая полное отсутствие шума. Сделана шумоизоляция пола, потолка и стен с соседом, что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт по принципу короб в коробе, что гарантирует снижение звукопроводимости до минимума, делая ваше проживание в квартире максимально уютным. В квартире установлена приточная вентиляция с трёхступенчатой системой очистки воздуха, фотокаталитическим/угольным фильтром и подогревом, обеспечивая свежий и чистый воздух круглый год. Имеются встроенные в пол батареи конвектор, немецкие водопроводные трубы Rehau. Прямо напротив квартиры функциональная кладовая 9 кв м, с отделкой, где установлена стиральная машина, коммуникации и гардеробная с наполнением.

Предлагаю Вашему вниманию новую, уютную, красивую, полностью готовую к заселению квартиру в ЖК комфорт класса "Октябрьское поле"! Настоящая 3-х комнатная квартира имеет общую площадь 65 кв.м. (две спальни, кухня-гостиная, сан. узел и гардеробная). Ремонт делали для себя, не для продажи! Строительные работы выполнены по индивидуальному дизайн проекту с применением качественных, премиальных материалов! Мебель выполнена на заказ, в едином стиле, со вкусом! Встраиваемая бытовая техника, установлены фильтры для воды. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой!!! Дом введен в эксплуатацию в январе 2023 года, большая часть ремонтных работ соседями окончены! Удачная локация, панорамный вид на МДЦ - Москва Сити и Веб Арену. В ЖК организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение, домофон, имеется подземный паркинг, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Для Вашего удобства на 1 этажах ЖК располагаются магазины с продуктами питания и ремонта, кофейни, аптеки, салоны красоты, маркетплейсы и т.п. Кроме того, на территории ЖК для детишек имеется детский сад и школа. Проектом предусмотрена поликлиника! В шаговой доступности ООПТ "Серебряный Бор". Летом можно комфортно отдохнуть на пляже, зимой покататься на лыжах. Созданы все условия, для Вашего комфортного проживания и здоровья! Щукино один из самых экологически чистых районов г. Москвы! Уровень загрязненности воздуха здесь один из самых низких в столице. Квартира подходит под ипотеку, юридически чистая! В квартире никто не проживает! Выписка до сделки. Торг! Приглашаю Вас на просмотр в любое удобное для Вас время! БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА, УВАЖАЕМЫЕ АГЕНТЫ, НЕ БЕСПОКОЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА!