Отличное предложение для тех, кто хочет жить в Москве, как за городом, на своей земле, имея в распоряжении земельный участок с двумя жилыми домами (520 кв.м. и 135,6 кв.м.) и всеми удобствами - бассейном, зоной барбекю, теплым гаражом на 2 автомобиля, тремя парковочными площадками на 5-6 авто. Проход на участок и подъезд к нему происходит с двух сторон, при минимальном количестве соседних участков (граничат всего 2 участка). Статус земли ИЖС, что беспрепятственно дает возможность оформить Московскую регистрацию. Поселок расположен внутри МКАД, в границах старой Москвы, при этом сопредельная городская территория - это природоохранная парковая зона, включая ПКиО "Лианозово". В пешей доступности и 10 минутах на авто вся действующая инфраструктура столицы - гипермаркеты, магазины, рестораны, кафе, аптеки, банки - абсолютно все для решения любого бытового вопроса и проведения досуга в кругу семьи или друзей.
Состав домовладения и характеристики объектов:
1) Земельный участок 758,5 кв.м.
- Категория земель земли поселений;
- Статус земли ИЖС;
- Подъезд и проход на участок с двух сторон;
- Участок ровный, правильной формы;
- На участке высажены деревья и кустарники, газон, зона барбекю с навесом и печью-камином.
2) Дом 520 кв.м.
- ж/б конструктив фундамента и перекрытий, перегородки и стены из керамзитобетонных блоков, наружные стены облицованы фактурным кирпичом под дикий камень;
- Всего 4 этажа - 0- цоколь, этажи 1 и 2, мансарда;
- 4 спальни, 5 санузлов, кухня, бар, бассейн, сауна, камин на дровах, джакузи;
- Система центрального кондиционирования и водоподготовки;
- Проекционный кинотеатр в мансардном помещении свободной планировки.
3) Дом 135,6 кв.м.
- ж/б конструктив фундамента, перекрытий, наружных стен, облицовка кирпичем;
- Гараж на 2 автомобиля;
- 3 этажа - 1,2 и мансарда;
- 2 спальни, 2 санузла, кухня;
- Система центрального кондиционирования и водоподготовки.
Преимущества:
- Удачное расположение домовладения внутри поселка, минимальное количество прилегающих участков с соседними строениями;
- Наличие двух домов на одном земельном участке;
- Лучшая альтернатива большой квартире;
- Преимущества экологичной загородной жизни со всей инфраструктурой города, не нужно тратить время в пробках;
- Тихое место. Отсутствие слышимости Дмитровского шоссе, МКАД и МЦД;
- В пешей доступности действующая станция подземного метро и наземная станция МЦД-1;
- Поселок входит в природоохранную зону;
- Отсутствие существенных поселковых взносов сопоставимых со взносами в загородных поселках под управлением УК;
- Продажа лично собственником, с присутствием на сделке, не по доверенности;
- Юридически чистые объекты, без обременений и других пороков, любые проверки, право собственности на все объекты более 13 лет.
Показ по предварительной договоренности. Звоните!
