Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Окружная
2 минуты пешком
8 400 000 ₽
461 538 ₽/м²
Продаются апартаменты от собственника.
Идеально для проживания студента или сдачу в аренду!
Продаются современные апартаменты площадью 18,2 м² в полностью реконструированном сталинском доме всего в 2х минутах пешком от метро Окружная, МЦК и МЦД.
Идеальный вариант для студента: рядом несколько станция метро Окружная, магазины, кофейни, МФЦ, а всего в 10 минутах пешком — Ботанический сад. До центра Москвы — 2030 минут, до аэропорта Шереметьево — около 30 минут.
О квартире
2 этаж;
потолки 3,4 м;
качественный современный евроремонт;
вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу (включая кондиционер и интернет);
никаких дополнительных вложений — можно сразу заехать и жить или начать сдавать в аренду.
Отличная инвестиция
Готовый арендный бизнес:
долгосрочная аренда — 60 000 ₽/мес.;
- период окупаемости 11.7 лет,
- доходность 8.6% (без учета роста цены обьекта)
посуточная аренда — 4 000 ₽/сутки.
- период окупаемости 7.2 года,
- доходность 13.9% (без учета роста цены обьекта, с загрузкой 80%)
О доме:
- красивое сталинское здание после полной реконструкции;
- просторное лобби с мягкими зонами;
- ресепшен и круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение;
- закрытая территория;
- бесплатная просторная парковка.
Документы:
- основание - договор купли продажи
- один взрослый собственник;
- отдельный кадастровый номер (не доля);
- более 5 лет в собственности;
- свободная продажа;
- быстрый выход на сделку.
