Однокомнатная квартира в самом центре Коммунарки, с видом на набережную и зону отдыха, Московская прописка.
КВАРТИРА:
Общая площадь -34,6 кв.м. (с уч. лоджии -40,6), жилая -20 кв.м., кухня -10 кв.м., огромная лоджия-6 кв.м. Полы: кухня и санузел- плитка, коридор и комната - ламинат, лоджия- дерево. Двери: входная- металлическая, межкомнатные - деревянные. Окна - стеклопакеты.
Перепланировок нет. Квартира - не угловая (в центре дома).
В 2021г. выполнен Капремонт с выравниванием стен (все стены обшиты гипсокартоном), полной заменой всех окон в квартире и лоджии на стеклопакеты, заменой водопроводных труб, заменой смесителей и унитаза. В 2025г. заменены вентканалы в санузел и кухню, и газовые трубы.
Вся мебель, что вы видите на фото и видео, а также техника (2-х камерный холодильник Indesit No frost, Стиральная машина автомат 5 кг загрузки Bosch, Варочная плита и духовой шкаф Ariston) - остаются новому владельцу.
РАСХОДЫ НА ПРОЖИВАНИЕ
Часто спрашивают, отвечаю. Квартплата (без учёта расхода горячей и холодной воды и электричества по приборам учёта) составляет:
в весенне-летний период -3200 руб.
в осенне-зимний период -около 6000 руб.
Счётчики воды и электросчетчик заменены в 2025г.
ДОМ: Панельный 9-этажный одно подъездный по индивидуальному проекту М111-90. Два лифта: 1 грузовой, 1 пассажирский. Тамбур с металлической дверью на 3 квартиры. Окна во двор, на городской пруд и зону отдыха Липовый парк.
ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности 39 торговых объектов, 4 школы, 7 детских садов, 7 медицинских учреждений, Спортивная арена, каток, бассейн, зона отдыха, пункты выдачи маркетплейсов, МФЦ, банк.
ПАРКОВКИ: первая за шлагбаумом во дворе, вторая - бесплатная плоскостная со стороны улицы на 100 машиномест (для данной локации большая редкость).
ТРАНСПОРТ: В пешей доступности 2 станции метро, до автобусной остановки 3 мин. пешком.
ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник, никто не прописан, никто не живет.
Первичная приватизация - 1998.
Право собственности - ДКП 04. 2016 г.
Материнский капитал не использовался.
Прямая продажа, обременений нет.
Полная сумма в ДКП. Быстрый выход на сделку.
ОФОРМЛЕНИЕ сделки
на выбор покупателя (нотариус, ДомКлик).
Реальному покупателю разумный торг.
————————————————————-
В услугах Агентов не нуждаемся ни в какой форме и не сотрудничаем. Достали.
