Продажа квартир-студий на 12 этаже рядом с метро Калитники

Апартаменты-студия, 29,7 м², 12/21 этаж

Секция Корпус №4 • Сдан

Только на Циан

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Автомобильный проезд, 4к4

11 минут пешком

10 977 120 ₽

369 600 ₽/м²

N'ICE LOFT - готовый дом с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца. Комплекс бизнес-класса N'ICE LOFT, девелопером которого выступила компания КОЛДИ, представляет собой знаковое жилое пространство, на территории которого органично объединены высококачественная инфраструктура для комфортной жизни и полноценный спортивный кластер. N'ICE LOFT - новая спортивная доминанта Москвы, где для жителей и их гостей предусмотрено более 20 000 м², созданных специально для тренировок, игр, восстановления и оздоровления. Автором выразительной городской эстетики выступило архитектурное бюро APEX. Строгие силуэты фасадов эффектно возвышаются над благоустроенным окружением, а световые блики элегантно подчеркивают структурное фасадное остекление. Сердце проекта - Олимп Арена с двумя ледовыми аренами формата НХЛ - профессиональными площадками. Помимо спортивных арен на территории N'ICE LOFT предусмотрено пять многофункциональных залов, где каждый сможет реализовать свой спортивный потенциал. Для тех, кто предпочитает тренировки и прогулки на свежем воздухе, создан спортивный парк общей площадью 6 300 м² с зонами для уличных тренажеров, игровыми площадками и уединенными пространствами для отдыха. Также внутри квартала проложена километровая беговая дорожка, которая доступна к использованию в любое время года. Особое внимание архитекторы уделили входной группе - просторное авторское лобби с потолками до 9 метров с использованием природных элементов. Резиденты и их гости смогут насладиться садом, не покидая пределы дома. Территория готового комплекса N'ICE LOFT соответствует современным стандартам безопасности: инновационная система видеонаблюдения, охраняемый подземный паркинг и круглосуточный консьерж-сервис. Преимущества N'ICE LOFT: - Готовый комплекс с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца - Современная архитектура с выразительными контрастными фасадами - Спортивная инфраструктура 20 000 м²: 2 ледовые арены формата НХЛ, 5 многофункциональных залов залов, беговая дорожка 1 км - Спортивный парк 6 300 м² с зонами для разных видов активностей - Резиденции с панорамными окнами и потолками до 5 метров - Видовые лоты с террасами и патио - Авторское лобби с потолками до 9 метров - Консьерж-сервис 24/7 - Охраняемый подземный паркинг

Застройщик

5 часов назад

сегодня, 04:46

Апартаменты-студия, 23,4 м², 12/21 этаж

Секция 1 • Сдан

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Автомобильный проезд, 4к5

11 минут пешком

8 952 840 ₽

382 600 ₽/м²

Застройщик

5 часов назад

сегодня, 04:45

Апартаменты-студия, 28,1 м², 12/16 этаж

Секция Корпус №1 • Сдан

Только на Циан

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Автомобильный проезд, 4

11 минут пешком

10 815 690 ₽

384 900 ₽/м²

Застройщик

5 часов назад

сегодня, 04:51

Апартаменты-студия, 23,4 м², 12/21 этаж

Секция Корпус №7 • Сдан

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Автомобильный проезд, 4к7

10 минут пешком

8 952 840 ₽

382 600 ₽/м²

Застройщик

5 часов назад

сегодня, 04:48

Апартаменты-студия, 23,5 м², 12/21 этаж

Секция Корпус №5 • Сдан

Только на Циан

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Автомобильный проезд, 4к5

11 минут пешком

9 301 300 ₽

395 800 ₽/м²

Застройщик

1-комн. апартаменты, 21 м², 1/4 этаж

5 часов назад

сегодня, 04:45

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Авиамоторная

17 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Авиамоторная, Подъемная улица, 14С25 от метро Калитники

6 300 000 ₽

300 000 ₽/м²

Номер в базе: 11955130. Продается двухуровневый апартамент-лофт в современном жилом комплексе "Подъемная" по адресу: ул. Подъемная, д. 14, корп. 25. Объект находится в отличном состоянии, приобретен в новом доме в 2021 году, стены недавно окрашены, все инженерные системы исправны. Фактическая полезная площадь составляет 21 кв. м за счет второго уровня, при этом официальная площадь 11,6 кв. м определяет низкую ежемесячную квартплату около 4 тысяч рублей. Высота потолков 5,8 метра создает ощущение простора, а планировка включает большую гардеробную. Комплекс расположен на закрытой охраняемой территории с собственной парковкой, зоной отдыха и площадкой для барбекю. В здании оборудован полноценный фитнес-зал с тренажерами и бильярдная. В шаговой доступности находятся торговый центр "Город", гипермаркет "Ашан", спортивный клуб DDХ и рестораны. Транспортная доступность — ключевое преимущество: пешком за 15 минут можно дойти до станции метро "Авиамоторная" и платформы МЦД "Калитники". На общественном транспорте за 15-20 минут легко добраться до станций "Римская" и "Таганская", что обеспечивает быстрый выход в центр города. Для автомобилистов выезд на Третье транспортное кольцо находится в 500 метрах, обеспечивая удобные маршруты в любом направлении. Объект демонстрирует высокий инвестиционный потенциал: аналогичные лофты в комплексе успешно сдаются от 48 000 рублей в месяц, пользуясь стабильным спросом у молодежи и пар. Продажа осуществляется напрямую от собственника, без обременений. Это решение для тех, кто ищет современное жилье с уникальной планировкой в развитом районе или надежную инвестицию с высокой доходностью и минимальными операционными расходами. Код пользователя: 194342

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

21 авг, 20:20

Как опередить это объявление?

1-комн. квартира, 37,5 м², 10/26 этаж

Только на Циан

ЖК «Квартал на воде»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Царицыно

10 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Царицыно, Квартал на воде ЖК, к5 от метро Калитники

10 650 000 ₽

284 000 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Продаю видовой лот в новом жилом комплексе бизнес-класса Графика на воде от застройщика ГК Самолет. • Корпус: 5 • Этаж: 10 из 26 — золотая середина: тихо, нет уличной пыли, отличные виды во двор. • Срок сдачи: 4 квартал 2028 года. • Отделка: без отделки (свободная планировка). Ключевые параметры: • Общая площадь: 37,50 м² • Комната: 11,57 м² • Кухня: 12,99 м² • Гардеробная: 3,3 м² Локация с идеальной транспортной доступностью для города и области: Пешком всего 5 минут до станции МЦД-2 Перерва. Несколько раз в час отправляются комфортные электропоезда Иволга в центр Москвы или область. В пешей доступности также строится новая станция метро Курьяново, которая откроется в 2028 году одновременно со сдачей вашего корпуса. Для автолюбителей предусмотрен удобный выезд на Московский скоростной диаметр (МСД) — внутригородскую магистраль без светофоров. Дорога на машине займет: • 10 минут до ст. м. Печатники • 6 минут до Каширского шоссе • 20 минут до МКАД • 15 минут до Третьего транспортного кольца (ТТК) Окна выходят в тихую внутреннюю часть двора. На территории комплекса строятся собственные набережные, парк у воды, школа и детские сады. Прямая продажа / переуступка ДДУ. Документы готовы к проверке. Звоните!

Агентство недвижимости

MosEstate

Документы проверены

два дня назад

20 авг, 17:32

Апартаменты-студия, 40,6 м², 7/23 этаж

Только на Циан

ЖК «Апарт-комплекс Аквилон Сигнал»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Владыкино

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Сигнальный проезд, 12 от метро Калитники

10 000 000 ₽

246 305 ₽/м²

Код объекта: 1998861. Гостевой номер, который подойдёт для любых целей! Добро пожаловать в ваш новый идеальный уголок комфорта и стиля! Представляем вам великолепный гостиничный номер площадью 40,6 квадратных метров, который только что прошел дизайнерский ремонт. Этот апартамент расположен в престижном 4-звездочном апарт-отеле на Сигнальном проезде в районе Отрадное, известном своей развитой инфраструктурой и удобным расположением. Каждый сантиметр этого номера продуман до мелочей: здесь вы найдете современную мебель и всю необходимую бытовую технику, что обеспечит вам максимальное удобство и уют. Чистовая отделка выполнена с использованием высококачественных материалов, создавая атмосферу гармонии и стиля. Комплекс находится в шаговой доступности от всего необходимого для комфортной жизни: рядом расположены школы, детские сады, поликлиники и множество магазинов. Для любителей шопинга в нескольких минутах находятся торговые центры "Парк хаус" и "Алтуфьевский". А если вы хотите насладиться природой, парк "Отрада" и Ботанический сад ждут вас всего в нескольких шагах от вашего нового дома. Удобное транспортное сообщение — еще одно преимущество: станция метро "Владыкино" находится всего в 5 минутах ходьбы, что позволит вам легко добраться до любой точки города. Управление апарт-отелем осуществляется профессиональной гостиничной компанией Domotel, что гарантирует высокий уровень сервиса и комфортное проживание. Я предлагаю вам уникальную возможность стать владельцем этого стильного номера, который идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите шанс сделать этот номер своим! Комфорт, стиль и удобство ждут вас!

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

21 авг, 13:40

Ещё фото

Студия, 18,5 м², 2/16 этаж

Только на Циан

ЖК «Смарт Гарден»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ольховая

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Корниловская, пос. Газопровод, Смарт Гарден ЖК, 2 от метро Калитники

8 250 000 ₽

445 946 ₽/м²

Номер в базе: 12958923. СТУДИЯ БИЗНЕС-КЛАССА В МОСКВЕ 10 МИН ДО МЕТРО ПО ЦЕНЕ НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА! Сдача дома через месяц, КЛЮЧИ В СЕНТЯБРЕ 2026 ГОДА ПЕРЕУСТУПКА ПРАВ БЕЛЫЕ ДОКУМЕНТЫ Продаётся студия площадью 18,28 м² в современном ЖК Smart Garden — камерном проекте бизнес-класса с московской пропиской. В доме всего несколько квартир на этаже, что создаёт комфортную и приватную атмосферу для жизни. Главное преимущество — цена и удачная планировка. Аналогичная студия у застройщика сейчас стоит 9,4 млн рублей, а этот вариант можно приобрести по переуступке на более выгодных условиях, сэкономив ещё до получения ключей. Квартира расположена на 2 этаже (по факту 3ем читать далее), высота потолков — 2,95 м. Важный плюс: этажом ниже находится жилое помещение, а не коммерция. По проекту там двухуровневая квартира с высотой потолков 5,2 м. Соседние помещения по внутреннему периметру первого этажа также жилые. ЖК находится в одном из самых удачных мест Новой Москвы: рядом лесной массив, частная застройка и таунхаусы, благодаря чему здесь тихо и зелено, при этом вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Своя газовая крышная котельная на 14 этаже 3 секции. Два основных котла и 2 резервных • До нового третьего выхода метро Коммунарка — 10 минут пешком (открытие сентябрь 2026 года). • До торгового центра — 8 минут пешком. • Современная школа и детский сад — 7 минут пешком. • Удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе, до МКАД всего 3 км. Проект предусматривает благоустроенную закрытую территорию, красивые входные группы, концепцию "умного дома" и качественное озеленение. Плановая сдача дома — сентябрь 2026 года, передача ключей — до конца 2026 года. Этот объект отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Благодаря формату бизнес-класса, пешей доступности до метро и ограниченному предложению в локации подобные квартиры пользуются высоким спросом. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительную информацию по объекту и помогу оперативно выйти на сделку. Код пользователя: 192957

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:30

Апартаменты-студия, 21,71 м², 2/18 этаж

Только на Циан

ЖК «ЭВОПАРК Измайлово»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Шоссе Энтузиастов

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов от метро Калитники

8 500 000 ₽

391 525 ₽/м²

Лучшее предложение в ЖК бизнес-класса EVOPARK Измайлово! Ключи уже в ноябре 2026 года! Апартаменты гостиничного типа с правом регистрации. Новый 18-этажный дом с подземным паркингом, благоустроенным лобби и современной придомовой территорией. Отличное расположение: всего 3 минуты пешком до метро; около 15 минут на автомобиле до центра Москвы; рядом парк и живописный Владимирский пруд — отличное место для прогулок и отдыха; Измайловский парк — всего в 10 минутах. Оперативный выход на сделку. Переуступка по ДДУ. Срочная продажа. ЭВОПАРК Измайлово — современный проект бизнес-класса с продуманной инфраструктурой и комфортными общественными пространствами: просторные дизайнерские лобби, приватные зоны с мягкой мебелью для деловых и личных встреч, а также места для хранения велосипедов и детских колясок.

Риелтор

ID 18435162

Документы проверены

три дня назад

19 авг, 14:54

Студия, 25,9 м², 4/19 этаж

Только на Циан

ЖК «Куркино 15»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Планерная

9 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Куркино, м. Химки, Куркинское шоссе, 15 от метро Калитники

9 000 000 ₽

347 490 ₽/м²

Переуступка!Продается студия в ЖК Куркино 15, сдача дома в сентябре 2026г. Два окна, что позволяет зонировать пространство, вид на эстакаду и парковую зону, черновая отделка. Экологичный район с низкой плотностью застройки и обилием зелёных зон. В пешей доступности: ТРЦ Парус, школа, детский сад, поликлиника. Развитая инфраструктура внутри ЖК: закрытая благоустроенная территория без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Удобная транспортная доступность. Без обременений, полная стоимость в договоре.

Риелтор

Анастасия Логинова

Документы проверены

вчера

вчера, 20:08

Студия, 19 м², 27/30 этаж

ЖК «Квартал Издание»

Перово

17 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, Квартал Издание ЖК от метро Калитники

10 790 000 ₽

567 895 ₽/м²

Арт. 96288940. Как же прекрасно заварить утренний кофе и выйти на собственный балкон с панорамным видом на Москву... Это не фантазии, а вполне реальная картина мира, так как в продажу поступает индивидуальный лот Он подходит под разные задачи: - собственное проживание в развивающемся районе Москвы с развитой транспортной инфраструктурой в виде 3 станций метро и МЦД - аренда, ведь в данной локации появятся объекты деловой застройки на 50 000 м2 - примерный инвестиционный потенциал прироста цены в виде 20-30% к моменту получения ключей Об объекте Студия 19 м2 С собственным балконом Отделка white box (проведены черновые работы, стяжка пола, проведена электрика, подготовлены стены под чистовую отделку) О проекте Квартал "Издание" от проверенного застройщика "Брусника" Бизнес-класс - На первых этажах будут расположены спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр - 2,4 Га собственного двор-парка с зонами отдыха и детских развлечений, где 70% занимают растения и исскуственные пруды - На стилобатах раскинутся открытые террасы для спокойного времяпровождения - Рядом с кварталом спроектирован большой ландшафтный парк для вечерних прогулок - Недалеко расположились исторический Кусковский парк и парк Измайлово - Соседский центр: на первом этаже будут ресепшн и сервис-зона с прачечной, на втором — пространство для проведения мастер-классов, кухня-гостиная, игровая комната, трансформируемый коворкинг, фитнес-зал, а на третьем — закрытый коворкинг с кофейной точкой и библиотекой, а также изолированные рабочие кабинеты - Подземный и гостевой паркинг Условия сделки Уступка прав требования Дольщик - физическое лицо Без обременения Полная цена в договоре Срок получения ключей по договору долевого участия до 28 марта 2028 года Ожидаю ваших звонков, уважаемые Покупатели! Проект классный! Отвечу на все интересующие вас вопросы!

Риелтор

Ярослав Александрович Кисляков

Документы проверены

вчера

21 авг, 12:41

1 комната, 28 м², 3/12 этаж

Только на Циан

Перерва

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Перерва, улица Перерва, 2 от метро Калитники

6 000 000 ₽

214 285 ₽/м²

Продажа от собственника. Свободная продажа. Документы готовы к сделке. Юридическая чистота. Просторная изолированная комната в 2-комнатной квартире отличный вариант для жизни. Площадь: 17,1 м² (приведённая 28,7 м²), в квартире 53 м². Отдельный Кадастровый номер. Расположение : Всего 5 минут пешком до метро Перерва, 15 мин на транспорте до Марьино и Братиславской. Транспортная доступность: - МЦД 10 минут пешком. - Автобус 3 минуты. Инфраструктура: - Детский сад и школа во дворе. - Магазины, кафе, всё необходимое в шаговой доступности. - Район благоустроен, тихий и уютный. Можно жить самому комната изолированная, соседи хорошие, проблем нет. Можно сдавать, отличная транспортная доступность привлекает арендаторов. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Собственник

ID 64398329

2 месяца назад

21 июн, 17:24

Студия, 25,2 м², 4/19 этаж

ЖК «Квартал Домашний»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Курьяново

10 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Курьяново, Квартал Домашний ЖК, 2 от метро Калитники

12 490 000 ₽

495 635 ₽/м²

Готовая СТУДИЯ 25,17 м² С ОТДЕЛКОЙ МЕБЕЛЬЮ И КОНДИЦИОНЕРОМ в ЖК "Квартал домашний" Срок сдачи — IV квартал 2026 года 4 этаж, в корпусе 2 ОКНА ВО ДВОР — тихо, без шума дорог. ПОЛНАЯ ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА — можно сразу заехать после получения ключей. МЕБЕЛЬ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ — квартира полностью готова для жизни. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду ЖК "КВАРТАЛ ДОМАШНИЙ" — современный жилой комплекс. Современная архитектура Закрытые благоустроенные дворы без машин Детские и спортивные площадки Подземный и наземный паркинг Коммерческие помещения на первых этажах Безбарьерная среда ОКРУЖЕНИЕ Район активно развивается и уже обладает всей необходимой инфраструктурой: Магазины и супермаркеты Кафе, аптеки и сервисы Зоны для прогулки и отдыха Удобная транспортная доступность Станция МЦД-2 "Курьяново" — в пешей доступности. Удобный выезд на ЮВХ, Люблинскую улицу и МКАД — можно быстро добраться как до центра Москвы, так и в другие районы города. До центра Москвы — около 2025 минут на автомобиле или общественном транспорте. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! ЗВОНИТЕ, расскажу, как быстро, выгодно и безопасно для ВАС купить недвижимость!

Агентство недвижимости

Rspace

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Ещё фото

Апартаменты-студия, 25,1 м², 3/10 этаж

Авиамоторная

19 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Авиамоторная, Подъемная улица, 14С37 от метро Калитники

8 690 000 ₽

346 215 ₽/м²

Номер в базе: 13321598. Апартаменты-студия 25,1 м² с ремонтом в современном комплексе Продаются светлые апартаменты-студия площадью 25,1 м² на 3 этаже современного дома 2021 года постройки. Это отличный вариант для собственного проживания, первого жилья или инвестиции с целью последующей сдачи в аренду. В апартаментах уже выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать или подготовить объект к аренде без дополнительных затрат на базовую отделку. Отсутствие мебели позволяет оформить пространство полностью под свой вкус и потребности. ОБ ОБЪЕКТЕ: — площадь 25,1 м² — жилая площадь 16,1 м² — 3 этаж из 11 — высота потолков 2,8 м — косметический ремонт — совмещенный санузел — окна во двор Апартаменты имеют удобную планировку, которую легко адаптировать под индивидуальные потребности. Отсутствие мебели позволяет оформить пространство полностью под себя без дополнительных затрат на демонтаж или замену интерьера. О ДОМЕ: Дом 2021 года постройки. Для комфорта жителей предусмотрены: — 3 пассажирских и 1 грузовой лифт; — консьерж; — мусоропровод; — закрытая территория; — детская и спортивная площадки; — парковка за шлагбаумом. О ЛОКАЦИИ: Комплекс расположен в районе с развитой городской инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе, пункты выдачи заказов, фитнес-клубы и другие объекты повседневного спроса. Рядом расположены школы, детские сады и зеленые зоны для прогулок. ТРАНСПОРТ: — станция МЦД-2 "Калитники" — около 15 минут пешком; — метро "Авиамоторная" — около 20 минут пешком или несколько минут на общественном транспорте; — удобный выезд на ТТК и шоссе Энтузиастов; — до центра Москвы — около 20 минут на автомобиле. КОМУ ПОДОЙДЕТ: — для собственного проживания; — для работы или ведения частной практики; — для сдачи в аренду; — для инвестора. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: — готовый косметический ремонт; — помещение без мебели — легко оформить под свои задачи; — окна выходят в тихий двор; — закрытая территория и консьерж; — удобная транспортная доступность. О ДОКУМЕНТАХ: — свободная продажа; — возможна ипотека; — документы готовы к сделке. ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ: — бесплатное одобрение ипотеки на выгодных условиях от 12,9%; — полное юридическое сопровождение сделки; — безопасные расчеты. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр! Эксперт по недвижимости — Санджиева Айса, АН "Этажи Москва". Код пользователя: 203819

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 08:25

Как опередить это объявление?

Студия, 27,8 м², 13/13 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Новые Ватутинки, мкр. Центральный»

Кедровая

12 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, улица 1-я Нововатутинская, 5 от метро Калитники

9 800 000 ₽

352 518 ₽/м²

Код объекта: 2282926. Продаётся светлая студия 27 м² в монолитном доме 2020 года (Троицк) Идеальный вариант для жизни или инвестиций: всё продумано до мелочей. Квартира расположена на 13 этаже ( имеется полноценный технический этаж с верху), окна выходят на улицу, поэтому солнечного света достаточно с самого утра. Высота потолков 2,7 м визуально расширяет пространство, а утеплённая лоджия добавляет полезную площадь. Её можно превратить в рабочий кабинет, зону отдыха или зимний сад. Общая площадь 27 м², жилая — 19 м². Компактная кухня 3 м² не загромождает пространство, общая студийная зона легко зонируется под ваш стиль жизни. Выполнен косметический ремонт — можно заезжать сразу. Остаётся техника (холодильник, стиральная машина) и базовая мебель: кухонный гарнитур, места для хранения и сна. Монолитный ЖК 2020 года постройки — современная инженерия, центральное отопление и стабильный микроклимат. Закрытый двор с детской и спортивной площадками. Есть пассажирский и грузовой лифты. Предусмотрена наземная и подземная парковка — выбор за вами. Локация в Троицке: Рядом школы, сады, поликлиники и магазины — всё в шаговой доступности. При этом выезд на основные магистрали быстрый, без пробок. Это спокойный район без городского шума, но с удобной транспортной доступностью. Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке. Полное юридическое сопровождение и безопасность сделки. Хотите увидеть своими глазами? Звоните или пишите Екатерине. Покажем квартиру в удобное время, ответим на все вопросы и подготовим документы к сделке.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

21 авг, 16:37

Апартаменты-студия, 41,2 м², 4/4 этаж

С мебелью

Семёновская

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Большая Семеновская улица, 45 от метро Калитники

9 700 000 ₽

235 437 ₽/м²

Арт. 136637484 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. ИПОТЕКА 11,9% Готовый арендный бизнес: апартаменты-студия 30 м² у метро Электрозаводская / Семёновская с доходом от 70 000 ₽ в месяц. Кратко об объекте Современные полностью укомплектованные апартаменты с ремонтом в нежилом здании. Подходят как для личного проживания, так и как стабильный инвестиционный инструмент с уже настроенной системой дохода. О квартире Апартаменты площадью 30 м² расположены на 4 этаже. Формат — студия с продуманной планировкой, позволяющей эффективно использовать пространство. Выполнен качественный современный ремонт — дополнительных вложений не требуется. Полная комплектация: • кондиционер • холодильник • телевизор • стиральная машина • посудомоечная машина • индукционная варочная панель • микроволновая печь • чайник Дополнительные преимущества: • 2 санузла — редкое и удобное решение • хорошая шумоизоляция • светлое помещение с окнами на улицу Апартаменты передаются "под ключ" — можно сразу заселиться или продолжить аренду без затрат. О доме • Кирпичный дом 1923 года постройки • Нежилой формат здания • 4 этаж из 4 (без лифта) • На нижних этажах — офисные помещения • Наземная свободная парковка Коммерческая инфраструктура в здании: • грузинское кафе • салон красоты Главное преимущество — отсутствие соседей с жилыми квартирами, что исключает бытовые конфликты и жалобы, особенно актуально для посуточной аренды. Доходность и управление Апартаменты уже работают как готовый арендный бизнес: • формат: посуточная аренда • управление: профессиональная управляющая компания • доход: 65 00070 000 ₽ в месяц Что это даёт: • пассивный доход без вовлечения • не требуется самостоятельный поиск арендаторов • обслуживание и заселение берет на себя УК Формат можно: • сохранить и получать доход • переключить на долгосрочную аренду • использовать для личного проживания Расходы • коммунальные платежи: около 5 000 ₽/мес • налог: ~1,5% от кадастровой стоимости Низкая нагрузка на содержание повышает чистую доходность. Инвестиционная привлекательность Район активно развивается и пользуется стабильным спросом у арендаторов за счёт близости к центру. Факторы роста: • близость к ЦАО • транспортная доступность • формат апартаментов (востребован в аренде) Ожидаемый рост стоимости — в перспективе 23 лет. Локация и инфраструктура Удобное расположение в развитом районе Москвы: • 7 минут пешком до метро Электрозаводская / Семёновская • 2 минуты до автобусной остановки • 1015 минут до центра В пешей доступности: • продуктовые магазины • кафе и рестораны • сервисы и бытовые услуги Район комфортен как для проживания, так и для арендаторов. Транспортная доступность Быстрый дост

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Суперагент

вчера

21 авг, 15:40

2 комнаты, 30,9 м², 6/12 этаж

Только на Циан

Люблино

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Белореченская улица, 21 от метро Калитники

8 000 000 ₽

258 899 ₽/м²

Продаются две комнаты в трёхкомнатной квартире. Проходная 19.5 кв.м. и запроходная 11.4 кв.м.(изолированая). Планировка на две стороны (распашонка) обе во двор. Квартира ухоженная, не требует дополнительных вложений. Соседи живут периодически (1-2) человека. документы готовы к сделке, уведомление получено. Продажа альтернативная на однокомнатную квартиру. Один взрослый собственник. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Чёткий

неделю назад

13 авг, 00:49

1 комната, 19,4 м², 7/12 этаж

Только на Циан

Текстильщики

10 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Саратовская улица, 3К2 от метро Калитники

7 300 000 ₽

376 288 ₽/м²

Код объекта: 2119913. Уникальное предложение в Москве: продаётся просторная комната в доме на Саратовской улице. Физически никто не проживает. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Комната расположена на 7 этаже 12-этажного дома, окна выходят во двор. Общая площадь составляет 19,4 кв. м, что позволяет удобно зонировать пространство. Кухня площадью 8,8 кв. м обеспечивает достаточно места для приготовления пищи. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Возможен обмен. Если Вы сейчас продаете свою недвижимость, то мы можем сразу ее купить! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

21 авг, 13:10

2 комнаты, 28 м², 14/16 этаж

Только на Циан

Коломенская

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, проспект Андропова, 31 от метро Калитники

11 500 000 ₽

410 714 ₽/м²

продается 2 смежные комнаты в 3-комнатной квартире. Локация-метро(3 минуты пешком) парк Коломенское (набережная) -15 минут пешком. магазины и ТЦ - нет проблем. школы и сады также. Отличное место для семьи и для потенциала в последующем. Соседка-одинокая женщина. стоит на ичереди получения жилья.

Собственник

ID 133003528

3 недели назад

2 авг, 10:05

Студия, 29,29 м², 9/28 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2028

2 акции

Только на Циан

Онлайн-бронирование

ЖК «Дубровка от Гранель»

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Дубровка

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Юго-Восточный ао от метро Калитники

15 041 364 ₽

513 532 ₽/м²

Продаётся студия 100, площадью 29,29 м², на 9 этаже в ЖК "Дубровка от Гранель" корпус 2. Стоимость — от 15041364 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна на улицу. Квартиры в жилом комплексе "Дубровка от Гранель" в Южнопортовом районе Москвы от застройщика. "Дубровка от Гранель" — современный жилой квартал в Южнопортовом районе Москвы, где динамичный городской ритм сочетается с приватным пространством для отдыха. В проекте представлены квартиры разных форматов — от компактных студий до просторных четырёхкомнатных вариантов. Архитектурная концепция объединяет восемь корпусов высотой от 10 до 30 этажей. Выразительные фасады, отделанные клинкерным кирпичом природных оттенков, формируют современный образ квартала. Сквозные подъезды соединяют улицу с внутренним двором, а просторные лобби дополнены зонами ожидания, лаундж-пространствами и консьерж-сервисом. Внутри квартала создано приватное зелёное пространство с пешеходным бульваром, детскими и спортивными площадками, workout-зонами и местами для спокойного отдыха под перголами. На первых этажах разместятся магазины, кафе, рестораны и другие сервисы, а рядом с домом будет развиваться новая городская среда Южного порта с деловой, культурной и рекреационной инфраструктурой. Планировки выполнены в евроформате и отличаются разнообразием решений. Площади квартир — от 25,8 до 93,8 м². В некоторых вариантах предусмотрены просторные кухни-гостиные, гардеробные, лоджии, гостевые санузлы и окна на три стороны света. Есть угловые квартиры и варианты с увеличенной площадью остекления. Особенности комплекса: • Приватный зелёный двор с пешеходным бульваром • Авторские детские и спортивные пространства • Лобби с лаундж-зоной и консьерж-сервисом • Круглосуточная охрана и система контроля доступа • Подземный паркинг и наземная парковка • Развивающаяся территория Южного порта рядом с комплексом Расположение комплекса: • 3 минуты пешком до станции метро "Дубровка" • 10 минут на автомобиле до Кремля • Прямой выезд на ТТК и Волгоградский проспект • 7 минут на автомобиле до Садового кольца

Застройщик

ГК Гранель

вчера

вчера, 09:38

Апартаменты-студия, 22 м², 8/10 этаж

С мебелью

Авиамоторная

19 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Авиамоторная, Подъемная улица, 14С37 от метро Калитники

8 500 000 ₽

386 364 ₽/м²

О ДОМЕ: Апарт комплекс "Лофт на Подъемной". Просторное уютное лобби с местами для отдыха. Свой спортзал. Бильярдный клуб. Три скоростных лифта. Двор с парковкой под шлагбаум. АПАРТАМЕНТЫ: Уютная студия с евроремонтом и укомплектованной мебелью и бытовой техникой, продается как есть, заезжай и живи. Общая площадью 22 кв.м, Высота потолков 2,6 м., санузел совмещен, окна выходят в тихий двор. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности от дома есть вся необходимая для жизни инфраструктура (салоны красоты, магазины, пункты выдачи, отделения банков и другое). ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, договор купли продажи более 5 лет, полная стоимость в договоре, свободная продажа, оперативный показ.

Агентство недвижимости

Isaev Estate

Суперагент

вчера

вчера, 10:30

Апартаменты-студия, 34,5 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Андроновка

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Андроновка, улица 2-я Энтузиастов, 5к39 от метро Калитники

7 600 000 ₽

220 290 ₽/м²

Продаются стильные аппартаменты, с высокими потолками (3,6) , что создает дополнительный простор, площадью 26,4 кв.м по полу и 8 (антресоль) Высота Антресоли 1.4 м. Таких аппартов в здании Единицы! Два больших окна. Сделан евроремонт(делался для себя) , полностью готовы к проживанию, либо под аренду без вложений. В наличии вся мебель и техника, включая кондиционер. Развитая инфраструктура , до МЦК Андроновка 3 минуты, до Авиамоторной 15 мин. пешком, удобная транспортная развязка ТТК , так же на территории есть магазины, кафе. До крупных магазинов 10 минут. По Документам : 1 взрослый собственник, ДКП, без обременений. Отдельный кадастровый номер (не доля) . Быстрый выход на сделку , подходит под ипотеку. Показы по договоренности. ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Риелтор

Юрий Голованов

вчера

вчера, 04:42

1-комн. квартира, 30,14 м², 19/26 этаж

Только на Циан

ЖК «Квартал на воде»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Царицыно

10 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Царицыно, Квартал на воде ЖК, к5 от метро Калитники

13 874 636 ₽

460 340 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус К5), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 30.14 кв.м., на 19 этаже. Жилой комплекс бизнес-класса "Квартал на воде" — пример минималистичной архитектуры от бюро Kleinewelt Architekten. Москва-река вдохновила архитекторов на создание дизайн-кода "Пульс воды". 4 урбан-блока находятся на первой береговой линии Москвы-реки, еще 3 корпуса бизнес-класса — на второй линии. Наслаждайтесь видами, которые захватывают дух — и ежедневными прогулками по собственной благоустроенной набережной. "Квартал на воде" находится в районе Печатники, в 5 минутах ходьбы от МЦД-2 "Перерва". В 2028 году рядом откроется станция метро "Курьяново" Вокруг — живописные места для погружения в историю: музей-усадьба "Люблино", музеи-заповедники "Коломенское" и "Царицыно". Играйте в теннис и катайтесь на речных трамваях в парке "Печатники": прогулка до парка займет всего 20 минут. Специально для резидентов — своя образовательная инфраструктура: детский сад на 150 мест и школа на 775 мест. На первых этажах жилых домов откроются фитнес-студия, салоны красоты, кафе и магазины. В пешей доступности — 8 лицеев и школ, 2 высших учебных заведения, 2 больницы. Приватный двор-парк закрыт от машин. Припарковать машину можно в плоскостном или многоуровневом подземном паркинге. Проводите время в в пространстве для тихого отдыха, катайтесь на велосипедах вдоль набережной, тренируйтесь в спортхабе. На игровых площадках — развлечения для детей любого возраста. Владельцы собак смогут выгуливать и дрессировать питомцев в догхабе. Для вашего удобства на входе нет ступеней и порогов. Вас встречает стойка ресепшн: консьерж-сервис решает любые вопросы — от заказа такси до вызова мастеров. Отдыхайте в лаунж-зоне с элегантным дизайном и мягкой мебелью. В колясочных на первом этаже удобно оставлять не только коляску, но и велосипед. На техническом этаже предусмотрены индивидуальные кладовые. Мы разработали планировочные решения от студий площадью 29,6 м² до четырехкомнатных квартир евроформата площадью 97,2 м². Квартиры продаются без отделки.

Консультант

Циан

неделю назад

10 авг, 12:53

Апартаменты-студия, 26 м², 3/8 этаж

С мебелью