Не всегда могу ответить - лучше пишите в сообщениях.
Агентам без клиентов - не звонить! Комиссию за то, что вы привели клиента не плачу.
Продаются видовые апартаменты-студия в современном жилом комплексе бизнес-класса Лайнер (корпус Восток) — идеальный вариант для жизни, аренды или инвестиций. Это первый корпус из двух домов, сдавался раньше, находится намного ближе к метро, качество строительства и отделки подъездов намного лучше, чем в западном корпусе.
Апартаменты видовые - вид на небоскребы. До них приличное расстояние. Перед окнами нет других зданий и ничего не построится.
Площадь: 32,3 м² в документах, фактическая 34, присоединена еще зона кондиционирования.
Этаж: 8 из 15.
Ремонт и зонирование делали для себя, а не под аренду. Именно поэтому в ванную влезла ванна, а не душевая кабинка, а в комнату - двуспальная кровать 160х200, а не диван, кухня очень функциональная, с полноценной варочной поверхностью, посудомойкой, вытяжкой и фильтром для воды.
Апартаменты никогда не сдавались, все время жили и сейчас живут собственники.
Свежий ремонт:
В спальне и коридоре обои, на кухне - венецианская штукатурка, в обеденной зоне - окрашенная стена и рейки.
Панорамные окна.
Батареи убраны и заменены на внутрипольные конвекторы, система отопления от застройщика также была заменена во время ремонта на Rehau.
Высокие потолки 3+ метра.
Есть система пожаротушения, датчики дыма.
Сплинкерную систему не убирали и не глушили, как многие - она рабочая.
Есть балкон, с соседями договорились и его разделили стенкой. Почти у всех балконы общие, разделены только зоной для кондиционеров с легкой съемной перегородкой, без стен.
С соседями сверху договорились, чтобы они сделали шумоизоляцию у себя на полу, их почти не слышно.
Вся мебель и техника остаются (кроме телевизора, саундбара, компьютера/принтера, личных и детских вещей).
Если вам нужна квартира, чтобы сразу заехать и жить или сдавать - это идеальное решение.
В ЖК есть подземный паркинг, вход по пропускам, консьерж, охрана и камеры. Въезд на территорию по пропускам, шлагбаум.
Уютный закрытый зеленый двор без машин.
Отличный вариант для арендного бизнеса — по апартам в такой комплектации высокая ставка аренды, легко и быстро находятся платежеспособные арендаторы, которые не снимают апарты с плохим ремонтом, ведь им важно чтобы жилье соответствовало их образу жизни.
Продаем в связи с увеличением семьи. Первый и единственный взрослый собственник. Полная цена в договоре. Быстрый выход на сделку. Апартаменты в ипотеке Сбербанка, поэтому сделка будет проходить через Сбербанк (трехсторонняя или ипотека).
Ходынское поле — динамичный район рядом с центром, метро ЦСКА (БКЛ - 300 метров) и ТЦ Авиапарк, прям в соседнем здании. Рестораны, бары, кафе, салоны красоты, банки прямо в доме. Доставки приезжают за 15-20 минут. Рядом 2 парка для прогулок и занятий спортом. Удобный выезд на Ленинградку и трешку.
Приличное окружение и соседи.
Звоните/пишите — договоримся о времени просмотра.
