Редкий формат. Идеальный вариант для IT-специалиста или предпринимателя, работающего удалённо. Небольшой однокомнатный мини-лофт в малоэтажном элитном клубном комплексе с отдельным входом и закрытой охраняемой территорией. Дом расположен у природного кристально чистого озера в москворецкой лесопарковой зоне — тишина, воздух и редкая для Москвы приватность.
О помещении
Свежий качественный ремонт в стиле лофт-минимализм с элементами сканди-модерна и продуманной инженерией. Высокие потолки 3,8 м создают ощущение простора, а продуманная планировка и эргономичное расположение мебели, включая двуспальную шкаф-кровать, высвобождают максимум свободного пространства и обеспечивают комфортное разделение зон кухни и комнаты.
Отдельный вход обеспечивает полную приватность — вы никому не мешаете и не пересекаетесь с соседями на лестничной площадке.
Окно приватное, расположено с торца и нет вида на соседние квартиры — вы можете держать штору открытой весь день, без эффекта окна в окна. Для регулировки света установлена электрическая штора blackout, автоматически открывающаяся и закрывающаяся по сценарию заката и рассвета.
Комфорт и инженерия
- Wi-Fi бризер — приточная вентиляция с фильтрацией, свежий воздух круглые сутки с регулировкой производительности без необходимости открывать окно.
- Тёплые полы на кухне и в санузле.
- Умный дом: автоматические сценарии, в том числе система антиобледенения у входа.
- Проходные выключатели света с мастер клавишей у выхода.
- Естественная и принудительная вытяжная вентиляция в санузле и комнате.
- Wi-Fi LED-проектор со Smart TV, с диагональю изображения 99" (2,5 м.).
- Wi-Fi видеодомофон с доступом по электронному ключу, электрическим замком и удалённым открытием двери.
- Удобная двуспальная шкаф-кровать, раскладывается и складывается за пару движений.
- Выделенная зона с большим рабочим столом и достаточным количеством электрических и LAN-розеток отлично подходит для комфортной удалённой работы.
- Усилитель сотовой связи для всех операторов.
- Усилитель 4G с 4G-роутером для резервного интернета
- Гигабитный Wi-Fi.
Локация и окружение
Тихий природный жилой комплекс с низкой плотностью населения. На территории — охрана, консьерж в каждом доме.
Для автовладельцев: всегда свободные парковочные места за шлагбаумом, вам не придется искать места для парковки.
В пешей доступности спортивная инфраструктура: бассейн, тренажёрные залы, кроссфит, гребной канал, беговые и прогулочные маршруты в парковой зоне, благоустроенная набережная Москва-реки.
Строящийся пешеходный мост, который откроет доступ в пешей доступности к торговой, сервисной и соц. инфраструктуре ЖК Остров и 15 мин. пешую доступность к м. Терехово. Сдача моста запланирована на осень 2027 г.
Транспортная доступность
- м. Крылатское: 4 км, 15 мин. на электробусе с остановки у ЖК.
- м. Молодёжная: 3 км., 7 мин. на каршеринге или такси.
- м. Терехово пешком 15 мин. с октября 2027 г.
- До центра: 20 минут на авто без пробок.
