Купить квартиру-студию с евроремонтом станция Кутузовская (МЦК) (Филёвская, Московское центральное кольцо) (от 29,6 млн руб.)

Предлагается видовая трехкомнатная квартира в новом монолитном ЖК " Мой Адрес на Береговом" в пешей доступности от метро" Шелепиха "и "Фили". Окна смотрят на город. Удобная транспортная доступность: выезд на Звенигородское шоссе,ТТК, Кутузовский проспект. Жилой комплекс построен в прекрасном живописном месте,на берегу Москвы-реки.Потрясающий вид на реку,где проплывают речные трамвайчики и другие речные суда. Причал находится в пешей доступности от дома.Береговая зона облагорожена,озеленена.Для личного автотранспорта предусмотрен подземный паркинг на 630 мест.Ежедневные пешие прогулки по набережной придают людям силы и здоровья.Жилой комплекс построен по индивидуальному проекту. Предусмотрено все для комфортного проживания собственников.Первые этажи занимают магазины сетевые и продуктовые, есть детский сад на 300 мест,недалеко школы "Протон" ," Интеграл "и Романовская.которые считаются одними из лучших учебных заведений,олимпийская спортивная школа,дворец водных видов спорта,кафе,поликлиники.Постепенно инфраструктура станет более развитой. Презентабельная входная группа. Есть консьерж, а также предусмотрено помещение для велосипедов и колясок. В подъезде и на этаже чисто,отделано плиткой. Квартира очень светлая и теплая с прекрасным видом из окон.Ремонт от застройщика. Все комнаты изолированные,два с/у, две лоджии.Просторная прихожая.Кухня большая. По документам: Два взрослых собственника,полная стоимость в договоре купли-продажи квартиры.Легкая альтернатива. Ограничения и обременения отсутствуют.Прозрачная история квартиры. Звоните,обсудим все интересующие вас вопросы.Будем рады сотрудничеству.

Малый Каковинский переулок, 4С1. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок между Пятницкой и Большой Ордынкой — в двух шагах от Третьяковской галереи, набережной Москвы-реки и Замоскворечья. До метро Третьяковская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Новокузнецкая и Полянка. Вся инфраструктура: Третьяковская галерея, Пятницкая улица с её ресторанами, кафе, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые магазины, набережная. Абсолютный центр с уникальной атмосферой старой Москвы и при этом абсолютной тишиной переулка. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Малом Каковинском переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных, туристов и гостей Третьяковской галереи. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости музеев и ресторанов. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 17 000 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 10,6% Цифры основаны на фактических данных по Малому Каковинскому переулку и соседним улицам (Пятницкая, Большая Ордынка). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Малом Каковинском переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редкое предложение. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Продается полноценная 3х комнатная квартира с функциональной планировкой. Квартира общей площадью 71.8 кв. метра, 3 отдельные комнаты-это просторная спальня, вторая детская спальня/кабинет, третья комната с застекленной лоджией, кухня 12 м2, раздельный санузел. Это планировка от Застройщика, ничего не менялось. Квартира распашонка, две комнаты во двор, две комнаты в сторону Фили-Града и что важно, вид из окна таким и останется, строить больше там ничего не будут. Квартира оборудована всей необходимой встроенной бытовой техникой: стиральная машина, телевизор, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник. ЖК "Мой адрес на Береговом" представляет собой комплексную застройку монолитными зданиями. ЖК расположен на первой линии Москва-реки, практически достроена новая набережная с живописным природным окружением. Дом расположен вдали от дороги, никакого шума и пыли. Закрытая охраняемая территория комплекса, подземный паркинг, тихий уютный двор. На территории комплекса выполняется устройство детских и спортивных площадок, озеленение решается путём устройства газонов, посадки деревьев и кустарников. Жилой комплекс - победитель в номинации ЖК Комфорт-класса ++ в 2021 году. ЖК "Мой адрес на Береговом" расположен на первой линии Москва-реки, с новой благоустроенной набережной с беговыми и велосипедными дорожками и с живописным природным окружением. По проекту набережную достроят дальше и в будущем ее объединят с Филёвской набережной и набережной Музеона, а также на набережной есть причал для речных трамваев. До парка Фили идти не более 15 минут. ЖК "Мой адрес на Береговом" относится к одной из самой перспективной и развивающейся в Москве территории "Большого Сити". Охраняемая по видео территория комплекса, подземный паркинг, тихий уютный двор. Дом расположен вдали от дороги, никакого шума и пыли. ТЦ "Фили Гpaд", фитнес-клуб с бассейном, кафе и рестораны, продуктовые магазины, поликлиника, спортивно-оздоровительный комплекс, салоны красоты. Показ по договоренности. Полная сумма в ДКП. Альтернатива.

Студия 17 м² на втором этаже. Дизайнерский ремонт под ключ — продуманная планировка, качественные материалы, светлая отделка. Даже на компактной площади всё организовано максимально удобно и функционально. Формат — одноуровневая студия. Полностью готова к проживанию и сдаче: новая сантехника, электрика, окна, отделка. Никаких доработок. Второй этаж — тихий, без лифтовой зависимости. Окна выходят во внутренний двор. В квартире всё новое и работает сразу. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Варсонофьевском переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных (близость Лубянки и офисов), туристов и гостей Большого театра. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости театров и ЦУМа. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 300 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,8% Цифры основаны на фактических данных по Варсонофьевскому переулку и соседним улицам (Петровка, Неглинная, Рождественка). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Варсонофьевском переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15,3 млн — редчайшее предложение. Компактный формат 17 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Видовая квартира в главном корпусе ЖК Береговой 2 74 м² | 11 этаж | река + Москва-Сити Это не просто квартира — это про уровень жизни. Панорамные виды на воду и Сити, максимум света и ощущение пространства. Главный корпус с парадным лобби — статусная входная группа — приватность и уровень премиум-сегмента ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА Оптимально продуманный формат, который легко реализовать: — просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и видом на реку — 2 изолированные спальни (мастер + вторая комната под спальню/кабинет/детскую) — 2 санузла — гардеробная зона / системы хранения — прихожая без потери полезной площади Планировка позволяет реализовать как семейный формат, так и премиальную евродвушку/трёшку Локация уровня lifestyle: — собственная набережная — Кофемания и рестораны — фитнес Encore — школа и 2 детских сада Квартира без отделки — идеальный холст Готовый дизайн-проект в подарок (на фото — рендеры будущего интерьера) — продуманная планировка — современные решения — можно сразу выходить в ремонт

продам 1к квартиру 43м2 с отдельной кухней переделанную в 2х комнатную с дизайнерским ремонтом (ремонт окончен 1марта 2026г) готова к сделке без обременений 1 взрослый собственник проект сделан дорого и качественно, вы привозите вещи и сразу начинаете жить .

Предлагается к продаже светлая, просторная и видовая квартира на высоком этаже. Квартира прекрасно планируется, в ней возможно комфортно расположить две спальни, кухню гостиную, несколько гардеробных и постирочную. Выполнена предчистовая отделка, что существенно сэкономит для вас время. В подарок покупателю будет передан полный дизайн проект, готовый к реализации. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Звоните, оперативные показы, брокерам платим комиссию.

Видовая, просторная 3-х комнатная квартира площадью 85 м² в ЖК на первой линии Москвы-реки, с потрясающим видом на Сити Высокие потолки -3 м и двери 2,3 м создают ощущение простора. • Функциональная планировка: две изолированные комнаты, просторная кухня- гостиная застеклённая лоджия-5 м с мебелью • Оснащение: кухня полностью укомплектована встроенной бытовой техникой —холодильник посудомоечная машина,варочная поверхность ,духовой шкаф, микроволновая печь - Bosch • Комфорт: кондиционеры в каждой комнате, продуманная система хранения —встроенные шкафы и гардеробная в прихожей. Система теплых полов и бойлер. Ремонт и отделка в квартире подходит для современной, так и для классической мебели. Развитая инфраструктура: детский сад, торговый центр, рестораны и кафе разных форматов, сервисные службы. В подъезде — консьерж и 4 лифт. Для автовладельцев предлагается возможность приобрести собственное машиноместо в подземном паркинге; во дворе также предусмотрены парковочные зоны. Набережная — особая гордость района. Здесь приятно отдыхать вечерами, совершать прогулки вдоль реки или пользоваться речным трамваем для комфортных поездок по Москве. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободна. Быстрый выход на сделку.

Ключи на руках, собственность оформлена, документы к сделке готовы. К продаже предлагается евро двухкомнатная квартира в жилом комплексе ЖК Остров 5 квартал. Уютная квартира с функциональной планировкой продается без отделки, с возможностью реализовать свой собственный уникальный проект. ЖК ОСТРОВ - настоящий заповедник посреди мегаполиса. Он расположен в экологически чистой Мневниковской пойме на берегу Москвы-реки, в окружении 650 га природных парков, суперсовременная самодостаточная инфраструктура, продуманные общественные пространства, инновационные и экологичные решения в строительстве и благоустройстве территории. ЖК Остров оснащён современными инженерными системами, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Это место, где комфорт сочетается с эстетикой, а городская суета остается за пределами. Остров это территория будущего первый в России 5G-квартал с молниеносным интернетом. Кварталы ОСТРОВА объединены ландшафтным дизайном в единое пространство - с набережными и центральным бульваром. На ОСТРОВЕ любые объекты, необходимые для полноценной жизни и отдыха, находятся на расстоянии 15-минутной прогулки. Торговый центр и супермаркеты, кафе и рестораны, фитнес, салоны красоты, школы и детские сады. А также крупнейший в Москве спортивный кластер. Удобная транспортная доступность пешая прогулка в пару минут до метро Терехово, 12 минут на машине до ТТК и 20 минут до центра. ЖК Остров это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, роскошь и неповторимую атмосферу. Без обременений, один взрослый собственник, полная сумма в дкп. Агентам просьба не беспокоить для размещения рекламы.

Студия без отделки в ЖК Сердце Столицы Отличный вариант для жизни и инвестиций в одном из самых востребованных комплексов района. Преимущества: — студия без отделки, можно сделать интерьер для себя — современный жилой комплекс на набережной Москвы-реки — большая закрытая территория и благоустроенный двор 10 га — вся инфраструктура уже готова: кафе, рестораны, кофейни, магазины, салоны красоты, сервисы для жизни — школа и детский сад прямо во дворе — в 2027 году откроется станция метро Звенигородская, что дополнительно повысит удобство локации и стоимость квартиры — в 2027 году объединят Шелепихинскую и Краснопресненскую набережные, благодаря чему можно будет пешком дойти до Сити по набережной По документам: — один собственник — полная стоимость в договоре