С мебелью
Технопарк
2 минуты пешком
15 800 000 ₽
605 364 ₽/м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ С 1 ДНЯ: Инвестиционный лот в МФК YES Технопарк (20 этаж)
Продажа напрямую от собственника. Сделка под ключ, 0% комиссии. Объект продается вместе с действующим договором аренды.
Предлагается к продаже высоколиквидный актив — дизайнерский апартамент на 20-м этаже многофункционального комплекса YES Технопарк. Лот функционирует как стабильный готовый арендный бизнес (ГАБ) и приносит регулярный пассивный доход.
ПАССИВНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ
Вам не придется искать арендаторов, тратить время на маркетинг и терять деньги на простое объекта.
Действующий договор аренды: Апартамент уже сдан надежному арендатору.
Бесшовная передача бизнеса: При смене собственника договор аренды юридически переоформляется на вас. Вы начинаете получать чистый денежный поток сразу после регистрации сделки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА (CAPEX = 0 РУБЛЕЙ)
Апартамент полностью укомплектован! Всё имущество находится в собственности и переходит новому владельцу:
Меблировка и техника: Полный комплект качественной мебели, выполненной на заказ, и встроенная бытовая техника европейских брендов.
Текстиль и декор: Дизайнерские шторы, премиальное постельное белье, предметы интерьера.
Посуда и быт: Полный набор кухонной утвари, столовых приборов и аксессуаров (вплоть до полотенец и чашек). Вложений со стороны покупателя не требуется.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК — ГАРАНТИЯ СТАБИЛЬНОЙ ЗАПОЛНЯЕМОСТИ
Метро в тапочках: Уникальное логистическое решение — прямо из лобби апартаментов на лифте вы спускаетесь в вестибюль станции метро Технопарк. Никаких выходов на улицу в непогоду. До Кремля и центра — всего 15 минут.
Видовые характеристики 20-го этажа: Панорамные окна выходят на излучину Москва-реки и крупнейший в Европе крытый парк развлечений Остров Мечты. Высокий этаж гарантирует тишину, обилие света и панорамные закаты.
Инфраструктура YES: Комплекс функционирует как автономный премиум-квартал. Внутри здания: лобби-бар, коворкинги, фитнес-центр, рестораны, торговая галерея и аптеки. Круглосуточный консьерж-сервис, многоуровневая охрана и теплый подземный паркинг.
ПОЧЕМУ ЭТОТ АКТИВ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС?
Полная автономия (удаленное владение): Процесс полностью отлажен. Бизнес может управляться через профессиональную Управляющую компанию (УК). Идеальный вариант для инвесторов, проживающих в других регионах или за рубежом.
Защита от инфляции: Недвижимость в топовом МФК у метро — это защитный актив, который растет в цене вместе с рынком, а действующий арендный поток перекрывает инфляционные риски.
Высокий статус локации: Комплекс расположен в центре крупного делового и туристического кластера, что обеспечивает постоянный спрос со стороны топ-менеджмента и IT-специалистов.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И МОБИЛЬНОСТЬ КАПИТАЛА
Прямая продажа от единственного собственника.
Юридически чистый объект
