Крылатское
15 минут пешком
35 200 000 ₽
351 297 ₽/м²
Продаётся 3-к. квартира 100 м² в Крылатском / Кунцево! Премиум-ремонт 2025. Готова к сделке!
Адрес: г. Москва, Западный округ (ЗАО), улица Маршала Тимошенко, дом 17, корпус 2.
Хотите жить в тишине у леса, но при этом не зависеть от пробок? Я нашел для вас идеальный вариант!
О квартире
Вашему вниманию предлагается просторная "трёшка" (евро-планировка) на тихом семейном этаже:
Площадь: 100 квадратных метров простора и воздуха.
Планировка: Выделены ДВЕ ПОЛНОСТЬЮ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ (идеально для детей или родителей) + шикарная ГОСТИНАЯ, ОБЪЕДИНЁННАЯ СО СТОЛОВОЙ. Тут легко разместится большая кухня и зона для приема гостей.
Ремонт: Сделан в 2025 году. Использовались дорогие современные материалы (уровень "дизайнерский ремонт"). Просто заходите и живите — от запахов стройки не осталось и следа.
Ключевое преимущество дома
Дом монолитный, 2002 года постройки, 20 этажей (квартира расположена на комфортной высоте для отличного вида из окна) .
Современный монолит — это отличная звукоизоляция и тепло.
Благоустроенный двор: Во дворе есть и детская, и спортивная площадка — спортом можно заниматься, не выходя из дома .
УК "Оазис": Дом обслуживает ответственное ТСЖ, дом чистый и ухоженный .
Транспортная доступность
Район Крылатское — один из самых зеленых в Москве, при этом транспортная доступность отличная:
Метро "Крылатское" — в шаговой доступности. Время до метро — около 10-15 минут спокойным шагом .
Метро "Молодежная" — также близко, можно дойти пешком.
Для автомобилистов: удобный выезд на Рублёвское шоссе и МКАД.
Локация и Инфраструктура
Это ЗАО, район Маршала Тимошенко — экология и удобство для семьи:
Зеленый массив: Рядом парк "Крылатские Холмы", настоящий лес. Воздух чистый, есть где гулять с коляской или собакой.
Инфраструктура: В доме и рядом есть всё! Прямо возле дома: супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка" . Не нужно далеко ходить за продуктами.
Учеба и развитие: Рядом отличные школы и детские сады ( 1007 Управления делами Президента, школа 1293) .
Почему это выгодное предложение (Условия для вас)
Я за прозрачность, поэтому даю только факты:
1. Собственники: Два взрослых человека (совершеннолетние собственники). Без детей, без органов опеки. Продажа максимально чистая юридически.
2. Готовность: Квартира полностью готова к сделке. Просто приезжайте и смотрите.
3. Налоги и безопасность: Полная сумма в договоре. Никаких "черных" наличных и занижений. Продажа безопасна для покупателя с налоговой точки зрения.
Звоните сейчас!
Такой ремонт и такая "юридичка" на рынке держатся недолго.
