Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Алексеевская
14 минут пешком
23 500 000 ₽
524 554 ₽/м²
1-комнатная видовая квартира 44,8 м² в окружении парков, ул. Ярославская, д. 2.
Продаётся просторная однокомнатная квартира в монолитном разновысотном доме 2026 года постройки (застройщик - Level Group, по заказу Фонда реновации). Локация сочетает близость к центру и приватность: квартал окружён крупными парковыми массивами, при этом отличная транспортная доступность позволяет быстро добираться до всех главных точек Москвы.
Ключевые преимущества:
• Видовые характеристики. Окна выходят на запад - из квартиры открываются отличные виды на зеленую зону и знаковые места ВДНХ. Средний этаж (11 из 19) обеспечивает приватность и комфортную высоту обзора.
• Планировка. Общая площадь с лоджией 44,8 м², без лоджии 40,8 м². Жилая зона 20,4 м², кухня 11,1 м². Просторную застеклённую лоджию можно использовать как кабинет, зону для работы или отдыха. Высокие потолки 2,7 м визуально увеличивают пространство и дают свободу в выборе дизайна
• Минимум шума и ремонтов. Все квартиры в доме сдаются с чистовой отделкой, поэтому в обозримой перспективе не будет шумных ремонтов у соседей - важный фактор для спокойного проживания.
• Качественный ремонт. В квартире установлены гребёнки отопления и стильные радиаторы, детские замки на окнах, телекоммуникационный щиток, домофон; выведены ТВ и интернет розетки - готовая база для быстрого заселения.
Локация и транспорт:
• 10-12 минут пешком до станций метро Алексеевская, ВДНХ и Маленковская (МЦД 5);
• 5 минут на автомобиле до ТТК без учёта пробок. Удобный подъезд и выезд - важно для регулярных поездок по городу.
Дом и территория:
• Индивидуальный проект, монолит с вентилируемым фасадом, разновысотная архитектура;
• подземный паркинг на 135 машиномест с доступом из лифтового холла;
• современные детская и спортивная площадки;
• двор без машин, безбарьерная среда;
• просторные сквозные подъезды, консьерж, колясочные;
• на этаже всего 5 квартир, что повышает уровень приватности;
• качественные пассажирский и грузовой лифты.
Окружение и инфраструктура:
• в пешей доступности крупнейшие парковые пространства Москвы: ВДНХ, Сокольники и Ботанический сад;
• рядом детские сады, рейтинговые школы, большое количество ВУЗов;
• фитнес клубы World Class и СССР, новый городской 50м бассейн, множество беговых маршрутов летом и лыжных трасс зимой;
• большое количество музеев и исторических памятников;
• кафе и рестораны на любой вкус.
Юридическая чистота и готовность к сделке:
• один взрослый собственник;
• полная стоимость в договоре;
• без обременений, долгов и использования маткапитала;
• никто не прописан;
• документы подготовлены для оперативного выхода на сделку.
Примечание: просьба к риэлторам, предлагающим свои услуги, не беспокоить.
