Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

СВАО

Ростокино

метро Ботанический сад

Купить помещение свободного назначения на улице Докукина в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

223,25млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・653,9 м²・-1 этаж

Только на Циан

Свиблово

1 минута пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Свиблово, Снежная улица, 25 от ул. Докукина

114 000 000 ₽

Прибыль 1 370 000 ₽/мес.

Продается помещение (654кв.м.) рядом с м. Свиблово. Расстояние до входа в метро 50 метров. Высокий пешеходный трафик. Готовый арендный бизнес (окупаемость 6,7 лет без учета индексации арендной платы) с якорным арендатором (магазин "5"). Лучшее предложение в Москве с арендатором "5". В помещении имеется отдельный вход, пожарный выход, зона разгрузки с лифтом. Все коммуникации, электрическая мощность 90 кВт. Bыcота пoтoлков 2,8 м. Месячная арендная плата 1 370 000 рублей + возмещение расходов (коммунальные, электричество). Предусмотрено увеличение арендной ставки 6% от ежемесячной выручки. Предусмотрена индексация арендной платы 5% в год. Помещение налогом на имущество не облагается. Торг. Продается помещение свободного назначения на улице Докукина в Москве.

Собственник

ID 74123511

Документы проверены

три дня назад

3 авг, 13:29

Ещё фото

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от ул. Докукина

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка. Продам помещение свободного назначения на улице Докукина в Москве.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:10

Как опередить это объявление?

Здание・472 м²・Класс A

Только на Циан

Беломорская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Ленинградское шоссе, 130к1с1 от ул. Докукина

6 200 000 ₽

13 136 ₽/м²・УСН

Современное двухэтажное офисное здание в полной комплектации Предлагается к продаже быстровозводимое модульное офисное здание общей площадью 472,43 м². В настоящее время здание аккуратно демонтировано и хранится в разобранном виде на нашей территории по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Дурыкино, стр. 77. Все конструктивные элементы и инженерные системы полностью сохранены и готовы к транспортировке и повторному монтажу. В комплект поставки входит: - металлический каркас здания; - панели основания; - межэтажные перекрытия; - панели покрытия; - двускатная кровля; - наружные стены; - внутренние перегородки; - внутренняя офисная отделка; - лестницы; - входные группы; - окна и витражное остекление; - двери; - стеклянные перегородки; - электрические щиты; - электропроводка; - кондиционеры; - сантехника; - инженерные коммуникации; - крепеж и комплектующие. Здание полностью комплектное и готово к повторной сборке. Конструктив здания - Основой здания является прочный металлический каркас заводского изготовления. Несущие колонны и стойки изготовлены из сложногнутых стальных профилей и профильной трубы прямоугольного сечения, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции. Все панели имеют утепление 100 мм, благодаря чему здание подходит для круглогодичной эксплуатации. Основания выполнены из стали марки С245 толщиной 3 мм. В качестве утеплителя используется негорючая минеральная вата, уложенная в несколько слоев для исключения мостиков холода. Конструкция защищена пароизоляционными и ветрозащитными мембранами. Пол выполнен из плит ЦСП толщиной 24 мм, нижняя часть защищена оцинкованным профлистом. Наружные стены изготовлены из заводских сэндвич-панелей с утеплителем из базальтовой минеральной ваты толщиной 100 мм. Облицовка выполнена из оцинкованной стали с полимерным покрытием, устойчивым к атмосферным воздействиям. Внутренние перегородки Перегородки изготовлены из утепленных сэндвич-панелей толщиной 80 и 100 мм, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию помещений. Кровля Двускатная металлическая кровля выполнена на ферменной конструкции из профильной трубы. Покрытие — оцинкованный профнастил НС-35 с полимерным покрытием. Фронтоны выполнены из утепленных сэндвич-панелей толщиной 100 мм с вентиляционными решетками. Внутренние лестницы полностью металлические, ограждения из нержавеющей стали; ступени из рифленой нержавеющей стали; металлические конструкции окрашены защитной эмалью. Наружные лестницы и балконы также выполнены из металла с противоскользящим покрытием. Здание оборудовано: ПВХ-окнами с поворотно-откидным механизмом; витражным остеклением; утепленными металлическими эвакуационными дверями; центральной входной группой из ПВХ-профиля KBE; внутренними дверями МДФ; влагостойкими ПВХ-дверями в санитарных помещениях Идеально подойдет для: офисного центра; административного здания; медицинской клиники; учебного центра; гостиницы; общежития; штаб-квартиры компании; производственно-административного корпуса. Продажа.

Собственник

ID 98697310

три дня назад

4 авг, 05:27

Свободного назначения・682 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Медведково

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Полярная улица, 33А от ул. Докукина

100 000 000 ₽

146 628 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Продается отдельностоящее здание общей площадью 682 квадратных метра. Год постройки 2007. Расположено в густонаселенном районе на первой линии от проезжей части. Здание в собственности. Земля в долгосрочной аренде от города до 2051 года. Всё коммуникации центральные, принудительная вентиляция , кондиционирование, установлена пожарная сигнализация. Выделенная мощность 48 кВт. в ближайшее время прям напротив здания будет располагаться остановка общественного транспорта. Рядом Мфц и просторная городская парковка ( бесплатная).

Агентство недвижимости

Green house realty

Суперагент

4 месяца назад

23 мар, 13:10

Склад・1 280 м²・1/1 этаж

Шоссе Энтузиастов

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 8С2 от ул. Докукина

170 000 000 ₽

132 813 ₽/м²・УСН

Производственно-складское помещение 1280 м2 на востоке Москвы. Большой зал правильной формы площадью 1100 м2 с высотой потолков 12 метров и административная часть. Три зоны разгрузки, одна из которых с выходом на ЖД ветку. Две действующие кран-балки грузоподъёмностью 10 тонн каждая. Выделенная электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения. Инженерные коммуникации центральные. Договор аренды земельного участка на 49 лет. Удаленность от метро Шоссе энтузиастов не более 7 минут. Объект 3504-7813.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

неделю назад

29 июл, 15:51

ПСН 580 м², 1 линия пр. Мира

Свободного назначения・580 м²・1/36 этаж

Ростокино

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, проспект Мира, 222 от ул. Докукина

266 800 000 ₽

460 000 ₽/м²・Включая НДС 48 111 475 ₽

ПСН 580 м² на первой линии проспекта Мира, МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС. Панорамные окна, высокие потолки, отдельный вход 24/7 с выходом к МЦК Ростокино. Продажа от Застройщика, без комиссии, рассрочка 0%. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 г. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Срок окупаемости до 9 лет. - Доходность до 35%. - Высота потолков до 5 м. - Удобное помещение с максимальным полезным пространством. Продажа по ДДУ. Возможна льготная ипотека от Дом РФ. Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Отдельный вход со стороны проспекта Мира, напротив автобусной остановки - Витражное остекление. - Выделенная мощность 0,3 квт/м². - Высота потолков до 5 м. - Мокрые точки. - Есть своя зона разгрузки. Функциональное назначение супермаркет, медицинский центр. ВЫСОКИЙ ТРАФИК: - Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция МЦК "Ростокино": ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат). - Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./сутки ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро "ВДНХ", в 400 м от МЦК "Ростокино" и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро "ВДНХ", "Красносельская", "Сокольники", "Преображенская площадь". "Основа Трейд Эстейт" входит в Группу компаний "Основа".

Агентство недвижимости

Основа Трейд Эстейт

Суперагент

вчера

5 авг, 16:08

Ещё фото

Офисы・95,7 – 116,8 м²

Доступно 116,8 м²・18 этажей・Класс A

Только на Циан

Botanica (Ботаника)

Ботанический сад

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, улица Вильгельма Пика, 11 от ул. Докукина

от 50 242 500 ₽

от 525 000 ₽/м²・Включая НДС 11 057 704 ₽

17 этаж

Офис

95,7 м²

50 242 500 ₽

17 этаж

Офис

116,8 м²

61 320 000 ₽

Агентство недвижимости

MosRealEstate

неделю назад

30 июл, 13:56

Торговая площадь・1 330 м²・1/12 этаж・Класс B

Только на Циан

Отрадное

1 минута пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, улица Хачатуряна, 20 от ул. Докукина

350 000 140 ₽

263 158 ₽/м²・УСН

ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) Москва, ул. Хачатуряна 20 Площадь: 1330 м2 Этаж: первый (72 м2) + подвал Aрeндатop: • Горздрав, Мясницкий ряд, Столичный гардероб, БашМаг, Wildberries, Смешные цены, КиБ Договор аренды: долгосрочный Стоимость объекта: 350 000 140 р. МAП: 3 200 000 р. / ГАП: 38 400 000 р. Окупaемоcть фактическая: 9,2 года Объeкт pаcполагaeтся в жилом домe, в 1 минуте от метро Отрадное. Это гoтoвый бизнес с пассивным доxодом oт надежных арендаторов. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Вопросы по объекту? Звоните! Номер объекта: 9857

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 02:58

Свободного назначения・1 171,9 м²・1/3 этаж

Преображенская площадь

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, улица Девятая Рота, 16 от ул. Докукина

200 000 000 ₽

170 663 ₽/м²・УСН

Лот 598152 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на 3-х этажное ОСЗ (отдельно стоящее здание) общей площадью 1171.9 кв.м, расположенное в 510 м от метро Преображенская площадь. Хороший ремонт. Электрическая мощность 150 кВт. 3 отдельных входа. Имеется собственная парковка во дворе здания. Договор аренды с ДИГМ от 29.06.2018 г. на 49 лет. Ставка аренды с июня 2023 г. составляет 1 руб./м2/год. Продается вместе с раскрученным бизнесом: действующая гостиница (3 этаж), капсульный отель (2 этаж), офисные помещения (1 этаж), оборудованное кафе. Номерной фонд гостиницы: 12 номеров с дизайнерским ремонтом. Капсульный отель: 33 одноместные капсулы и 2 двухместные. Наработаны постоянные клиенты. Здание 1908 года постройки. Является Памятником архитектуры. Полностью реконструировано. Подвал-22.2, высота потолка-2.25 м кв.м; первый этаж-286.2 кв.м, высота потолков-2 87 м; второй этаж-380.6 кв.м, высота потолков-3.12 м; третий этаж-382.9 кв.м, высота потолков-3.12 м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 598152

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:13

Свободного назначения・145 м²・1/38 этаж

Только на Циан

Ростокино

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ростокино, проспект Мира, 188Бк4 от ул. Докукина

38 000 000 ₽

262 069 ₽/м²・УСН

Офис продаж в ЖК! Оперативный показ! Ежедневно на связи 10:00 - 21:00. Предлагается продажа помещения свободного назначения на 1 этаже в ЖК Триколор, площадью 145 м². Витринные окна, отдельный вход, высокие потолки, прямая видимость, высокий пешеходный трафик, возможность размещения рекламной вывески. Помещение с высокими потолками и большими окнами, что дает большое пространство для реализаций смелых проектов. ЖК состоит из 4 современных корпусов c трехуровневым подземным паркингом. В жилом комплексе 1 300 квартир, заселенность 98%.

Агентство недвижимости

HOUSE MALL - Городская недвижимость

Документы проверены

неделю назад

24 июл, 16:13

Торговая площадь・18 460,5 м²・1/4 этаж

Аукцион

Только на Циан

Перовский

Новогиреево

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Новогиреево, Свободный проспект, 33 от ул. Докукина

2 224 645 146 ₽

120 508 ₽/м²・Включая НДС 401 165 518 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Торговый центр "Перовский" расположен в Восточном округе Москвы в пяти минутах ходьбы от станции метро "Новогиреево". Здание оборудовано эскалаторами и лифтами, терминалами оплаты, банкоматами. Так же в здании находятся химчистка, прачечная, рестораны, магазины и многие другие объекты. Ограничения объекта - около ТЦ и в самом ТЦ отсутствует парковка. Якорные арендаторы (57%) : Детский мир (4 этаж) , ТД Перекресток (1 этаж) , М-Видео (3 этаж) , Нордторг (2 этаж) , 1РЕПОРТ (4 этаж) . , всего арендаторов 105. Земельный участок, на котором расположен ТЦ находится в собственности.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

вчера

5 авг, 12:40

Ещё фото

Торговая площадь・685,9 м²・1/58 этаж

Только на Циан

Бутырская

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4/7к3 от ул. Докукина

400 000 000 ₽

583 150 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается торговое помещение в строящемся ЖК Upside Towers Адрес: г. Москва, Огородный проезд 4/7к3 В 5-ти минутах от метро Бутырская и в 2-х минутах от ТТК. Основные характеристики: Площадь - 685,93 м2 Этаж - 1 Высота потолков - 4 метра Открытая планировка, несколько отдельных входов Витринные окна по фасаду Состояние - без отделки Ритейл в ЖК Upside Towers Технические параметры и характеристики - по запросу. Более половины квартир в комплексе уже реализовано, что подтверждает высокий спрос на проект и формирует стабильный поток будущих жителей и покупателей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен за счет плотной жилой застройки и удобной транспортной доступности. Прямой представитель собственника, оперативный показ. Звоните в любое время!

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

5 авг, 12:44

Здание・1 840 м²

Только на Циан

Бабушкинская

12 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Медведково, улица Проходчиков, 16С1 от ул. Докукина

180 000 000 ₽

97 826 ₽/м²・УСН

Пятиэтажный осoбняк с цoкольным этажом на улице Прoхoдчиков на Сeвеpe Mocквы. Бизнec-цeнтp с атриумом был постpоен в 2003 году по автoрскому пpoекту. Внутpи уcтaнoвлeн пaнoрaмный лифт, выпoлненa cмeшaннaя планирoвка и отдeлка с испoльзованием мpамора и деревянного паркета. В данный момент здание используется под отель. Несколько помещений сданы под офис. Под технические помещения и серверные отведен техэтаж. На цокольном этаже оборудована спа зона с бассейном. На огороженной территории наземная парковка на 20 машин. Особняк подходит для бизнес-центра, представительства компании, медицинского центра или отеля. Главное о локации. Особняк расположен в зеленом районе в 300 метрах от национального парка Лосиный остров. Рядом находится Московский Новый драматический театр. Удобный выезд на МКАД и Ярославское шоссе. Дорога до ТТК занимает 15 минут езды, а до Садового кольца 20 минут. До станции метро "Бабушкинская" не более 20 минут на машине. Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 1 461.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

вчера

вчера, 17:31

Арендный бизнес・Продукты・372 м²・1 этаж

Бабушкинская

10 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Медведково, Ярославское шоссе, 136 от ул. Докукина

75 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

905877 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Ярославского шоссе. Арендатор: Федеральная сеть супермаркетов "Магнит". Объект расположен на первой линии дублёра Ярославского шоссе, на первом этаже жилого дома, что обеспечивает отличную видимость и высокий пешеходный трафик. Позади плотный жилой массив, а в локации практически отсутствует конкуренция из-за нехватки торговых помещений. Напротив находится остановка общественного транспорта и выход из подземного перехода, что дополнительно увеличивает поток потенциальных покупателей.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

5 авг, 18:25

Здание・606 м²・Класс B+

Только на Циан

Ботанический сад

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, улица Вильгельма Пика, 3Ас1 от ул. Докукина

258 004 500 ₽

425 750 ₽/м²・Включая НДС 46 525 401 ₽

ОТЛИЧНОЕ ЗДАНИЕ. ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ЛЮБЫЕ НУЖДЫ. Здание находится на территории жилого комплекса Режиссер в центральной локации, напротив главного входа и рядом с центральным въездом. Объект отличается удобной транспортной доступностью. Налоговая: 17. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Площадь 1 этажа - 274 м2, 2 этажа — 262 м2. Высота потолков - 3,5 м. Входная группа включает один вход с главного фасада и один вход с торца здания. Имеется подъезд для разгрузки. Выделенная электрическая мощность — 150 кВт. Земельный участок перед зданием благоустроен и является общим с многоквартирным домом. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 71859-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

5 авг, 11:53

Большое помещение от застройщика

Свободного назначения・1 882,4 м²・1/24 этаж

Давыдково

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Давыдково, Верейская улица, 29С32А от ул. Докукина

583 544 000 ₽

310 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся двухэтажное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса СЕТ от застройщика. Ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2028 года. Отлично подойдет под медицинский центр или офис. Площадь - 1 882,4 м². Электрическая мощность - 376 кВт. Высота потолков - от 3,5 до 5,7 м. Вход в помещение свободный. В жилых кварталах Веер и СЕТ при полном заселении будет проживать и работать более 25 000 человек.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

вчера

вчера, 11:06

Свободного назначения・70 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Ховрино

7 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Головинский, Кронштадтский бульвар, 49к1 от ул. Докукина

17 500 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽

Продается помещение свободного назначения, в шаговой доступнoсти oтм. Вoдный Стaдион.Пpекpacный paйoн, pасполагaeтся в САО.Нeдaлeко нaхoдитcя ocтaнoвка oбщecтвеннoгo транспоpта.Пoмещениe 70 на первом и втором этажахВысотa потолкoв 3 м.Выдeленная мощность 14 квт.Oтличные peкламныe возможности.

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 14:31

Торговая площадь・426 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Бульвар Рокоссовского

7 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 6/5 от ул. Докукина

190 000 000 ₽

446 009 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Продажа торгового помещения 425,7 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на ул. Тагильская, д. 6/5 (9 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов. Помещение 425,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Метроном" комфорт-класса на 2 628 квартир. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Более 6 942 квартиры в радиусе 500 м. Ключевые преимущества локации: • Первая линия — объект стоит прямо на маршруте основного пешеходного и автомобильного потока, • Два корпуса по 32 этажа, 2 628 квартир — гарантированная база ежедневного потребительского спроса, • 5 минут до МЦК Бульвар Рокоссовского, • Прямая связка с ключевыми магистралями: Открытое шоссе (1,2 км), СВХ (3,5 км), Щёлковское шоссе (5,4 км), МКАД (7 км), • Плотный жилой массив вокруг — район работает на постоянный трафик без сезонности, • Объект отлично просматривается с пешеходных и автомобильных направлений, • Локация уже сформирована инфраструктурой поблизости: супермаркеты, сервисы, школы, детские пространства. Единственное крупноформатное помещение в доме. Срок сдачи дома - IV квартал 2026 года. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", договор аренды с апреля 2026 года сроком на 12 лет, арендная ставка 1 600 000 рублей или 6% РТО, условная индексация с 3-го года аренды 5%, окупаемость 9,9 лет. Стоимость продажи 190 000 000 рублей включая 22% НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

три дня назад

3 авг, 10:49

Свободного назначения・242 м²・1/7 этаж

Тушинская

18 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, улица Свободы, 18 от ул. Докукина

48 000 000 ₽

198 347 ₽/м²・УСН

1214861. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 242 кв. м, расположенное на первом этаже 7-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Свободы; -7 минут на автомобиле от станций метро "Тушинская" и "Спартак"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Волоколамского шоссе, 4.7 км до МКАД, 5.2 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -все коммуникации заведены: центральное отопление, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, установлена сигнализация; -мокрая точка; -подходит под магазин, кафе/ресторан, офис, услуги, салон красоты, клиентскую зону и другое; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход co двора и общая входная группа co стороны улицы. -электрическая мощность: 45 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:56

Торговая площадь・477,5 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Университет

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Университет, проспект Вернадского, 15 от ул. Докукина

183 600 000 ₽

384 503 ₽/м²・УСН

Окупаемость 9 лет!!! С первых дней открытия магазин показывает отличные показатели по росту товарооборота (апрель 2025г - 13,6 млн.). 3 отдельных входа: два с первой линии ул. Крупской (вход и зона разгрузки), третий во дворе. Высота потолков 3 м., зальная планировка. Ключевые параметры: Площадь помещения: 477,5 м² Арендатор: Федеральная сеть Магнит ДДА: 10 лет от 04.07.2025г. МАП: 1 700 000 руб./мес. ГАП о6ъекта 20 400 000 руб. Электрическая мощность: 80 кВт. Индексация: безусловная 4% (с третьего года аренды). Привязка к РТО - 6%. Окупаемость: 9 лет Цена: 183 600 000 руб. Все подробности по телефону.

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

шесть дней назад

31 июл, 12:16

Свободного назначения・780 м²・2/3 этаж

на ул. Полярная, 10с1

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Медведково, Полярная улица, 10С1 от ул. Докукина

80 800 000 ₽

103 590 ₽/м²・УСН

Номер лота: нп-0024724. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ Москва, ул. Полярная, д. 10, стр. 1, район Медведково Предлагается к продаже коммерческий объект - второй этаж. В настоящее время помещения используются под фитнес-клуб, что делает объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей с действующим арендным потоком. ОБЪЕКТ: - второй этаж - 150 000 руб/ кв.м - 538 кв.м - третий этаж - 242 кв.м - общая площадь - 780 кв.м - возможно рассмотреть продажу этажей по отдельности - собственный вход - лифт для удобного доступа посетителей - большие панорамные окна, обеспечивающие много естественного света и ощущение открытого пространства ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Помещения подходят для различных форматов бизнеса: - ресторан или кафе - фитнес-центр - медицинский центр - образовательные проекты - офисное пространство - студии и сервисные проекты ОСОБЕННОСТИ ТРЕТЬЕГО ЭТАЖА: Третий этаж имеет дополнительный отдельный вход, что позволяет использовать его как самостоятельное коммерческое пространство. Также предусмотрен выход на крышу здания, что открывает интересные возможности для реализации ресторанного проекта с летней террасой или верандой. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Рассматривается возможность приобретения подвального помещения в этом же здании. Подвал имеет отдельный въезд и выезд, а также удобную разгрузочную зону, что позволяет использовать его под складские, сервисные или производственные задачи. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА: Объект расположен на первой линии ул. Полярная в районе Северное Медведково, Москва - одной из основных улиц района с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Район отличается плотной жилой застройкой и сформированной инфраструктурой: рядом расположены жилые кварталы, образовательные учреждения, спортивные объекты, магазины и сервисные организации. В непосредственной близости ведётся строительство современных жилых комплексов, что формирует дополнительный поток жителей и потенциальных клиентов для бизнеса. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали города. В транспортной доступности находятся станции метро Медведково и Бабушкинская. Объект представляет интерес как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта с перспективой роста стоимости и арендного дохода. Подробная информация по площади, планировке и условиям продажи предоставляется по запросу.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Офис・35,7 м²・15/19 этаж・Класс A

Только на Циан

Botanica (Ботаника)

Ботанический сад

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, улица Вильгельма Пика, 11 от ул. Докукина

20 950 000 ₽

586 835 ₽/м²・Включая НДС 3 777 868 ₽

Продается офис в новом бизнес-центре класса А Botanica (МФК Ботаника) В офисе выполнен качественный ремонт: Стены выровнены и покрашены премиальной краской DULUX с износостойким покрытием. Применена декоративная штукатурка mka.paint с фактурой шёлк. В переговорных установлены стеновые панели silk.plaster, обеспечивающие дополнительную звукоизоляцию. В переговорной / кабинете руководителя потолки выполнены из гипсокартона. Вдоль периметра потолка реализована система парящего освещения. На полу кварцвиниловый ламинат Estetico, который отличается износостойкостью, влагостойкостью и устойчивостью к царапинам Установлены скрытые двери Invisibledoors без наличников. Для разделения рабочей и переговорной зоны использованы стеклянные перегородки Invisibledoors с алюминиевым профилем. В качестве отопительных приборов выбраны радиаторы Guardo Retta. Два подсобных помещения Потолки 3,4 м Есть итоговый дизайн-проект с мебелью Приточно-вытяжная вентиляция Whail. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Скоростные лифты. Круглосуточное видеонаблюдение. Система контроля доступа в здание. Несколько интернет провайдеров. Подземный паркинг на 250 мест и бесплатная наземная парковка на 100 мест. Первые три этажа: магазины, бутики, банки, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. В ближайшее время вход в бизнес-центр будет реализован непосредственно из метро без выхода на улицу.

Агентство недвижимости

Имобиле

Суперагент

шесть дней назад

31 июл, 15:24

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения на улице Докукина в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Докукина в Москве?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения на улице Докукина в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на улице Докукина в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	223,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	136,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	15,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	426,5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения на улице Докукина в Москве?

✅ Минимальная площадь: 137,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 2,5 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения на улице Докукина в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения на улице Докукина в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на улице Докукина в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения на улице Докукина в Москве?