Кутузовский, 12 – пять минут до Кремля и десять минут до Сити. Со стороны Москвы-реки к кварталу выходит новый Бадаевский бульвар площадью 1,7 га – открытая для города пешеходная аллея, впервые в истории района ведущая от проспекта к воде. Здесь Vesper открывает квартал из десяти домов высотой от 5 до 18 этажей: терракота у основания продолжает классику проспекта, золотисто-песочные верхние объёмы – подхватывают линию московских высоток.