Двушка по ставке однушки! В долгосрок! Прямо у метро!
ПАРАМЕТРЫ
2К. Общая площадь 51.8, жилая 30.4 м2. Две изолированные комнаты 17.1 и 13.3; кухня 8.8 с электроплитой; раздельный с/у: ванная 3.0 и уборная 1.0; застеклённая лоджия 3.1 (выход из малой комнаты); прихожая 6.3 + 2.3 м2. Потолки 2.64 м. Распашонка: окна на 2 стороны дома. Солнечная сторона. Видовой 11-й этаж.
СОСТОЯНИЕ
Косметический ремонт. Квартира меблирована, оснащена техникой. Личинки замков заменены. Приборы учёта поверены. Готова для въезда и проживания.
КОМПЛЕКТАЦИЯ
КУХНЯ: кухонный гарнитур, мойка, варочная панель на 2 конфорки, холодильник, СВЧ, электрочайник, столовая группа, LED-гирлянда. КОМНАТА большая: 1-спальная кровать, 2-ярусная кровать с системой хранения, комплексное рабочее место, тумба, ночник. Ковёр. КОМНАТА малая: 2-местный диван-кровать, комплексное рабочее место, шкаф, комод, вешало, ковёр. С/У: стиральная машина, ванна с душем, раковина, зеркало, этажерка; туалет. ПРИХОЖАЯ: отрытая гардеробная система, стеллаж, зеркало, LED-гирлянда. ЛОДЖИЯ застеклённая. Метал. вх. дверь. На окнах 2-е стеклопакеты. Без перепланировок.
УСЛОВИЯ
Аренда на долгосрок: от 11 месяцев. Арендная плата + коммуналка фикс (8.000₽ в месяц). Оплата строго 1-го числа месяца.
Для аренды требуется внести ТРИ платежа:
• первый месяц;
• депозит | разбиваем на 2 месяца;
• агентская комиссия 50%.
ТРЕБОВАНИЯ
Не более 6-ти персон*. Ищем жильца, или пару/семью, или близких родственников (2 семьи). Коллегам и друзьям не сдаём. Можно с детками. Домашние любимцы по согласованию. Курение на лоджии. Врем. регистрацию не делаем. Мебелью не дооснащаем, а установленную не вывозим (но возможно её перемещение внутри). С ЮЛ и ИП не работаем. В посутку и субаренду не сдаём. Если нужен мигр. учёт через офиц. приложение "Амина", условия обсуждаются отдельно.
*есть доп. пожелания к Арендатору.
АРЕНДОДАТЕЛЬ
1 взрослый Собственник с 2017 г. Он же прописан. Без неожиданных визитов и гиперконтроля. Сам никогда не жил и не будет. Есть другое жильё в столице.
ДОМ
Панельная "брежневка" типовой серии П-46 (чешский проект), 1981 года постройки. 4 квартиры на этаже. 12 этажей, 6 подъездов, 2 пас. лифта. Мусоропровод на межэтажках. Улучшенная теплоизоляция. Кодовая дверь. Паркинг во дворе со шлагбаумом.
ТРАНСПОРТ
Без преувеличения уникальная: ст.м. "Бабушкинская" Калужско-Рижской линии прямо у дома. 245 м, 2 мин пешком.
Идеально развитое сообщение - рядом все крупные магистрали столицы: МСД, СВХ, ТТК, пр-кт Мира, ш. Ярославское, МКАД.
Вдоль дома несколько остановок общ. транспорта: разветвлённой сетью наземного транспорта (15 маршрутов, вкл. 1 ночной) можно добраться в любую часть города.
ИНФРАСТРУКТУРА
Не нуждается в описании. Дом в развитом обжитом районе в СВАО со сложившейся инфраструктурой: Бабушкинский район - исторически один из самых комфортных для проживания. Зелёный, тихий, интеллигентный "спальник" рядом с центром и ВДНХ, хорошей экологией (удалён от МКАД, нет промок), обилием парков, скверов и р. Яузой.