С мебелью
Ботанический сад
2 минуты на транспорте
13 670 000 ₽
425 857 ₽/м²
Не просто апартаменты, а ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с доходом 114 000 р/мес. со сроком окупаемости 10 лет.
Идеальное решение для тех, кто хочет получать чистый пассивный доход с первого дня после сделки, без поиска жильцов и ремонта.
Почему это выгодно?
- Доход сразу: Апартаменты 32 м² в ЖК Легендарный квартал разделены на две изолированные студии. Обе студии уже сданы и приносят стабильные 114 000 рублей в месяц.
- Постоянный поток арендаторов (студенты ТОПовых вузов, сотрудники ближайших организаций, приезжие специалисты, туристы...).
- Удвоенная доходность: Сдача двух объектов вместо одного увеличивает вашу прибыль на 3040% по сравнению с классической однушкой.
- Быстрая окупаемость: Реальный инвест-проект с четкой окупаемостью всего 10 лет — это в 1,52 раза быстрее, чем у обычных квартир в Москве.
- Никаких вложений: В студиях сделан свежий ремонт, установлены мебель и техника. Всё передается новому собственнику вместе с арендаторами.
- Если один арендатор съедет, вторая студия продолжает приносить доход.
- Одну студию использовать для проживания, вторую - для пассивного дохода.
- Возможна временная регистрация.
Локация — золотая жила для аренды:
- Транспортная доступность: Всего 1015 минут пешком до метро и МЦК Ботанический сад. Быстрый выезд на СВХ, ТТК и проспект Мира — до центра Москвы всего 20 минут на авто.
- Рядом находятся ведущие вузы столицы (ВГИК, МГПУ, РГСУ) и крупные бизнес-центры.
- Зеленый район: В шаговой доступности лучшие парки Москвы — усадьба Свиблово (в 100 метрах), Ботанический сад РАН, ВДНХ и Лосиный остров.
- Инфраструктура у дома: Внутри квартала работают супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, уютные кафе и пункты выдачи маркетплейсов.
Не упустите готовый ликвидный актив, который уже работает на вас!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.
РИЭЛТОРОВ БЕЗ КЛИЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!! 1-комнатная квартира (вторичка) от собственника на аллее Березовая в Москве.
