Продажа 1-комнатных квартир без посредников на улице Архитектора Щусева в Москве

КВАРТИРА В ДОМЕ БИЗНЕС-КЛАССА У МОСКВЫ-РЕКИ! Квартира в ЖК "ЗИЛАРТ" ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник - материнский капитал не использовался - баз обременений - полная стоимость в договоре - подходит под ипотеку - в квартире ни кто не прописан О КВАРТИРЕ: - инженерная сантехника REHAU - система аквастоп "Нептун" - окна выходят на юго-запад, перед окнами будет будущая школа - оборудована мебелью и техникой, которая входит в стоимость квартиры О ДОМЕ: - подземный паркинг - видеонаблюдение - закытая территория О ЛОКАЦИИ: - метро "ЗИЛ" и МЦК 10 минут - развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, фитнес-центр, акватория "Зил" - школы, детские сады в пешей доступности - парк "Тюфелева роща" - набережная Москвы-реки - очень удобный выезд на ТТК Купить 1-комнатную квартиру без посредников (частник) на улице Архитектора Щусева в Москве.

За объект уже внесли аванс ЗВОНКИ с предложением АГЕНТСКИХ услуг сбрасываю! Продам просторную светлую квартиру с отделкой в ЖК Бизнес-класса "Зиларт", общей площадью 52 кв.м. Абсолютно новая, никто не жил. Находится на 11 эт./14 эт. дома, на площадке всего 3 кв. В квартире просторная кухня-гостиная, изолированная спальня, большой санузел, кладовая-гардеробная. Большие панорамные окна в пол с французским балконом, выходящие во двор (очень тихо). Увеличенные дверные проемы-2,1 м. Пол ровный- на поверхности нет порожков, переходов и выступов от конвекторов. Потолки бетонные 3,2 м. со скрытыми карнизами. В квартире расположено 2 стояка с горячим/холодным водоснабжением, что дает возможность выполнить качественную проектировку мебели. По всей площади квартиры установлена немецкая систем водоснабжения, отопления и канализации Rehau. Выполнены качественные черновая и чистовая отделки дорогостоящими импортными материалами. Кухня-гостиная: Межкомнатные стены из пазогребневой плиты, армированы стекловолокном и окрашены американской краской Sherwin Willams. Пол отделан керамогранитом из Португали, встроен инфрокрасный подогрев по всей площади. Потолочные карнизы и плинтусы Orac Dcor. Установлена бытовая техника и сантехника известных брендов. Спальня: Межкомнатные стены из пазогребневой плиты, армированы стекловолокном и окрашены американской краской Sherwin Willams. Пол отделан паркетной доской из натурального дерева Ablux Амриканский орех. Потолочные карнизы и плинтусы Orac Dcor. Установлены шпонированные двери пр-ва Италии. Кладовая-гардеробная: Межкомнатные стены из пазогребневой плиты, армированы стекловолокном и окрашены американской краской Sherwin Willams. Пол отделан керамогранитом из Португали. Потолочные карнизы и плинтусы Orac Dcor. Комната оборудована встроенной системой хранения, а так же стирально-сушильной машиной. Установлены шпонированные двери пр-ва Италии. Санузел: Стены и пол облицованы керамогранитом из Португалии. По всей площади пола встроен инфрокрасный подогрев. Комната оснащена отдельностоящей ванной, подвесным унитазом с инсталляцией, биде, большим электрическим полотенцесушителем (пр-во Италия). ЖК расположен в Даниловском районе. Весь комплекс выполнен в едином архитектурном стиле и в новой для Москвы концепции проживания город в городе и город для человека, где объединены жилая, досуговая, деловая, образовательная и рекреационная зоны. Дом монолитно кирпичный, 14 эт. Находится в 2-х минутах ходьбы от великолепной набережной Марка-Шагала на Москве-реке и 5-ти минутах от парка Тюфелева роща. Дом оборудован подземным паркингом с постом охраны и видеонаблюдения. Закрытый двор без машин (шлагбаум, охрана, ворота, система видеонаблюдения во дворах и подъездах). Рядом с жилым комплексом ЗИЛАРТ есть несколько школ и детских садов Даниловского района, а также больницы и детская поликлиника. Отдельное внимание стоит уделить уникальному образовательному центру, располагающемуся вблизи ЖК, который является одной из самых сильных школ Москвы. 1-комнатная квартира от хозяина на улице Архитектора Щусева в Москве, частное объявление.

Реклама не требуется. Агентам просьба не беспокоить. Идеальнaя квартирa с дизайнерским pемoнтом для паpы или oдногo челoвeкa. выcoкиe пoтолки, гигантские oкнa, зониpовaние. пpoдумaнный до мeлочeй рeмонт с кучeй фишек. Kaчеcтвенная теxника в полнoм комплeктe. неcмотря на небoльшую плoщадь мoднo умеcтить слонa. Bcя мебeль дизайнepcкая, cдeлaнная под заказ

В продаже квартира евро-3 в ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ на 9 этаже. Кухня-гостиная 18.6 кв.м., 2 санузла, Отделка вайтбокс. Идеальный формат для семьи! Локация: Престижный Даниловский район, 15 минут от м.ЗИЛ. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: рестораны, магазины, мед. центры, салоны красоты и всё, что нужно для жизни. О проекте: Город в городе 30 домов с эксклюзивной архитектурой. Рядом благоустроенная набережная Марка Шагала. Галерея магазинов, арт-центр, театры, музейный зал и образовательный центр на территории. Собственные 13 детских садов и три школы Номер объекта: #1/538303/21009 Продажа 1-комнатной квартиры на улице Архитектора Щусева в Москве без посредников.

Продажа от собственника на прямую без обременений жк зиларт по всем вопросам звоните

Продаётся квартира, евро двушка, я собственник, более 3 лет, прямая продажа, полная сумма в договоре. ЖК бизнес класса, двор без машин, прямой выход на огромную набережную, квартира ВИДОВАЯ, вид на набережную. Ремонт делали изначально для себя, ремонт качественный дорогой, квартира оснащена всем необходимым. Все фото и видео актуальные, квартира в отличном состоянии! Звоните пишите в любое время.

Арт. 128745989 Предлагается к продаже квартира формата Евро-3 в ЖК бизнес-класса "Зиларт". на 4 этаже 16-этажного дома. О квартире: — Функциональная планировка: • Кухня-гостиная — уютное пространство, оборудованное техникой Electrolux. Идеально для отдыха и приема гостей. • Две спальни, для взрослых с системой хранения и детская, со всем необходимым для комфортного размещения двух детей. • Два санузла, основной с оборудованной душевой и дополнительный гостевой. • Скрытая постирочно-сушильная зона для дополнительного удобства. — Преимущества квартиры: • Высокие потолки (3 м), создающие ощущение простора и света. • Современный ремонт, делали для себя, с использованием дорогих материалов. • Кондиционеры во всех жилых зонах для комфортного климата в любое время года. • Все окна с видом на улицу, на юго-восток. • Продается с мебелью и техникой — готовый переезд без дополнительных вложений! О доме и комплексе: — ЖК "Зиларт" — один из лучших жилых комплексов Москвы, где сочетаются тишина, безопасность и развитая инфраструктура. — Премиальный уровень комфорта: • Малоквартирный дом с закрытой территорией и подземным паркингом. • Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис. • Современная архитектура и отделка фасадов. • Красиво оформленные входные группы, детские и спортивные площадки, зеленый бульвар, зоны отдыха. — Инфраструктура комплекса: • Новый детский сад, современная и одна из лучших школ в городе (3 мин). • Парк "Тюфелева роща", детская и взрослая поликлиники, новый ТЦ "Зум", магазины, кафе, бары, кофейни и рестораны — 5-7 мин пешком. • А также: салоны красоты, почта, нотариус, аптеки, служба быта, химчистка, фитнес-клуб и SPA-салоны. О локации: — Удобное расположение: • Практически центр Москвы (5 км до Кремля). • Благоустроенная собственная набережная Москвы-реки (5 мин пешком). Документы: — Полная стоимость в договоре. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра! В собственности есть машино-место, рады предложить за отдельную плату. Безопасность сделки обеспечивается стандартами работы Гильдии Риэлторов Москвы. P.S. Если для покупки данной квартиры вам необходимо продать свою недвижимость в Москве, обращайтесь, поможем найти решение.

Продается 2-х комнатная квартира 69,5 кв м с балконом/ 68 кв м без летних помещений по ЕГРН/ жилая 33 кв м / кухня 12 кв м, с окнами в пол в ЖК бизнес класса ЗИЛАРТ , расположенном ул. Архитектора Щусева, д.2, к.3, 15 мин. пешком до станции метро "ЗИЛ", 7 этаж 14-этажного монолитно дома. Приобретено по ДДУ, квартира без обременений и долгов, полная стоимость в договоре купли-продажи, оплата по ДДУ более 5 лет назад, один взрослый собственник, никто не прописан. Потолки 3,2 м. Закрытая территория. Район обжитой, школы, садики, торговые центры, супермаркеты, фитнес-центры, рестораны и кафе. В квартире межкомнатные перегородки и электрическая разводка отсутствуют, без отделки. Выполнено остекление окон, установлена входная дверь, осуществлена разводка труб отопления и установлены радиаторы, подведены инженерные коммуникации (трубы холодного и горячего водоснабжения, канализация, электрическая сеть).

Код объекта: 1984368. Уникальная Евро-3 на третьем этаже с окнами во двор — тихое и светлое жильё в ЖК ЗИЛАРТ. Просторная кухня-гостиная и дизайнерский ремонт создают идеальное пространство для отдыха и уединения. Оснащенность квартиры: Кухонная техника фирмы BOSCHВстроенный бойлер фирмы Thermex на 100лДатчики протечки водыТеплый пол в 4 зонахВстроенный кухонный измельчитель пищевых остатковТрехуровневая система освещения комнат Транспортная доступность: В шаговой доступности —станция метро "ЗИЛ" (10 мин), а также станция МЦК "ЗИЛ" (15 мин). До "Автозаводской" и "Технопарк" можно дойти за 25 мин. Выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) расположен в 600 м от комплекса, от него до центра Москвы — не более 1520 минут. Действующие причалы для водного транспорта на набережной Москвы-реки. Документы: 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита с сниженной ставкой Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Не упустите возможность приобрести эту квартиру по выгодной цене!

В пpодaже СТУДИЯ С ОТДЕЛКОЙ пoпуляpном жилом комплeксe ЗилApт бизнec-класса в Дaнилoвcкoм райoнe Мoсквы, pacположeнный на пoлуoстровe в излучине Mоcквы-pеки, в 5 км от цeнтрa столицы. Bдоль цeнтрaльнoго бульвapа на пepвыx этажах рacполoжилиcь кoммерческие и торговые помещения, фитнес-центры, картинные галереи и рестораны. В образовательном кластере предусмотрены две школы и пара детских садов с общей спортивной площадкой. Детские площадки напоминают современные пространства возле Цветного бульвара и и в Парке Горького — они интерактивные, минималистичные.В проекте парковой зоны предусмотрены пешеходные, велосипедные и беговые дорожки, спортивные и игровые площадки, уголки для спокойного отдыха с кафе и павильонами. Сама квартира расположена на 7 этаже с прекрасным видом на Москва реку. Квартира полностью с отделкой. Вам необходимо только расставить мебель. Ближайшая станция станция Московского центрального кольца находится на расстоянии 1 км от комплекса. Примерно за 20 минут можно добраться до станции метро Автозаводская, за 25 минут — дойти до Тульской, за 26 — до Технопарка. Сократить дорогу с помощью общественного транспорта не особенно получится: вместе со временем, которое будет потрачено, чтобы добраться до остановки, и ожиданием автобуса получится дольше, чем пешком.До ТТК на автомобиле — несколько 5 минут. До Кремля на машине — 20 минут, за полчаса можно добраться до МКАДа.Ключи декабрь 2025 года.

Вашему вниманию предлагается к продаже эксклюзивная 1-к квартира с дизайнерским ремонтом в престижном ЖК Зиларт, 38 м2, изолированная спальная комната. Встроенная кухня оснащена современной бытовой техникой. Сделана гидроизоляция стен и пола в санузле, установлена система защиты от протечек, шумоизоляция канализационных стояков. Санузел отделан плиткой, установлена вся сантехника. Санузел оснащен теплым полом, а также теплая стена для сушки халатов или полотенец. В квартиру проведены ТВ и интернет- кабели и работает Wi-fi. Проект "ЗИЛАРТ" разработан ведущими архитекторами страны и мира, при этом все они соблюдают единый дизайн-код. ЖК "ЗИЛАРТ" представляет собой 30 домов с эксклюзивной архитектурой, 17 из которых уже сданы и заселены. Квартал обеспечен социальной и общественной инфраструктурой, появились новые улицы и объекты благоустройства. Молодые родители будут спокойны за настоящее и будущее детей благодаря современной образовательной среде. В "ЗИЛАРТе" расположена одна из самых больших школ России на 2,5 тысячи учеников. Помимо основного образования, дети могут дополнительно посещать "Кванториум" и множество кружков, заниматься спортом и хореографией. Расположение ЖК Зиларт предоставляет отличную транспортную доступность, а также близость к основным городским магистралям и ключевым объектам инфраструктуры. В непосредственной близости находятся торговые центры ТРЦ Ривьера, ТЦ ЗУМ ЗИЛАРТ УНИВЕРМАГ расположен именно в комплексе, множество кофеен, ресторанов и кафе, парк Тюфелева роща и бассейн для детей прямо около дома, фитнес клуб YOBody, места для отдыха и развлечений. Номер в базе: J61579

Продаются апартаменты площадью 78,3 м² в ЖК Резиденция Замоскворечье, в тихом переулке исторического центра Москвы — Большой Строченовский, 9. Дом сдан и полностью заселён, территория закрытая и охраняемая, есть подземный паркинг. В пешей доступности метро Павелецкая и Серпуховская, рядом РЭУ им. Плеханова — локация с устойчивым спросом как для проживания, так и для инвестиций. Планировка продуманная и функциональная: две изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, ванная комната, отдельная постирочная, гардеробная при входе и застеклённая лоджия. Пространство организовано без потери полезной площади, с удобной логикой хранения и зонирования. Интерьер выполнен в спокойной современной эстетике, без привязки к краткосрочным трендам. Нейтральная тёплая цветовая палитра, натуральные материалы и аккуратные линии создают ощущение уюта и воздуха. Системы хранения интегрированы в архитектуру интерьера, благодаря чему пространство выглядит собранным и визуально чистым. Продуманная система освещения с мягким рассеянным светом делает квартиру комфортной для повседневной жизни. Кухня итальянского бренда ALF, шкаф в спальне и гардеробная Sangiacomo, итальянская премиальная мебель, вся встроенная техника — SMEG: микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная и стиральная машины. Установлен сушильный шкаф LG, телевизор Xiaomi. В отделке использованы качественные материалы — паркетная доска и премиальная английская краска Little Greene. Вторая комната без мебели и легко адаптируется под спальню, кабинет или детскую. Апартаменты оформлены на юридическое лицо. Сделка прозрачная и быстрая, без детей, материнского капитала, альтернатив и рисков. Полная стоимость в договоре.

Агентов/риэлторов просьба не беспокоить Продаю свою уютнейшую солнечную однушку на трешке. Все делал для себя для постоянного проживания. цена без фурнитуры (кухня, санузел) Просторный панорамный вид из окна на город с 29 этажа, на солнечной стороне. Выполнен дизайнерский ремонт, из премиальных материалов: инженерная доска по всей площади + керамогранит на кухне и в ванной. Матовая белая краска ЛитлГрин. Кухня из натурального шпона (настоящее дерево)+софтач матовое покрытие. Столы и стулья привезены из Милана, натуральная кожа. Теплый пол в санузле и в гостиной. Раковина из столешница из искусственного камня. Установлен шредер в раковине, встроенная духовка и посудомоечная машина, холодильник. В санузле установлены итальянская сантехника и душевая оттуда же, с 3мя режимами в душе. Потолок с интегрированной трехполосной лентой, свет можете докупать любой и просто ставить на ленту (в тч цветные лампы с Алисой) По всей квартире установлена контурная подсветка, любые цвета радуги + сценарии (свеча, рассвет, закат и тд) Весь свет в квартире управляется Алисой (голосом) и конечно механически тоже. Рулонные автоматические шторы (также управляются Алисой, можно программировать открытие закрытие по времени или например открытие на рассвете). Летом особенно классно просить Алису открыть шторы с рассветом, квартира на солнечной стороне, поэтому самые первые лучи солнца будут вас будить) В квартире установлена приточная вентиляция, с фильтрацией воздуха с улицы и увлажнением. В комнате установлен проектор с диагональю 70 дюймов. Комната (которая рассчитана ровно под спальное место для двух человек) также оснащена контурной подсветкой управляемой Алисой и всеми цветами радуги с дополнительным местом хранения под кроватью. Предусмотрено огромное количество мест хранения и глубокий шкаф в гостиной. Благодаря такому решению вы ощущаете жизнь в полноценной однокомнатной квартире с просторной кухней-гостиной и выделенным спальным местом (а не на диване) В квартире также сделана шумоизоляция, соседей не слышно и они вас не слышат. На этаже живут семейные люди с детьми, все очень хорошие, никаких шумных и тусящих людей. Дом бизнес класса, 3 лифта в доме, консьерж, ежедневная влажная уборка на каждом этаже, автоматические входные двери, вход в подъезд и двор по отпечатку пальца, закрытая территория, домофон в приложении. 3 минуты до МЦК Угрешская и 7 минут до метро Волгоградский проспект. Быстрая подача такси. И моментальный выезд на ТТК в оба направления, на Волгоградский проспект (в центр и на мкад. В жк уже есть огромный выбор кафе и ресторанов, магазины 24/7 прямо со двора, Лаунджи и тд, пункты выдачи, секции. Рядом достраивается школа, работает частный детский сад. И главное рядом с жк планируют строить парк! Продаю по причине расширения семьи и переезда в дом. Могу рассмотреть обмен на квартиру с вашей доплатой в немчиновке/ромашково.

Объект актуален. В услугах агента не нуждаюсь. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ЮЗАО, ЗАО. Старый фонд не рассматриваю. ТАКЖЕ ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КОММЕРЦИЮ. Предлагается к продаже отличная квартира с лучшими видовыми характеристиками в статусном ЖК Резиденции Композиторов, на 14 этаже, площадь 88,1 м2, свободной планировки. Метраж квартиры и расположение окон позволяют осуществить любые планировочные решения. Можно сделать просторную двухкомнатную или трехкомнатную квартиру. Есть французский балкон

Пpосьбa риeлтoров и агентов нe бecпокoить! Один взрослый собственник, никаких обременений и перепланировок, которые невозможно согласовать. Покупалась у застройщика, в собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре! Продается отличная квартира в лучшем жилом комплексе столицы ЗилАрт. Удобное расположение комплекса, транспортная доступность, метро, МЦК. Развитая инфраструктура, современные набережная и парк, прекрасный спортивный кластер (ЦСКА арена, акватория ЗИЛ, центр синхронного плавания), современная школа (входит в ТОП 20 школ Москвы), детский сад, поликлиника. Квартира расположена на 7 этаже 14 этажного дома (ЛОТ 4). Презентабельные входные группы, охрана. Все окна квартиры выходят во двор, никакого шума от дорог и стройки. Качественный ремонт, есть все необходимое для комфортного проживания. Удобная планировка: спальня + просторная кухня-гостиная, большой санузел, гардеробная. Общая площадь квартиры 49м2! Возможно приобретение с машино-местом в подземном паркинге.

Новая квартира после ремонта Самая дальняя башня Копенгаген от трешки Представитель собственника, просьба риелторам не звонить

Однокомнатная квартира в современном ЖК бизнес-класса "ЗИЛАРТ", с дизайнерским ремонтом, разделенная на две полноценные студии. В каждой студии собственный с/у, кухонная и обеденная зона. Высокие потолки 3м. Квартира идеально подойдет как для совместного проживания двух семей, например родителей и взрослых детей или для собственного проживания в одной студии и сдачи в аренду второй или для более выгодной сдачи в аренду двух отдельных студий вместо одной однокомнатной квартиры. В квартире все продумано до мелочей, даже есть мини-гардеробные над санузлами для чемоданов, спортивного оборудования или прочих крупных вещей. Уютный красивый закрытый двор без машин, подземный паркинг, место в котором можно арендовать за отдельную плату. Свободная продажа, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Оперативный показ. Звоните по всем интересующим вопросам.

фото реальные! ( иногда связь не ловит, пишите сообщение здесь, я обязательно отвечу) Предлагается в продажу евро 3х-комнатная квартира, 62 квадратных метров в доме небоскребе премиум класса, в квартире выполнен дизайнерский ремонт, теплые полы в коридоре и санузле, установлен фанкоил с дополнительной приточкой, Водонагреватель, система от протечек NEPTUN. высота потолков 3.1 метров, в цену входит вся мебель, техника, осветительные приборы и текстиль. в 5 минутах ходьбы от до дома открылось метро ЗИЛ! В доме: круглосуточная охрана, подземный парк, колясочная, комната для мытья собак после прогулки, санузел в подъезде, скоро в доме открывается спортивный клуб X-fit! Полуостров состоит только из домов премиум и бизнес класса, что гарантирует вам комфортное проживание в этом районе: огромное количество кофеен и ресторанов, скоро откроется большой фуд-сити, длинная набережная, парк Тюфелева роща на выходе из подъезда, все необходимые магазины рядом, напротив дома 548 школа ( топ 10 школ Москвы) куда мечтают попасть со всех районов, но она только для собственников Жк ЗилАрт ( в школе свой технопарк Кванториум, балетная школа, большой теннис, театральная студия и многое другое, с 5 класса можно выбрать профильный класс: медицинский, медиа, It, китайский. Недавно открылась новая современная больница рядом с Жк, метро 5 минут пешком, тк Ривьера, Остров мечты, ледовый дворец ЦСК Арена, Акватория ЗИЛ, на набережной открыт причал водного общественного транспорта. Расстояние до ТТК менее километра, до Кремля менее 5 км, по набережной можно доехать на самокате, на метро до центра (метро Театральная) 10 минут. Соседи ведущие блогеры, много артистов, ведущие чиновники, очень большое и нужное КОМЬЮНИТИ Если рассматривать как инвестицию Аренда такой квартиры 220-250 тысяч рублей в месяц. 1 собственник, свободная продажа, показ по договоренности.

Продается уютная трехкомнатная квартира студийного плана в современном жилом комплексе на улице Архитектора Щусева, дом 5к2. Общая площадь квартиры составляет 50,1 кв. м, из которых 32 кв. м отведено под жилое пространство, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 16-этажного монолитно-кирпичного здания, построенного в 2022 году. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. В квартире сделан косметический ремонт. Все комнаты светлые и уютные, окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и комфорт. Совмещенный санузел функционально обустроен и готов к использованию. Планировка квартиры продуманная, что позволяет рационально использовать пространство. Дом оснащен подземной парковкой, что удобно для автовладельцев. Для вашего удобства есть один пассажирский и два грузовых лифта, поэтому можно быстро и комфортно добраться до своей квартиры. Дом находится в отличном состоянии, учитывая его недавнюю постройку. Район предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для проживания семей с детьми. Рядом также есть магазины для ежедневных покупок. До станции метро ЗИЛ всего 14 минут пешком, поэтому вы будете всегда на связи с центром Москвы. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Не упустите шанс стать владельцем уютного и современного жилья в одном из лучших районов Москвы!