Проверено в Росреестре
Терехово
14 минут пешком
30 000 000 ₽
681 818 ₽/м²
Евродвушка 44 м², с потолками 3,25 м в уникальном ЖК Остров-4 у Москвы-реки.
Разумная планировка без потерь:
* изолированная спальня — 13,1 м² (вход из коридора, полная приватность);
* кухня-гостиная — 20,6 м² (свободно разместится угловой диван, ТВ-зона и обеденный стол на 6);
* санузел — 5,2 м² (место для стиральной и сушильной машинки);
* коридор — всего 4,8 м², почти все метры — полезные.
Никаких мёртвых зон — каждый сантиметр работает на комфорт.
Состояние — квартира в голом бетоне, без стяжки и штукатурки. Для вас — это возможность воплотить дизайн-проект с нуля:
* без демонтажа и переплат за чужой ремонт;
* свободная планировка под любую концепцию (сканди, лофт, классика);
* можно заложить все инженерные решения с чистого листа.
Локация — комфорт, уникальность, экология и перспектива раста цены:
* ЖК Остров-4 — закрытый квартал у самой Москвы-реки.
* до метро Терехово — 10-15 минут пешком.
* на территории: детские и спортивные зоны, коворкинг, тренажёрный зал.
* окна выходят на сторону Нижних Мнёвников — в ближайший год там появится новый парк.
* в 2026 году пешеходный мост свяжет остров с Гребным каналом. Мост находится в 5 минутах пешком от дома.
* в 2027 году пешеходный мост свяжет остров с парком Фили.
* Мневниковская пойма со всех сторон окружена рекой и зеленой полосой. Здесь нет железных дорог и промзон. В таком бюджете в Москве у этой локации просто нет аналогов.
Юридическая прозрачность — 100%:
* один собственник;
* квартира приобретена не в браке;
* без материнского капитала;
* без обременений;
* полная сумма в договоре;
* быстрый выход на сделку.
Готов к взаимодействию с любым банком (Сбер/Домклик, ВТБ/М2).
Продаю лично. Агентов и риелторов прошу не беспокоиться — предложения от посредников не рассматриваю.
