2-комнатная квартира с дизайнерским интерьером, продуманной умной планировкой и отапливаемой лоджией-кабинетом в монолитно-кирпичном доме.
ПЛАНИРОВКА И ИНТЕРЬЕР
Мебель и техника остаются и включены в стоимость квартиры).
- Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м плюс лоджия-кабинет, кухня - 10 кв. м,
- Умная планировка: за счет раздвижных дверей пространство легко трансформируется в формат евро двушки — гостиная и кухонная зоны при желании изолируются или объединяются в единое большое светлое пространство.
- Отапливаемая большая лоджия, функционирующая как полноценный круглогодичный кабинет (остекление Rehau, шторы блэкаут, много розеток, включая отдельно выведенный кабель интернета, теплый пол, свет, зоны хранения)
- Интерьер выполнен по дизайн проекту для собственного проживания с акцентом на качество инженерных решений и материалов. Кухонный гарнитур изготовлен на заказ из МДФ, установлена встроенная техника Bosch Serie 6. В квартире премиальная сплит-система DAIKIN дизайнерской серии, мебель IKEA, в отделке использована дорогая итальянская плитка и т.д.
- Теплые полы с современными многофункциональными блоками управления (в кухне, гостиной, санузле, лоджия-кабинете)
- Квартира расположена на 19 этаже, из окон открывается вид на Москву, Москва-Сити и церковь Великомученика Димитрия Солунского.
ДОМ, ДВОР, РАЙОН
- Дом монолитно-кирпичный, потолки 2,8м, ухоженный подъезд, бдительные консьержи (оплата за них не более 300р. в мес.), 4 лифта (2 пассажирских и 2 грузовых).
- Множество парковок, дефицита вообще нет, в любое время достаточно свободных мест, чтобы поставить машину практически у подъезда.
- До метро Октябрьское поле — 15-20 минут пешком, в 2026 году открывается станция Бульвар Генерала Карбышева - 5-7 минут пешком от дома, что существенно повысит ценность расположения
- Рядом с домом детские сады, престижные школы, разнообразные секции, бассейн, фитнес клубы, множество магазинов, кафе, ресторанов, футбольное поле и бесплатный обслуживаемый зимний каток. Много скверов и парков, в 5 минутах на авто Серебряный бор с пляжами и местами для отдыха.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ И УСЛОВИЯ
- В собственности более 8 лет по ДКП, два собственника (муж и жена).
- Свободная продажа, без альтернатив, до сделки все будут выписаны
- Материнский капитал не использовался, есть маленький остаток по ипотеке (менее 10% стоимости квартиры), вопрос погашения остатка нашими средствами до сделки можем обсудить.
- По документам полный порядок, отсутствуют незаконные перепланировки и т.д.
Объект идеально подходит для требовательных покупателей, которые ценят продуманную планировку, качественный ремонт и топовую для жизни локацию с перспективой дальнейшего роста.
Оперативный показ.
Уважаемые риэлторы, прошу писать/звонить ТОЛЬКО, если вы подбираете квартиру под КОНКРЕТНОГО покупателя и работаете на подбор.
Помощь в продаже не требуется! Продается 1-комнатная квартира на вторичном рынке на улице 2-я Черногрязская в Москве.
