Войковская
18 минут пешком
21 000 000 ₽
503 597 ₽/м²
С АГЕНТАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЮ!
КОМИССИЮ НЕ ПЛАЧУ!
АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Продаю свою очень просторную однокомнатная квартира в легендарном ЖК Лебедь (авторский проект МЕЕРСОНА) рядом с парком на берегу водохранилища.
Общая площадь квартиры 41,7 м2.
Комната — 21,5 м2,
Кухня — 8,1 м2.
Санузлы раздельные.
Огромная лоджия площадью 10 м2 с панорамным видом на две стороны света! В общую площадь квариры лоджия не входит.
Есть Кладовая на техническом этаже площадью 2,5 м2. Входит в цену квартры. Отдельно не продается.
Квартира чистая, светлая, несколько лет назад сделан ремонт всех помещений.
Внимание потенциальных покупателей!
Эта Квартира может быть переделана в Евро двух-комнатную, в которой будет:
1) Одна большая КУХНЯ-ГОСТИНАЯ студийного типа общей площадью 20 м2 с отдельным входом, окном в кухонной зоне и балконным блоком в зоне гостиной.
2) Одна полноценная изолированная СПАЛЬНЯ площадью 12 м2 с отдельным входом и одним окном.
У соседей такая перепланировка уже сделана, узаконена в Бти и зарегистрирована в Росреестре.
Смотрите поэтажный план- экспликацию на последних фото.
В квартире есть городской телефон, проведён интернет.
В холлах, лифтах на территории всего жилого комплекса организовано круглосуточное видеонаблюдение,
24/7 дежурят консьержи.
Вокруг ЖК ухоженная ограждённая территория, въезд на территорию ЖК осуществляется через автоматические ворота и шлагбаумы.
Есть наземный (бесплатный) и подземный (платный) паркинги на территории ЖК.
Можно купить или арендовать машиноместо в подземном гараже.
Престижный район, развитая инфраструктура — рядом рейтинговая муниципальная английская школа в соседнем здании, а муниципальный детский сад прямо на территории жилого комплекса.
В пешей доступности находятся магазины, торговые центры, поликлиники.
Рядом в шаговой доступности утопающий в зелени старинный усадебный парк Покровское-Стрешнево.
В 5-ти минутах ходьбы находится Яхт клуб на берегу Химкинского водохранилища. Есть даже свой пляж и благоустроенная набережная!
Квартира находится в 10-ти минутах ходьбы или 2-х минутах езды (одна остановка) общественным транспортом до метро Войковская или Водный стадион, а также до станции Мцк Балтийская. Остановка наземного общественного транспорта находится прямо напротив ЖК Лебедь.
Один взрослый собственник > 5 лет.
Быстрый выход на сделку.
Прямая продажа без цепочек и альтернатив!
Все расчеты по сделке строго через банк с использованием системы безопасных платежей. Нотариальное оформление по желанию покупателя. Ипотека приветствуется.
Данная квартира является выгодной инвестицией для сдачи в наем. Аренда данной квартиры 70000 рублей в месяц.
