РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА! РИЕЛТОР УЖЕ ЕСТЬ!
НА СООБЩЕНИЯ С ПРЕДОЛЖЕНИЕМ СОТРУДНИЧЕСТВА НЕ ОТВЕЧАЮ!
Внимание!
Звонки принимаю с 11:00 до 20:00 час ежедневно, если вы не дозвонились в это время, напишите сообщение я вам перезвоню позже. Спасибо!
Обращаю внимание, что площадь квартиры 35,6 (не 33 как обычно), комната больше чем обычно 20,5 (не 18). Смотрите планировку в объявлении.
Документы: ДКП 2014г., 3 взрослых собственника, без маткапа. Без обременений.
Квартира светлая с капитальным дизайнерским ремонтом, сделанным для себя из качественных материалов. Без стройки, без хлопот - Заезжай и живи!
Вокруг развитая инфраструктура: несколько вариантов школ, дет садов; поликлиники дет и взрослая, больница РЖД, много магазинов, зеленые дворы и большой парк-набережная.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Окна во двор, что гарантирует тишину и живописный вид на зеленую зону.
Западная сторона. Квартира очень светлая — здесь вы сможете каждый вечер наблюдать красивые закаты.
В квартире не курили и не держали животных, поэтому абсолютно никаких посторонних запахов.
По дизайн-проекту улучшена планировка: перенесён вход в комнату, организовано удобное зонирование на гостиную и спальную зоны. Каждая зона имеет свой свет (раздельное управление), а разводка под технику позволяет повесить два телевизора. Фактически вы получаете функционал двухкомнатной квартиры. Так же предусмотрен вариант установки раздвижной перегородки для разделения комнаты на 2 части.
Что было сделано:
• Полная замена проводки (свет, розетки — все отключается отдельно).
• Установлены новые трубы и батареи.
• Стеклопакеты от бренда Rihau, входная дверь Torex.
• В коридоре и кухне современная плитка, в комнате ламинат. Стяжка с шумо- и теплоизоляцией.
• Ванна отделана широкоформатной плиткой Kerama Marazzi под натуральный камень и испанская плитка на фартуке кухни.
• Потолки: на кухне и в коридоре — натяжные, в комнате — из натуральных материалов.
• Два новых кондиционера (инверторные А++);
• Приточная вентиляция с фильтрацией и подогревом воздуха.
Район и локация
Печатники превращаются в точку роста Москвы. Проект Южный порт — третий деловой центр (Москва-Сити-2). Стройка уже ведется.
• Природа: 5 минут до набережной Москвы-реки и нового парка. Речной трамвайчик до центра. К 2030-м набережная станет одной из длиннейших в Москве (13 км) с мариной для яхт.
• Социальная инфраструктура: отремонтированные поликлиники, сады, школы — мест достаточно.
• Благоустройство: во дворе спорт- и детская площадки, магазины, аптеки, почта.
Транспорт
• Метро Печатники (Люблинско-Дмитровская и БКЛ) + МЦД-2 — транспортный хаб.
• Личный транспорт: выезд на Северо-восточную хорду, рядом ТТК, всегда можно припарковаться.
• До центра: 23 минуты на метро, 30 на машине.
Район на подъеме, инвестиционно привлекателен, цены растут с опережением общегородских! Продается 1-комнатная квартира на вторичном рынке на улице Шоссейная в Москве.
