Продажа 2-комнатных квартир без посредников рядом с метро Вавиловская

аванс до 24.04.2026 Продается юридически чистая, уютная двухкомнатная квартира в знаковом кирпичном сталинском доме в шаговой доступности от метро Университет. Корпуса дома закрывают собой большую благоустроенную территорию, на которой расположились зелёный сквер с ухоженными клумбами, современная детская и спортивная площадки. Привлекательная локация, развитая инфраструктура: детские сады, школы, высшие учебные заведения, театры, парки, магазины и торговые центры, кафе и рестораны - в пешей доступности смотровая площадка на Воробьёвых горах, МГУ, Цирк на Вернадского, Дворец Пионеров. Одна остановка до спорткомплекса Лужники, где огромное количество детских секций. Прекрасные детский сад, школы, включая Лицей Информационных Технологий (ЛИТ) и Лицей Вторая Школа. Комфортный подъезд на машине, как по Ленинскому, так и по Вернадскому проспектам. Юридическая чистота и легкая сделка: один взрослый собственник средних лет на сделке, полная стоимость в ДКП, свободная продажа, без обременений, подходит под ипотеку, в квартире никто не прописан. Основание права собственности - ДКП менее трех лет все документы по собственнику и по квартире готовы к сделке. Удачная, геометрически правильная планировка квартиры. ВСЕ окна квартиры смотрят в уютный зеленый двор. Летняя освежающая прохлада и зимнее тепло благодаря толстым стенам. Балкон отсутствует. Двор тихий. Свежий качественный косметический ремонт (менее 5 лет) . На полу жилых комнат паркетная доска (отличное состояние), гранитные подоконники. Новые окна, отличная шумоизоляция. Квартира не требует вложений. Свежайший ремонт в подъезде, новый лифт. В подъезде, на этаже, в квартире, полностью отсутствуют любые неприятные запахи. Ограниченный въезд во двор. Видеонаблюдение во дворе. В подъезде работает консьерж. Дружное ТСЖ Особенности(!): лифт находится МЕЖДУ этажами, на второй этаж проще всего подняться пешком (два пролета). Почему именно эта квартира: редкое для места сочетание юридической чистоты, локации, знакового дома (со своей зеленой благоустроенной территорией), состояния (как дома, так и квартиры) и ценового предложения. Идеальный вариант для ребенка (стартовая квартира) или для семьи с ребенком (садик во дворе виден из окна, лучшие школы в шаговой доступности). Отличная инвестиция в этом месте в данном ценовом сегменте ничего не строят, нет эффекта кровавого болота как в новостройках, будет отлично сдаваться (вложений не требует) и всегда легко и выгодно продадите. По желанию покупателя возможна продажа с имеющейся мебелью и техникой. Показ по договоренности. Уважаемые Агенты! Убедительно прошу Вас не беспокоить с целью предложения Ваших услуги ни в каком виде - продажа квартиры сопровождается. С удовольствием готов с Вами общаться только как с представителями УЖЕ имеющегося и заинтересованного Покупателя с которым Вы за руку ходите по району (проверочное слово для Агентов, дочитавших до конца Совесть). Агентам компаний САМОЛЕТ и ЭТАЖИ не звонить от слова совсем.

Тихий и спокойный район. 2-ком. квартира. Блочный дом. Чистый подъезд. Квартира расположена на 5 этаже. Во дворе детская площадка, организована парковка. Квартира с косметическим ремонтом. Квартира продается частично с мебелью и бытовой техники. Балкон. С/у совмещенный. Квартира требует ремонта - отличная возможность создать интерьер своей мечты! В собственности более 5 лет (ДКП). Альтернатива подобрана. Подходит под ипотеку. Могу рассмотреть обмен на другую квартиру в этом же районе или м. Университет и м. Проспект Вернадского со своей доплатой. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Имеется свой риелтор.

2-x кoмнатная квaртиpа на зеленой, тиxой улицe в прeстижнoм Aкадeмичеcкoм paйoнe г. Москвы. Дo метpo Aкадемическая 7 минут пешком. До Кремля на машине 15 минут (без пробок). Только что отрылась новая станция метро Академическая Троицкой линии, что сделает недвижимость еще более дорогой. 4-й этаж кирпичнoгo 5-этажногo домa cтaлинскoй аpxитeктуры. Общaя плoщaдь квартиpы 65,2 м2 включaeт в cебя: двe изoлированные комнаты c выcoкими потoлкaми (3+ м), кoридоp с бoльшим чулaнoм и клaдовкой, большую светлую кухню, раздельный с ванной санузел, большую ванную комнату. Газ и центральное горячее водоснабжение. Окна на улицу Кедрова. Это очень тихая улица, там только местные автомобилисты и никакого грузового транспорта, а еще 4 этаж дома с трехметровыми потолками сталинской постройки, фасад которого закрыт огромными липами. В квартире даже без стеклопакетов никакого шума не слышно. Лифта нет, что может для кого-то быть преимуществом - тихо. Чистый недавно отремонтированный подъезд. Хорошие и спокойные соседи. Квартира пустая, но требует ремонта. Один взрослый собственник, в собственности более 4 лет. В квартире никто не прописан. 100% юридическая чистота (квартира с момента сдачи дома в 1955 году принадлежала одной семье, наследство по завещанию младшему члену семьи, то есть мне). Полный комплект документов, с которыми можно ознакомиться при посещении квартиры. Свободная продажа. Возможна ипотека. Огромный двор с детской площадкой и зеленой зоной. Открытая парковка во дворе и на улице. Инфраструктура района включает в себя Академический парк со спортивными площадками, футбольным полем, зонами, отведёнными для прогулок с детьми и семейного отдыха. В шаговой доступности институты, школы, детские сады, центры детского развития, большое количество супермаркетов от бюджетных до премиум, банки, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, почтовое отделение, несколько зон для выгула собак и пр. Договор купли-продажи исключительно с нотариальным заверением, никакой простой письменной формы. Риэлтерам комиссию и за любые услуги денег не плачу. Без квартирных цепочек. Торг также неуместен.

Продается уютная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме в тихом, обустроенном и очень зелёном районе по улице Марии Ульяновой. Общая площадь 59,2 кв.м, комнаты изолированные 24,1 и 13,6 кв.м, кухня 8,6 кв.м., санузел совмещённый 5,4 кв.м, прихожая 7,5 кв.м. Все окна выходят в тихий двор, потолки 2,7 м. перекрытия ж/б. В квартире сделан качественный ремонт: пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, новая электропроводка, новые трубы водоснабжения, радиаторы отопления, сантехника, двери межкомнатные и входные, паркетная доска и плитка, тёплый пол. В подъезде есть лифт, мусоропровод, домофон. Два года назад в доме был капремонт, а также сделано благоустройство придомовой территории: новый асфальт, бордюры, озеленение. Двор просторный, благоустроенный. Есть детская площадка, пешеходные дорожки, много деревьев. Интеллигентные, дружные соседи. В домовом чате оперативно обсуждаются любые насущные вопросы, находятся оптимальные решения. В районе развитая инфраструктура: рядом кафе и рестораны, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнолия, Вкус Вилл, ТЦ Лето, аптеки, поликлиники, дом быта, школы, детские садики. Хорошая транспортная доступность. До станций метро Проспект Вернадского или Университет 12-14 минут пешком или 3 остановки на автобусах (реальный интервал движения менее 5 минут). Удобный выезд на автомобиле как в сторону центра города, так и МКАДа, много бесплатных парковочных мест. Один взрослый собственник более 5 лет. Документы в полном порядке. Есть свой риэлтор, просьба услуги не предлагать.

Квартира в Гагаринском районе в трех минутах пешком от станции метро Вавиловская, 15 минут до метро Университет. Тихий благоустроенный двор. рядом школа и детский сад. Расположена на высоком втором этаже, все окна выходят во двор: на пруд и в сторону школы. В подъезде сделан ремонт. Дом серии башня вулыха. толстые стены, отличная шумоизоляция, высота потолка 280 см. пол паркет (1970 года) Косметический ремонт сделан в июле 2025 года. позволяет сразу заехать и жить. Коммуникации никакие не менялись - электрика, трубы - все это с основания дома. По документам: ДКП 2012 года. Один собсвеник, без материнского капитала, без ипотеки. Никто не прописан. Показ в выходной день по договоренности. Для АГЕНТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ помощь в продаже не требуется!

продается 2-комнатная квартира 55,3 кв.м 3 этаж 2 изолированные комнаты (22,2 и 13) кухня 9 м Без перепланировок. В квартире: -в 2024 году сделан ремонт с заменой коммуникаций. -паркет оциклеван -стеклопакеты на всех окнах, в том числе на балконе -выход на балкон на кухне -раздельный с/у -все окна выходят на тихий зеленый массив двора (солнечная сторона, но деревья под окном создают легкую тень) -транспорт улицы не слышно -высокие потолки и большие окна создают простор Подъезд: -4 квартиры на этаже -приличные соседи, общая дверь на две квартиры -1 лифт пассажирский Двор: -облагороженная территория в рамках капитального ремонта района -хорошая детская площадка -детский сад в 3 минутах пешком от подъезда -одна из лучших школ ЮЗАО в шаговой доступности Транспорт: -10 минут пешком до м.Университет -5 минут пешком до м.Вавиловская -свободная парковка у дома Правовые моменты: -у квартиры 2 взрослых собственника (наследство в 2022 году) -в собственности более 4 лет -квартира в собственности семьи с момента постройки дома -в квартире никто не прописан -обременений нет -быстрый выход на сделку, свободная продажа -торг уместен просмотры с 15.04

Инвестиционное предложение!Продается квартира с уже готовыми арендаторами- покупая квартиру вы приобретаете готовый ежемесячный доход. светлая квартира с ремонтом в монолитном доме 2025 года постройки. Просторная кухня площадью 12 м² . Комнаты изолированные, частично меблированная. Из окон открывается вид на улицу, а также есть лоджия. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, мусоропроводом и консьержем. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка. Во дворе обустроена детская площадка, что особенно удобно для семей с детьми. Звоните, для согласования просмотра квартиры! С АГЕНТСТВАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЕМ!

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ СОТРУДНИЧЕСТВА И ПОМОЩИ В ПРОДАЖЕ! Я не буду с вами общаться и заключать какие либо договоры! Квартира на 25 этаже 25 этажного дома. Дом сдан в 2025 году, квартира новая. Над квартирой расположены два технических этажа. Ни каких соседей "сверху", минимальное соприкосновение с соседними квартирами, максимальная удаленность от лифтов.Площадь без лоджии - 56.7 кв.м. Общая около 60 м.кв. Два сан. узла. просторная кухня и лоджия. Хороший вид из окон (на две стороны). Собственники взрослые.(не пожилые)

Квартира в Академическом кооперативном доме, светлая и теплая, с хорошей вентиляцией на две стороны дома. Наружные кирпичные стены 51 см. Общая площадь указана без лоджии. Очень удачное расположение комнат и кухни. Окна выходят на тихий двор с обеих сторон дома, полная тишина. Большая теплая лоджия с встроенным шкафом и прекрасным видом. Кондиционер, стеклопакеты Рехау, медные коммуникации, паркет из дуба и т. д. В пешей доступности Воронцовский парк, четыре станции метро. Никаких проблем с парковочным местом. Один взрослый работающий собственник. Не является единственным жильем. Юридически свободна. Документы подготовлены, без обременений с прозрачной историей . Квартира полностью готова к проживанию. Мебель и техника остается в квартире. Подходит под ипотеку. Причина продажи переезд в другой район Москвы. Если не отвечаю на звонок пожалуйста напишите, обязательно отвечу. Квартира никогда не сдавалась в аренду! Уважаемые риэлторы, прошу вас не тратить мое и ваше время! Комиссию не оплачиваю!

Уютная светлая двушка в доме П-44Т! Свободная, выписана, не требует покупки альтернативы! Зеленое тихое место! Во дворе пешеходный бульвар, 2 детских площадки, рядом магазины, транспорт и метро!!! Новый дом, неравнодушная консьержка, чистый подъезд! Окна на 4 стороны света!!!!!!

Продаётся 2-комнатная квартира 54,6 м² в сталинском доме. Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д. 74. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома 1958 года постройки. Перекрытия — ж/б, высокие потолки — 3 м. Есть балкон. Чистый, ухоженный подъезд, интеллигентные соседи. Территория закрыта шлагбаумами, тихое и зелёное место с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, магазины и ведущие вузы. Транспортная доступность: Новая станция метро Вавиловская — 1 минута пешком. Метро Университет — 12 минут пешком. Остановки общественного транспорта — рядом с домом. В квартире качественный добротный ремонт — можно сразу заехать или сдавать в аренду. Условия продажи: Свободная продажа, один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, никто не прописан. Пишите или звоните, просмотры возможны в нерабочее время. Агентства и риэлторов просьба не беспокоить — продажа от собственника.

Уютная, тихая и удобная двухкомнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой Bosch. Заезжай и живи! Небольшой разумный торг прямому покупателю предусмотрен. Комиссия риэлтору предусмотрена (без эксклюзива). Ремонт делали для себя: толстые стеклопакеты, современные радиаторы, металлопластиковые трубы, сантехнические разводки, полы керамогранит на кухне и в коридоре (с подогревом), кондиционер, балкон (не застеклен). Тамбур с металлической дверью и полами из керамогранита на 2 квартиры закрывается. Интеллигентные соседи. Потолки 3 м, мусоропровод, лифт. Окна в зеленый сквер. Прекрасный двор. Во дворе детская площадка, спортивные снаряды, школа. Всегда есть парковочные места во дворе. Метро Вавиловская (5 мин пеш), Университет (12 мин пеш), Профсоюзная. Рядом: РГУ им. Губкина, МГУ, Цирк, Воробьевы горы, ТЦ "Капитолий". В шаговой доступности Дикси, Пятерочка, Азбука вкуса и множество кафе и ресторанов. Квартира продается без обременений, свободная продажа, в собственности с 1996 г., 2 взрослых собственника.

Продаю 2-х комнатную квартиру в панельном 12-этажном доме в Юго-Западном административном округе г.Москвы. Дом расположен в пешей доступности от станции метро Вавиловская. Планировка включает: кухню, спальню, гостиную с выходом на застекленный балкон, раздельный санузел, небольшую кладовку и антресоли для хранения вещей и одежды. В квартире требуется проведение ремонта. На лестничной площадке восемь квартир: по четыре с противоположных сторон относительно лифта, тамбур перед квартирой отделен от лестничной площадки запираемой дверью. Довольно тихо и спокойно. В доме установлено два лифта и мусоропровод. На прилегающей к дому территории располагается небольшая парковочная зона, а также детская площадка и место для выгула собак. В районе развитая инфраструктура: магазины, поликлиники, школы, аптеки, детские сады, сервисы бытового обслуживания. Рядом расположен Черёмушкинский рынок с широким ассортиментом продуктов и хозяйственных товаров. В шаговой доступности находится шикарное место для прогулок и отдыха Воронцовский парк. Транспортная доступность: около 7-10 минут пешком до метро Вавиловская, 10 минут на автомобиле до Третьего транспортного кольца (ТТК), 12 км на автомобиле до Кремля. Квартира без обременений, что обеспечивает быстрый выход на сделку. В договоре указывается полная стоимость. Мебель и техника по договоренности остаются при продаже новым владельцам. Дополнительную информацию предоставлю по телефону. Просьба звонить с 10 до 18, в остальное время писать в чат. Агентствам и агентам по вопросам сотрудничества просьба не беспокоить!

Полноценная двух-комнатная квартира с балконом. Высокий второй этаж, закрытый двор, спорт площадка, современный подъезд с комфортным доступом, придомовая парковка со шлагбаумом. Есть помещение для хранения колясок и велосипедов. Круглосуточная охрана. В квартире много окон: кухня гостиная - панорамное окно, полностью открывается; основная спальня - большое окно; детская комната - два окна, дополнительно застекленный балкон. На всех окнах буковые жалюзи. Ремонт делался для себя с применением дорогих экологических материалов. Радиаторы в полу, тёплый пол в санузле и коридоре, детская комната оборудована тёплой стеной. Кассетные двери на заказ из Европы. Установлена вентиляция Electrolux, посудомоечная машина Bosch, сантехника Burlington. Плитка из старинного кирпича г. Санкт-Петербурга. Декоративная штукатурка на минеральной основе Decorazza Pastello Vernici. Спальные места, шкафы и все подоконники из массива дуба, включая подоконник-рабочую зону в детской комнате. Два спальных места в детской комнате с матрасами SERTA ASTORIA Аskona. В основной спальне скрытая гардеробная, спальное место с матрасом Grether & Wells Regal Askona. В доме ОЗОН, ВАЙЛДБЕРИЗ, БРИСТОЛЬ, ВИНЛАБ, ресторан Ламаджо, салон красоты, аптека, цветочный магазин. Продажа от собственника. Большая просьба агентам не предлагать свои услуги.

Агентов просьба не беспокоить. Продается (собственник) 2-х комнатная квартира в ЖК VAVILOVE (Вавилов) -жилой комплекс бизнес-класса . Прямая планировка без круглых стен. Покупали по ДДУ, без материнского капитала. Обшая площадь ( с учетом неотапливаемых помещений - 66,4). Без учета неотапливаемых помещений- 65,1. Окна выходят на Восток. Преимущества ЖК: Оригинальная архитектура; -Подземный паркинг; -Приватная территория; -Благоустройство территории и ландшафтный дизайн; -Двор без машин - Удобная транспортная доступность Готовы к показу по договоренности.

Продается 2к квартира в доме ЖСК "Академии наук". Практичная планировка, большая лоджия. Окна на тихий двор. Один взрослый собственник. Дкп более 20 лет

Продажа квартиры евроформата с большой кухней-гостиной и спальней с гардеробом с дизайнерским ремонтом из премиальных материалов в ЗАО в ЖК Татьянин парк. Продаю свою уютную квартиру в прекрасном районе ЖК Татьянин парк с развитой инфраструктурой, с просторными уютными дворами с ландшафтным дизайном и современными детскими площадками. Дома здесь идеально расположены друг от друга , что не создает ощущения муравейника. Здесь есть все для комфортной жизни: метро в 500 м от дома, все магазины гипермаркет Лента, Перекресток, Пятерочка, Дикси, ВкусВилл находятся в шаговой доступности. Есть рестораны и кофейни, салоны красоты и др. Для любителей спорта и ЗОЖ в 500 м есть огромный на 7000м кв новый фитнес-центр 100%, а в летнее время можно заниматься спортом и йогой на специально выделенных площадках вокруг пруда и в лесу. ЖК окружают оборудованный лес Говорово, заповедник Мещерский, пруды и озера, которые восхищают своей красотой в любое время года. Для детей есть от ЖК собственная школа и детский сад. Высокая транспортная доступность дополняет все выше описанное. О квартире: Квартира с безупречным, готовым для проживания интерьером в ЖК Татьянин парк. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, качество и не хочет тратить время и силы на ремонт. Квартира расположена на 9 этаже (достаточно высоко для отличного вида, но не слишком высоко) и имеет грамотную планировку. Вид из окон во двор и частично на пруд. Площадь: 43,4 кв. м. Просторная и функциональная 1-комнатная квартира евроформата. Ремонт: Выполнен с бескомпромиссным подходом к качеству и материалам. Дизайнерский проект реализован в современном стиле. Отделка и материалы: Пол: В коридоре и кухне-гостиной — итальянский керамогранит премиум-класса. В спальной зоне — натуральный паркет. Стены: Идеально окрашены в спокойном сером оттенке, создают фон для любой мебели и декора. Потолки: Многоуровневые из гипсокартона со встроенным светом, зонируют пространство. Кухня: Столешница из натурального камня (кварц) — прочная, экологичная и красивая. Встроенная техника BOSCH — надежность и функциональность. Мебель и двери: Вся корпусная мебель выполнена на заказ из массива натурального дерева. Мягкая мебель — стильная, дизайнерская, с премиальным и очень удобным наполнением. Межкомнатные двери из натурального массива дерева — тактильное удовольствие и статусность. Фурнитура (петли, ручки, доводчики) — исключительно немецкого и итальянского производства (F. Gattini, Grass). Спальня: Оборудована просторной гардеробной комнатой для хранения вещей — это роскошь, которая экономит место. Санузел: Сантехника от ведущих немецких производителей (Kludi, Geberit), гарантия качества на десятилетия. Один взрослый собственник. Цена: 20 950 000 рублей. Показы: По предварительной договоренности. АГЕНТЫ, УБЕДИТЕЛЬНО ПРОШУ НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ ТРАТИТЬ СВОЕ И МОЕ ВРЕМЯ!

Продаётся 2-х комнатная квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ. Площадь по ЕГРН 60,9 + БОЛЬШАЯ ЛОДЖИЯ! 10 минут ПЕШКОМ от МЕТРО! Дом КИРПИЧНЫЙ СТОИТ В ГЛУБИНЕ ДВОРА. ТИХО И ЗЕЛЕНО, без шума магистрали — редкое сочетание для этой локации! Район со сложившейся, развитой инфраструктурой. МГУ им. Ломоносова, ИНСТИТУТ ИМ. ГУБКИНА. Для отдыха и спорта — ВОРОБЬЁВЫ ГОРЫ. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — рядом метро Вавиловская. Быстрый выезд на ТТК, Садовое и МКАД. Удобные маршруты в центр и к университетам. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! ЗВОНИТЕ, расскажу, как быстро, выгодно и безопасно для ВАС купить недвижимость!

Красивый панорамный вид из окон на МГУ. Один собственник. Полная стоимость. Материнский капитал не использовался, обременений нет и не было. Новый дом с подземным паркингом в пешей доступности от Воронцовского парка и 5мин. пешком от метро