Продажа трехкомнатных квартир на улице Обручева в Москве

Id 18396. Продается 3-х комнатная квартира в ЮЗАО районе по адресу: г Москва, ул Обручева, дом 14,от метро ст Калужская 3 минуты транспортом. Квартира расположена на 6 этаже/16 панельного дома, год постройки 1968. Общая площадь квартиры 53,1 кв м . Жилая 39 кв м( 16/14- смежные комнаты, 9- изолированная). Кухня 8 кв м. Санузел раздельный.БАЛКОНА НЕТ. Окна во двор.Домофон. Консьерж.Наземная стоянка.Развитая инфраструктура: детский сад, школы, поликлиника, аптека, почта, магазины, салоны, кафе.ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕТ.Один собственник.Альтернатива подобрана. Продам 3-комнатную квартиру на улице Обручева в Москве.

На продажу предлагается прекрасная, светлая 3-х комнатная квартира, ул. Обручева д.18. Территория обустроена, приятный двор с газонами, клумбами, зелеными насаждениями, здесь же расположены детская и спортивная площадки, в подъезде консьерж. Для автовладельцев предусмотрена наземная стоянка. Инфраструктура для комфортного быта, отдыха и спорта. В шаговой доступности расположены 5 школ, тренировочный комплекс, салоны красоты, рестораны, магазины и торговые центры. Квартира требует косметического ремонта, всегда в одних руках, не сдавалась. Хорошая планировка - линейка, 2 раздельные комнаты и проходной зал. Санузел раздельный. Вся цена в договоре. Легкая альтернатива. Продажа.

Светлая видовая квартира с качественным ремонтом. Один из лучших районов Москвы! Дом 2004 года постройки серии КОПЭ с хорошей шумоизоляцией. Планировка: Кухня с "островом", укомплектованная бытовой техникой 10 кв м, Гостиная 21 кв м, 2 изолированные комнаты 15 кв м и 20 кв м , одна из которых с оборудованной гардеробной, большой санузел 8 кв м. В доме 3 лифта, чистый подъезд с пандусом. хороший двор с детскими и спортивными площадками. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности 2 парка ( Юго-Западный и Воронцовский) и 3 станции метро. 1 взрослый собственник, свободная продажа. Торг возможен.

Лот 70456 Продаем абсолютно новую трехкомнатную квартиру общей площадью 73,6 кв.м. (не считая лоджии) - ключи получены в октябре 2022 года, в квартире никто не жил. Планировка распашонка - окна на обе стороны дома. Все комнаты изолированные, большой холл, санузел раздельный, лоджия застекленная. Экологически чистый район, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Один взрослый собственник, никто не прописан, без каких-либо задолженностей и обременений. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП, оперативный показ.

Продается уютная 3-х комнатная квартира, которая прекрасно подойдет для вашего комфортного проживания. Смежно-изолированные комнаты, раздельный санузел, окна выходят во двор. Чистый подъезд. Домофон. Консьерж. Транспортная доступность до двух станций метро Калужская и Новаторская 5 минут. Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет. Прекрасно развитая инфраструктура района. В пешей доступности находятся: школы и детские сады, медицинские учреждения и аптеки, супермаркеты, ТЦ Рио и Калужский. Рядом расположен заказник Лес на реке Самородинке. Для автолюбителей достаточно парковочных мест. Удобная транспортная доступность.

Лучшая 3-х комнатная квартира в самом престижном Юго-Западном районе Москвы! О ДОМЕ: Дом панельный Серия 1МГ-601 Год постройки 1968г Мусоропровод есть Лифт пассажирский: 1 Лифт грузовой: 1 О КВАРТИРЕ: Светлая уютная квартира с хорошим косметическим ремонтом! Полностью меблирована, всё, кроме ТВ и стиральной машинки, остаётся будущим владельцам. Комнаты изолированные, просторные. Зал проходной. Санузел и ванная в плитке. Яркий кухонный гарнитур для хорошего настроения! В комнатах на полу хороший стойкий паркет. Вид из окна на ул. Обручева, дом находится в удалении от дороги. Зелёный двор! Планировка линейная. В квартире проживают арендаторы, квартира сдается на время продажи за 45.000 + коммуналка, до продажи спокойно сдавалась за 57.000 + коммуналка. Полно зон для хранения: в каждом комнате установлен гардеробный шкаф. В качестве спальных мест установлена двуспальная кровать и раздвижные диваны. Есть кондиционер! О ЛОКАЦИИ: В пешей доступности есть всё необходимое! Образовательный кластер включает множество детских садов и школ. Рядом с домом: ТЦ Рио, кинотеатр, кафе, рестораны, сетевые продуктовые магазины, аптеки, МФЦ, отделения банков, фитнес залы. В качестве прогулочных зон есть огромный Юго-Западный лесопарк. О ТРАНСПОРТНЙО ДОСТУПНОСТИ: В 15 минутах пешком станции метро Новаторская, Калужская, Проспект Вернадского, - на БКЛ, на оранжевую и красную ветки метро. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Удобный выезд на Ленинский проезд и МКАД. О ДОКУМЕНТАХ: Наследство 2016 года, 1 взрослый собственник, никаких обременений, задолженностей нет, быстрый выход на сделку. Звоните, всех рады слышать!. Номер в базе: 9449889.

Просторная светлая квартира с универсальным ремонтом под ключ! Очень высокий 2-ой этаж, на уровне третьего, первый этаж в доме нежилой. Вид из окон на 3 стороны света, ничем не закрытый, нет проезжей части ни с одной стороны дома, со всех сторон двор. Функциональная планировка: все комнаты изолированные, огромный раздельный санузел, просторный холл, лоджия в одной из спален с остеклением и утеплением. Дом образцового содержания, с подземным паркингом и закрытым двором, создана безбарьерная среда для комфорта маломобильных граждан. Двор ухоженный, зеленый, с современными детскими и спортивными площадками. Богатейшая инфраструктура района и отличная транспортная доступность. Оперативный показ, свободная продажа, полная стоимость в ДКП!

Арт. 46035198 Предлагаем купить 3-комнатную квартиру в новом монолитном доме в ЖК "Призма". Функциональная планировка: - Три спальни, каждая с выходом на лоджию, одна из спален с гардеробной; - Кухня-гостиная с выходом на лоджию; - Два просторных санузла; - Прихожая с гардеробной. Высота потолков - 3 метра. ЖК "Призма" - дом бизнес-класса, построенный по индивидуальному проекту. Дом в 23 этажа с отделкой фасада объемной керамикой и натуральным камнем. Каждая квартира оснащенна приточно-вытяжной вентиляцией с фильтрацией воздуха. Входные группы - шикарное пространство с 7-ми метровым потолком и отделкой премиального уровня. На первом этаже находится рецепция с круглосуточным видеонаблюдением и службой безопасности. В доме оборудована система контроля доступа в подъезд по прокси-картам. На подземных уровнях расположен паркинг с доступом на лифте на жилые этажи. Территория комплекса огорожена и оборудована детской и спортивной площадками. В пешей доступности от ЖК Призма располагается станция метро Новаторская, Воронцовский парк, Калужскя, ТЦ РИО с фитнес-клубом и кинотеатром, школы, детские сады, поликлиники и др. объекты социального назначения, Ландшафтный заказчик.

Код объекта: 756968. Вашему вниманию предлагается светлая уютная 3-комнатная квартира. В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов. Окна выходят на две стороны. Вся мебель и техника остаются новым хозяевам. Квартира находится в одном из лучших районов Москвы. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школы, детские сады, множество магазинов, ТЦ Рио, лес и пруд. Удобный выезд на Ленинский проспект и на улицу Профсоюзная. В пешей доступности метро Калужская и Новаторская. 1 взрослый собственник Полная стоимость в договоре! Оперативные показы по предварительной договоренности! Звоните!

Вашему вниманию предлагается просторная трехкомнатная квартира 108 м2 в жилом комплексе бизнес-класса EVER от премиального застройщика TEKTA. Сдача объекта в 4 квартале 2023 года. Продажа по договору уступки прав требования. Отделка wight box. Полная стоимость в ДКП. Уникальная планировка квартиры: -кухня-гостиная 31 м2, -две изолированные мастер-спальни 20 м2 и 16,6 м2 со своими санузлами 4,4 м2 и 4,1 м2, -две гардеробные комнаты, одна со входом из спальни и своим окном 9 м2 и гостевая 4 м2 -гостевой санузел 2,6 м2 -своя дизайнерская терраса 2,1 м2 в большой спальне Панорамные окна 3,2 м с прекрасным видом. Зоны лобби продуманы до мелочей и универсальны. Есть общие зоны отдыха, свои технические специалисты, комнаты для мытья лап домашним животным, колясочные. Юго-запад Москвы, современный дом, неповторимые панорамы на город. Рядом с ЖК функционируют школы, детские сады, аптеки, поликлиники, кафе и рестораны, супермаркет Перекресток, торговые центры РИО и Калужский. Рядом - Воронцовский парк с каскадом прудов. В 10 минутах пешком - станция метро Калужская. В 11 минутах - станция метро Воронцовская. Удобный выезд на Ленинский проспект и улицу Профсоюзную. Для наших покупателей через Этажи: - одобрение ипотеки по самым выгодным ставкам с нашими преференциями и низкой стоимости страховки в течение одного рабочего дня дистанционно; - юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки; - безопасный расчёт; - финансовая гарантия на приобретение недвижимости;. Номер в базе: 9235301

Предлагаем купить 3-комнатную квартиру в новом монолитном доме в ЖК "Призма". КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТИ!! Функциональная планировка.: Две спальни ( есть возможность сделать 3 спальни и кухню-гостиную.): одна из спален - 20 кв.м с гардеробной и санузлом; и выходом на лоджию; вторая спальня - 18 кв.м; гостиная - 25 метров и кухня 16 кв.м. с выходом на лоджию. Всего в квартире 3 санузла, 2 гардеробные и 2 лоджии. Высота потолков - 3 метра. Квартира без отделки. ЖК "Призма" -.дом бизнес-класса, построенный по индивидуальному проекту. Дом в 23 этажа с отделкой фасада объемной керамикой и натуральным камнем. В доме 165 квартир, оснащенных приточно-вытяжной вентиляцией с фильтрацией воздуха. Входные группы - шикарное пространство с 7-ми метровым потолком и отделкой премиального уровня. На первом этаже находится рецепция с круглосуточным видеонаблюдением и службой безопасности. В доме оборудована система контроля доступа в подъезд по прокси-картам. На подземных уровнях расположен паркинг с доступом на лифте на жилые этажи. Для удобства жителей разнообразная инфраструктура расположится непосредственно в доме. Территория комплекса огорожена и оборудована детской и спортивной площадками, а также прогулочными дорожками.

Уютная светлая трешка, с прекрасным видом из окон 21-го этажа, хороший ремонт, раздельный санузел, огромный холл, все комнаты раздельные, большая кухня, 2 лоджии. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности, Ленинский проспект и ТЦ "Рио", недалеко большой фитнес клуб с бассейном, наличие школ и дет. садов, во дворе дома детская площадка, много зелени, метро в шаговой доступности. Полная стоимость в договоре, легкая альтернатива.

Номер лота: 4206853, Уютная евротрехкомнатная квартира в ЖК Ever. Продается по переуступке от физического лица. Отличное предложение для молодой семьи. Большие окна, современный жилой комплекс. Большая кухня и просторные комнаты. Два санузла и теплая лоджия, в которой можно наслаждаться открывающимися видами на вечерний город. Расположение: 5 корпус, 27 этаж м. Калужская 5 минут пешком м. Воронцовская 10 минут пешком Сдача дома 1 квартал 2026 года Жилой комплекс "Ever" находится в Обручевском районе. В пешей доступности расположены детские сады, школы, городская поликлиника, магазины, аптеки, ТЦ "Рио", фитнес-клубы, кафе и рестораны, Воронцовский парк и Юго-западный лесопарк, а в транспортной доступности Тропаревский лесопарк, ландшафтный заказник "Теплый Стан", лесопарк "Узкое" и Битцевский лесопарк. Жилой комплекс "Ever" состоит из 6 корпусов, объединенных двумя стилобатами. Высота башен составляет 34 этажа. В фасаде спрятаны ниши для кондиционеров. Проект разработала архитектурная дизайн-студия "GAFA architects". На первых этажах корпусов расположены двухуровневые входные группы с высокими потолками, колясочные, стойки ресепшн и Lounge-зоны. По этой квартире доступна семейная ипотека. Звоните в будни с 9:00 до 19:00 часов

Продаётся квартира в доме индивидуального проекта. Уютный район Москвы рядом с Юго-Западным лесопарком. Облагороженная прогулочная зона, с детскими и спортивными площадками около пруда Запятая. В непосредственной близости находятся школы и университеты, медицинские учреждения, фитнес-клубы, Воронцовский и Тропарёвский парки, парк 50 лет Октября, торговая инфраструктура. Вид из окон квартиры на 2 стороны. Площадь указана без учёта большой лоджии (6 м). Основание собственности - договор купли-продажи (более 20 лет). 1 собственник. Продажа свободная. Рядом с домом есть парковка. Просмотры по предварительной договорённости.

ВНИМАНИЕ !!! КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ!!! ЕГРН получено !!! ВСЯ СТОИМОСТЬ В ДКП!!! ЖК Prizma - проект бизнес-класса, расположен на Ленинской проспекте в 15 минутах от метро Новаторская, представляет собой монолитный 23-х этажный дом с отделкой объемной керамикой и натуральным камнем. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, фитнес, кинотеатр и многое другое для полезного и приятного время препровождения расположатся непосредственно в доме. -На территории планируется зеленая парковая зона для прогулок, а также детская и спортивная площадки. Для жителей будет построен подземный паркинг с доступом на лифте на жилые этажи. -На первом этаже комплекса расположится рецепция с круглосуточным видеонаблюдением и службой безопасности. -Площадь квартиры позволяет сделать полноценную трёх комнатную квартиру . Продажа от собственника!!!

Собственник! Просьба, агентам не звонить! Мебель почти вся входит в стоимость и остается (диваны, холодильник, пианино - при необходимости цена обсуждается дополнительно). Встроенная техника вся остается. Видео по запросу. Очень теплая, светлая, уютная. Все как на фото. Рассказать можно много, но тем, кто заинтересуется. Рядом три станции метро (пешая доступность). Еще одна - 5 остановок на автобусе. 2 крупных ТЦ рядом с домом (ТЦ РИО и ТЦ Калужский). Новые школы и детские сады. Рядом Воронцовский парк и лесопарк с прудом. Один взрослый собственник, без обременений, без альтернатив. Свободная продажа.

Дом ближайший к Юго-западному лесопарку, окна выходят на три стороны: в парк, во двор и на школу. Квартира в собственности одной семьи более 30 лет, один взрослый собственник более 5 лет. Прозрачная история владения. Квартира физически и юридически свободна, никто не проживает и не зарегистрирован: быстрый выход на сделку и быстрая передача ключей после регистрации. Свободная продажа. Квартира подойдет под практически любую перепланировку в квартире нет несущих стен. Небольшие изменения позволят существенно улучшить удобство квартиры. В доме проведен капитальный ремонт: заменены стояки горячей и холодной воды, батареи; отремонтирован фасад дома, произведена гидроизоляция фасада; отремонтирован подъезд и этажи (с заменой окон, дверей и напольной плитки); заменен мусоропровод. Чистый подъезд, консьерж, домофон. Приличные и тихие соседи. Ближайшие станции метро: Калужская или Новаторская. Удобный выезд на машине. Двор не проездной, парковка общественная. В районе развитая инфраструктура: в пешей доступности ТЦ РИО Ленинский, в соседних домах сетевые супермаркеты, парикмахерские, хозяйственный и строительные магазины и многое другое. Рядом с домом школа 46 (несколько корпусов, наличие дошкольных подготовительных групп, разноуровневое обучение, профильные старшие классы), через дорогу школа 1514 (дошкольное, начальное, основное общее, дополнительное образование.

Единственная Евро-трешка в этом доме! Удачно выполненная перепланировка узаконена, при этом жилая площадь квартиры осталась прежней. Комфортный 2 этаж панельного 11-этажного дома серии П 46М Тихое уютное место в Обручевском районе г. Москвы До метро Новаторская всего 15 минут спокойным шагом. Отличное состояние квартиры снимет с вас задачу ремонта на ближайшие несколько лет. Квартира имеет выигрышную планировку, благодаря которой из окон кухни-столовой и спальни виден заросший деревьями двор, а из другой спальни видна школа и за ней лесопарковая зона летом тут тихо и прохладно, а зимой тепло и уютно. Просторный тамбур на 4 квартиры отделен входной дверью. Чистый ухоженный подъезд. Статусные соседи. Купив эту квартиру, у вас будет по соседству и учебное, и дошкольное заведение вашим детям: рядом с домом расположена лучшая по отзывам школа 46 с двумя дошкольными отделениями, тренировочный комплекс со стадионом, в шаговой доступности салоны красоты, медицинские, фитнес центры, кружки и секции, поликлиники, всевозможные магазины. Для любителей природы пруд Запятая и ландшафтный заказник на реке Самородинке. Квартира все время находилась в собственности одной семьи. Альтернатива подобрана. Подходит под ипотеку. Уважаемые агенты по недвижимости! Есть свой риэлтор, просьба услуги продажи не предлагать. Покажем квартиру вашим клиентам.

Продается евро 4-ка (3 изолированные спальни и кухня-гостиная 18м) Светлая, теплая в новом кирпично-монолитном доме (2015). ДКП 2017г., полная стоимость в договоре. 4 собственника (2 взр, 2 ребёнка), альтернатива подобрана. Окружение: Вокруг дома два цветущих сквера, дорожки, большое освещение, во дворе баскетбольная и детские площадки, столы для тенниса. В шаговой доступности Воронцовский и Тропаревский парки. Рядом 4 детских сада и школа 1514. До метро Новаторская -10 мин пешком О квартире: Две застекленные лоджии (французское остекление), 2 сан.узла, (1 отдельный, второй совмещенный), чугунная ванна. Пол - бамбуковый массив. Высота потолков- 2,75 (оштукатурены и покрашены) Деревянные стеклопакеты во всех комнатах. В кухне два окна. Окна на 2 стороны: восток и запад - идеальное освещение солнцем и при этом нет южной/северной стороны. Электрика новая, много розеток под разную расстановку мебели. Везде проходные выключатели света. Есть отдельная гардеробная, зона для библиотеки и отдельно под стиральную машину. Можно над ней поставить сушильную машину или шкаф. Агентов просьба не беспокоить.

Светлая квартира с террасой-лоджией более 20м и еще одной лоджией. Выход на террасу из каждого помещения. Остекление в пол. 3-й этаж на уровне обычного 5-6. Закрытая, охраняемая территория с подземным паркингом и Торговым центром, в который можно спуститься на лифте. Ипотека возможна.

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. Изолированные комнаты, раздельный санузел. Удобное место расположение, рядом автобусная остановка - доступность 3-х веток метро (Калужская, Каховская, Проспект Вернадского ), пешая доступность - метро Зюзино. Развитая инфраструктура, парк. Панорамный вид, просторная лоджия 6,7 м. Один собственник. Свободная продажа, более 3-х лет в собственности, все документы в порядке, никаких обременений. АГЕНТСТВАМ, с предложением о сотрудничестве, просьба не беспокоить.

Продаётся 3-комнатная квартира в Черёмушках в хорошем состоянии, два собственника, перепланировок нет. Все комнаты изолированны. При продажи оставляю кухонный гарнитур, большую кровать с матрасом, комод, шкаф. ТЕХ.ДАННЫЕ Квартира с 3-мя изолированными комнатами: - Общая пл. 75,5 кв.м. (с учетом балкона 77,1 кв.м.) - Жилая пл. 46,2 кв.м. - 1 комната пл. 19,4 кв.м. - 2 комната пл. 15,3 кв.м. - 3 комната пл. 11,5 кв.м. - Пл. кухни 10,3 кв.м. - Высота потолков 2,65 м. СОСТОЯНИЕ квартиры. Жилое. В квартире чисто, зимой тепло, балкон остеклен ПВХ Rehau, окна остеклены ПВХ Rehau. Вся электрика в рабочем состоянии. ИНФРАСТРУКТУРА. 1. По близости предостаточно количество детсадов, школ, поликлиник, магазинов, детских площадок, бассейн в 3-х остановках на автобусе. 2. До метро Калужская, Воронцовская 10 минут пешком, на автобусе три коротких остановки удобно пользоваться. 3. В пешей доступности московский офис Газпрома и его структур. 4. Наземная транспортная доступность дома также высокая: до центра и ТТК можно быстро добраться многими путями, съезды на Профсоюзную и Севастопольский пр-т без проблем, автобусы ходят очень часто и много разнообразных маршрутов. 5. Экология Черёмушек и ЮЗАО в полном порядке, неподалеку в 7 минутах или две короткие остановки на автобусе расположен огромный Битцевский лес. В лесу можно устраивать пикник с шашлыками, там есть детские площадки и интересные маршруты для гуляния, катания на велосипедах и на лыжах а также и другие неподалёку парки. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. В квартире всегда поддерживался ремонт, все цело, нечего не порвано и не сломано. В январе 2022 в коридоре был произведен косметический ремонт (поклейка обоев и побелен потолок). 2. Входная дверь была установлена два года назад. 3. Имеется тамбур с железной дверью для размещения колясок/велосипедов/хозшкафов. 4. Квартира на высоком 17-м этаже это дополнительный плюс в экологии: меньше слышен городской шум, нет газов от прогревающихся машин во дворах. То что квартира находиться на высоком этаже придаёт ей потрясающий вид из окон, где на севере простирается вся москва, виден Университет/москва сити/хорошая панорама просмотров салютов особенно на воробьёвых горах, на юге вид на огромный битцевский парк, где даже в хорошую ясную погоду можно вдалеке увидеть взлетающих самолетов из Домодедово. 5. Подъездная лестница отделена от холла с лифтами и квартирами, есть мусоропровод, обновлены лифты 4 года назад. 6. Трехкомнатные квартиры в домах серии П-44 популярный и надежный вариант выбора жилья в Москве. 7. Имеется собственная придомовая парковка со шлагбаумом. А так вообще проблемы с паркой отсутствует, всегда можно приехать домой и будет место. Вечером вообще нет проблем с парковкой мест, парковочных мест очень много и всем хватает, хоть даже если приедешь поздно ночью.

Предлагается на продажу трехкомнатная квартира, просторный холл, раздельный санузел, все комнаты раздельные, большая кухня. Развитая инфраструктура района, во дворе детские площадки, в шаговой доступности 3 станции метро. Перепланировок нет. Один взрослый собственник. Cвободная продажа Услуги и помощь агентов НЕ ТРЕБУЮТСЯ.

Продажа от СОБСТВЕННИКА. РИЭЛТОРАМ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИМ. Продаётся З-х комнатная квартира в многоэтажном доме в экологически чистом районе Москвы (юго-запад). Развитая инфраструктура - ВУЗы, школы, детские сады, торговый центр, супермаркеты, фитнес-клубы. В пешей доступности Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк. Отличная транспортная доступность. Окна выходят во двор на две стороны дома. Площадь квартиры 75,4 кв.м с учётом лоджии. Все комнаты изолированные. - 18,4 кв.м, 12,3 кв.м и 11,4 кв.м. Кухня 11,8 кв.м. Холл 13,7 кв.м. Три взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа. Цена 29 млн.руб.

Продается трехкомнатная квартира в ЖК Ever. Настоящий бизнес-класс со всеми необходимыми атрибутами. Корпус 6, сдача 3 кв. 2025. Корпус дальний от крупных магистралей, при этом ближайший к центру и метро. До ст. м. Воронцовская БКЛ реальных 300 м от дома, до ст. м. Калужская - реальных 500 метров. Обручевский район, рядом Воронцовский парк и вся необходимая инфраструктура. Квартира общей площадь 77.3 м2 с четырьмя окнами и двумя наборами коммуникаций позволяет реализовать полноценную планировку с тремя спальнями (одна из них мастер-спальня с собственным санузлом) и большой кухней-гостиной. Пример проекта планировки - в заглавной картинке (вторая похожая - предлагаемый вариант от застройщика). Самый выгодный вариант в ЖК, если не вообще в данном сегменте. У застройщика все от 75 м2 - стоит от 30 млн, и везде или не более трёх окон (т.е. это максимум "двушка"), или один набор коммуникаций (а значит, один санузел, никакой мастер-спальни и т.п.). А нормальные варианты начинают от 32 млн. Один взрослый собственник, прозрачная переуступка, подходит любая льготная ипотека, включая семейную и IT.