Продажа 3-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в районе Фили-Давыдково в Москве

продается 3-х комнатная квартира в жк Эдельвейс, никто не жил, белый каркас, санузлы готовые, дорогие итальянские двери и мебель в корридоре. идеальная планировка для семьи: отдельная мастер бедрум за дверью с гардеробной,ванной и постирочной, еще одна спальня( или кабинет), кухня изолированная и зал. в трех комнатах лоджии, прекрасный вид, квартира светлая и теплая!

Уважаемые потенциальные покупатели, если вы хотите посмотреть квартиру звоните сами, без помощи риэлторов/агентов. АГЕНТАМ и РИЭЛТОРАМ просим не беспокоить!!! Расчеты через Домклик Сбербанк. Продаётся трёхкомнатная квартира улучшенной планировки от собственников, все комнаты изолированные, 16м2/15м2/11м2, окна во двор, в районе Фили-Давыдково, рядом парк Фили, дом построен и сдан осенью в 2024. Есть ниша для шкафа в прихожей, балкон застекленный, выход из кухни, два санузла, из которых один туалет и второй большой совмещённый туалет с ванной, полотенцесушитель, теплые полы, есть подогрев пола, в доме подземный паркинг, от метро Филевский парк 3-4 мин пешком. РИЭЛТОРАМ и АГЕНТАМ просьба свои услуги не предлагать!!! Оформление через Сбербанк Сервис Безопасные Расчеты. Разумный ТОРГ уместен.

Квартира под реновацию на 2025-2028 г. Переселение на Пивченкова 10-14. В этом же районе в 400 метрах выше по улице. Прописка не закрыта. Новые дома уже строят. Стоимость новой полученной квартиры минимум 30 - 35 млн рублей. Хорошая инвестиция. Хороший и чистый ремонт. Можно заехать и жить, либо сдавать. Школы, детский сад, магазины - все в 500 м от квартиры. Метро - 300 м. В собственности более 10 лет. В услугах риелтора не нуждаемся!

Продажа от собственника! Продаю 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме. Находится в отличном месте. Квартира просторная, присутствует всё для проживания. Окна выходят на две стороны дома. Один единственный собственник. Потолки 2.7 метра. Много парковочных мест, окна выходят на Филевский парк, набережная в 5 минутах ходьбы, большой спорткомплекс, рядом школы, аптеки, пвз, магазины и многое другое. До метро 7 минут. Отличные тихие соседи. Если остались вопросы, звоните, буду рад ответить.

Продается просторная трехкомнатная квартира в непосредственной близости от крупнейшей лесопарковой зоны Москвы рядом с рекой. Квартира расположена на первом этаже 14-этажного кирпичного дома 1972 года постройки. Высота потолков 2,7 метра, окна выходят во двор на детскую площадку. Квартира с предчистовым ремонтом, проведена полная реконструкция с заменой всех инженерных систем (стяжка, перегородки, окна, батареи, электрика, инженерная сантехника). В квартире два санузла, а также утепленный балкон. Удобная раздельная планировка помещений, есть гардеробная и кладовка с постирочной. Толстые стены и хорошая шумоизоляция. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности дома находятся школы, детские сады и магазины, а также метро "Кунцевская" и "Пионерская". Въезд на придомовую территорию через шлагбаумы. Вокруг дома очень много зелени, а сам дом в стороне от крупных городских дорог, при этом с отличной транспортной доступностью. Продажа от собственника. Просьба к агентам: не нужно мне звонить и писать с предложением о сотрудничестве, продаю самостоятельно, юридическая поддержка имеется, звоните мне только при наличии реальных клиентов на покупку. Звонить строго с 18 до 22 часов.

Если вас смущает пол, при покупке квартиры мы зальем его за свой счет Также от нас бесплатная консультация дизайнера по планировки, эту квартиру можно превратить в классную евродвушку Прекрасная планировка, вид и во двор и на дорогу Двор тихий, соседи все приличные Рядом рублевское шоссе 3-комнатная квартира в Москве, Ватутина 5к1 готовый проект для вашего ремонта и уютного жилья 10 минут пешком до Славянского бульвара, Кутузовской Прекрасный элитный район, в шаговой доступности есть все: школа, детские сады, большой торговый центр Площадь: 55,5 кв. Из квартиры была вывезена вся старая мебель, демонтирован старый паркет и лаги, отбита старая штукатурка и плитка в санузле, так же вставлен новый стеклопакет Рехау во всей квартире, что дает Вам возможность сэкономить значительную сумму денег на; демонтажных работах, вывозе строительно мусора и установке нового стеклопакета, а так же сэкономит около месяца времени. Квартира без залогов и обременений, в собственности уже более 30 лет P.s. в квартире никто не умирал, да и практически никто и не жил последние 5-7 лет

Продается уютная 3-комнатная квартира в Москве, на улице Ватутина, 6. Общая площадь составляет 71,3 кв. м, жилая — 51,8 кв. м, кухня — 8,8 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1959 году. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, который придает ей свежий и ухоженный вид. Просторные комнаты позволяют удобно разместить мебель по вашему вкусу. Окна выходят во двор на две стороны (дом расположен внутри двора), что обеспечивает достаточное освещение и тишину. В квартире есть один балкон, где можно провести время за чашкой кофе. Санузел — отдельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Кирпичное здание, находится в хорошем состоянии, ухоженные подъезды и благоустроенная придомовая территория создают приятное впечатление. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. В пешей доступности три станции метро - Славянский Бульвар, Кунцевская и Давыдково. До ЖД станции "Кунцевская" (Белорусское направление) можно дойти за 10 минут, что делает ваше перемещение по городу быстрым и удобным. Взрослые собственники, в собственности более 10 лет. Документы полностью готовы к сделке, возможна ипотека. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной светлой квартиры. Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все её преимущества лично! ЕСТЬ СВОЙ РИЭЛТОР

Срочно. Цена без торга. Риэлтор есть. Предлагается новым жильцам уютная трехкомнатная квартира без риэлторской наценки в Москве на Аминьевском шоссе, д.32. Расположена на 3-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1975 году. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, жилая площадь — 35 кв. м, кухня — 6.2 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра. Без балкона. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. До метро "Давыдково" БКЛ всего 5 минут пешком. В пешей доступности м. Кунцевская и МЦД Кунцево. В квартире выполнен евроремонт стен и потолков, без замены плитки и дверей что позволяет въехать и жить сразу. В комнатах удобная планировка, которая подойдет для семьи. Санузел раздельный, что удобно для проживания нескольких человек. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что обеспечивает комфортное проживание. На территории предусмотрена наземная парковка за шлагбаумом, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. Зеленый экологически чистый район с парками, где можно отдыхать и проводить время с семьей, район с развитой инфраструктурой: рядом находятся музыкальные и физмат школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое в шаговой доступности, что очень удобно для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города. В шаговой доступности м. Кунцевская, станция Кунцево МЦД. До центра 15-20 мин на общественном траспорте. Прямая продажа от собственника без риэлторской надбавки. В собственности более 25 лет, вся история в одной семье, квартира в одних руках, без обременений, готова к сделке. Все документы в порядке. Возможна ипотека под льготный процент. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жилье с хорошей инфраструктурой в Москве. Приглашаем на просмотр покупателей. Рассмотрю обмен на современный коттедж по Киевскому шоссе до 25 км с участком не менее 12соток. На обмен цена квартиры 20 млн. УСЛУГИ РИЭЛТОРОВ НЕ ИНТЕРЕСУЮТ!!! КОМИССИИ НЕ ПЛАЧУ!!!

Вариант 1 Агентов без потенциального клиента, просьба не беспокоить. Продается 3-комнатная квартира в теплом, малоэтажном кирпичном доме с высокими потолками (3 метра), готовым ремонтом и удобной планировкой. Расположение отличается хорошей транспортной доступностью и близостью к центру города. Из окон открываются красивые виды, исключающие эффект "окна в окна". В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и пола. Увеличенная вводная электрическая мощность до 10 кВт. Стены покрашены, на полу - дубовая доска, потолок ГКЛ - покрашен в цвет стен. Установлена бытовая техника европейских производителей: • стиральная и сушильная машины Gorenje, • Духовой шкаф+СВЧ+ пароварка Gorenje, • холодильник Samsung, • посудомоечная машина Bosch, • индукционная варочная поверхность Elika Nikolatesla со встроенной вытяжкой, • Встроеные колонки Invisible, • Бойлер Ariston. Кухонные фасады Fenix, фурнитура Blum, керамическая столешница Laminam. В ванной комнате установлен тропический душ, умный унитаз и отдельно стоящая ванна из литьевого мрамора. Окна квартиры ориентированы на восток (кухня-гостиная, рассвет) и запад (спальни, закат). Соседи тихие и приличные. Двор зеленый и чистый. Имеется открытая парковка у дома. Дом не подлежит реновации. Торг уместен.

Полная стоимость в договоре, один собственник, чистая сделка. Евро-3 апартаменты в дорогом районе, есть возможность временной регистрации на 5 лет (уже были случаи в ЖК, оформлялись через ук). Грамотная планировка: две изолированные спальни (или спальня+кабинет), просторная кухня-гостиная, просторный санузел, большая гардеробная. Рациональное использование каждого сантиметра площади. Новый ремонт, установлена вся техника: кондиционер, встроенная кухня, стиральная и посудомоечная машина. Дорогие материалы: паркетная доска (не ламинат), плитка на кухне и в ванной керама марацци итали. Закрытая территория ЖК, отличная транспортная доступность, зоны отдыха и детские внутри двора. Низкая налоговая ставка - 0,5 от кадастровой стоимости, стандартные платежи ЖКХ по Москве для бизнес-класса (ок 10-11 тысяч рублей). Выставляли на продажу в прошлом году, но было жалко продавать, отказались от этой идеи. ВАЖНО! Не работаю с агентами, пожалуйста, не тратьте наше с вами время.

Вашему вниманию предлагается стильная и уникальная ЕВРО 3-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Shome". О КВАРТИРЕ: - В квартире был выполнен дизайнерский ремонт с использованием премиальных отделочных материалов; - Полностью переделан white box от застройщика (электрика, водоотведение, водоснабжение), перепланировка узаконена. - В кухне-гостиной установлена из натурального дуба кухня со встроенной немецкой техникой BOSCH, столешница и кухонный фартук из цельного кварцевого агломерата с подбором рисунка; - квартира оборудована гардеробной комнатой и вместительными шкафами для хранения от компании Mr. Doors; - установлено разноуровневое освещение, гиспокартоновые потолки с шумоизоляцией; - стены выполнены итальянской декоративной штукатуркой и под покраску с установкой декоративных панелей; - установлены теплые полы в зоне кухни и двух сан.узлов; - установлена система кондиционирования и отопления - LG; - установлена усиленная входная дверь с полотном 2400; - полы устелены инженерной доской, в сан. узлах испанский керамогранит Porcelanosa, сантехника Villeroy&Boch и Hansgrohe; - мебель ESTETICA VISION; - Квартира принадлежит 1 взрослому собственнику, полная стоимость в договоре купли-продажи, юридически чистая, с прекрасным видом из окна. ПРО ЖК SHOME: - Очень удобная транспортная доступность: ближайшие станции метро Кунцевская (БКЛ) 7 МИН, Славянский бульвар (МЦД -1) 10 МИН, Пионерская 10 МИН; - выезд на Рублевское шоссе и Кутузовский проспект; - напротив дома автобусная остановка; - рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура, детские сады, школы, магазины, аптеки, ТЦ Океания, школа олимпийского резерва, бассейны, фитнес, за домом расположен теннисный корт, детские площадки; - круглосуточная охрана, -3 этажа подземного паркинга, гостевая парковка на закрытой территории; - со стороны внутреннего двора, расположен парк, с котком и выходом к Мазиловскому пруду. В 5 минутах ходьбы Суворовский парк, Ворошиловский. Приглашаем Вас на просмотр! В агентах и посредниках не нуждаемся.

Продается видовая трехкомнатная квартира в Москве на Звенигородской улице, в невысоком клубном доме премиум-класса. В доме всего 48 квартир, всего по четыре квартиры на каждом этаже, что делает ваше проживание безопасным и приватным. Квартира светлая и просторная, её общая площадь 105,5 кв. м, жилая — 70,2 кв, высота потолков 3 метра, хорошая звукоизоляция. С 11 этажа, на котором расположена квартира, открывается чудесный вид на огромный обустроенный Филевский парк со спортивными и work-out зонами, детскими площадками, кафе у живописного пруда, а также спуском к набережной Москвы-реки. Окна спален выходят на собственный зеленый и ухоженный сквер с беседкой и детской площадкой. При комфортабельной жизни недалеко от центра мегаполиса, у вас будет ощущение, что вы находитесь за городом. Дом , в котором предлагается квартира - клубного типа , 14-этажный кирпично-монолитный, с собственной круглосуточно охраняемой территорией, , с подземным паркингом, наземной парковкой. Высота потолков — 3 метра, светлые и просторные помещения, хорошая шумоизоляция. В доме на первом этаже расположены лаундж-зона, игровая комната, сауна. До метро "Кунцевская" и транспортно-пересадочного узла "Кунцево" с прямым сообщением до Аэропорта всего 8 минут пешком. Недалеко расположен Сити, на машине до центра Москвы по Кутузовскому проспекту ехать 20-30 минут, в зависимости от трафика. Планировка включает просторную общую зону - объединённую кухню-гостинную и две изолированные комнаты. При Вашем желании, кухня- гостинная легко может быть разделена на две части, это угловое помещение. Обе спальни имеют выходы на лоджию, где можно обустроить зону отдыха, work-out, либо собственный кабинет с видом на парк и сквер. Дом построен в 1998 году, и строился компанией 'Теско" , в нём имели квартиры руководители этой строительной компании, соответственно, строили "для себя" по высоким стандартам. Это выгодное отличие дома от многих новостроек. Он находится в хорошем состоянии и оборудован всем необходимым для комфортной жизни: конечно, есть подземная парковка, недавно замененные на новые пассажирский и грузовой лифты, входная группа с пандусом для удобного доступа. Район, в котором находится дом, - один из лучших в Москве, самый востребованный после Центра, в экологически чистом и престижном ЗАО, вокруг, разумеется, есть вся необходимая столичная инфраструктура, детские сады, торговые, образовательные и культурные центры, в частности, недалеко расположена элитная Ломоносовская школа. Если вы планируете совмещать жизнь в Москве с проведением времени загородом, для вас будут удобны выезды на Рублево-Успенское, Новорижское, Можайское шоссе. Условия сделки прозрачные: квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, квартира в собственности более 10 лет. Квартира не обременена, что ускоряет процесс оформления. На данный момент это очень редкое предложение.

Риэлтор есть. Услуги агентов не интересуют. Предлагается к продаже без риэлторской наценки уютная трехкомнатная квартира на Аминьевском шоссе, дом 32. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6,2 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1975 году. До станции метро "Давыдково" всего 5 минут пешком, что делает ваше передвижение по городу удобным и быстрым. До центра 15 —20 минут на общественном транспорте. В квартире выполнен свежий капитальный ремонт с выравниванием стен и потолков, что позволяет сразу заехать и жить с комфортом. Планировка включает три светлые комнаты, просторную кухню и один отдельный санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Высота потолков составляет 2,6 метра. Дом в хорошем состоянии, с одним пассажирским лифтом. На территории имеется наземная парковка за шлагбаумом ,что решает вопрос с местом для автомобиля. Также в доме есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Район отлично развит: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся рядом, что делает проживание здесь комфортным и удобным. В собственности более 25 лет. квартира без обременений. Ипотека приветствуется, все документы готовы к сделке. Не упустите шанс приобрести эту уютную квартиру в удобном районе Москвы! Просмотры по дог оворенности. Рассмотрю обмен на коттедж по киевскому шоссе до 25 километров с участком от 12 соток. Цена квартиры на обмен 20 млн. руб. Услуги риэлторов, агентов не предлагать

Стильная теплая квартира после капитального ремонта с заменой электрической проводки, сантехники. Все комнаты изолированы, гардеробная, застекленный балкон в плитке. Стены под покраску, при желании всегда можно поменять цвет стен. Во всей квартире единым полотном уложен влагостойкий ламинат 34 класса. Санузел раздельный в плитке. Установлены пластиковые окна REHAU с качественной фурнитурой Poto, металлическая дверь. Остается встроенная мебель, шкафы и бытовая техника. Входная группа на 2 квартиры. Приятны соседи, Прекрасная инфраструктура: рядом Ломоносовская школа, детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники, круглосуточная аптека и магазины находится в шаговой доступности. 4 минут пешком до метро Давыдково. Оперативный показ и выход на сделку. торг реальному покупателю. Все вопросы по телефону. Риэлторам не беспокоить! _Ни комиссию, ни договор заключать не буду!!

Предлагаются к продаже стильные апартаменты в современном жилом комплексе на улице Ивана Франко, 6. Общая площадь апартаментов составляет 66.2 кв. м, из которых 31.5 кв. м жилая площадь. Просторная кухня - гостиная площадью 24 кв.м. Апартаменты расположены на 14-м этаже 29-этажного дома, построенного в 2022 году. Высокие потолки 3 метра добавляют пространства и света. Апартаменты имеют продуманную планировку с тремя комнатами и совмещенным санузлом. В квартире выполнены работы по черновой отделке. Окна выходят во двор, поэтому в апартаментах будет тихо и уютно даже в центре мегаполиса. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что удобно для жителей разных этажей. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, поэтому ваши машины всегда будут под защитой. Жилой комплекс и сам дом находятся в отличном состоянии благодаря недавнему году постройки. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что делает это место идеальным для семей с детьми. Рядом также расположены различные магазины, где можно приобрести все необходимое. До станции метро "Кунцевская" всего 4 минуты пешком, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Сделка проводится напрямую от собственника, что избавляет от лишних комиссий и посредников. Апартаменты готовы к продаже, возможно оформление в ипотеку.

Продаю 3-комн апартаменты + кухня-гостинная, 2 санузла в новом ЖК Мейн Стрит. Современная отделка. Высокие потолки. Паркет. В санузлах тёплый пол. Кондиционеры. С мебелью и техникой. До метро 4 мин пешком Удобный выезд на Рублевское шоссе, Кутузовский проспект и проспект Багратиона. Рядом Филевский парк. До тц Океания 15 мин пешком. Комплекс бизнес класса, видеонаблюдение, закрытая территория, пропускная система через мобильное приложение, подземная парковка, гостевая наземная парковка, лифт на парковке. В комплексе Озон, Пятерочка, Аптека, Вкусвил, Винлаб, Вайлберис. Рядом магазины.

продается просторная видовая квартира с 2 изолированными комнатами и просторной кухней-гостиной. в квартире выполнена черновая отделка. произведена полная замена системы отопления (демонтировано отопление от застройщика и выполнена разводка через коллекторный узел, что предотвратит от возможных протечек и позволяет регулировать температурный режим для каждой комнаты индивидуально). Выполнены работы по электрике (проект согласован с УК и работы приняты, заведены 3 фазы). Выполнены работы по сантехнике (произведен монтаж сантехнического шкафа с датчиками протечек и автоматическим перекрытием воды). Выполнены работы по монтажу кондиционирования (смонтированы наружные блоки и проложены трассы, осталось смонтировать внутренние блоки после чистовой отделки, кондиционеры марки Haier). Выполнены штукатурные работы и стяжка пола. Также в ближайшее время будут выполнены работы по приточно-вытяжной вентиляции с применением бесшумной системы воздуховодов, приточно-вытяжная вентиляция обеспечит комфортный микроклимат в помещении. Закуплены двери скрытого монтажа высотой 2,4м (находятся в квартире). Вся инженерия и все работы выполнены для собственного проживания, все продумано до мелочей. подробности расскажу по телефону либо при встрече Агентов с просьбой взять объект в работу прошу не беспокоить, звонить только при наличии конкретного предложения покупки.

Пpoдаeтcя уютная, светлая двухкoмнатнaя кваpтиpa в районе Кунцевo. Квартира готова к проживанию, меблирована, с техникой, комнаты обустроены как спальня и большая гостиная с рабочим местом. Отличная транспортная доступность и инфраструктура: 3 минуты до детского сада и школы, рядом магазины, больницы, огромный зеленый парк. Окна выходят на тихую зеленую аллею.В 5-7 минут пешком - метро Кунцевская, БКЛ, в 10-15 - железнодорожная станция Кунцево. Удобный выезд на Рублевское, Можайское, Аминьевское шоссе, Кутузовский проспект. Дом расположен вдали от дороги, прошел капитальный ремонт, утеплены стены фасада, заменены трубы, лифт. Объект в совместной собственности с женой. Приобретен по ДКП 5 лет назад. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Квартира без обременений. Оперативный показ. Агентам: Параллельную рекламу можете не предлагать. Звонить, чтобы рассказать какая у вас в теории комиссия тоже не надо. Можете звонить, если клиент готов авансировать. До этого момента мне все равно как вы оцениваете свой труд. Можно звонить, чтобы согласовать просмотр (с клиентом или без). Можете звонить, если есть вопросы на которые нет ответа в объявлении.

Продается 2-х комнатная квартира, окна выходят на 2 стороны. Ремонт от застройщика + устранение всех недостатков и дополнительный ремонт от ПИКа. Дом внутри жилого массива, поэтому нет ни шума, ни пыли. Много зелени, детские площадки, отличная инфраструктура. Красивый вид из окон (см. фото). Новый хороший ликвидный ЖК комфорт-класса от компании ПИК. Устранены все недостатки после типового ремонта от ПИК - поменяны окна, ламинат, выравнены стены и т.д. Уважаемые риэлторы - пожалуйста не ЗВОНИТЕ не отнимайте свое и мое время, пишите в мессенджер текстом, если у вас есть клиент на объект. Спасибо

Предлагается просторная двухкомнатная квартира в престижном, самом зеленом районе Москвы, в доме по индивидуальному проекту 2016 года постройки. Дом находится в 2 минутах ходьбы от станции метро Пионерская, территория вокруг дома благоустроена, рядом с домом располагается шикарный парк Фили, Ворошиловский парк, Солдатенковый парк, благоустроенная набережная реки Москвы с пляжными зонами, театральными площадками, местами для творчества и развития. В пешей доступности находятся исторические памятники архитектуры: Знаменская Церьковь иконы Божией Матери, усадьба Нарышкиных, дача Сталина, Пастернака.Особенностью парков является ландшафтный дизайн, обилие взрослых деревьев, множество белок и птиц, в парке растет много берез, лип, кленов, ясеней, елей, сосен, различных кустарников. В парке современное новое освещение, обустроенные экодорожки, различные маршруты здоровья, современные детские и спортивные площадки, велодорожки, специализированные беговые дорожки, тренажеры. Зимой в парке работает каток с искусственным льдом, проложены лыжные трассы, а летом работает бассейн. Здесь располагается Сад птиц: зона для гнездования пернатых обитателей парка. Специально для них здесь высадили большое количество кустарников, так как певчие птицы любят гнездиться не на деревьях, а в кустах и высокой траве. Во дворе большое количество парковочных мест, в любое время суток каждый найдёт место для парковки. Подъезд чистый и ухоженный. Консьерж, видеонаблюдение. Квартира с очень хорошей планировкой, с громадной лоджией 6 метровой, с просторной вместительной прихожей. Комнаты изолированные. Очень красивый вид на всю Москву. Во дворе большое количество парковочных мест, в любое время суток каждый найдёт место для парковки. Инфраструктура района очень развита. Рядом с домом находится элитная гимназия, математическая школа, общеобразовательные школы, спортивная школа,школа олимпийского резерва, музыкальная школа, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, фитнес центры, бизнес центры. В доме великолепные соседи, что очень важно. Дойти до дома можно от пяти станций метро Пионерская, Филевский парк, Багратионовская, Фили, Славянский бульвар. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Все агенты, без исключений, прошу не беспокоить. Двухкомнатная квартира, распашонка, всeго 6 во вcем доме. Дом совремeнный, монолитный, пeременнoй этaжнocти. Построен по индивидуальному проекту в 2024г. В дoмe 2 пoдъeздa: 11 и 14 эт. Кваpтиpа раcпoложeна в 11 этaжном подъездe нa 9 этаже. До мeтpo 4 мин. пешкoм. Дом учитывает вce cовременные пoтpебности: подъезд без ступеней - использование колясок, велосипедов и самокатов удобно для жителей. В холле подъезда расположена большая колясочная для хранения. При входе в подъезд расположена комната консьержа и лапомойник для собак. 2 современных лифта: пассажирский и грузовой. Дом обеспечен всеми необходимыми противопожарными средствами: сигнализация в квартире, система дымоудаления и безопасная зона эвакуации на этаже. В коридоре на этаже вход в квартиру удален от остальных квартир, что позволяет хранить личные вещи и избежать шума от соседей. Лоджия застеклена. Ремонт от застройщика: ламинат, плитка, обои под покраску, натяжные потолки. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: взрослая и детская поликлиники (после капитального ремонта), школы, детские сады с бассейном, все необходимые магазины и торговые центры, Филёвский парк и Поклонная гора. Вид из окон на Поклонную гору, МГУ, Воробьёвы горы и во двор. Санузел раздельный. Стеклопакеты с защитой от детей, регулируемой вентиляцией, откидными механизмами и москитными сетками. Два собственника, квартира свободна (не обременена, никто не прописан, прямая продажа). Полная стоимость в договоре. В доме расположен подземный паркинг - есть возможность купить два машино-место за дополнительную плату.

Продаётся видовая солнечная квартира комфорт-класса в новом ЖК, расположенном в ультрасовременном квартале у м.Парк Победы, Багратионовская, Фили. Из окон открываются головокружительные виды на панораму Кутузовского проспекта, Парка Победы, церкви Георгия Победоносца, МГУ. Локация - ультрасовременный квартал, со сложившейся инфраструктурой района Филевский парк, Фили, включая школы и детские сады (во дворе дома), поликлиники и торговые центры. В шаговой доступности массив Парка Фили, Суворовского Парка, набережной Москва-реки и комплекса Поклонная Гора. ЖК образует общий двор с небоскребом Famous, ЖК Барклая, 6, ЖК Noble, а также комплексом ЖК Фили-Сити. У дома отличная транспортная доступность: быстрый выезд на Кутузовский проспект, ТТК, Рублевское шоссе, Москва-Сити. В пешей доступности 3 станции метро: Парк Победы, Багратионовская и Фили. Комфортная планировка квартиры: 2 изолированные комнаты с панорамными окнами (все на Кутузовский проспект), большая кухня с выходом на лоджию с панорамными остеклением, 2 санузла. Квартира оборудована системой "умный дом". Большой приквартирный холл, приватная зона на 3 квартиры в отдельном зыкрывающемся холле. Презентабельная входная группа, выполненная по индивидуальному проекту. Большое лобби с колясочной, помещением для консьержа, холлы и лифты оборудованы камерами видеонаблюдения. Во дворе дома заканчивается строительство комплекса детский сад- школа. Оборудованы детская и спортивная площадки. Наземная парковка, а также возможность покупки машиноместа в подземном паркинге. Пожалуйста, по-возможности, пишите в чат, чтобы не пропустить звонки. Спасибо!

Двухкомнатная квартира, просторная, распашонка на две стороны. Прекрасная локация, в шаговой доступности две станции метро. Квартира в хорошем состоянии, комнаты изолированные, 1,5 сан/узла., большая гардеробная в прихожей. Развитая инфраструктура района, все в шаговой доступности. Свободная продажа, 1 взрослый собственник.

по агентам - услуги по продаже/продвижению/сотрудничества/эксклюзив, меня не интересуют; приношу извинения, прошу не беспокоиться. - если вы подыскиваете варианты для покупателя, я готов сотрудничать: от 125000 в зависимости от вовлечённости. - ещё раз повторяю, пожалуйста, я не разговариваю с агентами, если у вас нет покупателя. - не надо мне швырять в чат рыбу, я сразу ставлю в блок. - не надо швырять в меня ценник 19 или 19,5 млн - сразу в блок. - меня не интересует ваше мнение о моей квартире, не надо мне рассказывать свои проблемы. по документам - единственный собственник. - право наследства по завещанию, от ноябрь 24, от отца к сыну - чистая прямая продажа. - в договоре полная стоимость. - все документы на руках. - никаких осложнений на квартиру нет. по квартире у дома козырное расположение: пересечение Кутузовского-можайки и Рублёвки-аминьевки. в советские времена дом назывался белый лебедь, он был одним из первых, которые построили вот блочными, он очень хорошего качества именно по его образцу, построили потом новостройке на крылатских холмах. 12й подъезд, в котором находится квартира, он принадлежал мосфильму, здесь жили работники Мосфильма, у меня мать работала на Мосфильме; на 14 этаже, жил к примеру Леонид Куравлёв актёр, который сыграл афоню. квартира под ремонт. в квартире голые стены ничего нет, кроме. стеклопакетов на окнах входной двери металлической. и сантехники, и электричество.

Убедительная просьба агентам - я продаю квартиру сама! если мне нужна будет помощь, я сама найду кто мне будет нужен. Квартира находится рядом с пересечением Кутузовского и Рублевского шоссе, дом во дворах, не вдоль дороги (приятный вид из окон). До автобусных остановок на Кутузовском или Рублевском - 5 минут от дома. До метро Кунцевское 10-15 минут пешком. Развитая инфраструктура - магазины, рестораны, поликлиники. Ломоносовская школа -2 км. Чистый подъезд, прекрасный консьерж, хорошие соседи. Паркет, двери из натурального дерева. мебель в коридоре - натуральное дерево. Мебель, техника, что на фото остается новым хозяевам (если надо могу вывезти). Удачное расположение комнат - распашонка, большие лоджии к каждой комнате. Очень просторная и уютная кухня.