6-комнатная двухуровневая квартира 246 м² с видами на Царицынский парк. 2 места в подземном паркинге.
Ключевые факты:
• 246 м², 89 этажи (вход с 8-го); окна на три стороны света, максимум естественного освещения.
• 2 лоджии по 12 м²: виды на Царицынский парк и зелёный массив.
• Гибкая планировка: просторная гостиная-столовая с кухней, отдельная гостиная (может быть гостевой спальней), 4 спальни на втором уровне, 3 санузла, гардеробная и кладовая.
• Монолитно-кирпичный дом 1997 года постройки по индивидуальному проекту, закрытая территория, круглосуточный консьерж.
• В составе сделки — 2 машино-места в подземном паркинге.
Планировка по уровням:
Нижний уровень: прихожая, кухня, большая гостиная-столовая, большой санузел, отдельная комната (кабинет / библиотека / гостевая спальня), лоджия.
Верхний уровень: 4 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и выходом на лоджию с видом на парк; 2 санузла, кладовая.
В одной из спален предусмотрены выводы под воду и канализацию — можно организовать хозяйственный блок.
Отделка и материалы:
Дизайнерский проект 1998 года: качественная основа под обновление. Натуральные материалы: паркетная доска, каменные подоконники, деревянные окна со стеклопакетами. На кухне — пробковое покрытие.
Дом и сервисы:
Монолитно-кирпичный дом 1997 года постройки по индивидуальному проекту. Закрытый двор, видеонаблюдение, круглосуточный консьерж, подземный паркинг, наземные гостевые места за шлагбаумом. Подъезды выходят во двор — тихо и безопасно.
Локация и образ жизни:
Вестибюль метро Орехово — в соседнем здании, полчаса без пересадок до станции Театральная. Через дорогу — Царицынский парк, прогулочные маршруты, музей-заповедник, зимой — лыжня, каток и горка для тюбинга. В шаговой доступности — магазины (ВкусВилл, Eurospar), рынок, кафе, аптеки, школы и детсады, отделение банка в самом доме. Удобный выезд к Каширскому шоссе и МКАД.
Статус сделки:
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!! 1 взрослый собственник (первый). Готовы к быстрой сделке.
Показы- по предварительной договорённости.
