Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Юго-Западная
12 минут пешком
63 900 000 ₽
470 892 ₽/м²
В свободной продаже видовая, 4-комнатная квартира с 3-мя спальнями и большим балконом 12 м2 (не входящим в указанную, общую площадь квартиры), на 22 этаже.
Вид из окон в северо-восточном направлении: во двор с обзорным видом на микрорайон (кухня, гостиная, балкон, 1 спальня), из окон двух спален, на северо-запад видна лесопарковая зона. Вид не перекрывается стоящими рядом зданиями.
Дом построен из крупнопанельных блоков. Такие дома возводили для сотрудников правительственных учреждений, для работников Газпрома и т.д. Здание имеет повышенные коэффициенты в звукоизоляции, вентиляции, теплопроводности. Проект индивидуальный.
Ремонт делали для себя, из высококачественных отделочных материалов, были куплены и установлены европейская бытовая техника и оборудование, но в квартире никто не жил. Вся обстановка, техника, мебель, оборудование, осветительные приборы и декоративные элементы остаются новым собственникам.
Квартира состоит из: большой кухни (17,2 м2), объединенной с просторной гостиной (20,3 м2). Кухонный гарнитур Италия. Техника: холодильники Liebherr, морозильная камера Liebherr, варочная панель Neff, духовой шкаф Neff, встроенная кофемашина Neff, посудомоечная машина Gaggenau. Полы с подогревом. В гостиной расположен декоративный камин, создающий атмосферу уюта. На большом балконе, с панорамным остеклением организована зона отдыха с креслами и подушками. Высота потолков 2,7 м.
3 санузла, оборудованные как душевой кабиной, так и джакузи. Сантехника от немецкого производителя Hansgrohe. Полы с подогревом.
2 гардеробные, оборудованные системами хранения.
Хозблок-постирочная со стиральной машиной фирмы Miele и системой хранения для бытовой химии.
3 спальни (16,2 м2, 15,7 м2, 13,2 м2), обставлены мебелью, сделанной на заказ.
Система кондиционирования в 2026 году прошла техническое обслуживание.
Территория дома огорожена, есть видеонаблюдение, охрана. В доме подземный паркинг. Вместе с квартирой можно приобрести большое, выгодно расположенное, у въезда, машиноместо на 2 автомобиля. В жилом комплексе своя управляющая компания, это снижает чек оплаты коммунальных услуг, а ремонт и монтаж делает доступнее и быстрее.
Дом расположен в районе с оптимальной по комфорту инфраструктурой. Во дворе расположены детские клубы, спортивная школа, детская площадка. В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, точки бытовых услуг, большой фермерский рынок и торговый центр. В районе действуют четыре фитнес-клуба, бассейн. В пешей доступности поликлиники, почта, МФЦ.
Недалеко от дома Тропарёвский лесопарк, где оборудованы места для отдыха, прогулок и занятий спортом.
Транспортная доступность комфортная: дорога к метро Юго-Западная составляет 10 минут. Есть много маршрутов наземного транспорта.
Один взрослый собственник, - первый и единственный с момента возведения дома. Обременений нет. В квартире никто не прописан и не зарегистрирован. Вся юридическая история чистая и прозрачная. Показы по договоренности, на все вопросы более подробно отвечу по телефону.
