Продажа комнат рядом с метро Тимирязевская от 2,7 млн руб.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19910498?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=roomSale&utm _content=19910498

Уютная комната 11.1 м2 в малонаселенной 3-х комнатной квартире. Еще два соседа-собственники. Есть перспектива продажи остальных комнат. Сейчас комната сдается. Готова к сделке. Это привлекательное предложение для покупки комнаты в Москве в 2025 году. Основные преимущества — комнатный формат в малонаселенной квартире, наличие соседей-собственников, что снижает риски, и перспектива приобрести и остальные комнаты. Локация удобна для жизни и аренды: всего 5 минут пешком до станции метро Дмитровская, рядом необходимая инфраструктура — магазины, кафе, аптека. Что важно учитывать в 2025 году при покупке недвижимости в Москве: Рынок стабильный с тенденцией к небольшому росту цен из-за инфляции и ограниченного предложения качественного жилья. Ипотечные ставки остаются высокими, около 16,518,5%, поэтому выгодны покупки без кредита. Объекты с отдельным кадастровым номером и прямой продажей усиливают юридическую чистоту сделки. Таким образом, если у вас есть возможность купить комнату наличными, это может быть выгодным вложением и удобным вариантом жилья или сдачи в аренду, особенно учитывая локацию и перспективу покупки соседних комнат. Удобное расположение. До м. Дмитровская 5 минут пешком. Рядом: магазины, кафе, аптека. Отдельный кадастровый номер. Прямая продажа. Звоните! Продается комната рядом с метро Тимирязевская.

Лот 47079022. Предлагаем кoмнату (c балконом) в 4-x комнaтной квартиpe в тиxoм cпокойном paйoне г. Моcквы. В пeшeй дoступнocти: 3 cтанции мeтрo ( Пeтровcкo-Разумoвcкая, Тимиpязeвскaя, Милaшенкова). Pядом Tимиpязевский паpк! Удобный выезд нa тpaнспopтныe мaгистpaли: Aлтуфьeвcкoе шоссе, Дмитровское шоссе, Огородный проезд, МКАД. Все документы собраны. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа, без долгов, полная стоимость в договоре, расчеты через счет. Хороший вариант для прописки, и оформлении всех документов как жителя Москвы, а так же для инвестиции с получением пассивного дохода от сдачи в аренду! Преимущества: 1. Собственник 1 человек, с правом собственности более 10 лет; 2. Остальные комнаты муниципальные, принадлежат городу, отказ от города получен. 3. Покупаете комнату, а не долю в квартире. 4. Прописка в г. Москве. (с отдельным кадастровым номером. Отдельный лицевой счет. Подходит под ипотеку.) 5. Продавец дееспособный, не замужем, не банкрот и нет других сложностей. В квартире еще проживает бабушка с сыном, внуком и собачка( не большая) Просмотры оперативно Комната рядом с метро Тимирязевская.

Продаются ДВЕ изолированные комнаты (не доля) с отдельным кадастровым номером в реестре. Комнаты (16.3кв/м и 20,7 кв.м), в коммунальной 3-x комнатной квартире (83кв/м) на 8 этаже, в одном из самых лучших районов Москвы - Тимирязевский район, где есть все для комфортного проживания. Рядом парки: Тимирязевский парк, Ботанический парк, озеро. В шаговой доступности станция метро Тимирязевская, (10 мин пешком до метро). Ухоженный двор, наземная парковка, соседи доброжелательные и культурные, в шаговой доступности школы, детские сады, всевозможные магазины и многое другое. В комнате нужен ремонт. Счётчики горячей и холодной воды, общий счетчик потребления электроэнергии, домофон, железная дверь, частично остаётся мебель. Квартира теплая и уютная (отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг). Туалет и ванна раздельные. Отказ от соседей и уведомления получены. Один собственник в каждой комнате, свободная продажа. ПОДХОДИТ под ипотеку. Купить комнату рядом с метро Тимирязевская.

Продаётся комната (17,5 метров) в четырёхкомнатной квартире. От метро Дмитровская пешком 10 минут. С/у раздельный. В двух комнатах проживают по одной женщине, они же являются собственниками. В третьей комнате проживает арендатор. Свободная продажа без обременений. Быстрый выход на сделку.

Продаются 2 (комнаты) 20,0 и 20,4 кв.м. У каждой комнаты свой кадастровый номер. НЕ ДОЛЯ!! изолированные в 3х комнатной малонаселенной квартире. Всего в квартире 2 лицевых счета. О доме: Фасадный кирпичный дом 1957 года постройки. Ж/б перекрытия. Есть тех этаж. Въезд во двор оборудован автоматическими воротами. Лифт. Чистый подъезд. Не перегруженный двор, места для парковки есть всегда. Большой ухоженный зеленый внутренний двор с детской площадкой. О квартире: Две изолированные комнаты общей площадью 40,4 кв.м. (20,0 ; 20,4) в 3х комнатной квартире 75 кв.м. Установлены стеклопакеты. с/у раздельный. Кухня 9 кв.м. , Высота потолка -3 м. Комнаты в хорошем состоянии. Всего в квартире 2 лицевых счета. Соседи- молодая семья с ребенком проживают в комнате 13,3 кв.м.. В собственности более 9 лет. Обременений нет. Не сложная альтернатива. О районе: В пешей доступности м. Дмитровская, Бутырская. Рядом парковые зоны, поликлиники, школа,магазины. Развитая инфраструктура. Продам комнату рядом с метро Тимирязевская.

Продается ИЗОЛИРОВАННАЯ комната с отдельным кадастровым номером! г. Москва, ул. Костякова, д. 6/5 на 6 этаже. Никто не прописан! Уникальное предложение для прагматичных покупателей! Не просто комната, а полноценная, юридически самостоятельная единица жилья с отдельным кадастровым номером. Это ваша выгодная инвестиция в недвижимость Москвы. Ключевые преимущества: ИЗОЛИРОВАННая КОМНАТА 15.7 кв.м. Полная приватность и автономность. Идеально для семьи с подрастающими детьми, партнеров по бизнесу или как инвестиция для сдачи в аренду. ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: Комната — это самостоятельный объект. Вы покупаете не долю, а конкретные метры. Это упрощает покупку, продажу в будущем. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: В продаваемой комнате и квартире в целом НИКТО НЕ ПРОПИСАН И НЕ ПРОЖИВАЕТ. Вы избегаете долгих и сложных выписок. Расселение и заселение — без проблем! ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ 9.4 кв.м: Редкость для подобных планировок! Достаточно места для комфортных приемов пищи и одновременного пребывания нескольких человек. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ОКОН: Окна комнаты выходит — на оживленную часть улицы. УХОЖЕННЫЙ ДВОР И ИНФРАСТРУКТУРА: Во дворе — отличная, новая детская площадка. Все необходимое для семей с детьми прямо под окнами. Пассажирский лифт обеспечивает комфортное перемещение по дому. УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА: Район с развитой инфраструктурой: метро, магазины, поликлиники и кафе в шаговой доступности. Детали планировки: Раздельный санузел. Общий светлый коридор (7.85 + 1.8 кв.м). Квартира свободна, готова к показу в любое удобное время продаваемой комнаты. Свободная продажа. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Узнайте все детали и убедитесь в преимуществах этого предложения лично. Продается комната Рядом с метро Тимирязевская.

ПРОДАМ просторную изолированную КОМНАТУ с отдельным кадастровым номером и отдельным лицевым счетом по адресу: г. Москва, шоссе Дмитровское, дом 5, корпус 1 в жилом многоквартирном доме, который входит в ансамбль жилых строений 1930 - 1940-х годов на Дмитровском шоссе в Тимирязевском районе Москвы и признан исторически ценным градоформирующим объектом, индивидуальный проект, архитектор — И. Л. Маркузе. кадастровый номер КОМНАТЫ: 77:09:0003023:7131 КОМНАТА: площадь 16,8 кв.м., высота потолка - 3,2 м., 1 (Одно) окно, без балкона, расположена в 4-х комнатной КВАРТИРЕ на 4-м этаже, общей площадью 79,5 кв.м., все комнаты изолированные, санузел раздельный. В комнате отдельный счетчик электроэнергии, нет прописанных. В других 3 (Трех) жилых комнатах - один взрослый сособственник, в квартире проживает 1 (Один) человек. Жилой дом оборудован пассажирским лифтом, во дворе: шлагбаум, парковка для авто, мусорная площадка для раздельного сбора мусора, детская и спортивные площадки, зона отдыха. Дом после капитального ремонта, чистый подъезд без посторонних запахов, новые инженерные системы. Рядом Яблоневый сад, школа 218, детская поликлиника, магазины и все для комфортной жизни. Вся инфраструктура в шаговой доступности, транспортная доступность - ВСЕГО 5 минут ПЕШКОМ до м. Дмитровская и МЦД Д2-Дмитровская. Один взрослый собственник КОМНАТЫ, в собственности с 2004 г., БЕЗ долгов и обременений. Возможна ипотека. Оперативный показ по предварительной договоренности.

Арт. 117326321 Продаётся комната в Бутырском районе СВАО в 3-х комнатной квартире. Комната 16^м с лоджией. Преимуществом комнаты является дополнительное входное пространство (2.3^), отделенное от общего коридора дверью. В каждой комнате проживают по одному человеку. Отказы получены. Шикарное расположение - в 3х минутах ходьбы от метро Тимирязевская. Торг уместен. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Изолированная комната, выделенный кадастровый номер (!), хорошее косметическое состояние. Вся инфраструктура в шаговой доступности, транспортная доступность фантастическая: рядом и МЦД, и ст.м.Дмитровская. Возможна ипотека. Показ по договоренности накануне!!! Звоните!

Продается изолированная комната 12 квадратных метров в трёхкомнатной квартире, имеется отдельный лицевой счёт, подходит под ипотеку. отдельные счетчики. Собственники комнат в квартире не проживают , комнаты сдаются в аренду, в одной комнате проживает семейная пара 35 лет в другой комнате живёт одна девушка. детей нет. квартира очень чистая, за этим всегда следили. в комнате новый стеклопакет, шум улицы не слышен абсолютно. на кухне у каждой комнаты своя отдельная зона. на фото зелёные шкафчики все относится к ней. своя стиралка, свой холодильник. рядом школы, магазины, третье транспортное кольцо в удобной доступности. метро в 2-х минутах ходьбы

Комнaта 18,9 кв.м. в 3-комнaтной коммунaльной квартирe. Высота потолков 2,75 м. Комнaта сo свoим кадастровым номеpoм. Подходит для ипoтeки. В комнате новая электрика, сделан косметический ремонт. Общая площадь квартиры 72,2 кв.м., кухня 7,7 кв.м. Кваpтиpa аккуратная, чистая, во второй комнате проживает мужчина, в третьей мама с сыном. Тихий зеленый район с рaзвитoй инфрacтруктурoй, в пешeй дocтупности станции метро Фонвизинская - 10 мин, метро Тимирязевская - 6 мин, недалеко от дома - Гончаровский парк с прудом, много разных магазинов. Один собственник, никто не прописан, обременений нет.

Продаем комнату в трехкомнатной квартире. Ремонта нет. Район хороший, все в шаговой доступности. Собственник. Агентов прошу не беспокоить. Никто не прописан. Кадастр выделен. Соседи приличные люди.

Арт. 107419665 Проект жилого комплекса на Дмитровском проезде, разработан в мастерской 10 Моссовета. Руководитель мастерской арх. В. Кокорин. Участок, отведенный под строительство, расположен недалеко от территории фабрики "Свобода", и института зерна, для сотрудников которых строилось это жилье. Проведена государственная историко-культурная экспертиза, которая признала дом "исторически ценным градоформирующим объектом". Исторический дом 4 на Дмитровском проезде в Москве, построенный в 1934 году по индивидуальному проекту архитектора А.В. Снигарёва, представляет собой уникальный образец архитектуры раннего советского периода. Это здание обладает не только исторической, но и архитектурной ценностью, отражая стилистические особенности эпохи 1930-х годов. Архитектурные особенности: Дом выполнен в стиле, характерном для раннего советского конструктивизма, с элементами переходного периода к сталинскому ампиру. Архитектор А.В. Снигарёв создал здание с четкими геометрическими формами, лаконичным декором и функциональной планировкой. Фасады дома отличаются сдержанной эстетикой, с акцентом на симметрию и пропорции. Окна и балконы подчеркивают ритмичность композиции, а входная группа выделена минималистичными, но выразительными деталями. Историческая ценность: Дом был построен в период активной застройки Москвы, когда формировался новый облик столицы Советского Союза. Он является свидетелем эпохи индустриализации и урбанизации, отражая дух времени. Здание сохранило свою аутентичность, что делает его ценным объектом культурного наследия. Современное состояние: Дом находится в хорошем состоянии, с сохранением оригинальных элементов архитектуры. Внутренние помещения могут быть адаптированы под современные нужды, что делает его привлекательным для ценителей исторической недвижимости. Преимущества для продажи (покупки): - Историческая значимость: объект культурного наследия, привлекательный для коллекционеров и инвесторов. - Локация: расположен в престижном районе Москвы с развитой инфраструктурой. - Архитектурная уникальность: редкий пример раннего советского конструктивизма. - Потенциал для реставрации: возможность сохранить исторический облик, адаптировав здание под современные стандарты. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит историю и архитектуру, ищет уникальный объект для инвестиций или проживания. Цена указана за комнату и нежилое помещение 14,3 кв.м.!Всего 32,8кв.м.! Две кухни общей площадью 19 кв.м.!!! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!!

Предлагаю к продаже уютную комнату в коммунальной квартире. В комнате выполнен свежий ремонт: выровнены и покрашены стены, залита стяжка, уложена кварцвиниловая плитка с подогревом пола, обустроена гардеробная из гипсокартона, установлено большое окно с пожизненной гарантией,кондиционер,проведена новая электропроводка с индивидуальным счётчиком. При желании, могу оставить новую мебель. В местах общего пользования выполнен косметический ремонт(туалет и ванная раздельные). В квартире проживают 2 женщины мать и дочь.Помощи риэлторов не нуждаюсь.Торг.

Актуально! Четырехкомнатная квартира, соседей много, но все дружные! В квартире проживает сейчас 10 человек! Комната в собственности менее 3-х лет ( оформляем наследство), будет обмен на 2-х комнатную квартиру. Квартира скромная, но чистая. На полу паркет.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19908168?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=roomSale&utm _content=19908168

Это не доля! Состояние хорошее, можно проживать. Владею комнатой я и двое детей, будет альтернатива. Соседи хорошие ( в одной комнате семья с ребенком, в другой двое мужчин)

Жить в шикарной сталинке у метро: светлые комнаты с высокими потолками. Юридическая чистота, свободная продажа от собственника. Ремонт, мебель — заезжай и живи! Предлагаются две смежные комнаты (12,3+11,4кв.м.) в уютной малонаселенной квартире. Это не доля, а самостоятельный объект с кадастровым номером. Ремонт выполнен для себя: ровная стяжка, качественный ламинат со звукоизоляцией, современные стеклопакеты и батареи. Вся мебель в кухне и комнатах готова остаться новым хозяевам. Юридическая чистота: • Один взрослый собственник, владеет более 3 лет на основании договора купли-продажи. • История прозрачна: без выселений, разделов по суду, маткапитала и т.п. • Комнаты юридически и физически свободны, нет долгов по к/у, обременений. • Соседи (единственный совладелец) от преимущественного права покупки отказались. • Перепланировок не было. • Объект проверен разными банками и подходит для ипотеки. • Полная сумма в договоре, удобный вам способ оформления сделки и расчета. В квартире два лицевых счета: вы и одни соседи, приличная семья из 3 взрослых. Раздельный санузел, кухня, прихожая — в образцовом порядке. Лицевые счета разделены, у каждого свой электросчетчик. Удобная планировка. Межкомнатная стена не несущая, при желании можно объединить комнаты в одну. Дом и двор: Это добротная сталинка 1956 года постройки, прошедшая капремонт в 2017-м и косметический — в 2023-м. Толстые кирпичные стены хранят тишину, тепло зимой и прохладу летом. В подъезде два лифта, двор с хорошей детской площадкой закрыт шлагбаумами. Во дворе много зелени, вокруг скверы и парки. Транспортная доступность и инфраструктура: Всего 2 минуты — и вы на станции метро. До центра города — всего 20 минут. Для автомобилистов — удобные выезды на ТТК, шоссе Энтузиастов, СВХ. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, торговый центр "Город", парки для прогулок, спортивные объекты. Абсолютно всё для спокойной и комфортной жизни. Удачный вариант для инвестиций. В районе много вузов, активный спрос на аренду. Возможен последующий выкуп двух соседних комнат, в т.ч. по преимущественному праву, или выгодная совместная продажа квартиры. Торг — после просмотра для покупателей с реальным предложением.