293 248 ₽/м²
Две комнаты в чистой комфортной квартире. Сталинка, 2 минуты от метро. Свободная продажа, быстрая сделка. КОМНАТЫ: Объект под отдельным кадастровым номером, лицевой счет, свой электросчетчик. Жилая площадь 23,7 кв.м., приведенная общая 31,2 кв.м. В комнатах сделан качественный ремонт: перезалита стяжка, ламинат со звукоизоляцией пола, стеклопакеты. Мебель остается. КВАРТИРА: 4-комнатная. Места общего пользования чистые, все содержится в исправном состоянии. Другие две комнаты занимает одна дружелюбная благополучная семья, 3 человека, без вредных привычек, все работают. ДОМ: Поздняя сталинка в отдалении от шоссе. Капремонт в 2017г. (замена труб и батарей), косметический ремонт фасада и подъезда в 2023, замена газовых коммуникаций в 2024. Потолки 3 метра. Толстые кирпичные стены, ж/б перекрытия. 2 пассажирских лифта. Парковка наземная под шлагбаумом. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Исторический район, примыкающий к ЦАО. Вокруг зеленые дворы, скверы и парки. В шаговой доступности вся инфраструктура: хорошие школы с разными профилями, детсады, спортивные и музыкальные школы, взрослые спортклубы с бассейнами, библиотеки, магазины, ПВЗ. Большой торговый центр "Город" в 15 минутах пешком. До м.Авиамоторная 3 минуты, до станции D3 — 2 минуты через сквер. Железную дорогу не слышно, убедитесь на просмотре! ДОКУМЕНТЫ: Основание собственности — купля-продажа 2022г. Один взрослый собственник, без мат.капитала, судов, обременений. Перепланировок и разделов долей не было. Комнаты юридически и физически свободны (никто не прописан и не проживает). Все документы готовы к сделке, соседи от покупки отказались. Полная стоимость в ДКП. Комната станция Андроновка (МЦК).