Хорошая цена
С мебелью
Чкаловская
9 минут пешком
33 600 000 ₽
420 000 ₽/м²
Предлагается к продаже отличная 3-хкомнатная квартира в центре Москвы.
Технические данные — площадь 80 м, изолированные комнаты 20, 19, 14м,
кухня 9 м, санузел раздельный, потолки 3 м.
3 этаж 4х этажного Сталинского кирпичного дома. Это поздняя сталинка 1957 года с ж/б перекрытиями на бетонных ригелях (все стены можно убирать и перепланировать по вкусу).
Квартира без ремонта, бывшая коммуналка, расселение заняло 6 лет.
Квартира распашонка - окна на две стороны, есть французский балкон.
В доме всего 16 квартир, в подъезде 8, по две на этаже. Только 3х и 4х комнатные.
Стены толстые, дом очень теплый, подвал по проекту служит бомбоубежищем.
То есть фундамент с огромным запасом прочности. Недавно начат и сегодня
уже ИДЕТ капитальный ремонт дома с заменой кровли, всех стояков, канализации, проводки и т.д. Подъезд всегда был очень чистым, во дворе детская площадка, эл. шлагбаум отделяет машины жильцов от посторонних - всегда есть место.
Расположение — от м Курская/Чкаловская 10 мин пешком, до Красной площади 1 остановка метро или неспешная прогулка по Хитровке, Бульварному кольцу, Чистым прудам, ул. Покровка (сегодня это прекрасное и модное тусовочное место - до Патриков не дотягивает, зато без пафоса) кафе, пивнушки и рестораны со средней и + ценовой политикой. Отдельной статьей идут сквер Сахарова и отремонтированная набережная р. Яузы, где беговые и велодорожки прилегают к скверу рядом со Шлюзом.
Магазины всех мастей не обсуждаем, рядом расположен Атриум, где все - от продуктов до брендовой одежды.
Самое главное в данной локации - это отличный подъезд на автомобиле и
выезд в любом направлении движения!!! Очень важно!!! Поживите внутри Садового!
Еще один огромный плюс это старейшая в Москве гос. языковая школа, в которую ваш ребенок зачисляется автоматически по месту прописки. Район Таганский, ЦАО.
В двухстах метрах шикарный детский сад (правда платный). Школа и сад позволят вашим детям учиться с детьми из хороших семей и завести себе сильных друзей на всю жизнь. И вот за это все счастье я прошу 34 мл. руб, что по местным меркам очень лояльно. Покупайте и наслаждайтесь всеми "плюшками", описанными выше!
Поверьте Вам понравится!
РИЕЛТОРОВ с предложением помощи в продаже просьба НЕ звонить!
