Проверено в Росреестре
Ольховая
16 минут на транспорте
11 100 000 ₽
258 140 ₽/м²
2-к квартира с европланировкой и панорамным видом, гостиная 20 кв.м., общая площадь 43 кв. м. и с учётом лоджии (46 кв.м) в состоянии "под отделку" на 15 этаже нового монолитно-кирпичного дома.
Оперативный выход на сделку, 1 собственник, прямая продажа, без обременений, обязательств, залогов, кредитов, регистрация по согласованию - Домклик, МФЦ, нотариус, возможна межрегиональная сделка. Торг при осмотре.
Новая Москва, московская прописка.
Техническое состояние -
Отделка: стены под отделку, готовы для реализации ваших идей по дизайну.
Конструктив: Ровные стены и потолки, отсутствие старой отделки, требующей
демонтажа.
Коммуникации: Заведены в квартиру, система отопления готова, водоотведение готовы для
разведения по точкам.
Окна: Новые стеклопакеты (замена не требуется).
Остекление лоджии: Новое остекление со сдвижной конструкцией рам.
Входная дверь: Новая металлическая дверь.
Преимущества покупки квартиры -
1. Полный контроль бюджета: Вы сами распределяете средства на материалы и работу, без переплаты за готовый, но, возможно, некачественный ремонт.
2. Современные решения: Возможность сразу заложить умный дом, правильное освещение, скрытую проводку, современную сантехнику.
3. Отсутствие скрытых дефектов минимизирует риски.
4. Сроки: Ремонт можно начать сразу после покупки, не теряя время на демонтаж.
5. Просторный подъезд: Имеются места для хранения велосипедов и колясок.
6. Благоустроенный двор: Во дворе дома благоустроенная детская площадка.
7. Паркинг: Подземный паркинг + обширная придомовая парковка.
8. Метро: Автобусная остановка у дома, до действующей станции метро Ольховая, Коммунарка и Тёплый Стан около 10-15 минут. В 2028-29 году в 8 минутах ходьбы откроется новая станция метро Кедровая, что существенно повысит вашу независимость от автомобиля и общественного транспорта и, безусловно, отразится на привлекательности и ликвидность данного объекта!
9. Личный автомобиль: Удобный и быстрый выезд на Калужское шоссе в сторону Москвы и области.
10. Магазины: Сетевые супермаркеты, магазины и торговые центры.
11. Услуги: Салоны красоты, барбер-шопы, аптеки, пункты выдачи заказов.
12. Питание: В пешей доступности множество кафе и ресторанов.
13. Образование: Новые Ватутинки проектировался по новым требованиям комфорта проживания жителей - 2 современных школы, одна из которых в 5 минутах от дома, и детские сады и самый близкий и комфортный Д-13 в соседнем дворе.
14. И окон квартиры открывается видовая панорама на Юго-Восток с обширным лесным массивом.
Квартира заинтересует тех, кому подходит панорамный этаж, кто предпочитает самостоятельно создать свое уникальное жилое пространство.
Документы для сделки в наличии.
Показ по запросу в любое время и день. Согласование за сутки предпочтительно.
Ответим на ваши вопросы.
Агентов с запросом о сотрудничестве просим не звонить, работаем со своими специалистам.
Выбирайте лучшее для вас и вашей семьи!
