Только на Циан
Шаболовская
7 минут пешком
110 000 000 ₽
405 904 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение! Отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности.
Площадь здания — 271 м², 2 этажа. Земельный участок площадью 211 м² / 0,0211 га.
Объект расположен в сложившейся центральной локации Москвы, в районе с плотной жилой и деловой застройкой. Формат редкий для рынка: покупатель получает самостоятельный объект недвижимости со своей землей.
В здании работает стабильный и очень надежный арендатор — сетевая гостиница. МАП - 700000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Объект можно рассматривать как готовый арендный бизнес с доходом с первого дня владения
Основные характеристики:
— отдельно стоящее нежилое здание;
— площадь здания: 271 м²;
— 2 этажа;
— земельный участок: 211 м² / 0,0211 га в собственности;
— здание не является объектом культурного наследия;
— стабильный сетевой арендатор;
— арендный поток 700 000 руб./мес.;
— земельный участок не входит в границы КРТ.
Объект интересен как для инвестиций, так и для собственного использования в будущем: отдельное здание с землей в собственности в такой локации — ограниченный и ликвидный формат.
Собственники - физ.лица. Подробности по договору аренды, финансовым условиям и просмотру — по запросу. Продается помещение на улице Шухова в Москве.
