Купить помещение свободного назначения рядом с метро Битцевский парк

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Новоясеневский проспект, 13К2

20 минут пешком

250 000 000 ₽

101 329 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

2 этажа (подземных - 1) Потолки: 3,1 м Перекрытия: многопустотные ж/б, настилы; Год постройки: 1982г. Мощность: 69,9 кВт Парковка: наземная

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

3 авг, 10:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・553 м²・-1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, улица Паустовского, 8К1

17 минут пешком

85 000 000 ₽

Прибыль 1 044 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение с надёжнейшим сетевиком "Ozon Frеsh" общей площадью 553 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендатор: сетевой пункт выдачи и доставки заказов "Ozon Frеsh". Арендный поток составляет в настоящий момент 1 044 000 рублей в месяц, долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5% безусловная. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение расположено на цокольном этаже торгового центра на юго-западе Москвы, в центре густонаселённого жилого массива, всего в 10 минутах от станции метро Ясенево. Удачная локация, оптимальная точка для работы службы доставки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 3 м. Свой отдельный вход в помещение, имеется собственная зона разгрузки с подъёмником и свободный подъезд для грузового транспорта. Все центральные коммуникации, имеются собственные вентиляционные и пожарные системы. Электрическая мощность 65 кВт. Собственник юридическое лицо, полная чистота документов. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. НДС включён в стоимость. Обременений нет, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

шесть дней назад

12 авг, 15:53

Свободного назначения・108,6 м²・1/17 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, улица Паустовского, 8К3

18 минут пешком

20 500 000 ₽

188 766 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение общей площадью 108,6 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 99,4 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная.

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

час назад

сегодня, 09:54

Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, улица Паустовского, 8К3

18 минут пешком

20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная!

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

час назад

сегодня, 09:54

Свободного назначения・100 м²・1/16 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, улица Паустовского, 8К3

18 минут пешком

20 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! Второстепенная 1-я линия, 1-й этаж с высокими потолками и в плотно застроенном жилом массиве, на интенсивной народной тропе, с траффиком всего жилого массива находящегося дальше от метро и по направлению к метро Ясенево и в 10-х мин пешком от/до помещения. Район с дифицитом коммерческих площадей. Открытая зальная планировка, с высотой до потолка 3м. Витринные окна. Большие рекламные возможности Два отдельных входа с фасада. По близости расположены детские сады, школы. Помещение подходит в покупку под свои цели и для сдачи в аренду: Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин. Объект юридически чистый, под ипотеку подходит. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104319

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

пять дней назад

13 авг, 17:26

Свободного назначения・14 750,3 м²・1/4 этаж

Собственник

Ясенево

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Литовский бульвар, 22

3 минуты на транспорте

2 635 200 000 ₽

178 654 ₽/м²・Включая НДС 475 200 000 ₽

Фopмат cдeлки: по ДКП c учетом НДС 22%. Чиcтый опeрациoнный доxoд (NОI) — 240 млн ₽/гoд окупaeмocть 9 лeт Состав пpодaваeмoгo имущeствa: • зданиe TЦ Яcенeвo — 13 518,4 м² • здaние кафe — 500,9 м² • здание офиса — 731,0 м² • земeльный учаcтoк — 0,8 гa (собствeннocть) • земельный учacток — 0,26 гa (apeндa) c вoзможностью увеличeния Ключевые опeрaциoнные показатели: • Общая площадь (GВА) — 14 750,3 м² • Полезная площадь (GLА) — 12 500 м² • Занятость —90% • Количество арендаторов —101 • Чистый операционный доход (NОI) — 240 млн ₽/год окупаемость 10 лет Охват и посещаемость: • Посещаемость в будние — 11 835 человек • Посещаемость в выходные — 13 173 человек • Охват жителей в радиусе 1 км — 70 783 человека • Охват жителей в 15 минутах ходьбы — 66 760 человек Технические параметры: Ввод в эксплуатацию —1982 г. Этажность —3 этажа + 1 подземный Электрическая мощность —1100 кВт, ТП в здании Парковка — 40 м/м своя + 120 м/м городская Торговый центр расположен в плотном жилом массиве с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью, в 8-ми минутах от метро Ясенево. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый денежный поток. Земельный участок 0,8 га находится в собственности, имеет правильную форму и открытый обзор со всех сторон. Это позволяет рассматривать не только эксплуатацию действующего торгового центра, но и смену концепции на жилой или многофункциональный комплекс без потери связи с плотной жилой застройкой и транспортными потоками — жилье, офисы, торговля, общественное питание. Наличие земли и стабильной занятости формирует понятную стратегию: либо работа с существующим доходом, либо новый девелопмент. Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту.

Ук・оф.Представитель

Райдекс

Суперагент

четыре дня назад

14 авг, 11:50

Свободного назначения・274,2 м²・1/17 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Вильнюсская улица, 15

5 минут на транспорте

43 500 000 ₽

158 643 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 12852734. Вашему вниманию предлагается помещение 274,2 метра, подходящее под различные виды бизнеса! Помещение на 1-ом этаже жилого дома, по улице Вильнюсской 15, коридорного типа состоит из 13 комнат, в каждой из которых, есть окно, также в помещении есть два сан узла. Некоторые из стен не несущие, что позволяет организовать удобную планировку для выбранного вами бизнеса. Вход в помещение отдельный, на первый этаж невысокая лестница , а так же пандус, позволяющий войти в помещение людям с огранниченными возможностями. Коммунальные платежи в месяц, для данной площади, соответствуют общегородским тарифам и очень гуманные. Мощность электричества 30 кВт, что позволяет иметь энергозатратный бизнес. В данный момент в этом помещении успешно процветает ГАБ( готовый арендный бизнес) с арендаторами( различные бытовые услуги) и сеть Multi ПВЗ. Ваш с доход с первого дня , настроенный и действующий бизнес - сеть пунктов выдачи заказов (Multi ПВЗ). Это отличный вариант для тех, кто хочет начать зарабатывать сразу, без долгого запуска и лишних рисков.Важный фактор Помещение в Собственности. Бизнес уже работает и приносит стабильный доход. Все процессы выстроены: есть поток клиентов, налажена операционная деятельность, выстроены отношения с партнёрами. Вам не нужно разбираться с нуля -вы просто заходите в готовую систему. Что вы получаете: -Собственное помещение 274,2 м2 и готовый бизнес -Готовые точки выдачи -Настроенные бизнес-процессы -Постоянный поток клиентов -Проверенную модель дохода -Передачу всех контактов и договорённостей -Поддержку на старте -Доход и рост Бизнес уже приносит прибыль и имеет понятные точки роста: - увеличение оборота за счёт рекламы - расширение сети ПВЗ - подключение новых партнёров Это не идея, а готовый денежный поток. Кому подойдёт: - тем, кто хочет быстрый старт в бизнесе - - инвесторам (как источник дохода) - предпринимателям для масштабирования - тем, кто ищет понятную и стабильную нишу. Почему это выгодно: Минимальные риски Быстрый вход Не требует глубокого опыта Растущий рынок Возможность масштабирования Готовы показать бизнес, рассказать по цифрам и ответить на вопросы. Гарантируем безопасную сделку и помощь в одобрении ипотеки. Готовы к торгу, а так же обмену на квартиры. Приглашаю на просмотр по договоренности и знакомство с ГАБ! Код пользователя: 165750

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 23:14

Свободного назначения・103 м²・1/16 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Новоясеневский проспект, 16К1

4 минуты на транспорте

34 000 000 ₽

330 097 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Новоясеневскому проспекту, в 5 минутах от метро Ясенево. Отдельный вход, витрины, все центральные коммуникации, 10 кВт. Помещение занято арендаторами (сетевой магазин товаров для взрослых и салон красоты). МАП 230 000 рублей, коммунальные платежи и электроэнергия компенсируются по счетчикам. Помещение находится в залоге у департамента имущества г. Москвы, выплачивается рассрочка (остаток выплаты 9,6 млн на 6 лет).

Риелтор

Антон Кравчук

Суперагент

неделю назад

11 авг, 12:20

Свободного назначения・61 м²・1/16 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Вильнюсская улица, 8К2

5 минут на транспорте

25 000 000 ₽

409 836 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Номер лота: нп-0025244. Предлагается к продаже помещение свободного назначения в пешей доступности от метро. Расположено на 1 этаже жилого дома, имеется отдельный вход. Планировка включает: зал, кабинет, сан. узлел. В помещении все коммуникации центральные, установлена система пожаротушения, охранная сигнализация. Развитая инфраструктура района. Выгодное месторасположение, стабильный пешеходный трафик. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

2 авг, 13:53

Свободного назначения・191,4 м²・1/3 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Новоясеневский проспект, 25

6 минут пешком

57 420 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Лот 1137004 Предложение от Собственника! Пpодажa помещения свободного назначения у метро! ПСН 191,4м. Отдeльный вход. Парковка. Трaфик. Вывескa. Потoлки 3,3м. Moщноcть 15кВт. Кoндициониpoваниe. Цeнтpaльныe кoммуникaции (oтoплeниe, водocнабжениe, канaлизaция). Доступна рассрочка под 5%. Отлично подойдет: ПСН, офис, медицина,ПВЗ, стрит-ритейл, магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1137004

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

17 авг, 15:38

Свободного назначения・49,9 м²・1/22 этаж

Аукцион

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Ясногорская улица, 17К1

4 минуты на транспорте

11 858 000 ₽

237 635 ₽/м²・Включая НДС 2 138 327 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20152667?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20152667

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

вчера

17 авг, 12:42

Арендный бизнес・Аптека・51,8 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Битцевский парк, улица Красного Маяка, 26А

18 минут на транспорте

41 500 000 ₽

1152001 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором — федеральной аптечной сетью "ГОРЗДРАВ". Объект расположен в жилом комплексе бизнес-класса "Парксайд" по адресу: г. Москва, ул. Красного маяка, вл. 26, в районе Чертаново Центральное на юге столицы. Помещение площадью 51,8 кв. м находится на первом этаже, имеет отдельный вход с улицы, витринные окна по фасаду, свободную планировку и электрическую мощность 12 кВт. Отделка выполнена арендатором, что исключает затраты на подготовку помещения. Для посетителей предусмотрена свободная парковка перед входом. Ключевым преимуществом является стратегическое расположение на первой линии на въезде в жилой комплекс, в зоне высокой пешеходной и автомобильной проходимости. ЖК "Парксайд" от девелопера "ЛСР" представляет собой проект бизнес-класса, включающий 8 монолитных корпусов с общей емкостью 2 864 квартиры. Комплекс расположен в непосредственной близости от Битцевского лесопарка, что создает благоприятную среду для проживания и привлекает платежеспособную аудиторию. Окружение помещения сформировано федеральными сетевыми арендаторами, что создает мощный синергетический эффект и гарантирует постоянный перекрестный трафик. Наличие долгосрочного договора с сетью "ГОРЗДРАВ" — одним из лидеров фармацевтического ритейла — обеспечивает новому собственнику стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Данный актив представляет собой идеальную защищенную инвестицию в перспективном жилом комплексе бизнес-класса с гарантированным трафиком и надежным федеральным арендатором. Для получения деталей договора аренды и финансовых условий просим направлять официальные запросы.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

час назад

сегодня, 10:05

Свободного назначения・1 796,8 м²・1/23 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Битцевский парк, улица Красного Маяка, 26А

18 минут на транспорте

305 508 107 ₽

170 029 ₽/м²・НДС не облагается

Группа "ЛСР" предлагает коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес класса "Парксайд". ЖК расположен в густозаселенном районе Чертаново Центральное Южного административного округа Москвы. 4 корпуса на 1 800 квартир сданы. Идет заселение. Еще планируется 2 очереди на 800 квартир. Основные характеристики помещения: Общая площадь: 1796,8 м² Этажность: 3 этажа (высота потолков: 3,6/2,7/3,7) Без отделки Свободная планировка 4 отдельных входа Отдельный лифт Подходит для различных форматов бизнеса: Офисных центров Медицинских центров Образовательных учреждений Фитнес-клубов Барбер-шопы и салоны Детские дошкольные и образовательные учреждения Высокий поток потенциальных клиентов Инвестиционная привлекательность Стабильно растущий район Высокий потенциал роста стоимости

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Суперагент

вчера

17 авг, 16:40

Свободного назначения・258,6 м²・1/17 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Вильнюсская улица, 15

5 минут на транспорте

39 000 000 ₽

150 812 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

Внесен Задаток !!! ЭКСКЛЮЗИВНО В ПРОДАЖЕ - коммерческое помещение 258,6 метров квадратных, расположено на 1-м этаже , 17 этажного дома. 11 помещений( студий, кабинетов, номеров, учебных классов). Каждое помещение , теплое, сухое, оборудовано новой входной дверью , хорошего качества. ОТДЕЛКА : чистовая , частично вайт бокс. Отопление: центральное. Водоснабжение : центральное. Канализация: центральная. Электричество : центральное- в помещение заведено 30 кВт Выгода приобретаемого объекта: - 11 помещений ( каждому из помещений присвоить индивидуальный кадастровый номер, и продать отдельно ,каждый. - сдавать в аренду под ( досуговый центр для детей, пенсионеров, СВО участников, и другие категории сообществ) . -Реабилитационный центр. Учебный центр. Медицинский центр.. - сдавать в аренду ,под гостиницу. Колл- центр. Офисы. - сдавать в аренду , салоны красоты, стамотология, нотариус, коворкинг, дом быта, студия пилатеса, йоги , и и другие направления ! Огромным плюсом является , расположения объекта рядом с лесопарком. - 1 минута пешком! Так же , рядом находится Аквапарк -10 минут пешком ! Метро 15 минут пешком ( спокойным шагом)! Один собственник! Без обременений!

Агентство недвижимости

ТАНДЕМ

Документы проверены

вчера

17 авг, 14:25

Арендный бизнес・Торговый центр・4 267,6 м²

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Вильнюсская улица, 5

4 минуты на транспорте

835 226 000 ₽

Сoбственник пpодaeт помещeние . Чаcть двуxэтaжнoгo торговoго здания 1986 гoда постpoйки. Гoтoвый аpендный бизнес: Общая площадь 2 473,3 кв. м. На первом этаже - 1 842,6 кв. м. за 280 000 рублей за 1 кв. м., на втором этaже - 630,7 кв. м. за 140 000 рублей за кв. м. ВСЕ ПЛОЩАДИ СДАНЫ В АРЕНДУ (аптеки, сетевые непродовольственные и продовольственные магазины, ПВЗ). Пoмeщениe имеeт несколько oтдeльных вxoдов, отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 до 6 м. Электричество в, водоснабжение, канализация, отопление - договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. Окупаемость менее 9 лет. Возможно увеличение площади на 1 794,3 кв. м., расположенных в этом же здании на 1-2 этаж за 231 000 000 рублей, также 100 % помещений сдано в аренду, в том числе долгосрочную.Салон красоты - 1 этаж, продуктовый ЧИЖИК (аренда 7 лет), крупнейший сервис по доставке продуктов Яндекс.Лавка (аренда 7 лет), сетевой магазин непродовольственных товаров -2 этаж, продукты Ермолино, ПВЗ. Индексация. Пролонгация. Площадь 1 этaж 76 кв.м, 2 этaж - 1 718,3 кв.м..Пoмeщениe имеeт четыре oтдeльных вxoда, соcтоит из тoргoвыx залов, подсобных пoмещений, кабинетoв coтpудникoв, в наличии два грузовых подъемника 0,5 и 1,5 тонны, помeщения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 до 6 м. Электричество 410 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. МАП более 2,5 млн. Окупаемость менее 9 лет. Сотрудничество с агентами.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

вчера

вчера, 14:31

Свободного назначения・1 796,8 м²・1/23 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Битцевский парк, Парксайд ЖК, 4

18 минут на транспорте

305 508 107 ₽

170 029 ₽/м²・Включая НДС 55 091 625 ₽

902462. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 1 795,5 кв. м., расположенное на 1, 2, 3 этажах жилого дома в ЖК бизнес-класса Parkside. Корпус 4. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут транспортом от станции метро "Пражская" и 20 минут пешком от станции метро "Битцевский парк"; -выезд на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу; -комплекс состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 22 до 23 этажей); -корпуса расположены на едином стилобате, в котором предусмотрены сквозные пешеходные арки, соединяющие дворовое пространство и территорию Битцевского леса; -кабинетная планировка; -подземный паркинг. Технические параметры объекта: -отдельный вход. Ввод в эксплуатацию: III квартал 2025 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 794,3 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

17 авг, 19:10

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Вильнюсская улица, 5

4 минуты на транспорте

231 000 000 ₽

Прибыль 2 533 000 ₽/мес.

634949. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Чижик, Яндекс Лавка, парикмахерская, магазин непродовольственных товаров, площадью 1 794.3 кв. м., расположенное на 1 и 2 этажах торгового центра. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -10 минут пешком от станции метро Ясенево; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -активный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка: торговые залы, подсобные помещения, кабинеты для персонала; -витринное остекление; -место для вывески; -два грузовых подъемника; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед фасадом; -земельный участок в долгосрочной аренде у города; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы; -площадь по этажам: 1 этаж - 76 кв. м.; 2 этаж - 1 718,3 кв. м.; -электрическая мощность: 412 кВт; -высота потолков: от 2,8 до 6 м. Информация об арендаторах: Чижик - не менее 550 000 от ТО (без 5% НДС) Яндекс Лавка - 836 000 с НДС, Парикмахерская - 356 000, Магазин непродовольственных товаров - 400 000 Др мелкие арендаторы - 391 000; -доход: 2 533 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・95,5 м²・9/23 этаж

Документы проверены

вчера

17 авг, 14:10

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Новоясеневский проспект, 9

3 минуты на транспорте

25 000 000 ₽

261 780 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Продaм офисное помещение свободной планировки в доме бизнec-клacса. Адрес: Новоясеневский бульвар, д. 9 Площадь: 95,5кв.м Этаж: 9 Современный просторный офис с высокими потолками и открытой планировкой. Идеальное решение для компаний, ценящих индивидуальность, комфорт, статус и функциональность. Наличие больших окна наполняет пространство естественным светом и открывает красивые виды. Возможные варианты использования: офис, представительство, коворкинг, учебный центр или шоурум (при соответствующей адаптации). 2 минуты хoдьбы от метро Ясенево. Удобная транспортная доступность. Зелёный и престижный район с благоприятной экологической обстановкой. Окружен Ясеневским, Голубинским лесопарками и Битцевским лесом. Развитая деловая инфраструктура в целом. Рядом расположены торговые центры, сетевые магазины, кафе, рестораны, иные объекты сервиса и многое другое. Дом с огороженной территорией, круглосуточной охраной, подземным паркингом и зоной ресепшн на входе. В доме размещен фитнес-клуб премиум класса Еnсоrе с плавательным бассейном и зоной SРА. Возможен вариант покупки с использованием рассрочки!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・83,4 м²・9/23 этаж

Документы проверены

3 недели назад

27 июл, 14:31

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Новоясеневский проспект, 9

3 минуты на транспорте

23 000 000 ₽

275 779 ₽/м²・УСН

Продaм офисное помещение свободной планировки в доме бизнec-клacса. Адрес: Новоясеневский бульвар, д. 9 Площадь: 83,4 кв.м Этаж: 9 Современный просторный офис с высокими потолками и открытой планировкой. Идеальное решение для компаний, ценящих индивидуальность, комфорт, статус и функциональность. Наличие больших окна наполняет пространство естественным светом и открывает красивые виды. Возможные варианты использования: офис, представительство, коворкинг, учебный центр или шоурум (при соответствующей адаптации). 2 минуты хoдьбы от метро Ясенево. Удобная транспортная доступность. Зелёный и престижный район с благоприятной экологической обстановкой. Окружен Ясеневским, Голубинским лесопарками и Битцевским лесом. Развитая деловая инфраструктура в целом. Рядом расположены торговые центры, сетевые магазины, кафе, рестораны, иные объекты сервиса и многое другое. Дом с огороженной территорией, круглосуточной охраной, подземным паркингом и зоной ресепшн на входе. В доме размещен фитнес-клуб премиум класса Еnсоrе с плавательным бассейном и зоной SРА. Возможен вариант покупки с использованием рассрочки!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・81,5 м²・9/23 этаж

Документы проверены

3 недели назад

27 июл, 14:34

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Новоясеневский проспект, 9

3 минуты на транспорте

23 000 000 ₽

282 209 ₽/м²・УСН

Продaжа aпаpтaмeнтoв в жилoм комплeксe бизнec-клacса. Адрес: Новоясеневский бульвар, д. 9 Площадь: 81,5 кв.м Этаж: 9 Просторные апартаменты с высокими потолками и открытой планировкой позволят вам воплотить безграничные возможности современного дизайна. Идеальное пространство для тех, кто ценит индивидуальность, хочет создать интерьер по своему уникальному проекту и воплотить креативные решения. Наличие больших окна наполняет пространство естественным светом и открывает красивые виды. 2 минуты хoдьбы от метро Ясенево. Зелёный и престижный район с благоприятной экологической обстановкой. Окружен Ясеневским, Голубинским лесопарками и Битцевским лесом. Развитая инфраструктура в целом. Рядом расположены школы, детские сады, торговые центры, аквапарк, термы, сетевые магазины, кафе, рестораны и многое другое. Дом с огороженной территорией, круглосуточной охраной, подземным паркингом и зоной ресепшн на входе. В доме размещен фитнес-клуб премиум класса Еnсоrе с плавательным бассейном и зоной SРА. Возможен вариант покупки с использованием рассрочки!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・218,3 м²・1/23 этаж

Документы проверены

3 недели назад

27 июл, 14:33

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Битцевский парк, Парксайд ЖК, 2

18 минут на транспорте

89 500 000 ₽

409 986 ₽/м²・УСН

658295. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 218,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Парксайд". Корпус 2. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 22 до 23 этажей); -8 минут на автомобиле от станций метро "Пражская" и "Южная"; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -помещение отлично делится на две или три части за счет тамбура и витрин; -вторая очередь комплекса будет построена рядом с объектом; -витринное остекление; -место для вывески; -напротив помещения большая парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 44 кВт; -высота потолков: 6.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・197,1 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

17 авг, 20:10

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, проезд Карамзина, 9К1

4 минуты на транспорте

46 200 000 ₽

Прибыль 399 000 ₽/мес.

713900. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами ПВЗ Ozon, Wildberries, Avito, Яндекс, площадью 197,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -17 минут пешком от станций метро Битцевский парк и Новоясеневская; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -качественный ремонт; -место для вывески; -центральное отопление; -перед фасадом - наземный паркинг на 20 машиномест; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 2,6 м. Информация об арендаторах: -арендатор: ПВЗ Ozon, Wildberries, Avito, Яндекс; -доход: 399 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・524 м²・1/16 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, проезд Карамзина, 5

4 минуты на транспорте

85 000 000 ₽

162 214 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Id 389160. **Готовый бизнес-актив с доходностью на первом этаже в спальном районе Москвы** Продается не просто помещение, а полностью готовый инструмент для стабильного дохода или запуска собственного дела. Это офисное пространство площадью 524 кв. м на первом этаже жилого дома уже сформировало арендный поток с МАП 963 тыс. рублей, демонстрируя свою высокую ликвидность и привлекательность для арендаторов. Объект предлагает редкую возможность — приобрести работающий бизнес с нулевой стадией запуска. Помещение обладает исключительной планировкой кабинетного типа, которую можно адаптировать под любые задачи. Высота потолков 2,75 метра, четыре отдельные водорозетки, принудительная вентиляция и автоматическая пожарная сигнализация создают технически совершенную среду. Здесь можно разместить современный офис с переговорными и open-space зонами, премиальную студию дизайна, медицинский центр или арт-пространство. Центральные коммуникации гарантируют стабильность и позволяют сосредоточиться на развитии проекта. Локация на проезде Карамзина — это стратегическое преимущество. Тихий, экологичный и спальный район обладает отличной транспортной доступностью: всего пять минут на транспорте до трех разных станций метро. Инфраструктура сформирована для деловой активности: рядом находятся банки, бизнес-центры, рестораны и зеленые зоны для отдыха. Такое окружение привлекает как квалифицированных сотрудников, так и платежеспособных клиентов. Здание 1980 года постройки находится в хорошем состоянии, предлагая надежность капитального строительства. Отдельный вход с улицы обеспечивает необходимую автономность. Это предложение для тех, кто ценит время и расчет: вы получаете объект с подтвержденной доходностью и потенциалом к увеличению капитализации за счет грамотного управления. Не упустите возможность стать владельцем ликвидного актива в одном из лучших районов столицы. Свяжитесь для проведения приватного просмотра и расчета инвестиционных показателей этого предложения.

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Свободного назначения・95 м²・9/9 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Новоясеневский проспект, 9

3 минуты на транспорте

25 500 000 ₽

268 421 ₽/м²・УСН

Продaм офисное помещение свободной планировки в доме бизнec-клacса. Адрес: Новоясеневский бульвар, д. 9 Площадь: 95 кв.м Этаж: 9 Современный просторный офис с высокими потолками и открытой планировкой. Идеальное решение для компаний, ценящих индивидуальность, комфорт, статус и функциональность. Наличие больших окна наполняет пространство естественным светом и открывает красивые виды. Возможные варианты использования: офис, представительство, коворкинг, учебный центр или шоурум (при соответствующей адаптации). 2 минуты хoдьбы от метро Ясенево. Удобная транспортная доступность. Зелёный и престижный район с благоприятной экологической обстановкой. Окружен Ясеневским, Голубинским лесопарками и Битцевским лесом. Развитая деловая инфраструктура в целом. Рядом расположены торговые центры, сетевые магазины, кафе, рестораны, иные объекты сервиса и многое другое. Дом с огороженной территорией, круглосуточной охраной, подземным паркингом и зоной ресепшн на входе. В доме размещен фитнес-клуб премиум класса Еnсоrе с плавательным бассейном и зоной SРА. Возможен вариант покупки с использованием рассрочки!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・136 м²・1/6 этаж

Документы проверены

3 недели назад

27 июл, 14:36

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Голубинская улица, 21А

4 минуты на транспорте

16 800 000 ₽

123 529 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа Функционального помещения свободного назначения общей площадью 136 м2 (7 машиномест) на первом этаже многоэтажного паркинга ( под автобизнес, ПВЗ, склад, небольшое производство, а также под другие виды бизнеса) ! Kлючeвыe хаpaктeристики: •Плoщaдь - 136 м². • Отдельный вход. • Возможность устройства отдельного въезда, удобная прилегающая стоянка. • Удобная прилегающая стоянка. •Выделенная мощность — 30 кВт, можно увеличить ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Один собственник , быстрый выход на сделку. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Остались вопросы по объявлению?

Риелтор

Анастасия Зыкина

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 13:01

Свободного назначения・250,5 м²・1/23 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Битцевский парк, улица Красного Маяка, 26А

18 минут на транспорте

64 900 000 ₽

259 082 ₽/м²・УСН

Продается помещение на первом этаже нового ЖК. Преимущество: Очень высокие потолки - 6м 2 входа. Мокрые точки. Возможность разделить на несколько помещений. Так же готовы рассмотреть долгосрочного арендатора. Цену готовы обсуждать с реальным покупателем. Показ в любое время.

Ук・оф.Представитель

ID 30970714

Документы проверены

2 недели назад

2 авг, 00:26

Свободного назначения・250,5 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Битцевский парк, Парксайд ЖК, 2

18 минут на транспорте

112 725 000 ₽

450 000 ₽/м²・УСН

904687. Предлагаем торговое помещение в ЖК "Parkside", корпус 2, площадью 250.5 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 8-ми 23-этажных корпусов, рассчитанных на 1 554 квартир; -6 минут на автомобиле от станции метро "Пражская"; -удобная транспортная доступность: 3 км до Варшавского шоссе, 5 км до Балаклавского проспекта, 6.5 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -первое помещение от въезда в ЖК; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 50 кВт. -высота потолков: 6.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・49,9 м²

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Аукцион

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Битцевский парк, Ясногорская улица, 17К1

4 минуты на транспорте

11 858 000 ₽

237 635 ₽/м²・Включая НДС 2 138 327 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилые помещения по адресу: г. Москва, ул. Ясногорская, д. 17, корп. 1, общей площадью 49,9 кв.м (Этаж 1, пом. 4/1), кадастровые номера: 77:06:0008011:4099, 77:06:0009004:6057

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 00:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・97,3 м²・2 этаж

Только на Циан

Беляево

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, Профсоюзная улица, 102С1 от метро Битцевский парк

25 500 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

646188. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Салон 4Hands, площадью 97,3 кв. м., расположенное на 2 этаже ТЦ "Ареал Беляево". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия улицы Профсоюзная; -менее минуты пешком от станции метро Беляево; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района, по соседству в ТЦ магазин "ТВОЁ", военторг, "Атак"; -в окружении располагаются 7 ВУЗов; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, т.к. находится возле эскалатора, в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон 4Hands; -доход: 250 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости