Проверено в Росреестре
Косинское шоссе
5 км от МКАД
Косино
14 минут пешком
18 185 168 ₽
Вашему вниманию предлагается 2/6 доли частого жилого дома с участком в г. Москва.
Площадь дома: 32,3 кв. м.
Площадь участка: 254 кв. м.
Площадь жилой комнаты: 14,9 кв. м.
Площадь кухни: 8,2 кв. м.
ИЖС, прописка г. Москва.
Один взрослый собственник.
В доме: газ, городская вода, электричество, канализация (септик).
На участке расположена постройка (зарегистрированная) ~ 3 кв. м., а также многолетние (70-ти летние , даже на плане строительства за 1950 год они есть) плодовые деревья (яблони, груши).
Участок не приватизирован, а принадлежит собственнику по договору бессрочного пользования (см. фото), так как частной собственности в СССР не было. Вопрос решается простой подачей документов на приватизацию через Росреестр или Госуслуги (так как земля более 50-ти лет в собственности).
Огромная просьба, "любителям проблем" - не писать, доказывая свою "правоту", так как сложности, при желании, можно найти и в выпавшем снеге.
Адекватные, приличные соседи, которые проживают на одном месте многими поколениями.
Вместе с частным домом в г. Москве (6 км до МКАД), Вы получаете всю инфраструктуру города: детский сад, школа, магазины, кафе, торговые центры, парки, пункты выдачи, спортзал, парикмахерская, медицинская клиника, ветеринарная клиника.
В пешей доступности метро Лермонтовский проспект, МЦД 3 Ухтомка.
В общем: квартира на "земле" со всеми привилегиями городской жизни.
Дом находится в жилом состоянии, но просит "приложить к нему руки".
И это отличная возможность, реализовать все свои мечты, чтобы свить своё уютное гнёздышко.
Новому владельцу домика в подарок достанется 1/2 доля жилого дома и земельный участок, находящиеся по адресу Воронежская область, Таловский район, п. Участок 22, ул. Тихая, д. 23.
(это не шутка и не обман. А также, мне знакомы нормы закона о публичной оферте).
Площадь дома 44.2 кв.м.
Жилая площадь 17.8. кв. м (+вспомог. 26.4 кв.м).
Участок 1 500 кв.м (категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства).
На участке есть 4 сарая (16 кв.м / 8 кв.м / 9.6 кв.м / 35.9 кв.м), погреб (4 кв.м), колодец, забор.
А также, с моей стороны, вывоз мусора с участка на Лениногорской.
Владелицей вторых 2/6 частей дома на Лениногорской и вторых 1/2 частей дома и земли в Воронеже является один и тот же человек.
Дом на Лениногорской ею не используется (к тому же в свою часть дома, вторая собственница может попасть только через мою часть дома. Никакого сервитута о возможности пользоваться моей (продаваемой) частью нет. Она должна была сделать свой отдельный вход, но, как я и писала ранее, свою часть дома на Лениногорской она практически забросила), а вот дом в Воронеже, второй собственницей, используется.
При конструктивном диалоге, вполне допускаю, что можно договориться со второй собственницей об обмене.
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА: первоначально уточнять всю дополнительную, интересующую Вас информацию через месседжер ЦИАН, так как много спам-звонков и, плюс, большая персональная нагрузка Продам загородную недвижимость на улице Лениногорская в Москве.
