Только на Циан
Проверено в Росреестре
36 990 000 ₽
Добрый день!
Предлагаю Вашему вниманию премиальный дом, построенный дипломированным инженером.
Дом в Москве с 3-мя парковочными местами, рядом с метро, с панорамными окнами и премиальным уровнем строительства за цену за м2 сильно дешевле, чем за квартиру в Люберцах.
Строил для себя, если бы не вынужденный переезд, то никогда бы не продал.
О доме:
- Прописка г. Москва, 7 минут пешком от ст. м. "Улица Дмитриевского" и в 30 минутах на автомобиле до бульварного кольца. В пешей доступности школы, садики, поликлиники, магазины, вся инфраструктура.
- Тихий уютный проезд - машины ездят редко. Кругом зеленые деревья и вековые сосны.
- Соседи взрослые и тихие, живут давно.
- Участок правильной формы, площадью 3,7 сотки, с парковкой на 3 автомобиля.
- Также есть задний двор, на котором можно обустроить игровую площадку или поставить баню - бочку.
Планировка дома выполнена с учетом комфортных сценариев жизни будущих жильцов - 4 спальни, 3 санузла, а также большая гостиная с выходом на террасу:
- 1 этаж: прихожая, гардеробная, санузел, кабинет / гостевая спальня, котельная + постирочная, гостиная 25 м2
- 2 этаж - мастер-спальня 16 м2, гардеробная, мастер-санузел, 2 спальни 10 и 14 м2, санузел
Конструктив дома выполнен из энергоэффективных экологичных материалов:
- Фундамент - утепленная цельная плита.
- Стены - 250 мм газобетон + утепление 150 мм (утепление армопояса 250 мм) из экологичного ППС Knauf и паропроницаемой штукатуркой снаружи
- Перекрытия - плиты + монолит, утепленные изнутри PIR плитой 50 мм
- Плоская кровля с балластом на немецкой мембране Bauder
- Панорамные энергоэффективные окна в пол Veka, стекла с напылением для приватности (с улицы не видно что происходит в доме), входная дверь и двухстворчатый портал на террасу на алюминиевом профиле сделаны с выносом в плоскость утеплителя Triotherm Blaugelb для соблюдения правильной изотермы стен дома и увеличения срока службы примыканий.
- Премиальная теплая входная дверь 107 мм с автоотпиранием по касанию и подсветкой.
Коммуникации:
- Канализация - биостанция по ГОСТ, в которую можно бросать бумагу
- Артезианская скважина 93 метра из Сталь 20 5 мм с затрубным тампонажем и цементированием по всем стандартам ГОСТ / ISO
- Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией
- Кондиционирование в каждой комнате
- Можно установить по-настоящему умный дом, с которым можно забыть о выключателях: автоматика все сделает за Вас, вплоть до включения / выключения света / вентиляторов / штор, а также регулировки чистоты воздуха и температуры в каждом помещении
- В процессе монтажа системы водоподоготовки, отопления и теплых полов
- Получаю ТУ на газ, у соседей газ уже есть
- На участке выполнена разуклонка и подготовка под 3 парковочных места и автоматические ворота.
Документы в порядке, 1 взрослый собственник. Без залогов, ипотек и т.п. Быстрый выход на сделку.
Стоимость дома в объявлении - себестоимость постройки дома + участка. 2-3 года Вашей жизни, свободной от строительной суеты, - в подарок! Продам загородную недвижимость на улице Третьего интернационала в Москве.
