Только на Циан
25 500 000 ₽
МОСКВА • ИЖС • МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА • ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ • ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА
Редкое сочетание собственного дома в спокойном месте и полноценного городского комфорта Москвы. Тихая улица с частной застройкой, при этом буквально через дорогу — вся необходимая городская инфраструктура: школы и детские сады, магазины и ПВЗ, детские и спортивные площадки, стоматологии, салоны красоты и все необходимое для комфортной повседневной жизни.
Об участке:
- площадь — 8,43 сотки;
- правильная прямоугольная форма — примерно 35 24 м;
- категория земель — земли населенных пунктов;
- ВРИ — 2.1, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- есть ГПЗУ;
- возможно строительство жилого дома площадью до 420 м²;
- максимальная высота — до 20 м.
- Адрес: Москва, муниципальный округ Косино-Ухтомский, ул. Камова, 35/3.
Окружение участка и возможность увеличения площади:
Участок имеет очень удачное расположение. Слева сосед уже построил жилой дом. Сзади непосредственно примыкает значительный массив нераспределенной городской земли, который окружен домовладениями и не имеет самостоятельного доступа с улицы. Это дает реальную возможность подать документы на перераспределение земель и существенно увеличить площадь участка за счет части примыкающей городской территории.
Справа находится старая заброшенная постройка, принадлежащая городу. По имеющейся информации, наиболее вероятный сценарий — ее снос с последующим благоустройством и созданием зеленой зоны.
Таким образом, участок имеет не только удачное окружение, но и хороший потенциал для увеличения площади и дальнейшего улучшения прилегающей территории.
Центральные коммуникации:
Одно из важных преимуществ участка — центральные городские коммуникации проходят по его границе:
- электричество;
- водоснабжение;
- городская канализация;
- газ.
Многие соседние домовладения уже давно подключены к центральным городским коммуникациям.
Транспортная доступность:
метро Улица Дмитриевского и Лухмановская — около 2 км;
ж/д станция Ухтомская — около 1,2 км;
удобный выезд на МКАД.
Поблизости находятся Российская таможенная академия, Наташинские пруды с парком и зонами отдыха, озера Святое и Белое.
Документы и сделка:
Подходит под семейную ипотеку.
Все документы в порядке.
Продажа от собственника, без посредников.
Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
Звоните — отвечу на вопросы и договоримся об удобном времени просмотра. Продам земельный участок на улице Камова в Москве.
