Только на Циан
Проверено в Росреестре
Лужники
7 минут пешком
23 500 000 ₽
712 121 ₽/м²
Продается квартира 33 м² с большим потенциалом в историческом сердце Москвы. Идеальный баланс: 5-7 минут до метро Спортивная и 500 метров до тишины Новодевичьего монастыря.
Честно и по делу:
Состояние:
Требуется капитальный ремонт. Ваш чистый лист без чужих следов.
Собственность:
Основание права собственности: наследование по закону и последующее внутрисемейное дарение. Все сроки соблюдены, наследственное дело закрыто, завещание отсутствовало. Право зарегистрировано, доступно для проверки.
Что за дом и планировка:
Кирпичный дом 1967 года постройки — добротный, с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией.
Большая лоджия — не просто балкон, а дополнительное пространство, которое можно остеклить и превратить в кабинет, зону отдыха или зимний сад с видом на двор.
Солнечная сторона, тихий переулок.
Душа места (самое интересное):
Если лондонские кокни родились под сенью звона колоколов церквей Ист-Энда, то наш местный фольклор и особый московский словарь формировались здесь, под перезвон колоколов Новодевичьего. Историческая ирония налицо: от монастырской святости — до корявой поэзии дворовых подъездов. Этот контраст и создает неповторимую энергетику района, где парк и набережная становятся вашим личным пространством для умиротворения.
Почему это выгодно:
Вы платите за метры и легендарную локацию, а не за чужой ремонт.
Потенциал + лоджия — можно создать идеальное жилье под себя.
Лучшая транспортная и экологическая ситуация в центре Москвы.
Идеально для инвестора или для тех, кто хочет войти в исторический район, заплатив за квадраты, а не за дизайнерский ремонт.
Продаем с двумя владельцами, но одним решением.
