Продажа 1-комнатных квартир вторичное жилье без посредников на улице Вольная в Москве

ВНИМАНИЕ! Привлекательная цена этого лота, которая значительно ниже рынка, связана с судебным процессом по узакониванию постройки объекта (ранее это было коммерческое здание, которое полностью реконструировано под апартаменты). Подробности при личном общении. Ниже описание: Дизайнерская студия в модном и современном ЖК Лофт Вольная 25 уже готова стать вашей. Если вы ищете хороший лот для инвестиций или личного проживания - считайте, что вы его нашли. Ниже вы найдёте основную информацию по объекту: коммунальные платежи, налог в год, за сколько можно сдавать в аренду и проч. Если информации будет недостаточно - звоните. Фото и видео соответствуют действительности. Вся мебель и техника покупались осенью 2023 года, поэтому по состоянию очень близко к новому. Разумеется, всё это остаётся у вас при покупке. Покупая апартамент вы получаете свидетельство на собственность помещения с отдельным кадастровым номером. По документам это нежилое помещение, поэтому регистрация и прописка там невозможны. Площадь по полу первого этажа составляет 13,6 м2, площадь по полу второго этажа 14 м2. Высота потолков: первый этаж 3 метра, второй этаж 4,5 метра, оба этажа от пола до потолка 7,5 метров. Размер коммунальных платежей в месяц составляет ~8000 руб, которые включают воду (горячую, холодную), электричество, техническое обслуживание, вывоз мусора и проч. Налог в год составляет 14 400 руб. по ставке 1,8% (по документам площадь апартамента 13,6 м2). Данный апартамент покупался под сдачу, в собственности с октября 2023-го года. Сдавали как в долгосрочную аренду (75 000 руб./мес.), так и посуточно (5000 руб./сутки). Платёжки можем показать, так как всё проводили официально через ИП. Таким образом, потенциал заработка от аренды составляет 900 000 - 1 200 000 руб в год. ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Код объекта: 1976945. Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы — студия, в одном из самых зелёных и благоустроенных районов Москвы — Измайлово. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Инфраструктура: * метро Измайловская и Первомайская (8-10 мин.). *Удобная транспортная доступность до центра города школы, магазины, все крупные маркетплейсы, спорт клуб, бассейны, кафе, салоны красоты. *в 3 минутах ходьбы находится один из крупнейших лесопарков Москвы - Измайловский, что обуславливает хорошую экологичность района и возможность проводить время на природе, не выезжая из города. Отличный вариант как для проживания, так и для приобретения в качестве рабочей студии, либо выгодной сдачи в аренду с доходностью 35-40 тыс.мес(в данный момент сдаётся). В помещении сделан прекрасный стильный ремонт, в наличии качественная бытовая техника. Всё, что видите на фото, остаётся. Сделка сопровождается агентством недвижимости что гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

ПРОДАЮ ДОХОДНЫЕ ДВУХУРОВНЕВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ в апарт - комплексе с видом на Останкинскую башню. 1 СОБСТВЕННИК ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР. Идеально для 1-2 человек. Отлично подходят для личного проживания и как инвестиционный объект с высокой доходностью . Объект сдаётся от 55 тыс/ мес . Окупаемость 8-9 лет. ОБ АПАРТАМЕНТАХ: В студии все оборудовано для комфортной жизни: Зона кухни оборудована кухонным гарнитуром с встроенной варочной поверхностью и духовым шкафом , микроволновка , холодильник. Несколько зон для сна и отдыха -раскладывающийся диван на первом уровне 140х200, спальное место 140х200 на антресольном уровне. Продуманные места хранения -большой шкаф в гостиной , шкафы на кухне, ящик для хранения в диване, места хранения на втором уровне. В студии установлен кондиционер, в ванной комнате стиральная машина. Высокие потолки 3, 2 м придают пространству ощущение свободы и легкости. О ЛОКАЦИИ : Студия расположена в отдельно стоящем здании с огороженной закрытой территорией . На территории комплекса имеется закрытая под ворота стоянка для авто , баскетбольная и футбольная площадка , мангальная зона с беседкой. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для жизни - магазины , кафе, аптеки, активно работают все службы доставки. В 2-х минутах ходьбы автобусная остановка с направлением МЦК Коптево , м.Водный стадион и м. Петровско -Разумовская , в пешей доступности МЦК ЛИХОБОРЫ. До Метрополис 10 мин на машине Подходит под ипотеку , любые юридические проверки, прозрачность сделки . Если ищете уютное жильё , это предложение для Вас. Если нужен инвестиционный объект - он полностью готов как бизнес с комплектацией всей необходимой мебелью . Если остались вопросы , всегда рады ответить на все интересующие вопросы .

Студия-апартаменты без отделки в 9-и минутах от метро Тимирязевская (600 м). Отдельный кадастровый номер. Студия 43,3 м (помещение на схеме 5). Цокольный этаж 6-ти этажного уникального жилого дома. В доме до сих пор работает легендарный кинотеатр Искра. Удобный, совмещенный с/у с душевой кабиной. Два окна. На этаже еще 2 студи. Студия расположена в старом, очень зеленом районе Москвы, рядом Тимирязевская академия, лиственничная аллея, а так же дачный поселок "Соломенная сторожка". Устоявшаяся инфраструктура, школа, детский сад, поликлиника, магазины. Классификация по насыщенности и удобству проживания 10 баллов. Тихий двор, детская площадка, места для парковки всегда есть в наличии. Возможна ипотека, поможем с оформлением. Важно: это апартаменты-прописки нет. Студия вполне комфортна для проживания 1-2-х человек (уж лучше, чем бешеные проценты по ипотеке или арендные платежи в чужой карман). Интересный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду (а ставки на аренду сейчас очень высокие). Покупайте - для себя, для сдачи в аренду, просто спрятать деньги от инфляции. Быстрый выход на сделку.

В продаже светлая студия с высокими потолками 3,8 м в МФК "КиноЛофт", площадь 20,6 м2, под отделку — отличный вариант для личного использования или инвестиций (сдача в аренду/перепродажа)! Всего в 2х минутах от МЦК Измайлово и в 6 минутах пешком от станции метро Партизанская — идеальное месторасположение для активной жизни и быстрого доступа к любой точке города. В здании прекрасная инфраструктура: Пятёрочка, пункты выдачи Ozon, Яндекс.Маркет и Wildberries, кофейни, аптека, цветочный магазин, салон красоты и др. Близость к Измайловскому лесопарку и Кремлю обеспечивают возможность для активного отдыха на природе. Круглосуточное видеонаблюдение, охрана, консьерж сервис, умный домофон, стильное лобби и места общего пользования. Один собственник, свободная продажа, полная стоимость в ДКП, без обременений.

Продается уютная чистенькая квартира-студия в "Доме на Ивантеевской" , в престижном экологически чистом районе Богородское. Рядом парки и скверы, водоемы, спортсооружения, хорошая транспортная доступность. Отличный вариант для сдачи в аренду. Сдавалась за 40 тыс/мес без проблем. Сейчас свободна, сразу можно заселяться и жить. Теплая, сухая, со всеми удобствами. Электроплита, холодильник, микроволновка, стиральная машина, вытяжка, электрочайник, гардероб, кладовка, санузел совмещенный. Хорошая шумоизоляционная металлическая дверь, окна стеклопакеты. Высокоскоростной интернет, оптоволокно, роутер. Управляющее ТСН "Дом на Ивантеевской" обеспечивает порядок, чистоту, невысокие тарифы ЖКУ. До метро всего одна остановка на автобусе или трамвае. Двор тихий, зеленый. Дом находится на второй линии в глубине, здесь не слышно уличного шума и транспорта. Достаточно много мест для парковки автомобиля. В нескольких минутах находятся магазины Магнит, WB, Ozon, почта. Апартаменты, один взрослый собственник, без обременений и ограничений. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Ключи на руках, показ оперативно. Звоните прямо сейчас, отвечу или перезвоню в течение 15 минут. Ольга, Юрий. Консультируем по вопросам недвижимости бесплатно.

Срочная продажа, цена до 9 марта, торга нет. СОБСТВЕННИК. Продаётся ГАБ, готовый арендный бизнес, 23 м² в 10 минутах пешком от м. Динамо/Петровский парк. Современный новый ремонт, удобная инфраструктура. Без комиссии и посредников! OTДЕЛЬHЫЙ KАДАСТPOВЫЙ НOМЕР (отправлю свeжую выпиcку ЕГРН) ЮРИДИЧИСКИ ЧИСТАЯ СДЕЛКА (любая форма сделки, полная сумма в ДКП) Подходит под ипотеку в любом банке. Адрес: Москва, Новый Зыковский проезд, 3 Метро: 10 минут пешком до м. Динамо/Петровский парк В долгосрочной аренде, очень надёжный и проверенный арендатор. Инвестиционная привлекательность: — Стоимость: 7 500 000 рублей — МАП (месячный арендный платёж): 75 000 руб./мес. — ГАП (годовой арендный платёж): 900 000 руб./мес. — Рост стоимости помещения: в среднем 7% в год — Индексация арендной платы: 10% в год по договору — Доходность: 12% годовых — Срок окупаемости: 7 лет Характеристики: — Площадь: 23 кв.м. — Высота потолков: 3,2 м. — Все коммуникации центральные, приточно-вытяжная вентиляция — Всегда есть бесплатные парковочные места Густонаселённый спальный район. В радиусе 1 км. много мест притяжения. Стадион Динамо для массовых мероприятий в пешей доступности. Я собственник, никаких обременений нет. Звоните или пишите, с радостью расскажу подробнее и проведу показ.

Апартаменты в центре Москвы! Помещение состоит из двух отдельных: 14м2 с мокрой точкой и 10м2 с мокрой точкой. Их можно объединить или можно использовать по отдельности. Цоколь, БЕЗ окна, кирпичный дом, потолки 3 м, отдельный вход со двора. Родной санузел. Черновой ремонт внутри помещения. 5-7 мин пешком до м. Павелецкая, рядом остановки транспорта. Исторический район: парки, театры, музеи, Красная площадь, кафе и магазины — всё рядом. Звоните — оперативный показ и подбор вариантов!

ОБ АПАРТАМЕНТАХ: цоколь (двухуровневый). Выполнен дорогостоящий ремонт с заменой всех коммуникаций и электропроводки. Установлена система кондиционирования и рекуператоры. Ремонт выполнен профессиональной бригадой. Мебель и техника хорошего качества, обговаривается. В кухне и санузле установлены счетчики на воду (прямые договора с ресурсниками). Лестница на второй ярус не навесной, не откидной, это немаловажно!!! Нижний уровень: прихожая, санузел, кухня. Верхний уровень: спальня и кабинет. Высота потолка 2,2 метра на каждом. Это прекрасный вариант как для молодой пары, так и для студентов. ПО ДОКУМЕНТАМ: один взрослый собственник, ДКП 24.01.2024 г. Без обременений. Свободная продажа. О ДОМЕ: индивидуальный проект, монолит-кирпич, 2001 года постройки. Просторные входные группы, пассажирский и грузовой лифты, консьерж, видеонаблюдение. Во дворе детские и спортивные площадки, всегда есть места для машин. ИНФРАСТРУКТУРА: продовольственные магазины, Аптеки, детские сады и школы, социально-бытовые объекты, кафе и рестораны, поликлиника, стадион Москвич, фитнес и спортивные секции, ТЦ и многое другое. В данном районе великое множество разных учебных заведений такие как МГМУ им. И. М. Сеченова, ИМЭИ, МУПИ, и др. Также места отдыха и досуга: Люблинский парк, парк Шкулёва, Шибаевский пруд и пруд Садки и др. ТРАНСПОРТ: до метро Текстильщики 10 минут пешком, также есть наземный транспорт до других станций метро. Удобный выезд на Волгоградский проспект, ТТК, ЮВХ.

Роскошные 2-х уровневые апартаменты с эксклюзивной отделкой в ЖК Кусково-Лайв, граничащий с лесопарком Кусково. В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт с высококачественной отделкой, все очень грамотно и функционально продумано до мелочей для максимального комфорта проживания. Высокие потолки 3,5 м, что делает апартамент просторным и светлым. Первый уровень - 17.3 кв.м, 2 уровень - 7,7 кв.м. На первом уровне апартамента спланировали кухню-гостиную, совмещенный санузел и холл, второй уровень занимает уютнейшее спальное место. Апартамент полностью меблирован, оснащен качественной бытовой техникой и элегантным декором. Все, что Вы видите на фото входит в стоимость апартамента. Вам нужно обязательно увидеть этот великолепный апартамент, так как на фото и видео не передашь эту шикарную атмосферу, комфорт и элегантность. В жизни апартамент значительно лучше!Подходит как для жизни, так и для выгодного инвестирования средств в недвижимость, с последующей сдачей в аренду. О комплексе: ЖК Кусково - Лайв имеет огороженную территорию с парковкой, детской и спортивной площадкой. Все коммуникации в комплексе новые. В местах общего пользования выполнен современный ремонт. Есть выход на эксплуатируемую кровлю, где можно приятно отдохнуть от повседневной суеты. Парковка на территории комплекса, заезд через автоматические ворота. Инфраструктура: в районе есть все, что необходимо для комфортной жизни и отдыха - школы, детские сады, торговый центр, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, великолепный лесопарк. Транспорт: комплекс удачно расположен с крупной дорожной развязкой, что обеспечивает высокую транспортную доступность. До метро Рязанский проспект 10 минут пешком, до ж/д станции Вешняки - 2 минуты пешком. Остановка общественного транспорта напротив дома. Юридические моменты: 1 взрослый собственник. Правоустановка ДКП. Апартамент без обременений. Возможна ипотека. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Если у Вас остались вопросы или Вы желаете посмотреть наш роскошный апартамент - звоните, с радостью отвечу на интересующие Вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.

Внесён аванс до 17.03.2026. Идеальное пространство для вашей креативности: апартаменты в сердце Даниловского района! Мечтаете о месте, где рождаются идеи, где каждый уголок вдохновляет, а городская суета остается за порогом? Представляем вам уникальные апартаменты, созданные специально для молодых и амбициозных творческих личностей! Расположенные в живописном Даниловском районе Южного административного округа Москвы, эти апартаменты ваш личный оазис в центре событий. Мы знаем, как важна свобода самовыражения, поэтому предлагаем вам пространство, которое вы сможете наполнить своим видением и стилем. Почему именно здесь? Удобство и мобильность: Забудьте о долгих поездках! Прямой доступ к Третьему транспортному и Садовому кольцу позволит вам легко добраться в любую точку города. А всего 10-12 минут пешком и вы уже на станциях метро "Тульская", "Серпуховская" или "Шаболовская". Ваше время бесценно, и мы это ценим! Атмосфера творчества: Даниловский район это место с богатой историей и динамичным настоящим. Здесь соседствуют старинные постройки и современные арт-пространства, что создает неповторимую атмосферу, способствующую рождению новых идей. Пространство для вас: Апартаменты на -1 этаже это не просто жилье, это ваша мастерская, ваша студия, ваше личное пространство для воплощения самых смелых замыслов. Здесь вы найдете тишину для концентрации и вдохновение для творчества. Это предложение для вас, если вы: Художник, музыкант, дизайнер, писатель или любой другой творец, ищущий идеальное место для жизни и работы. Цените комфорт и функциональность, но при этом стремитесь к уникальности. Хотите быть в центре событий, но иметь возможность уединиться и погрузиться в свой мир. Не упустите свой шанс создать пространство своей мечты! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и увидеть эти уникальные апартаменты своими глазами.

Продаются уютные апартаменты в одном из самых зеленых районов Москвы на 14-й Парковой улице. Апартаменты находятся на 4-м этаже 5-этажного дома, построенного в 1952 году. Общая площадь составляет 23.2 кв. м, а площадь кухни — 3 кв. м. Однокомнатные апартаменты с балконом, окна которого выходят в тихий двор идеально подойдут для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Апартаменты с качественным евроремонтом, что выгодно выделяет её среди аналогичных предложений. Интерьер выполнен в светлых тонах, что добавляет пространству света и уюта. Современная мебель и техника остаются новым владельцам, что позволит сразу начать жить без дополнительных вложений. Планировка продумана до мелочей для максимального удобства. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. До метро "Первомайская" можно дойти всего за 15 минут, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Также в наличии наземная парковка для вашего автомобиля. Продажа апартаментов осуществляется по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке.Подходит под ипотеку, поэтому процесс покупки будет максимально простым и быстрым.

Продается доходная и уютная студия с отдельным кадастровым номером в центре Москвы. Отличный вариант для инвестиций: готовый арендный бизнес с месячным доходом от 70 тыс. рублей и посуточным от 3.5 тыс. рублей (можем подтвердить все цифры для желающих). О квартире: Выполнен евроремонт. Полностью меблирована и укомплектована техникой (вайфай, ТВ, посуда, кухонная утварь). В санузле душевая кабина с тропическим душем. Надежная входная дверь с кодовым замком, высокоскоростной интернет. Большое окно с широким подоконником, вид на улицу. Парковка во дворе. Расположение и инфраструктура: 8 мин. пешком до метро, МЦД, БКЛ Электрозаводская. 10 мин. пешком до метро Семёновская. Рядом кафе, рестораны, сетевые магазины. В пешей доступности три парка: Семеновский, Измайловский, Сокольники. Близость к вузам (МПУ, МГТУ им. Баумана). Возможна ипотека. Прописки нет. Звоните для просмотра!

Код объекта: 1088609. Продается студия в престижном ЖК бизнес-класса, в Нижегородском районе. ЦАО!! 8-этажное здание, роскошные апартаменты-студия с отделкой white box, высокими потолками и общей площадью 28,9 м2 Вы хотите стать владельцем недвижимости в сердце столицы? Тогда это предложение точно для Вас! Студия-апартаменты в ЖК бизнес-класса расположены в Нижегородском районе, всего в нескольких минутах ходьбы от МЦД Калитники и в непосредственной близости к съезду на ТТК. Здание 1995 года было полностью реконструировано с использованием самых современных технологий и высококачественных материалов, что делает его проектом бизнес-класса. Всего 10 минут на автомобиле до Садового Кольца и 15 минут транспортом до ст.м. Таганская - отличная транспортная доступность позволит Вам без труда добраться до любой точки города. В пешей доступности располагаются все необходимые объекты инфраструктуры - учебные заведения, магазины, рестораны, больницы и т.д. Станьте обладателем собственной недвижимости в престижном районе Москвы! Не упустите свой шанс, спешите приобрести свою мечту уже сегодня! Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и без первоначального взноса. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Звоните!

Помещение свободного назначения апартаменты, с отдельным входом, в Басманном районе Москвы. Большой поток пешеходного трафика. Находится на 1 этаже ЖК BIG POST (Комплекс Апартаментов бизнес-класса в стиле лофт), рядом бассейн. За 12 минут пешком можно дойти до станции метро "Бауманская". Возможно организовать второй этаж, места до крыши более чем. Возможно предоставление юр.адреса. РИЭЛТОРАМ ПРЕДЛОГАТЬ СВОИ УСЛУГИ НЕ НУЖНО. РИЭЛТОР ЕСТЬ. Для особо одаренных и слепых, особенно для агенства инком, услуги ваши не нужны.

Продаются двухэтажные, дизайнерские апартаменты! В апартаментах есть все необходимое для жизни: холодильник, микроволновка, чайник, варочная панель, кондиционер, стиральная машина, теплый пол в санузле и тд. Апартамент находится в 2-хэтажном здании, первый этаж у которого занимает торговый центр с множеством магазинов. Сделан свежий ремонт, в апартаментах жили меньше года, вся мебель с техникой новые, многое сделано на заказ. Подходит под инвестиции, средня стоимость аренды этих апартаментов 55-60 тыс. руб. Посуточная аренда за одну ночь стоимость от 3.3 тыс. руб. Благодарим за понимание и ждем ваших обращений!

Id 3091. Апартаменты в Таганском районе, ЦАО, по отличной цене 26,7 м.кв., потолки 3,2 м, отделка white box/подчистовая Комплекс апартаментов в центре с качественной отделкой и хорошей транспортной доступностью: - до м. "Таганская" 9 мин. на транспорте, - до "Площади Ильича"/"Римской" 15-17 мин. пешком, - до "Волгоградского проспекта" 13-15 мин. пешком, - МЦД "Калитники" -- 10-12 мин. пешком. В продаже студия-апартаменты 26,7 м.кв. + большое окно, классическая планировка + качественная отделка, хорошие окна и двери, высокие потолки 320 см + просторный холл с ресепшеном, зоной отдыха и камином + большие лифты (2 грузопассажирских + грузовой) + круглосуточная охрана и видеонаблюдение, чистота и порядок + рядом вся инфраструктура (магазины, спортклубы, парк с прудом) + ключи сразу после покупки! Возможна ипотека, можно согласовать рассрочку. Звоните, подберем лучший для вас вариант помещения в комплексе.

Код объекта: 2030546. Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы —стильная апартаменты-студия в кирпичном доме на Стромынке, идеально подходящая для молодых специалистов. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и современный дизайн. Квартира расположена на 6 этаже 6-этажного дома 1928 года постройки. Высокие потолки (3 метра) и большие окна создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Общая площадь квартиры — 14 кв. м, из которых 8 кв. м — жилая площадь. Кухня небольшая, но уютная — её площадь составляет 2 кв. м. Совмещённый санузел обеспечивает компактное и функциональное использование пространства. Наземная парковка и огороженная территория создают дополнительные удобства для жильцов. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность всего необходимого. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается АПАРТАМЕНТ. Площадь первого этажа 17.8 метров, площадь второго этажа 7метров. Сделан ЕВРОРЕМОНТ, полностью готовая к заселению, укомплектована мебелью и всей необходимой техникой для проживания (холодильник, стиральная машина, плита). Планировка: первый этаже находится кухня - гостиная и с/у; на втором этаже 6 метров располагается спальня. Потолки 3.6 м сделан второй уровень для спальни. Без прописки и регистрации. Отдельный кадастровый номер (не доля). Территория огороженная и охраняемая, есть лифт. До метро Андроновка 3 минуты, а до метро Авиамоторная 12 минут пешком. В 3 минутах ходьбы от МЦК Андроновка и 12 минут от метро Авиамоторная. Отличная транспортная доступность, закрытая охраняемая территория. На территории 2 продуктовых магазина, столовая, кафе. Тихие и дружные соседи, можно хранить велосипед, самокат и тп. лифт, новый ремонт в доме. Собственность (продажа по Договору купли-продажи). Быстрый выход на сделку. Подходит под Ипотеку. ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.