Продажа 1-комнатных квартир вторичное жилье без посредников на улице Вольная в Москве

ВНИМАНИЕ! Привлекательная цена этого лота, которая значительно ниже рынка, связана с судебным процессом по узакониванию постройки объекта (ранее это было коммерческое здание, которое полностью реконструировано под апартаменты). Подробности при личном общении. Ниже описание: Дизайнерская студия в модном и современном ЖК Лофт Вольная 25 уже готова стать вашей. Если вы ищете хороший лот для инвестиций или личного проживания - считайте, что вы его нашли. Ниже вы найдёте основную информацию по объекту: коммунальные платежи, налог в год, за сколько можно сдавать в аренду и проч. Если информации будет недостаточно - звоните. Фото и видео соответствуют действительности. Вся мебель и техника покупались осенью 2023 года, поэтому по состоянию очень близко к новому. Разумеется, всё это остаётся у вас при покупке. Покупая апартамент вы получаете свидетельство на собственность помещения с отдельным кадастровым номером. По документам это нежилое помещение, поэтому регистрация и прописка там невозможны. Площадь по полу первого этажа составляет 13,6 м2, площадь по полу второго этажа 14 м2. Высота потолков: первый этаж 3 метра, второй этаж 4,5 метра, оба этажа от пола до потолка 7,5 метров. Размер коммунальных платежей в месяц составляет ~8000 руб, которые включают воду (горячую, холодную), электричество, техническое обслуживание, вывоз мусора и проч. Налог в год составляет 14 400 руб. по ставке 1,8% (по документам площадь апартамента 13,6 м2). Данный апартамент покупался под сдачу, в собственности с октября 2023-го года. Сдавали как в долгосрочную аренду (75 000 руб./мес.), так и посуточно (5000 руб./сутки). Платёжки можем показать, так как всё проводили официально через ИП. Таким образом, потенциал заработка от аренды составляет 900 000 - 1 200 000 руб в год. ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

аванс до 13 .03 3 мин от МЦК Измайлово 15 мин до центра на метро 5 станций метро в шаговой доступности дом в тихом зелёном дворе вся инфраструктура в шаговой доступности никто не прописан и не проживает! квартира свободна! 1 взрослый собственник в собственности более 15 ти лет! без перепланировок и без любых! нюансов пишите здесь, телефон не всегда доступен

Уютная студия в сталинке. Это квартира, не апартаменты и не доля. Возможна прописка. Низкие коммунальные платежи. Готовый вариант с ремонтом для проживания или сдачи в аренду. Кирпичный дом, потолки 3,10. Вид в тихий двор. План квартиры -на отдельном фото. Для хранения оборудована вместительная антресоль. Измайловский парк в 200м от дома. Парковка у дома. Остановка рядом с домом, хорошая транспортная доступность. Подходит под ипотеку. Альтернатива. Сотрудничество с агентами не рассматриваю.

Апартамент находится под авансом! Роскошные 2-х уровневые лофт-апартаменты с собственной террасой в современном апарт-комплексе Вольный Лофт рядом с Измайловским парком. В апартаменте выполнена эксклюзивная отделка с использованием высококачественных, дорогих материалов. Апартамент грамотно, функционально зонирован для комфортной жизни: - первый уровень 19,8 кв.м.- где разместили стильную кухню-гостиную с выходом на террасу, коридор и ванную комнату с душевой; - второй уровень - 9,7 кв.м., где расположено уютное спальное место с просторной гардеробной; - благоустроенная терраса 11,8 кв.м. с выходом во двор- отличное место для отдыха и восстановления сил после рабочего дня или же возможное место для работы на свежем воздухе или посиделки вечером за чаем, кофе или чем-нибудь покрепче); - также есть место для хранения под террасой 11,8 кв.м., можно хранить велосипед, самокат, садовую мебель и т.д. Апартамент полностью меблирован, оснащен качественной бытовой техникой и элегантным декором (все входит в стоимость). Вам нужно обязательно увидеть этот великолепный апартамент, так как на фото и видео не передашь эту шикарную атмосферу, комфорт и элегантность. В жизни апартамент значительно лучше! Апартамент подходит как для жизни, так и для выгодного инвестирования средств в недвижимость, с последующей сдачей в аренду. О комплексе: Современный, стильный, охраняемый жилой комплекс с презентабельной входной группой. Для резидентов ЖК в комплексе собственный тренажёрный зал, бильярд, настольный теннис, лаунж-зона, где можно проводить встречи. На первом этаже комплекса расположены магазин, салон красоты, аптека, уютные кофейни. Парковка стихийная (свободные места практически всегда есть). Отличное расположение комплекса: в 7-ми минутах пешком - МЦК Соколиная гора, в 10 минутах - Измайловский парк, для прогулок, бега или отдыха. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, полиниклинки, супермаркеты, спорт комплексы и т.д. Юридические моменты: свободная продажа, один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

ОБ АПАРТАМЕНТАХ: цоколь (двухуровневый). Выполнен дорогостоящий ремонт с заменой всех коммуникаций и электропроводки. Установлена система кондиционирования и рекуператоры. Ремонт выполнен профессиональной бригадой. Мебель и техника хорошего качества, обговаривается. В кухне и санузле установлены счетчики на воду (прямые договора с ресурсниками). Лестница на второй ярус не навесной, не откидной, это немаловажно!!! Нижний уровень: прихожая, санузел, кухня. Верхний уровень: спальня и кабинет. Высота потолка 2,2 метра на каждом. Это прекрасный вариант как для молодой пары, так и для студентов. ПО ДОКУМЕНТАМ: один взрослый собственник, ДКП 24.01.2024 г. Без обременений. Свободная продажа. О ДОМЕ: индивидуальный проект, монолит-кирпич, 2001 года постройки. Просторные входные группы, пассажирский и грузовой лифты, консьерж, видеонаблюдение. Во дворе детские и спортивные площадки, всегда есть места для машин. ИНФРАСТРУКТУРА: продовольственные магазины, Аптеки, детские сады и школы, социально-бытовые объекты, кафе и рестораны, поликлиника, стадион Москвич, фитнес и спортивные секции, ТЦ и многое другое. В данном районе великое множество разных учебных заведений такие как МГМУ им. И. М. Сеченова, ИМЭИ, МУПИ, и др. Также места отдыха и досуга: Люблинский парк, парк Шкулёва, Шибаевский пруд и пруд Садки и др. ТРАНСПОРТ: до метро Текстильщики 10 минут пешком, также есть наземный транспорт до других станций метро. Удобный выезд на Волгоградский проспект, ТТК, ЮВХ.

Отличная студия с качественным ремонтом в апарт комплексе. Прекрасное расположение, вид из окон в парк Кусково, очень зелено и тихо. Дом кирпичный теплый, толстые стены. Удобно и грамотно спланировано пространство, на первом уровне зона кухни со встроенной мебелью, техникой, холодильник, варочная панель, стиральная машинка. Стоит двуспальный диван с ортопедическим основанием и местом для хранения белья. На втором уровне зона для отдыха, высота антресоли 1.3 метра, установлен двуспальный матрас. Прекрасное решение как для собственного проживания , так и для сдачи в аренду, высокая доходность. Комплекс на закрытой огороженной территории, собственная парковка, детская и спортивная площадка, магазин, службы быта. Оперативный показ, документы готовы к сделке, полная сумма в договоре! один собственник!

Апартамент -студия 26,5 кв.м. Расположена на 2 этаже/ 2-х этажного апарт-комплекса. Студия в отличном состоянии - сделан свежий, дизайнерский ремонт с полной заменой интерьера. После ремонта никто не проживал! Функциональна и оборудована всей необходимой мебелью и техникой. Очень теплая. Ухоженный холл и входная группа. Спокойные, интеллигентные соседи. Огороженная, закрытая территория с видеонаблюдением. Бдительная охрана. Бесплатная наземная парковка, есть подземный паркинг. Отличная транспортная доступность: м. Перово -10 мин.пешком. Хорошо развита инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника магазины, кафе, маркетплейсы и многое другое в шаговой доступности. Это уникальное предложение - подойдет, как для комфортного проживания, так и для инвестпроекта! Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ в удобное время для вас.

СОБСТВЕННИК! Продаётся квартира в капитально отремонтированном доме. Тихий и ухоженный двор, дополнен современными детской и спортивной площадками. В 5 минутах ходьбы Измайловский парк-идеальное место для прогулок и активного отдыха. Рядом с домом вся инфраструктура с магазинами, школа, дет.сад, православный храм. Рядом в шаговой доступности метро, мцк. Квартира светлая, хорошая шумоизоляция, отличные соседи, есть домовой чат. В квартире ни кто не прописан, без обременений, два собственника . Быстрый выход на сделку. Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы. АГЕНТОВ просьба не беспокоить!!!

Пpодаeтcя уютный и cтильный апартамент полнoстью гoтовый к кoмфортнoму пpoживaнию в центpe cтoлицы и в тo же время в паpковoй зoне, парк Coкoльники в 3х минутах oт aпaртaмeнтa, а также удобная инфpaструктура ( магaзины, жд стaнция "Мaлeнкoвскaя", мeтрo пpоcпeкт Mира и Pижcкaя, МЦД, теaтры , ВДНХ, Екатерининский парк и тд), в самом доме или через дорогу от него находиться много полезных для жизни сервисов!) Один взрослый собственник - я. Можно рассмотреть, как арендный бизнес! Обращайтесь! Никто не прописан.

Предлагается к продаже уникальное двухуровневое пространство, полностью готовое к использованию как для личного проживания, так и для премиального посуточного или корпоративного арендного бизнеса. Объект расположен в пешей доступности от метро Семёновская (5 минут), Электрозаводская (25 минут) и Измайлово (35 минут). До МГТУ им. Баумана — около 35 минут пешком. Район с развитой инфраструктурой: тренажёрные залы, бассейны, рестораны, магазины, в том числе Перекрёсток. О помещении • Общая площадь — 45 м² • Площадь по полу — 28,2 м² • Высота потолков — 4,8 м • Двухуровневая планировка Интерьер разработан архитектурным бюро Roncal & Janda (Испания) и реализован с использованием качественных материалов и инженерных решений. Пространство продумано для комфортного проживания и временного размещения бизнес-гостей среднего и высокого уровня. Технологии и оснащение • Система умный дом • Умное освещение • Подача фильтрованной воды по всему помещению • Проекционные решения: проекции на стеклянные стены второго уровня проекционный будильник на первом уровне Функциональность • Смарт-кровать, убирающаяся в подиум пола — позволяет за секунды трансформировать пространство под переговоры или рабочую зону • Выдвижной рабочий стол • Барная стойка, интегрированная в широкий подоконник • Chill-out зона на втором уровне с лаунж-пространством В помещении предусмотрено большое количество встроенных решений: • Шкафы и компартменты • Подвес для велосипеда над входной дверью • Встроенный в подиум шкаф для хранения лыж и длинных предметов • Отдельное техническое хранилище Широкая металлическая лестница оснащена датчиком движения. Окружение Окна выходят в тихий зелёный двор с детской и футбольной площадками, без шума улицы.

Апартамент 41,9м2 с ремонтом в Сокольниках в кирпичном здании в 10 минутах пешком от м. Преображенская пл., также ходит много автобусных и трамвайных маршрутов от м. Сокольники. Дом НЕ участвует в реновации. БЕЗ возможности прописки. Можно переделать в двушку или однушку с большой кухней с изолированными комнатами (см. план 2). Этаж последний, так что сверху никто шуметь не будет. На этажах ниже располагаются государственные организации Есть лифт Otis на 5 пассажиров и широкая лестница, на этаже туалет мужской и женский (можно сделать индивидуальный туалет в своем помещении, так как туалет за стенкой) 4 окна, кондиционеры Коммуналка 4 800 руб/мес + свет по счетчику Прямая продажа от собственника, не агентство. Один взрослый собственник. Без обременений. Дублировать объявление на любых сайтах запрещено!

Код объекта: 2030546. Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы —стильная апартаменты-студия в кирпичном доме на Стромынке, идеально подходящая для молодых специалистов. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и современный дизайн. Квартира расположена на 6 этаже 6-этажного дома 1928 года постройки. Высокие потолки (3 метра) и большие окна создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Общая площадь квартиры — 14 кв. м, из которых 8 кв. м — жилая площадь. Кухня небольшая, но уютная — её площадь составляет 2 кв. м. Совмещённый санузел обеспечивает компактное и функциональное использование пространства. Наземная парковка и огороженная территория создают дополнительные удобства для жильцов. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность всего необходимого. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1088609. Продается студия в престижном ЖК бизнес-класса, в Нижегородском районе. ЦАО!! 8-этажное здание, роскошные апартаменты-студия с отделкой white box, высокими потолками и общей площадью 28,9 м2 Вы хотите стать владельцем недвижимости в сердце столицы? Тогда это предложение точно для Вас! Студия-апартаменты в ЖК бизнес-класса расположены в Нижегородском районе, всего в нескольких минутах ходьбы от МЦД Калитники и в непосредственной близости к съезду на ТТК. Здание 1995 года было полностью реконструировано с использованием самых современных технологий и высококачественных материалов, что делает его проектом бизнес-класса. Всего 10 минут на автомобиле до Садового Кольца и 15 минут транспортом до ст.м. Таганская - отличная транспортная доступность позволит Вам без труда добраться до любой точки города. В пешей доступности располагаются все необходимые объекты инфраструктуры - учебные заведения, магазины, рестораны, больницы и т.д. Станьте обладателем собственной недвижимости в престижном районе Москвы! Не упустите свой шанс, спешите приобрести свою мечту уже сегодня! Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и без первоначального взноса. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Звоните!

Площадь - 26.3 квадратных метра ПО ПОЛУ! Один из самых больших апартаментов в комплексе. +8кв м на втором ярусе. Всего 33кв.м Двух этажное здание. Один из самых больших апартаментов в этом комплексе. Можно пристроить дополнительно 8 кв.м. вторым ярусом в виде спальни или кабинета. Высота потолков 3.5м позволяет сделать это. Действительно, полноценная студия с удобной кухней, гардеробной, просторным коридором и сан.узлом. В собственности более 3-х лет. Я единственный собственник. Апартаменты уже имеют арендатора, так что можно рассматривать, как готовый бизнес. Комплекс презентабельный, есть закрытая территория с парковкой. Удобная транспортная доступность.

ПРОДАЮ ДОХОДНЫЕ ДВУХУРОВНЕВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ в апарт - комплексе с видом на Останкинскую башню. 1 СОБСТВЕННИК ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР. Идеально для 1-2 человек. Отлично подходят для личного проживания и как инвестиционный объект с высокой доходностью . Объект сдаётся от 55 тыс/ мес . Окупаемость 8-9 лет. ОБ АПАРТАМЕНТАХ: В студии все оборудовано для комфортной жизни: Зона кухни оборудована кухонным гарнитуром с встроенной варочной поверхностью и духовым шкафом , микроволновка , холодильник. Несколько зон для сна и отдыха -раскладывающийся диван на первом уровне 140х200, спальное место 140х200 на антресольном уровне. Продуманные места хранения -большой шкаф в гостиной , шкафы на кухне, ящик для хранения в диване, места хранения на втором уровне. В студии установлен кондиционер, в ванной комнате стиральная машина. Высокие потолки 3, 2 м придают пространству ощущение свободы и легкости. О ЛОКАЦИИ : Студия расположена в отдельно стоящем здании с огороженной закрытой территорией . На территории комплекса имеется закрытая под ворота стоянка для авто , баскетбольная и футбольная площадка , мангальная зона с беседкой. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для жизни - магазины , кафе, аптеки, активно работают все службы доставки. В 2-х минутах ходьбы автобусная остановка с направлением МЦК Коптево , м.Водный стадион и м. Петровско -Разумовская , в пешей доступности МЦК ЛИХОБОРЫ. До Метрополис 10 мин на машине Подходит под ипотеку , любые юридические проверки, прозрачность сделки . Если ищете уютное жильё , это предложение для Вас. Если нужен инвестиционный объект - он полностью готов как бизнес с комплектацией всей необходимой мебелью . Если остались вопросы , всегда рады ответить на все интересующие вопросы .

Код объекта: 1820367. Исключительное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество! Основные характеристики: - Год постройки: 2014 - Материал постройки: железобетонные панели - Этажность: 8 этажей - Этаж: 8 - Окна выходят: на улицу - Общая площадь: 29,4 кв. м - Жилая площадь: 20 кв. м - Ремонт: дизайнерский - Расположение квартиры: угловая - Санузел: совмещённый Преимущества: - Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости Москвы. - Расположение: близость к основным транспортным магистралям и станциям метро обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим ключевым точкам. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры. - Ремонт: качественный дизайнерский ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. - Инфраструктура: развитая инфраструктура района, включающая торговые центры, спортивные клубы, кафе и рестораны, делает жизнь здесь удобной и насыщенной. Почему стоит выбрать эту студию? - Идеальное жильё для молодых специалистов: удобное расположение, современный ремонт и доступная цена. - Оптимальное пространство для студентов: близость к учебным заведениям, доступность по цене и транспортная доступность. - Уютное место для пар без детей: возможность наслаждаться комфортом и уютом в современном пространстве. - Престижное жильё для бизнес-профессионалов: близость к деловым центрам, хорошая транспортная развязка и статусность района. - Перспективное вложение для инвесторов: окупаемость, ликвидность и перспектива роста стоимости. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

просьба агенства и риелторов не беспокоить! Продаётся светлая и уютная апарт-студия 17.6 м² с дизайнерским ремонтом и полной мебелью на 4 этаже 16-этажного дома с новым утеплённым фасадом. Основные преимущества: • Заезжай и живи — студия полностью готова к проживанию • Полностью оборудованная кухня: варочная панель, микроволновка, холодильник, стиральная машина • Удобная гардеробная и функциональный санузел с отделкой из искусственного камня • Кровать 160200 с подъёмным механизмом и местом для хранения • Всё, что на фото, остаётся новому владельцу Удобное расположение и инфраструктура: • Развитая инфраструктура: магазины Пятёрочка, Чижик, аптека, пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс • В 10 минутах пешком — торговый центр Город с широким выбором магазинов • Площадки для выгула собак, детская площадка во дворе Транспортная доступность: • Удобный выезд на 3-е ТТК, Нижегородскую улицу и шоссе Энтузиастов • В пешей доступности — станция МЦД2 Калитники, 1 остановка до Курской и площади 3-х вокзалов. • Остановки общественного транспорта с поездкой до центра за 15 минут Юридическая чистота и быстрый выход на сделку: • Один собственник, свободная продажа • Прозрачная история, без обременений • В договоре указана полная стоимость Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду с минимальными коммунальными платежами. Квартира влюбляет с первого взгляда! Звоните и приходите на просмотр!

Продаются уютные апартаменты в одном из самых зеленых районов Москвы на 14-й Парковой улице. Апартаменты находятся на 4-м этаже 5-этажного дома, построенного в 1952 году. Общая площадь составляет 23.2 кв. м, а площадь кухни — 3 кв. м. Однокомнатные апартаменты с балконом, окна которого выходят в тихий двор идеально подойдут для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Апартаменты с качественным евроремонтом, что выгодно выделяет её среди аналогичных предложений. Интерьер выполнен в светлых тонах, что добавляет пространству света и уюта. Современная мебель и техника остаются новым владельцам, что позволит сразу начать жить без дополнительных вложений. Планировка продумана до мелочей для максимального удобства. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. До метро "Первомайская" можно дойти всего за 15 минут, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Также в наличии наземная парковка для вашего автомобиля. Продажа апартаментов осуществляется по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке.Подходит под ипотеку, поэтому процесс покупки будет максимально простым и быстрым.

Код объекта: 2029010. Уникальное предложение в Москве: просторная студия с дизайнерским ремонтом ждёт своего владельца! Продаётся уютная студия площадью 21,5 кв. м на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома 1954 года постройки по адресу: Верхняя Первомайская улица, 36. Квартира отличается высокими потолками (3 м) и большими окнами, выходящими на улицу. Студия имеет продуманную планировку с жилой площадью 5 кв. м и просторной кухней площадью 15 кв. м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Дом расположен в развитом районе с хорошей инфраструктурой, где есть всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Это идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.