Продажа 1-комнатных квартир вторичное жилье без посредников на улице Вольная в Москве

ВНИМАНИЕ! Привлекательная цена этого лота, которая значительно ниже рынка, связана с судебным процессом по узакониванию постройки объекта (ранее это было коммерческое здание, которое полностью реконструировано под апартаменты). Подробности при личном общении. Ниже описание: Дизайнерская студия в модном и современном ЖК Лофт Вольная 25 уже готова стать вашей. Если вы ищете хороший лот для инвестиций или личного проживания - считайте, что вы его нашли. Ниже вы найдёте основную информацию по объекту: коммунальные платежи, налог в год, за сколько можно сдавать в аренду и проч. Если информации будет недостаточно - звоните. Фото и видео соответствуют действительности. Вся мебель и техника покупались осенью 2023 года, поэтому по состоянию очень близко к новому. Разумеется, всё это остаётся у вас при покупке. Покупая апартамент вы получаете свидетельство на собственность помещения с отдельным кадастровым номером. По документам это нежилое помещение, поэтому регистрация и прописка там невозможны. Площадь по полу первого этажа составляет 13,6 м2, площадь по полу второго этажа 14 м2. Высота потолков: первый этаж 3 метра, второй этаж 4,5 метра, оба этажа от пола до потолка 7,5 метров. Размер коммунальных платежей в месяц составляет ~8000 руб, которые включают воду (горячую, холодную), электричество, техническое обслуживание, вывоз мусора и проч. Налог в год составляет 14 400 руб. по ставке 1,8% (по документам площадь апартамента 13,6 м2). Данный апартамент покупался под сдачу, в собственности с октября 2023-го года. Сдавали как в долгосрочную аренду (75 000 руб./мес.), так и посуточно (5000 руб./сутки). Платёжки можем показать, так как всё проводили официально через ИП. Таким образом, потенциал заработка от аренды составляет 900 000 - 1 200 000 руб в год. ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

ОБ АПАРТАМЕНТАХ: цоколь (двухуровневый). Выполнен дорогостоящий ремонт с заменой всех коммуникаций и электропроводки. Установлена система кондиционирования и рекуператоры. Ремонт выполнен профессиональной бригадой. Мебель и техника хорошего качества, обговаривается. В кухне и санузле установлены счетчики на воду (прямые договора с ресурсниками). Лестница на второй ярус не навесной, не откидной, это немаловажно!!! Нижний уровень: прихожая, санузел, кухня. Верхний уровень: спальня и кабинет. Высота потолка 2,2 метра на каждом. Это прекрасный вариант как для молодой пары, так и для студентов. ПО ДОКУМЕНТАМ: один взрослый собственник, ДКП 24.01.2024 г. Без обременений. Свободная продажа. О ДОМЕ: индивидуальный проект, монолит-кирпич, 2001 года постройки. Просторные входные группы, пассажирский и грузовой лифты, консьерж, видеонаблюдение. Во дворе детские и спортивные площадки, всегда есть места для машин. ИНФРАСТРУКТУРА: продовольственные магазины, Аптеки, детские сады и школы, социально-бытовые объекты, кафе и рестораны, поликлиника, стадион Москвич, фитнес и спортивные секции, ТЦ и многое другое. В данном районе великое множество разных учебных заведений такие как МГМУ им. И. М. Сеченова, ИМЭИ, МУПИ, и др. Также места отдыха и досуга: Люблинский парк, парк Шкулёва, Шибаевский пруд и пруд Садки и др. ТРАНСПОРТ: до метро Текстильщики 10 минут пешком, также есть наземный транспорт до других станций метро. Удобный выезд на Волгоградский проспект, ТТК, ЮВХ.

аванс до 13 .03 3 мин от МЦК Измайлово 15 мин до центра на метро 5 станций метро в шаговой доступности дом в тихом зелёном дворе вся инфраструктура в шаговой доступности никто не прописан и не проживает! квартира свободна! 1 взрослый собственник в собственности более 15 ти лет! без перепланировок и без любых! нюансов пишите здесь, телефон не всегда доступен

Продается стильная просторная двухуровневая квартира-студия с дизайнерским ремонтом. Продуман каждый сантиметр пространства. Высота потолков 4,1 м, позволило организовать дополнительный просторный этаж с 2-х спальным местом, рабочей зоной и системой хранения. Очень много света. Квартира укомплектована всей необходимой встроенной мебелью и техникой! Произведен качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, дополнительной шумоизоляцией и использованием дорогих качественных и оригинальных материалов. Для Вашего максимального комфорта сделали выводы под бризер и установили кондиционер. Из окон открывается прекрасный вид на сложившийся зеленый район Москвы. 12 минут ходьбы от м. Чертановская. В районе очень развита инфраструктура: магазины, фитнес клубы с бассейнами, медицинские центры. В здании на первом этаже имеется продуктовый магазин Магнит. Развитая инфраструктура сложившегося района: детские сады, школы, медицинские центры, фитнес клубы с бассейнами, кафе, рестораны, сетевые магазины. Один из экологически чистых зеленых районов Москвы. Для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе недалеко находится Битцевский лесопарк и конноспортивный комплекс. Рядом легендарная спортивная школа "Чертаново". Удобная транспортная доступность как пешком, так и на автомобиле. Все готово для комфортного проживания. Отличный вариант как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. Ликвидный арендный бизнес. 1 взрослый собственник, в собственности с 2020 года, обременения отсутствуют, полная стоимость в ДКП! Ипотека любого банка! Свободная продажа! Оперативный показ. Звоните!

внесён аванс Продаю апарт в историческом центре Москвы между культовыми арт-кластерами Винзавод и АртПлей (ArtPlay) АГЕНТ ЕСТЬ. Прошу не беспокоить Остается мебель, техника, включая кондиционер, обогреватель, интернет. Состояние ремонта - отличное, уровень заполненности апарта - 4+ звезды, если проводить параллели с отелем Пространство полностью готово для проживания одного человека или для сдачи в аренду (студия в течение 2 лет сдавалась в посуточную аренду - в среднем 65.000 доход в месяц) Коммунальные платежи - около 6500 р. в месяц Один собственник (3 года в собственности), есть обременение (ипотека) Отдельный кадастровый номер, не доля, без прописки, так как юридический статус - коммерческое помещение (апартаменты)

Номер лота: вт-0431185. Продаются стильные апартаменты-студия двухуровневая, в пешей доступности от метро Первомайская, в кирпичном сталинском доме с просторными подъездами, дом построен в 1953 году. Общая площадь апартаментов, вместе со вторым уровнем составляет 26,4 кв.м., апартаменты расположены на 6 этаже 6-этажного дома, высота потолков варьируется до 6 метров, что позволило создать два полноценных этажа, и создает ощущение пространства света, второй уровень выполнен в полный рост. Сам дом после капитального ремонта, заменены все инженерные сети, обновлена крыша и фасад здания, выполнен дизайнерский ремонт подъезда и коридора, есть охрана. На первом этаже здания предусмотрено все для вашего удобства- магнит, пятерочка, стоматология, кофейня. Рядом Измайловский кремль, лесопарк, много различных институтов, в том числе - МГТУ им. Н.Э. Баумана, кафедра физического воспитания, отделение по лыжной и общефизической подготовке; ИГУМО, институт дизайна и фотографии; Институт экономики и управления в промышленности; Московская академия предпринимательства; Российский университет спорта ГЦОЛИФК (где обучались и тренировались известные спортсмены: Лев Яшин, Владислав Третьяк и т.д.). Удачное вложение Ваших денежных средств и сдачи данных апартаментов в аренду! Апартаменты находятся в очень зеленом районе - 300 метров пешком до Измайловского парка, 10 минут на трамвае до Измайловского Кремля и Усадьбы Измайлово, 10минут пешком или на трамвае до станции метро Первомайская. Перед домом расположена остановка трамвая. Она является конечной, что очень удобно в час пик, можно всегда сесть в пустой трамвай в сторону метро. Показ в удобное для Вас время! Помощь в ипотеке без Первоначального взноса. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продаются апарт-студии рядом с метро Лефортово, по адресу Москва, Ухтомская улица 19. В наличии студии от 12 до 32 квадратных метров. Цена от 4917500. Скидка 3% при оплате наличными. Временная регистрация, возможна ипотека. Вашему вниманию представлена светлая, просторная студия 22 кв.м, расположенная в жилом доме по адресу Москва, Ухтомская улица, дом 19. Внутри апарт-комплекса на 28 жилый помещений сделан красивый ремонт. В студии оборудована душевая, сделана чистовая отделка. Так же есть вариации с мебелью. Дом находится в тихом районе Москвы с развитой инфраструктурой. Ближайшее метро - Лефортово (10 минут пешком), так же в пешей доступности D3 Сортировочная (8 минут). Большое количество школ, магазинов, поликлиника в шаговой доступности. Во дворе свободная бесплатная автомобильная парковка. В ближайшее время в комплексе появится управляющая компания. Студии хорошо подходят как под проживание, так и как готовый арендный бизнес. Некоторые студии продаются с арендатором. Звоните в любое удобное время, чтобы выбрать подходящие для вас апартаменты. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 19, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

есть второе схожее помещение побольше, ремонт 1 в 1, планировка немного другая. Это не подвал, а цоколь! окна над землей, никаких общедомовых коммуникаций на этом этаже нету. технический этаж находится ещё ниже нас!! это огромный плюс данного помещения. есть ещё одно помещение побольше. ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЕСТЬ НА ЧТО ПОСМОТРЕТЬ - звоните, приезжайте. Продам помещение свободного назначения/апартаменты. Планировка (полноценная однокомнатная квартира, готовая для проживания): - отдельная основная комната (зал/комната); - отдельная комната с мокрой точкой (кухня); - санузел объединённый; - большое окно; - потолки 2,9 метра. - вытяжки функционируют. Преимущества: - отдельный кадастровый номер, один собственник помещения; - до метро Коломенская шаговая доступность - 5 минут пешком; - в помещении сделан новый качественный ремонт; - все коммуникации (отопление, электрика, вода) новые; - электричество и вода по счётчикам (официальные договоры); - маленькие коммунальные платежи; - отличный уютный район; - большой и ухоженный двор с огромной детской площадкой; - развитая инфраструктура (транспортная доступность, высшие учебные заведения, школы, детские сады и центры для развития детей, поликлиники, магазины, торговые центры, поблизости находятся музей-заповедник Коломенское, многочисленные парки и скверы, набережная реки Москвы и т.п. Это отличный вариант и для бизнеса под ваши цели по цене ниже рынка на 25-30% в сравнении с квартирами и помещениями на 1+ этажах. Помещение со временем будет расти в цене. Тратиться на ремонт не нужно - можно сразу заезжать и начинать свою деятельность. Прибыль в случае сдачи помещения в аренду будет больше за счёт нового и стильного ремонта.

ВНЕСЕН АВАНС ДО 01.03.2026 Продается студия - апартамент на 2 этаже в кирпичном доме на Измайловском шоссе (ВАО, район Соколиная Гора). Формат свободного назначения — подходит для апартаментов, аренды, офиса, кабинета или инвестиций. Отличная транспортная доступность: — м. Измайлово — 10 минут пешком — м. Партизанская — 15 минут — м. Семёновская — 15 минут — м. Соколиная Гора — 17 минут — автобусная остановка — 2 минуты — трамвай — 4 минуты пешком Характеристики объекта: — кирпичный дом 1960 года постройки — нежилой этаж — отдельный вход — потолки 4 метра — можно сделать антресоль / второй уровень — студийный формат — под ремонт — возможность реализовать свой проект — парковка за шлагбаумом Инфраструктура: В шаговой доступности магазины (Магнит у дома, Глобус), аптеки, рестораны, поликлиники, учебные заведения. Рядом Измайловский парк, музей-заповедник и лесопарк — крупная зона отдыха и притяжения арендаторов. Звоните — организуем оперативный показ.

Это Ваш доп. пассивный ежемесячный доход сразу, моментально!!! Продам 1-к студию с дизайнерским ремонтом 2023г. ул. Большая Семеновская д. 45 на 3/4эт. кирпичного сталинского дома. До м. Семеновская 5 мин пешком, МЦК Электрозаводская 7 мин пешком. Дизайнерский ремонт 2023г. Общ. пл. 16,2м. Комната 12м. Встроенная кухня. Окна во двор. Санузел совмещен (душ). Лоджии/балкона нет. Огороженная территория, пропускная система, охрана. Есть наземный паркинг на огороженной территории. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ведущие университеты: Московский политехнический университет, МГТУ им. Баумана, Синергия и др.; три парка: Семеновский парк (5 мин.пешком), Измайловский парк, парк Сокольники; стадион "Крылья Советов"; театр "Дворец на Яузе". Площадь Трёх вокзалов - 5 км, Курский вокзал - 6 км. ТЦ Семеновский, магазины, супермаркеты, спортивные площадки, прогулочные зоны и парки, заправка, кафе, столовые и т.п. Отличный вариант для проживания или инвестиций от 10% годовых. Сейчас сдается посуточно в аренду управляющей компанией, т.е. приносит доход 720т.р. годовых и более. Основание: ДКП от 06.10.2023г. 1 взрос. соб-к. Собственник физ. лицо. Прозрачная история. Не доля! Отдельный кадастровый номер. Свободная продажа. Ипотека возможна. Прописанных нет. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки или сдачи в аренду. Обращайтесь, уважаемые клиенты и коллеги. Оперативный показ.

Супер предложение. Всё как на фото + подключенная стиральная машинка в ванной. Вся мебель и стиральная машинка остаётся. Холодильник, диван-аккордеон с ортопедическим матрасом, барная стойка с двумя стульями, большой шкаф ИКЕА, прихожая ИКЕА, встроенная кухня. 5 этаж с лифтом. Преимущество этого апартамента: есть кондиционер, официально согласованный с УК дома. Сдается за 50000 рублей в месяц. 5 мин пешком до Ботанического сада, парковка есть всегда во дворе дома. Отличная шумоизоляция, приятный контингент дома. Рядом Владыкинский рынок, магнит в соседнем доме. Транспортная доступность к разным линиям 5-10 мин до м. Владыкино, м. Окружная, МЦК и МЦД

Продаются апартаменты в жк Сокольники-парк.Состояние white box (сделана предподготовка) разведены коммуникации, выровнены стены/полСвоя парковка во двореВсего в доме 82 апартамента, все продано.До метро Сокольники ~ 12 мин.До парка Сокольники ~ 3 мин.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! ПРОДАЕТСЯ СТИЛЬНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ СТУДИЯ с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ!!! Агентов просим не беспокоить. Есть свой агент. Один взрослый собственник, отдельный кадастровый номер, апартаменты. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. СТУДИЯ ИДЕАЛЬНА во всех отношениях: для собственного проживания, для сдачи в долгосрочную аренду, для посуточного бизнеса. В настоящее время сдается в долгосрочную аренду. Это отличная инвестиция на долгий срок, которая принесет стабильный доход! Все уже сделано за Вас! Общая площадь студии составляет 20,9 кв.м: первый уровень 14,2 кв.м, второй уровень 6,7 кв.м. Высота потолков 3,2 метра. Студия полностью оснащена, располагается в новом апарт-комплексе на высоком первом этаже 5-этажного жилого дома рядом с Измайловским парком. Апарт-комплекс имеет отдельный вход. НА ПЕРВОМ УРОВНЕ СТУДИИ расположены: - прихожая с вместительными шкафами; - стильный санузел с современной сантехникой, тропическим душем, электрическим полотенцесушителем, гигиеническим душем, тёплым полом и стиральной машиной; - кухонная зона с гарнитуром, укомплектованным всей необходимой техникой (стеклокерамическая варочная панель, посудомоечная машина, холодильник, микроволновка) с подсветкой рабочей зоны; - обеденная зона: круглый стол и комфортные мягкие стулья; - ТВ зона с удобным раскладным диваном. НА ВТОРОМ УРОВНЕ СТУДИИ расположена уютная спальная зона с мягким приятным освещением, розетками для зарядки девайсов, эргономичным матрасом 160х200 см и комодом для хранения вещей. ПРОДУМАННОЕ МНОГОУРОВНЕВОЕ СОВРЕМЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ. Применена система перекрестных выключателей. В студии установлен кондиционер. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ на высоте!!! Метро Первомайская всего в 15 минутах пешком или в двух остановках на общественном транспорте, который ходит регулярно. До МЦК Партизанская — всего 5 минут на транспорте. До центра Москвы всего 15-20 минут на метро. В 10 минутах находятся выезды на крупнейшие транспортные артерии МКАД и СВХ. ПРЕКРАСНО РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, аптеки, школы, колледжи и детские сады, супермаркеты, банки, маркет-плейсы, фитнес-клубы, спортивные площадки и уютные прогулочные зоны. В непосредственной близости находится лесопарк Измайлово, где можно наслаждаться природой и активным отдыхом. Рядом расположены: - Институт экономики и управления в промышленности; - Московский институт физической культуры и спорта; - Институт языков и культур им. Льва Толстого; - Московский колледж архитектуры и градостроительства; - Художественно-гуманитарный колледж. - Стационар Национального медико-хирургического центра им. Н.И. Пирогова Не упустите этот прекрасный вариант! Звоните, договаривайтесь о просмотре!

Помещение свободного назначения апартаменты, с отдельным входом, в Басманном районе Москвы. Большой поток пешеходного трафика. Находится на 1 этаже ЖК BIG POST (Комплекс Апартаментов бизнес-класса в стиле лофт), рядом бассейн. За 12 минут пешком можно дойти до станции метро "Бауманская". Возможно организовать второй этаж, места до крыши более чем. Возможно предоставление юр.адреса. РИЭЛТОРАМ ПРЕДЛОГАТЬ СВОИ УСЛУГИ НЕ НУЖНО. РИЭЛТОР ЕСТЬ. Для особо одаренных и слепых, особенно для агенства инком, услуги ваши не нужны.

Апартамент находится под авансом! Роскошные 2-х уровневые лофт-апартаменты с собственной террасой в современном апарт-комплексе Вольный Лофт рядом с Измайловским парком. В апартаменте выполнена эксклюзивная отделка с использованием высококачественных, дорогих материалов. Апартамент грамотно, функционально зонирован для комфортной жизни: - первый уровень 19,8 кв.м.- где разместили стильную кухню-гостиную с выходом на террасу, коридор и ванную комнату с душевой; - второй уровень - 9,7 кв.м., где расположено уютное спальное место с просторной гардеробной; - благоустроенная терраса 11,8 кв.м. с выходом во двор- отличное место для отдыха и восстановления сил после рабочего дня или же возможное место для работы на свежем воздухе или посиделки вечером за чаем, кофе или чем-нибудь покрепче); - также есть место для хранения под террасой 11,8 кв.м., можно хранить велосипед, самокат, садовую мебель и т.д. Апартамент полностью меблирован, оснащен качественной бытовой техникой и элегантным декором (все входит в стоимость). Вам нужно обязательно увидеть этот великолепный апартамент, так как на фото и видео не передашь эту шикарную атмосферу, комфорт и элегантность. В жизни апартамент значительно лучше! Апартамент подходит как для жизни, так и для выгодного инвестирования средств в недвижимость, с последующей сдачей в аренду. О комплексе: Современный, стильный, охраняемый жилой комплекс с презентабельной входной группой. Для резидентов ЖК в комплексе собственный тренажёрный зал, бильярд, настольный теннис, лаунж-зона, где можно проводить встречи. На первом этаже комплекса расположены магазин, салон красоты, аптека, уютные кофейни. Парковка стихийная (свободные места практически всегда есть). Отличное расположение комплекса: в 7-ми минутах пешком - МЦК Соколиная гора, в 10 минутах - Измайловский парк, для прогулок, бега или отдыха. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, полиниклинки, супермаркеты, спорт комплексы и т.д. Юридические моменты: свободная продажа, один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

Пpодаeтcя уютный и cтильный апартамент полнoстью гoтовый к кoмфортнoму пpoживaнию в центpe cтoлицы и в тo же время в паpковoй зoне, парк Coкoльники в 3х минутах oт aпaртaмeнтa, а также удобная инфpaструктура ( магaзины, жд стaнция "Мaлeнкoвскaя", мeтрo пpоcпeкт Mира и Pижcкaя, МЦД, теaтры , ВДНХ, Екатерининский парк и тд), в самом доме или через дорогу от него находиться много полезных для жизни сервисов!) Один взрослый собственник - я. Можно рассмотреть, как арендный бизнес! Обращайтесь! Никто не прописан.

Роскошный лофт от собственника! 7минут пешком от м.Перерва Студия с полноценным антресольным этажом. Красивая кухня с барной зоной, комфортная ванная комната с тёплым полом. Холодильник, посудомоечная машинка, стиралка, варочная плита, вытяжка в комплекте. Окно в потолке, кондиционер. Все что видите на фото, остаётся покупателю. Есть квартирант 60.000₽ Комплекс находится в 2-хэтажном здании, первый этаж у которого занимает торговый центр с множеством магазинов. Крыша здания эксплуатируемая, площадка для отдыха проживающих в лофтах. Охраняемая парковка рядом с домом за шлагбаумом Зелёный район!

Id 3091. Апартаменты в Таганском районе, ЦАО, по отличной цене 26,7 м.кв., потолки 3,2 м, отделка white box/подчистовая Комплекс апартаментов в центре с качественной отделкой и хорошей транспортной доступностью: - до м. "Таганская" 9 мин. на транспорте, - до "Площади Ильича"/"Римской" 15-17 мин. пешком, - до "Волгоградского проспекта" 13-15 мин. пешком, - МЦД "Калитники" -- 10-12 мин. пешком. В продаже студия-апартаменты 26,7 м.кв. + большое окно, классическая планировка + качественная отделка, хорошие окна и двери, высокие потолки 320 см + просторный холл с ресепшеном, зоной отдыха и камином + большие лифты (2 грузопассажирских + грузовой) + круглосуточная охрана и видеонаблюдение, чистота и порядок + рядом вся инфраструктура (магазины, спортклубы, парк с прудом) + ключи сразу после покупки! Возможна ипотека, можно согласовать рассрочку. Звоните, подберем лучший для вас вариант помещения в комплексе.

Живите лучшую жизнь Мы - Юлия и Сергей приветствуем Вас! Предлагаем Вам апартамент-студию общей площадью 26,7 м' с евроремонтом, со всей мебелью и бытовой техникой. Для кого может подойти? • для кого это первое жилье послужит удачным решением и хорошим началом; • для тех у кого цель купить и сразу сдавать в аренду, данный апартамент ВСЕГДА ВОСТРЕБОВАН - можно быстро сдать в аренду на длительный срок, или посуточно; • для родителей, которые покупают своим детям студентам поступающие в учебные заведения Москвы. Дополнительное ПРЕИМУЩЕСТВО: - бесплатное место для парковки вашего авто на охраняемой территории дома. - метро Перово 8 минут пешком 15 минут на метро и Вы в центре Москвы на Третьяковской О ДОКУМЕНТАХ: Один взрослый собственник. ДКП. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. За чашкой вкусного кофе оперативно обсудим Ваше предложение, согласуем и подпишем договор аванса, или задатка. Быстрый выход на сделку. *Данный апарт МОЖНО купить быстро. Так же в продаже апартамент меньшей площади 21,5 м2 по привлекательной цене!