Продаётся светлая однокомнатная квартира с панорамным видом! ЖК Новый Раменский от собственника.
Адрес: Московская область, г. Раменское, ш. Северное, д. 34
Кадастровый номер: 50:23:0110146:3636
Собственник — один взрослый, без маткапитала, обременения ипотека, приобреталась от застройщика.
Монолитно-кирпичный дом.Вид на город и озеро — незакрываемый, шума улицы не слышно.
Высокие потолки 2,8 м (после натяжных — 2,65 м). Окна Rehau (заменены самостоятельно, документы есть).
Лучевая система отопления и водоснабжения с датчиками давления и терморегуляции (трубы менялись). Класс энергопотребления А — очень тепло.
Планировка:
Прихожая 6 м² — место для шкафа-купе, велосипеда.
Кухня 13 м² (4.80 на 2.65м2) — угловой гарнитур (260 см высотой), варочная панель, духовка (холодильник, микроволновая печь,диван,обеденный стол и стулья НЕ ОСТАЮТСЯ) большая зона для свободной планировки.
Комната 17,5 м² (2.65 на 6.70м2) — вытянутая форма позволяет зонировать.
Остаётся: кровать с подъемным механизмом,новый ортопед. матрас 160 на 200 см, шкаф 160 на 250 см, прикроватный тумбы, кондиционер. Санузел раздельный: ванная 3,9 м² (2.10 на 1.85 м2) с чашей, стиральной машиной, раковина - все остаётся. Туалет 1,5 м² (1.65 на 0.9 м2) с бойлером на 50 л.
В прихожей остаётся шкаф 170 на 255 см.Ремонт в светлых тонах.
УК Комфорт, оплата по счётчикам. Соседи — взрослые собственники.
Инфраструктура (всё рядом)
СК Борисоглебский (7-10 мин): бассейн 25 м, ледовая арена, бадминтон, тренажёры.
Парк вокруг Борисоглебского озера: велодорожки, воркаут, верёвочный парк, ротонда.
ПВЗ Ozon, WB, Яндекс.Маркет — в доме/соседних корпусах.
Продуктовые: Да!, ВкусВилл, Красное&Белое, Дикси, Пятёрочка, круглосуточный мини-маркет. Также парикмахерские, ветклиника.
Социалка: детский сад и школа 21 (без переходов магистралей), поликлиника, аптеки, ТЦ Галактика.
Транспорт: до платформы Фабричная — 15-20 мин пешком / 5 мин на автобусе (остановка у гимназии ). До МКАД : 45-50 мин по Новорязанскому шоссе
Итог : Полноценная 13-метровая кухня, раздельный санузел почти 5 м² (суммарно), панорама с 22 этажа, готовая инфраструктура и юридическая чистота — сделка за один день в МФЦ.
Риелторов прошу не беспокоить!
Просмотр только по согласованию, звонить с 10:00 до 19:00.
