Квартира:
Просторная однокомнатная 43.5 кв.м. (+3,8 кв.м. балкон). Комната 17.6 кв.м., кухня 13.8 кв.м. позволяет организовать полноценную кухню-гостиную, санузел 4,3 кв.м., гардеробная.
9 лет в собственности, куплена у застройщика, 1 взрослый собственник, нет обременений, маткапитал не использовался, в квартире никто не прописан. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Качественный ремонт (8 лет, но в полном порядке) в нейтральных тонах, подходит для жизни с момента передачи ключей. Много продуманных мест для хранения. Обои, качественный линолеум, потолок натяжной матовый, санузел целиком в плитке. Хорошие стеклопакеты, застекленный светлый балкон. В квартире тепло круглый год.
Окна выходят на красивую пешеходную аллею — никаких выхлопных газов и шума двигателей, лавочек с посиделками под окнами тоже нет.
Остается вся встроенная мебель и техника (все что есть на фотографиях): кондиционер, стенка с раскладным рабочим местом в комнате, гардеробная (П-образная, 2,6 кв.м. - можно войти и переодеться) и шкаф в прихожей, мебель и сантехника в санузле, кухня со встроенной техникой (посудомоечная машина, индукционная варочная панель, духовка, микроволновка, вытяжка, 3-х ступенчатый фильтр для питьевой воды).
Электричество - качественные щиток с автоматами и разводка (не от застройщика), много розеток, разумное освещение.
Вода - отдельная труба к каждой точке потребления с отдельным краном, незаметный ревизионный люк, большой полотенцесушитель 1,25м. Отопление - отдельный ввод в квартиру с регулятором и счетчиком.
Адекватные соседи со всех сторон. Просторный межквартирный коридор.
Дом и район:
Современный дом (2017г) в обжитом районе. Пожарная сигнализация. Отличная вытяжка. Свежие коммуникации.
Много парковочных мест во дворе, есть 2-х уровневый подземный паркинг под домом. Огромная детская и спортивная площадка во дворе.
В соседних домах все магазины для жизни, круглосуточная аптека. Кафе, фастфуд и кофейни. Фитнес-клуб с бассейном в соседнем доме.
В 10 минутах ходьбы крупный ТЦ с кинотеатром, боулингом, ресторанами и другими развлечениями для взрослых и детей. Два государственных детских сада, несколько частных, новая школа с бассейном.
Транспорт:
МЦД-4 - 11 минут не спеша пешком, 23 мин до метро Аминьевская.
Автобус в Москву - 8 минут пешком, 30-40 минут до Парка Победы. Маршрутка до центра Одинцово от соседнего дома.
Много выездов на Минское шоссе, одно из наименее загруженных направлений, развороты в оба направления в пределах городка.
Продажа от собственника. Агентов приглашаю только при наличии конкретного покупателя.
Просмотры: выходные по договоренности.
