Уникальное предложение!
Если вы устали смотреть квартиры, где хочется все переделать, а инфраструктура вокруг только строится, здесь всё наоборот. Это готовое решение: заезжаешь и живёшь, без скрытых затрат, без ожидания, без компромиссов.
Это тот случай, когда ремонт сделан не для продажи, а для себя - с запасом прочности на годы вперёд. Чуть больше трёх лет назад проведен капитальный ремонт с полной заменой инженерии: новая проводка, новый стояк водоснабжения и трубы, качественная стяжка пола с шумоизоляцией, шумоизоляция потолка в жилых комнатах.
Электрика: смонтирован отдельный электрощиток с новой разводкой проводов по всей квартире, во все комнаты проведено оптоволокно (стабильный интернет). Розетки и выключатели - немецкого бренда Berker, кондиционеры стоят в каждой комнате и на кухне.
Водоснабжение продумано так же тщательно: установлен современный коллекторный узел с системой Аква Стоп Нептун - защита от протечек, которая автоматически перекрывает воду при аварии, и отдельно смонтирована система фильтрации воды на входе, плюс система очистки питьевой воды на кухне, чтобы не возить питьевую воду бутылями.
Планировка: три изолированные комнаты, совмещённый санузел с подогревом пола, кухня со всей техникой в современном исполнении - духовой шкаф, микроволновая печь премиальной линейки Bosch, посудомоечная машина и вытяжка Elica встроены в кухонный гарнитур, в котором установлены механизмы Blum. На входе - видеодомофон. Есть гардеробная комната. В двух жилых комнатах встроенные шкафы и кровати-трансформеры, которые экономят пространство без потери комфорта.
Стены выровнены и окрашены, стеклопакеты с максимальным уровнем защиты от шума проезжей части, установлены новые биметаллические батареи с регуляторами температуры.
Балкон застеклен и утеплен, пол с подогревом. Мебель и техника остаются новому владельцу.
Локация
4 минуты пешком до метро Преображенская площадь. Район зелёный уютные тихие дворы с детскими и спортивными площадками, рядом парк Сокольники, Черкизовский пруд. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины, фитнес. В 5 минутах пешком Преображенский рынок. Прямо перед домом - остановка автобуса и трамвая.
С парковкой проблем нет, двор проездного типа, место есть всегда.
Квартира в собственности более 3 лет, два взрослых собственника, без обременений и прописанных несовершеннолетних - сделка готова к быстрому выходу.
