Продажа 1-комнатных квартир вторичное жилье без посредников на улице Ясеневая в Москве

Риэлторов, агентов и флипперов прошу не беспокоить ни по каким вопросам Собственник. Продаю 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом. До метро Зябликово 8 минут пешком. ТОРГА НЕТ Район с очень развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, ТЦ, магазины, кафе и тп. Окна выходят в тихий двор. В квартире выполнен новый дизайнерский ремонт в стиле современной классики. Произведена замена всех инженерных систем, установлена встроенная мебель и техника. Качественная сантехника европейских брендов. Пол - стяжка + классический ламинат елочка. Стены краска - с полноценной подготовкой по технологии. Капитальный потолок без дешевых натяжных решений. Новые окна. Двери эмаль. В квартире тщательно продуман функционал и эргономика пространства. Комната зонирована декоративной перегородкой на спальную и гостиную зону. Оборудованы вместительные гардеробные шкафы. Просторный санузел с большой полноценной ванной. Балкон обустроен и утеплен под полноценное жилое помещение с рабочей зоной и раскладывающимся спальным диванчиком. Квартира приобреталась и обустраивалась как инвестиция. Никаких обременений. Приобретали за наличку. Идеальные документы. Квартира готова к заселению сразу после сделки. 1 собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ

Продается уютная однокомнатная квартира в Москве на Ясеневой улице, 12к5. Квартира расположена на 2 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь квартиры составляет 35.9 кв. м, просторная кухня занимает 17 кв. м, а высота потолков — 2.7 метра. Отличный вариант для комфортной жизни в современном жилом комплексе. просьба риелторам не беспокоит Квартира с качественным ремонтом, готова к проживанию. Просторная кухня, где можно устроить как обеденную зону, так и место для отдыха. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. В квартире есть вся необходимая мебель и техника, поэтому можно сразу въехать и жить, не задумываясь о дополнительных покупках. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой. Дом находится в хорошем состоянии, в подъезде один пассажирский и два грузовых лифта, что удобно при переезде и для повседневных нужд. Территория двора облагорожена, есть парковочные места для автомобилей. Жилой комплекс ухожен, а придомовая территория всегда чистая и безопасная. Рядом с домом расположено все для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники, магазины. До станции метро "Зябликово" можно дойти пешком за 15 минут, что позволяет быстро добраться до центра города. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на основные магистрали Москвы. Квартира продается по договору купли-продажи. Один взрослый собственник, квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Идеальный вариант для тех, кто ищет современную квартиру без необходимости дополнительных вложений. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Не упустите возможность приобрести квартиру своей мечты в одном из лучших районов Москвы. Ждем вас!

Агентов без реального клиента просьба не беспокоить. Продаётся однокомнатная квартира, метраж 35 кв. метров, в зелёном, обжитом районе Москвы, в пешей доступности от двух веток метро. Полезная площадь квартиры увеличена за счёт большого, утепленного балкона ~ 3 кв. м, в которой сделан теплый пол, проведено электричество, можно находится с комфортом в любое время года. Квартира в отличном состоянии, не требует абсолютно никаких дополнительных вложений. В коридоре есть встроенный гардероб и две антресоли. Покупателю остаётся большой встроенный зеркальный шкаф, индукционная плита, кухня, прихожая. Диван и остальная мебель по договоренности. В 2024 году заменен кондиционер. В доме проведён в прошлом году капитальный ремонт. Окна выходят во двор, на сквер. Рядом школы, детские сады, ТЦ и магазины, фитнес клубы, Домодедовский рынок. Недалеко парки Царицыно и Братеево. Один взрослый собственник, основание - ДКП, документы идеальные, без обременений. Реальному покупателю хороший торг!

Продам квартиру от собственника. Квартира светлая чистая. Окна выходят на парк. Магазины, школа, сад во дворе. Закрытая территория внутреннего двора с детской площадкой. В шаговой доступности метро. Быстрый выезд на Каширское шоссе и далее МКАД

Хорошее местоположение. Развитая инфраструктура. Хорошее состояние. Один собственник. ДКП 2006 года. Простая альтернатива на другой район. Помощь в продаже и прочие услуги не предлагать!!!

Уютная однокомнатная квартира (см. фото). До метро 12 мин пешком, но ходит много общественного транспорта. Шикарный большой, закрытый двор! Окна выходят во двор. Очень много деревьев. Огромный балкон. Ремонт косметический. В квартире есть все, что нужно для жизни, заезжай и живи, но по вашему желанию мебель оставлю или вывезу. Квартира без обременений. Я один собственник. Полная стоимость в договоре. ВСЯ!!! инфраструктура в шаговой доступности (магазины, банки, школы, дет. сады, салоны и т.д.) Очень чистый подъезд. Милые соседи. Убедительная просьба к риелторам - НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!!!!! Продаю сама.

Продается Стильная Евро2-комнатная квартира 35 м²,с балкон 7 м² на 3 этаже! Дизайнерский ремонт, новая электрика, сантехника, полы. Отдельная спальня с дверью без окна, гостиная с ТВ-зоной, раскладным диваном и рабочим местом . Кухня с встроенной техникой (большой холодильник, Посудомоечная машина, СВЧ, Кондиционер). 2 лифта (пассажирский/грузовой).ВСЁ новое! Готово к заезду!

За объект уже внесли аванс Продается видовая однокомнатная квартира с новым ремонтом и мебелью. Квартира расположена 11-ом этаже 12-этажного панельного дома. Дом 1974 года постройки, серия П46, находится рядом с заповедником Царицыно. До станции метро "ОРЕХОВО" всего 5 минут пешком. В квартире свежий косметический ремонт, кухонный гарнитур и техника входит в стоимость квартиры. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов Москвы. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Отсутствуют залоги и обременения, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки. Видео пришлю по запросу. Квартира отлично подойдет как для молодой семьи, так и для инвестиций.

Просьба звонить с 10 до 22 по Мск. В течение дня могу быть недоступен для звонков в виду работы, в таком случае пишите, пожалуйста, на Циане :) Продаётся уютная однокомнатная квартира от собственника в шаговой доступности от метро "Алма-Атинская" с косметическим ремонтом, мебелью и встроенной бытовой техникой: кондиционеры, посудомоечная машина, фильтр проточной воды, проточный водонагреватель и тд - о перечне можем договориться. Сантехника и электроводка в исправном состоянии. Дом в приличном состоянии, недавно был косметический ремонт. Оснащен современными пассажирским и грузовым лифтами, есть пандус и мусоропровод. Возле подъезда оборудована парковка для личного транспорта. В районе довольно развитая инфраструктура, возле дома находятся школы, детские сады и магазины на любой вкус. В шаговой доступности торговые центры со спортзалом, супермаркетами. Неподалёку находится длинная и ухоженная набережная с обустроенными для пикника и активного отдыха площадками, дорожками для бега, велосипедных и пеших прогулок. ПО ДОКУМЕНТАМ: У квартиры один собственник, во владении более трёх лет. Приобреталась до брака и без участия материнского капитала. На данный момент находится в ипотеке, но есть возможность оперативно (в течение 2-х недель) подготовиться и выйти на сделку. Готов устроить показ квартиры с 26 мая, а до тех пор - ответить на все ваши вопросы и запланировать просмотр.

АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!!!Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве на Ясеневой улице, дом 23к1. Общая площадь квартиры составляет 47 кв.м, жилая площадь — 30 кв.м, кухня — 10 кв.м. Квартира расположена на 7 этаже 12-этажного панельного дома 1977 года постройки. Высота потолков — 2,48 метра. Окна выходят на улицу, а в квартире есть одна лоджия. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Планировка включает две комнаты и отдельный санузел. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод, поэтому вы можете легко справляться с бытовыми нуждами. Наземная парковка всегда к вашим услугам. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. До станции метро Домодедовская всего 15 минут пешком, что удобно для ежедневных поездок по городу. Квартира продается без посредников, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы, возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продается уютная однокомнатная квартира в одном из лучших районов г. Москва! Продам уютную, квартиру в районе Орехово-Борисово Северное прямой (свободной) продажей. ОДИН взрослый собственник с 2020. Квартира юридически чистая. 2 аккредитива. 1/9 этаж панельного дома 1973г. постройки. Высокий 1 й этаж! Кухня: ЕВРО ремонт, на окнах стеклопакеты и решетки. Окна "смотрят" на дорогу-проходимость транспорта -ниже среднего Весна-осень с 10 до 19 часов солнечная сторона. Дом с двух сторон утопает в зелени! САН,УЗЕЛ: совмещенный: косметический ремонт. Коридор: косметический ремонт. Наличие вместительных антресолей и внутреннего /3х секции / большого шкафа: широкий спектр применения- как хоз. хранения так и одежды. КОМНАТА:-18 кв. м правильной формы (6м. длинна х 3м ширина)-требует ремонта. Пол -натуральный паркет ,дерево, советских времен. На окнах стеклопакеты и решетки. Дом отремонтирован в 2023г. 2024г-Установлен новый, бесшумный лифт! Район и придомовая территория утопают в зелени! Отлично были пережиты жара 2010 и 2024гг. ДВА варианта БЕСПЛАТНОЙ парковки автомобиля как во дворе ,так и под окнами. Возможность подключения высокоскоростного интернета от ведущих провайдеров. /Билайн, РОСТЕЛЕКОМ ,МТС ,NetByNet ,Мегафон/ Парк "Царицыно" в 15 минутах ходьбы. Отличные транспортные условия:10-15 мин пешком- М. "Орехово" и м. "Домодедовская" D2 "Царицыно" и "Москворечье"-5-10 минут автобусом. Шикарная инфраструктура!: Для детей в радиусе 500м. три школы, разных уклонов и два детских сада. Наличие сетевых магазинов в радиусе 300 м.: Пятерочка, Магнит, SPAR, Ашан. Шесть торгово-развлекательных центров: "Каширская плаза" и "Домодедовский", "Облака" в 2х км. ТЦ "Вегас" "Твой Дом","Леруа Мерлен". Замечательный инвест-проект под сдачу./55-75 т.р. в месяц/ ПОЛУЧАЕМ ОТЛИЧНУЮ ОДНУШКУ В ШИКАРНОМ РАЙОНЕ С ПРЕКРАСНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ,ЛОГИСТИКОЙ и ЭКОЛОГИЕЙ! А также прекрасными ,коммуникабельными соседями-90% в подъезде живут собственники квартир!

ВП 2593. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ЖК ЯСЕНЕВАЯ 14. ПЕРВИЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ 2020 ГОД. 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Продаем большую и просторную квартиру в ЖК ЯСЕНЕВАЯ 14. Выгодная локация, в пределах которой есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: школа и детский сад, сетевые маркеты и ТЦ, поликлиника и медицинские центры, предприятия сферы обслуживания и социально значимые организации, спортивные и развлекательные центры, в 15-ти минутах ходьбы Музей Заповедник Царицыно, лесопарки Бирюлевский и Юго-Восточный. Дом с каркасом - панель, стены - кирпич, застройщик ПИК, серия ПИК 2, двор без машин, детские площадки, зоны отдыха, презентабельные входные группы, кладовки. В квартире хороший добротный ремонт от застройщика, линейка с изолированными комнатами и раздельным санузлом, БЕЗ БАЛКОНА. Оперативный показ, подробности на фото и по телефону. Все расскажем, поторгуемся, возьмем аванс, проведем переговоры, подготовим сделку и проведем ее. ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК юридическое сопровождение сделки. Окажем содействие в одобрении ИПОТЕКИ в ведущих Банках партнерах Компании.

О КВАРТИРЕ - Общая площадь квартиры составляет 38,1 м², и состоит из просторной кухни-гостиной площадью 14 м² и комнаты - 18 м². - Гардеробная комната - Большие окна - всегда светло! - Высота потолков 3 метра! - В подарок: кухонный гарнитур и гардеробная комната с наполнением! О ДОМЕ - Дом 2018 года постройки, монолитный, от одного из лучших застройщиков Московского региона: MR Group - Благоустроенные дворы без машин, с детскими площадками, зонами отдыха и велодорожками. - Подземный паркинг и гостевая парковка для жителей и гостей. - Собственная управляющая компания, обеспечивающая порядок и комфорт. - Торговый центр с множеством магазинов в который можно сходить не выходя на улицу. ТРАНСПОРТ - До ст. м Домодедовская: 15 минут пешком, или 3 минуты на транспорте. - Для автолюбителей: Каширское шоссе или альтернативные маршруты через МСД, МКАД УСЛОВИЯ СДЕЛКИ - Квартира без залогов и обременений - Продажа по ДКП с указанием полной стоимости - Возможна ипотека по ставке от 23 %

Продает собственник, услуги Агента по недвижимости не требуются! Отличная локация: 8 минут пешком до метро Зябликово, Шипиловская, Красногвардейская быстрый выезд в любую часть Москвы. Рядом школы, магазины, поликлиники всё под рукой. О квартире: 43 м² (жилая 30 м²), 9/9 этаж в монолитном доме (1977 г.). Раздельный санузел, лоджия (вид во двор), кухня 7 м². Продаётся с мебелью можно заехать и жить. Без ремонта возможность сделать под свой вкус. Плюсы дома: 1 пассажирский лифт, железобетонные перекрытия тихо и надёжно. Не аварийный, центральное отопление никаких проблем с коммуникациями. Хороший вариант для: Молодой семьи удобная планировка и транспорт. Инвесторов район востребован, аренда стабильна. Тех, кто ищет недорогой вариант с потенциалом. Звоните, покажем в удобное время! (Цена обговаривается)

Одно из лучших предложений в этом районе! Уютная 2-комн.кв-ра с хорошим ремонтом для комфортной жизни ,в шаговой доступности от метро. Рядом- торговый центр, школы, спортивные площадки, бесплатная парковка. Встроенная качественная кухня, посудомоечная машина, кондиционер. Мебель остается по договоренности. Комнаты изолированные 18 и 14 кв.м. Чистый подьезд, хорошие соседи. Без обременений и без перепланировки. Собственность более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Возможен ТОРГ. Легкая альтернатива. УСЛУГИ АГЕНТОВ НЕ НУЖНЫ .

СОБСТВЕННИК! Частные лица, не пугайтесь позвонить и спросить! НОВАЯ, пустая полноценная трехкомнатная квартира, никто не жил, состояние от застройщика с ремонтом "въезжай и живи". - Обилие выбора порождает иллюзию, что следующая квартира будет ещё лучше просмотренной - не поддавайтесь этому. Эта - ваш вариант, не пропустите! По сути первичка по цене вторички. Вы будете первыми жильцами, чужие запахи, пыль, аллергены - отсутствуют! Квартира стояла пустая, прошедшее время показало наглядно надёжность - проблемы отсутствуют. Трое собственников в равных долях, первые и единственные владельцы, желаем продать. История квартиры чистая, без рисков, без предыдущих владельцев. Право собственности получено напрямую от Государства в законном порядке. Без обременений и маткапиталов. Несовершеннолетних нет, прописанных нет. Приобретаете новую квартиру, нетронутую от застройщика - но цена гораздо ниже, чем стоит такая у застройщика новая. Ваш новый дом совсем новый!) Три лифта - Остин. Два санузла. Натяжные потолки. В квартире проложены соединения для кондиционеров во всех помещениях, выведены для подсоединения и упрятаны в нишах, скрыты, но готовы к подключению, что облегчает установку кондиционера по желанию. Выводы для подключения стиральной машины - имеются. Окна выходят на юг и запад, виды из окон - много фото в объявлении. Рядом школа, детсад, паркинг, под площадью двора и дома - подземная парковка. Метро Зябликово, Красногвардейская -- 15 минут пешком, -- 5 минут транспортом, остановка транспорта рядом с домом. Метро Домодедовская чуть дальше на 5 минут пешком. Также рядом с домом парковая зелёная зона, продолжающаяся и переходящая в лесополосу к окружной (на фото видно из окна), 5 минут от подъезда - и вы в среде деревьев и природы. Электронный ваш ключ к подъезду, этажу и калитке двора. Двор под охраной, не страшно выпускать детей гулять. Система умный дом и фейсконтроль работают в этом доме и при желании настраиваются в приложении смартфона. Убедительно прошу риэлторов и агентов не предлагать свои услуги навязчиво, это отнимает обоюдно время. Предлагайте конструктивные предложения по ПОКУПКЕ - приветствуется.) Если не отвечаем на звонок - пробуйте позже ещё. Физлицам рады без ограничений! Покупатели - звоните!) Пишите в чат сюда пожалуйста, это гарантированно уделим внимание, и конкретный вопросы обсудим конструктивно. Не всегда можно ответить по телефону, работа.

Однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, в новом доме Дом 2017 года постройки, индивидуальный проект Чистый подъезд, управляющая компания, подземный паркинг, на первом этаже стрит ритэйл, в шаговой доступности Каширская плаза (Ашан, World Class и тд.), так же парки, школа, вся необходимая инфраструктура Квартира в идеальном состоянии, прихожая, кухня-гостинная, отдельная спальня с гардеробной, санузел совмещенный

Продаю 2-х комнатную квартиру в 10 мин пешком от метро Домодедовская -огромная лоджия -в шаговой доступности вся развитая инфраструктура,парк Царицыно -удобный выезд на МКАД -до центра Москвы 29мин на метро -Один взрослый собственник -договор купли продажи -свободная продажа,ни кто не прописан -оперативный показ в удобное для вас время -в услугах риэлторов не нуждаюсь

Торга нет. Просторная, светлая квартира с ремонтом. Кухня 11 кв.м. Окна на улицу НЕ ВЫХОДЯТ. О ДОМЕ: ЖК Орехово-Борисово. Год постройки 2018 г. Индивидуальный проект. Современная входная группа, видеонаблюдение. Отдельный многоуровневый паркинг. Вход в подъезд со стороны двора. О КВАРТИРЕ: Квартира с ремонтом. Комната 17,9 кв.м. с вместительным всторенным шкафом купе Mr.Doors (3,4 м). Из комнаты выход на лоджию. Лоджия застеклена (теплое остекление), сделано утепление, теплый пол. Застекленная лоджия обеспечивает дополнительную шумоизоляцию. Кухня -11 кв.м. Современная встроенная кухня с бытовой техникой Gorenje, посудомоечная машина (Neff), микроволновка (Neff), фильтр для воды, стиральная машина. Установлены 2 кондиционера Mitsubishi . Пол: плитка+ ламинат. С/у совмещен. Перепланировок нет. Собственность 5 лет. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. О РАЙОНЕ: Дом расположен в удобной транспортной доступности. Рядом метро Домодедовская. Развитая инфраструктура: школы, детский сад, магазины, ТЦ

ВНЕСЕН АВАНС до 15.06 АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ Продается уютная, светлая однокомнатная квартира. Благополучный зеленый безопасный район с развитой инфраструктурой. Удобное расположение: в 5 минутах ходьбы расположены станции метро Зябликово, Красногвардейская; остановки общественного транспорта, магазины и кафе, места для отдыха и прогулок (три парка), школы, детские сады, поликлиника, спортивные объекты. Квартира юридически чиста, никто не прописан, подходит для ипотеки. ДКП более 3 лет, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре

предлагается к продаже 1-комнатная квартира в 7 минутах от м.Домодедовская. 1 собственник, 1/2 доли наследство по закону 2010 года и 1/2 доли наследство по закону 2024 года. Без обременений, свободная продажа, полная стоимость.

Продаётся светлая, чистая, уютная квартира в тихом спальном районе Москвы недалеко от ст.метро Красногвардейская/Зябликово. Вся необходимая инфраструктура рядом - метро, школы, детские сады, магазины - в шаговой доступности. Быстрый выход на сделку. Просьба звонить с 10:00 до 21:00.

Продается уютная, светлая однокомнатная квартира в четырех минутах пешком от метро Красногвардейская и в 6 минутах пешком от метро Шипиловская. Квартира находится на 10-ом этаже, окна выходят на улицу Мусы Джалиля. Высота потолков 2.64 м. Хорошее состояние, установлены современные окна и двери. Чистый подъезд, культурные соседи. Во дворе детская игровая площадка. Просторная парковка возле дома. Тихий район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности несколько школ и детских садов, детская поликлиника, магазины, скверы и парки. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, без обременений. Правоустанавливающие документы: договор дарения, полная стоимость в ДКП. Свободная продажа

Главные преимущества - Один собственник, чистая история квартиры, все документы готовы к сделке. - Средний этаж, окна на Зябликовский лесопарк; - Рядом много парковочных мест; - Вся инфраструктура для комфортного проживания с детьми: школы, детские сады, игровые и спортивные площадки; - 12 минут пешком до метро Зябликово; - 15 минут пешком до метро Красногвардейская; - Для прогулок недалеко парк Шмелевский ручей и Зябликовский лесопарк; Планировка: - Общая площадь 36,4 кв.м. + 2 кв.м балкон - Кухня 7,6 кв.м. ; - Просторная комната 18.9 кв.м. с выходом на балкон; - Cанузел совмещен; О доме: - Дом ЖСК Орион; - Чистый, ухоженный подъезд; - Интеллигентные соседи; - Во дворе дома школа и детский сад; Инфраструктура: - Две станции метро в шаговой доступности; - Школы, детские сады, игровые и спортивные площадки; - Cетевые магазины, аптеки; - Удобный выезд на Каширское шоссе и МКАД; Оптимальный и очень выгодный вариант для тех, кто ищет комфортную и функциональную квартиру в тихом, спальном районе.

Прошу представителей агентств, если вы рассчитываете на комиссию и от продавца тоже , не тратить мое время!!! Продается хорошая 2-х комнатная квартира от собственника без посредников. Быстрый выход на сделку, вся сумма в договоре. Квартира не угловая, теплая. Общая площадь составляет 51 кв. м., при этом жилая площадь составляет 30,7 кв. м., она поделена на две изолированные комнаты площадью 20 и 10,7 кв. м. Просторная кухня в 8,3 кв. м., балкон застеклен. Квартира расположена на высоком 13-м этаже 17-ти этажного дома. В подъезде грузовой и пассажирский лифты. Благодаря центральному отоплению и ж/б плитам, она остаётся тёплой и комфортной в любое время года. Выходящие во двор окна обеспечивают хорошее естественное освещение, виду ничего не мешает. Также стоит отметить наличие парковки около дома, что крайне удобно для обладателей автомобиля. Соседи порядочные и спокойные люди. Расположение квартиры благоприятно с точки зрения транспортной доступности. Рядом находятся остановки общественного транспорта, а до ближайшей станции метро Шипиловская можно дойти за считанные минуты. Вокруг развитая инфраструктура: сетевые магазины, колхозный рынок, большой торговый центр, школы и детские сады. Прекрасный экологичный район на юге г. Москва, рядом парк Борисовские пруды, музей-заповедник Царицыно. Уместен небольшой торг.