Останкино
4 минуты на транспорте
6 850 000 ₽
167 482 ₽/м²
Продается 1/2 доля в квартире у ВДНХ. Идеально для старта, инвестиций или прописки. Максимально прозрачно и безопасно.
Предлагаю к покупке долю (комнату) в одной из самых востребованных локаций Москвы — всего в 7 минутах пешком от метро ВДНХ (около 700 метров). Площадь квартиры: 40,9 кв.м. Панельный дом, две изолированные комнаты (малая спальня — 9 м², большая комната — 15,5 м² объединена с большой утепленной лоджией. Санузел раздельный. Кухня — 6 м². Большой квадратный коридор со встроенным шкафом. Новые двухкамерные пластиковые окна Veka. Современная качественная плитка в санузлах, новая сантехника.
Два пассажирских лифта, всегда чисто. Дом недавно прошел капитальный ремонт фасада, крыши и подъездов. За домом большая бесплатная парковка, много мест перед домом и вдоль дороги. Выезд без пробок в центр, на МСД и в область.
Инфраструктура (всё в 1-2 минутах ходьбы): До территории ВДНХ можно дойти неспешным шагом за 10 минут. Рядом Останкинский парк, Звездный бульвар, Космопарк, кинотеатр и спортивные площадки. В шаговой доступности находятся Пятерочка, ВкусВилл, Озон, Wildberries, Fix Price, зоомагазин, аптеки, недорогие мясной и молочный магазины, овощная лавка, ателье, бытовые услуги, взрослая поликлиника, несколько школ, детских садов и школа искусств. Повсюду работают пункты выдачи заказов ЯндексМаркет и других сервисов.
Юридическая чистота (абсолютно прозрачная история объекта):
1. Изначально приобреталась по договору купли-продажи в общую совместную собственность. Доля фактически не выделена, порядок пользования не определен. Сейчас всего 2 взрослых собственника, у каждого по 1/2 доли.
2. Долгов за ЖКХ нет, счета оплачиваются общей квитанцией 50/50 (не разделены).
3. Никто не прописан.
4. Обременений, арестов и ограничений нет.
5. Уведомление о продаже доли второму собственнику направлено официально, срок для реализации преимущественного права покупки истек. Сделка оформляется напрямую через нотариуса, документы готовы к проверке.
