Номер объекта: 540486. Продаются 2-к апартаменты 35 м² в ЖК "Сигнал".
9 этаж из 23.
Жилой комплекс: ЖК "Сигнал"
Формат: Апартаменты (нежилое назначение, подходит для проживания и сдачи в аренду)
Площадь: 35 м² - грамотная планировка под евродвушку (гостиная + спальня)
Отделка: White box ("Вай бокс") - чистовая стяжка, штукатурка стен, разводка инженерки. Готово под финишный ремонт.
Ключевые параметры:
Этаж: 9 из 23 - "золотая середина": не низко, не высоко, лифт не ждать, вид хороший
Сдача: 1 квартал 2027 года - осталось ждать меньше двух лет, стройка идёт по графину
Статус: переуступка прав требования (юридически чистая, договор зарегистрирован)
В комплексе создадут безбарьерную среду: на входе не будет порогов и ступеней. На первом этаже разместятся коворкинг и конференц-залы.
Территорию закроют от машин и посторонних. Двор украсят арт-объектами. Здесь оборудуют игровые и спортивные площадки, зону для барбекю, поставят столы для пинг-понга.
Оставить автомобиль можно будет на открытой стоянке и в подземном паркинге. Подвальный этаж отдадут под кладовые площадью от 1,8 до 5,9 м. На территории апарт-комплекса установят камеры видеонаблюдения, будет работать охрана.
На первых этажах откроются коммерческие объекты, в том числе фитнес-центр. В жк предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис с возможностью заказать услуги клининга, сдать вещи в прачечную или химчистку и решить многие другие бытовые вопросы.
В радиусе километра от "Аквилон Signal" работают 2 детских сада. До школ N 962 и 1494 — 1,5 км, это 17-20 минут пешком. До Главного ботанического сада Российской академии наук — чуть больше километра, путь займёт 12 минут.
Цена: адекватная за такой метраж и локацию. Готова к обсуждению.
Оплата: любые варианты - ипотека (аккредитив), наличные, рассматриваем другие схемы: собственные средства, ипотека, трейд-ин, безнал.
Почему это выгодно:
35 м² - реально две полноценные комнаты, а не студия
White box экономит 68 месяцев и 500 тыс. на черновых работах
9 этаж - не придётся ждать лифта в час пик
Сдача через 1,5 года - успеете продать старую квартиру или закрыть ипотеку на наши апартаменты.
Звоните, пишите!
Покажу планировку, этаж на схеме, документы. Торг уместен.
Юридическая чистота сделки гарантирована Гильдией Риэлторов Москвы
